		보 도 자 료
		배포일시	2014. 6. 20(금) 총 15매(본문3, 붙임12)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 6월 23일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 6. 22(일) 11:00 이후 보도 가능

5월 전월세 거래량은 120,834건, 전년동월대비 4.7% 증가

- 수도권은 4.5%, 지방은 5.1% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 5월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ 5월 전월세거래량은 전국 120,834건으로 전년동월대비 4.7% 증가하였고, 전월대비로는 7.0% 감소하였다.

ㅇ ‘14.5월 전월세 거래량이 전년동월대비 증가한 것은 전세거래는 감소(△0.7%)한 반면, 월세 거래의 증가(+13.4%)에 기인한 것으로 파악된다.

*  전세 거래량 증감률(%) : (’14.1)△10.7 → (2)+0.4 → (3)△1.2 → (4)△4.2 → (5)△0.7

** 월세 거래량 증감률(%) : (’14.1) +6.8 → (2) +15.4 → (3)+10.7 → (4)+7.5 → (5)+13.4

< 전월세 거래량 추이(월별) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 81,774건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 39,060건으로 전년동월대비 5.1% 증가하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 5.6% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났다.

< ’14. 5월 지역별 전월세거래량 >

구 분	’14.5월	’14.4월	’13.5월	증감률(‘14.5 %)		누계(‘14.1～5월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	120,834	129,903	115,409	△7.0%	4.7%	639,123	2.5%
수도권	81,774	87,463	78,228	△6.5%	4.5%	419,973	1.8%
서 울	39,525	41,899	37,436	△5.7%	5.6%	206,489	0.8%
(강남3구)	6,783	7,096	6,523	△4.4%	4.0%	36,932	△1.4%
지 방	39,060	42,440	37,181	△8.0%	5.1%	219,150	3.8%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.9% 증가(53,061건), 아파트 외 주택은 6.2% 증가(67,773건)한 것으로 조사되었다.

《 ‘14.5월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외 주택
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	120,834	4.7%	53,061	2.9%	67,773	6.2%
수도권	81,774	4.5%	33,513	2.0%	48,261	6.4%
서 울	39,525	5.6%	13,339	△0.2%	26,186	8.8%
(강남3구)	6,783	4.0%	3,209	3.6%	3,574	4.3%
지 방	39,060	5.1%	19,548	4.4%	19,512	5.7%

□ 임차 유형별로는 전체주택은 전세 58.7%(70,935건), 월세 41.3%(49,899건), 아파트는 전세 65.9%(34,984건), 월세 34.1%(18,077건)로 나타나 월세 비중은 지속적으로 증가하는 추세이다.

* 월세거래 비중(%) : (’11.5) 33.0 → (’12.5) 34.5 → (’13.5) 38.1 → (’14.5) 41.3

* 아파트 : (’11.5) 26.2 → (’12.5) 26.5 → (’13.5) 31.1 → (’14.5) 34.1

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 7층) : (’14.4) 34,000만원 → (’14.5) 34,000만원

32,000만원          33,000만원

26,500만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 8층) : (’14.4) 63,000만원 → (’14.5) 61,000만원

노원 중계그린1단지(49.50㎡, 2층) : (’14.4) 16,100만원 → (’14.5) 16,000만원

14,000만원

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡) : (’14.4, 8층) 31,000만원

→ (’14.5, 7층) 28,500만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 윤동영 주무관(☎ 044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.5월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건, %)

구 분	’14.5	’14.4	’13.5	증감률(‘14.5, %)		누계(‘14.1～5 )
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	120,834	129,903	115,409	△7.0%	4.7%	639,123	2.5%
수도권	81,774	87,463	78,228	△6.5%	4.5%	419,973	1.8%
서 울	39,525	41,899	37,436	△5.7%	5.6%	206,489	0.8%
강북	18,217	19,548	17,583	△6.8%	3.6%	94,207	1.1%
강남	21,308	22,351	19,853	△4.7%	7.3%	112,282	0.5%
(강남3구)	6,783	7,096	6,523	△4.4%	4.0%	36,932	△1.4%
인 천	7,263	7,952	7,746	△8.7%	△6.2%	35,620	△1.6%
경 기	34,986	37,612	33,046	△7.0%	5.9%	177,864	3.8%
지 방	39,060	42,440	37,181	△8.0%	5.1%	219,150	3.8%
지방 광역시	18,464	19,988	17,696	△7.6%	4.3%	101,993	4.5%
부 산	7,104	7,615	7,006	△6.7%	1.4%	37,893	0.4%
대 구	3,869	4,105	3,647	△5.7%	6.1%	20,601	10.3%
광 주	2,215	2,299	2,236	△3.7%	△0.9%	12,608	7.6%
대 전	3,229	3,811	3,068	△15.3%	5.2%	20,747	5.8%
울 산	2,047	2,158	1,739	△5.1%	17.7%	10,144	2.8%
세종시	330	353	220	△6.5%	50.0%	1,973	71.0%
지방도	20,266	22,099	19,265	△8.3%	5.2%	115,184	2.5%
강 원	2,269	2,467	2,100	△8.0%	8.0%	12,806	△2.6%
충 북	2,399	2,681	2,181	△10.5%	10.0%	13,257	1.9%
충 남	3,293	3,600	3,235	△8.5%	1.8%	19,522	3.7%
전 북	1,953	2,420	2,067	△19.3%	△5.5%	11,985	△1.3%
전 남	1,558	1,775	1,764	△12.2%	△11.7%	9,375	0.3%
경 북	3,217	3,216	2,758	0.0%	16.6%	18,000	14.7%
경 남	5,365	5,639	4,914	△4.9%	9.2%	28,152	△0.0%
제 주	212	301	246	△29.6%	△13.8%	2,087	3.3%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	´14.2월	3월	4월	5월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	33,000 5,000/140	30,800 28,000 28,000 26,000/20	31,000	27,000
			2	38,000 32,500 31,000 30,000/10 10,000/105	33,000 33,000 31,000 20,000/60	31,000 26,500	32,500 27,000 15,000/70
			3	37,000 35,000		32,000
			4	35,000	33,000	35,000 33,000 33,000 30,000	31,000 27,000
			5	40,000 37,000 37,000 37,000 35,000 35,000 30,000	37,000	30,000	35,000 27,000
			6	35,000 32,000 31,500 30,000 15,000/90	31,000 4,000/140		34,000
			7	35,000 5,000/160	35,000 32,000 29,500	34,000 32,000 26,500	34,000 33,000
			8	38,000 37,000 33,000	30,000 27,500	32,000 26,500/30
			9	39,000 27,000 21,000/20	5,000/130	33,000	31,000
			10	26,500	37,000 32,000 5,000/150		38,000 34,000 29,000 29,000
			11	33,500 28,000/30	33,500 33,000 32,000 30,000	35,000 5,000/125	32,000
			12	37,000 34,000 33,000 32,000 30,000/20 10,000/110	35,000 34,000 29,000 20,000/60
			13	37,000 35,000 33,000 30,000 29,000 20,000/60	32,000 30,000 30,000	34,500 25,000/40	33,000
			14	34,000 29,000 28,500 28,000	33,000	32,000 30,000 25,000 24,000/20	30,000
		84.43	1	36,000 5,000/160	42,000 38,500		40,000
			2	40,000 32,000/40 30,000/50 10,000/150	42,000 41,000 5,000/170	41,000	33,500
			3		42,000 42,000
			4	47,500 40,000	42,000		39,000
			5	44,000 40,000 34,000	38,000
			6	45,000 43,000	41,000 40,000	36,000
			7	44,000 39,000 37,000		40,000 40,000
			8	39,000	44,000 38,000	41,000 38,000 37,500	39,000
			9	45,000 40,000 40,000 38,000	41,000 38,000	39,000 10,000/150
			10	43,000 42,000 40,000	29,000 20,000/100	37,000 35,000 35,000 32,000/30	41,000 11,000/140
			11	43,000 43,000 41,000 40,000 40,000/40 35,000	45,000 27,000	40,000 37,000 35,000
			12	38,000 35,000	34,000 5,000/145	35,000
			13	40,000 35,000 15,000/100	40,000
			14	43,000		37,000 32,000	39,000 35,000
서울 강남 개포	주공1	58.08	1	14,000 12,500	14,500 1,000/90	15,000	14,000
			2	16,000 15,000	17,000 3,000/62	14,000
			3	16,000	15,500 14,000	3,000/80
			4	16,000 16,000 14,500 5,000/60	6,000/50	15,000
			5	15,000 1,000/80	12,500	2,000/70
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	75,000 63,000 55,000 50,000/70	48,000/50
			2	7,000/210	65,000 57,000/20 5,000/210
			3	10,000/190	60,000 60,000 51,000/70
			4	68,000	65,000
			5	63,000/30	60,000 5,000/220	60,000 20,000/145
			6		68,000	13,000/150
			7	68,000 52,000/60 10,000/210	66,000 35,000/60
			8		50,000/70	63,000	61,000
			9			48,000/75	10,000/195
			10	71,000 68,000 8,000/210		50,000/55
			11	69,000	20,000/165	50,000/50 33,000/120	65,000
			12		42,000/90
			13	68,000 60,000	60,000 30,000/140	4,000/210
			14	69,000 46,000/30	68,000 67,000 60,000 54,000/40	7,000/215
			16		70,000		80,000
			17	53,000/65	65,000	66,000	45,000/80
			18	70,000 68,000		55,000/50 10,000/215
			19	54,000/64 5,000/220
			20	52,000/50	5,000/230	65,000
			21	66,000 55,000/55
			22	40,000/70	70,000	33,000/50
			23	60,000	70,500 64,000 64,000 50,000/70 6,000/200
			24	68,000 49,000/60 10,000/165		30,000/115
			25		45,000	50,000
			26	69,000 62,500/17	5,000/200
			27		62,000
			28			40,000/50
			29	65,000	67,000 52,000/60		40,000/90
서울 송파 문정	문정 시영	39.69	1	13,000	11,500
			2	14,000	14,000
			4	13,000		14,000	14,000
			5			14,000 4,000/50	14,000
			6	14,200 14,000		13,000
			7		14,000 13,500 8,000/30
			8	14,000
			9	14,000
			11	14,000	14,000
			12		7,000/30	14,000
			13	13,500	3,500/50	14,000
			14	14,000 12,500	14,000
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	2	45,000/10			38,000
			3	34,000/40	43,000 36,500
			5	44,000
			6			40,000	45,000
			8	40,000	42,500 40,000
			10	40,500	43,000 20,000/60	43,500
			12	46,000			42,000 40,000
			13	46,000		43,000
			14		40,000		42,500
			15	5,000/190
서울 성북 길음	성북 대우 그랜드 월드1	84.97	1		28,000 27,000
			2	29,000
			3		27,000	30,000 5,000/100
			5		31,000	27,000
			6	30,000 23,000/35	8,000/90
			10				30,000
			11	28,500		22,000/35
			12	28,500
			13	28,000
			17	28,000
			18	28,000/5
서울 성북 정릉	풍림 아이원	59.88	2	7,000/50
			5			15,000
			10	18,000		18,500
			11			18,500	18,000
			13	18,500
			14			18,000
			15		18,000
			16		6,000/60
서울 강북 미아	에스케이 북한산 시티	59.98	1				12,150
			2	14,000/20			17,500
			3	19,500 4,000/75	22,000	15,000/20
			4	20,000		19,500	21,000
			5		10,000/30
			6	5,000/70	19,200
			7	20,000
			8	3,000/90	20,000 11,000/30
			9	6,000/65
			10	20,000	19,000
			11	20,000
			12	20,000		7,000/55
			13	19,500
			14			20,000	19,000
			15	10,000/40	18,500
			16	20,000	19,000
			17		20,000
			18		21,000		4,000/70
			19		20,000		20,500
			20		20,000	8,000/50
			21	19,000
			22		5,000/70
			24	21,000	3,000/90
서울 광진 구의	구의 현대 2단지	84.91	1	36,000
			3				36,000
			4	33,000	39,000
			5		44,000
			6	40,000
			7	32,000/20
			8			25,000/70
			10		40,000	34,000
			11			37,000
			12		37,000		32,000/40
			13	20,000		40,000
			14		30,000/25
			15			34,000	38,000
			16	35,000
			17		40,000 29,000/40	39,000
			22		42,000
			24				39,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.50	1		16,000 14,500 1,000/70
			2	2,000/60	2,000/70	16,100 14,000	16,000
			3	8,000/35
			4	16,000	15,000
			5		16,000 15,000	17,000
			6	15,500
			7	5,000/40
			8	16,000
			9			13,000/12
			10	16,000		13,500/10 1,000/80
			11	15,000
			13	16,500
			14			16,500
			15	16,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지 더원)	84.28	1	30,000 8,000/145	43,000
			4		43,000
			5	45,000 33,000/45	34,000	40,000
			8	43,000		43,900 35,000
			9				43,000
			12		47,000
			14	36,000/25
경기 고양 일산동 마두	강촌 마을 (라이프)	49.14	2		16,100	4,000/50
			3	15,500
			4			14,500	2,000/70
			8	16,000 2,000/65
			11				10,000/25
			13			1,000/75
			14		14,000
			15		15,500	16,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2	17,500 16,000 5,500/55	8,000/40
			4		16,000		18,000
			5	20,500 16,000	8,000/40
			6	19,000 3,000/55			18,500
			7	18,000	10,000/35
			8	5,000/50	19,000		18,500
			9			20,000	18,000
			10	19,000		18,500	19,000
			11			18,000
			12		18,000 18,000 14,000/30	18,000
			13	10,000/35 10,000/32	19,500 4,000/70		18,000
			14		16,500 3,000/70
			15		18,000		17,000
경기 의정부 금오	현대아이 파크	84.68	1	18,000 14,500
			3		19,000
			5	17,500 7,000/30		19,000
			6	16,000	19,000	4,000/70
			8	19,500 18,000
			9	19,000
			10	20,000
			11		18,500
			12		20,000 19,000		18,500
			13			19,500
			15	13,000
			16			20,000
경기 수원 영통 영통	신나무실 주공	59.99	2			17,000
			3		14,000
			6		11,000/35
			10	5,000/55
			12	18,500
			18		19,000		15,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스 테이트	85	1		26,500
			2	5,000/110		30,000
			3	27,000 16,000/40		31,000 28,000
			5	29,600 26,000	23,000/30
			6	30,000 29,000	30,000 29,000	30,000
			7				28,500
			8	8,000/90	30,000	31,000
			9	31,000 28,000 5,000/110
			10	27,000 21,500/35	30,000	28,000
			11			25,000 3,000/125
			12	31,000	32,000	30,000
			13		26,000	30,000
			14	31,000
			15	15,000/60 7,000/100	22,000
			17	29,800	25,000		30,000
			18	32,000 29,800	10,000/80	30,000	15,000/55
			19	30,000 19,000/45	4,000/120
			20	29,000 27,000		28,000
			21	31,000 21,500/32
			23		31,000 29,000
			24	29,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공3 단지 (481)	59.97	2		17,500
			3		9,000
			4		19,000 5,000/60
			7			18,000
			8	18,000 10,000/37		18,000
			9	15,500	18,500
			10	18,500
			14		18,000 2,000/70
			15	19,500			5,000/40
			17		15,500	18,500 18,000 10,000/40
세종 세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1		13,500	11,000
			2	15,000 4,000/50	13,000
			3	16,000		12,000
			4		14,000
			5	15,000
			6	16,500
			7		15,000	2,000/60	3,000/47
			8	16,000	15,000 3,000/50
			9	16,000 15,000
			10	15,000	3,000/60	13,000
			11	16,000 15,000
			12			15,000 15,000
			13		14,000	2,000/60
부산 해운대 재송	센텀 이편한 세상	73.405	3			20,000
			12		16,000/10
			15	17,500
			21	18,500
			22	3,000/75
			23				18,600
			31			2,000/85