		보 도 자 료
		배포일시	2013. 12. 18(수) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 12월 19일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 18(수) 11:00 이후 보도 가능

'13년 11월 전월세 거래량 전년동월대비 6.5% 감소

- 수도권은 8.8%, 지방은 1.5% 각각 감소 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ 11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었다.

* 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량이 감소하는 시기
(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)

ㅇ 전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였다.

* 전년동월比(%) : (‘13.6)+7.8 → (7)+5.3 → (8)+1.4 → (9)△1.5 → (10)△0.4 → (11)△6.5

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

*  (누계) ‘13년(1～11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가

□ 지역별로는 수도권은 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고,

ㅇ 서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났다.

< ’13. 11월 전월세거래량 >

구 분	’13.11월	’13.10월	’12.11월	증감률(‘13.10월, %)		누계(‘13.1～10월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	106,027	118,970	113,364	△10.9%	△6.5%	1,262,383	3.8%
수도권	70,207	80,628	77,007	△12.9%	△8.8%	842,255	3.0%
서 울	32,555	38,050	36,875	△14.4%	△11.7%	408,956	4.6%
(강남3구)	5,687	6,484	6,891	△12.3%	△17.5%	74,348	6.7%
지 방	35,820	38,342	36,357	△6.6%	△1.5%	420,128	5.5%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	106,027	△6.5%	50,099	△10.9%	55,928	△2.1%
수도권	70,207	△8.8%	30,971	△14.8%	39,236	△3.5%
서 울	32,555	△11.7%	11,747	△20.4%	20,808	△5.9%
(강남3구)	5,687	△17.5%	2,854	△23.3%	2,833	△10.6%
지 방	35,820	△1.5%	19,128	△3.9%	16,692	1.5%

□ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) :      (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원

(’13.10) 34,000만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡) :         (’13.10, 24층) 65,000만원

→ (’13.11, 23층) 62,000만원

성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원

(’13.10) 27,000만원

수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)

: (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원

군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) :      (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원

(’13.10) 17,000만원

세종 한솔 래미안(114.84㎡) :         (’13.10, 13층) 23,000만원

→ (’13.11, 11층) 28,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.11월	‘11.11월
	7월	8월	9월	10월	11월
전국	107,874	106,550	94,199	118,970	106,027	113,364	106,789
수도권	71,955	72,339	64,632	80,628	70,207	77,007	71,300
서울	34,328	35,295	30,781	38,050	32,555	36,875	32,415
강북	15,524	15,706	13,889	17,156	14,586	16,846	14,930
강남	18,804	19,589	16,892	20,894	17,969	20,029	17,485
강남3구	6,415	6,707	5,507	6,484	5,687	6,891	5,618
인천	7,123	6,616	5,955	7,735	6,558	6,600	6,889
경기	30,504	30,428	27,896	34,843	31,094	33,532	31,996
지방	35,919	34,211	29,567	38,342	35,820	36,357	35,489
지방 광역시	16,649	15,551	13,411	18,107	16,497	16,804	16,613
부산	6,494	5,860	5,128	6,871	6,316	6,548	6,383
대구	3,212	3,166	2,658	3,705	3,332	3,346	3,322
광주	2,086	2,108	1,765	2,324	2,171	2,096	2,289
대전	3,138	2,920	2,495	3,438	3,043	3,120	2,984
울산	1,719	1,497	1,365	1,769	1,635	1,694	1,635
세종시	188	211	174	224	222	299	-
지방도	19,082	18,449	15,982	20,011	19,101	19,254	18,876
강원	2,135	2,156	1,852	2,283	2,081	2,206	2,075
충북	2,421	2,250	1,919	2,274	2,257	2,207	2,073
충남	3,066	3,002	2,714	3,464	3,161	3,329	3,305
전북	1,978	2,371	1,615	2,033	2,104	2,098	2,117
전남	1,534	1,614	1,407	1,610	1,497	1,641	1,416
경북	2,626	2,507	2,283	2,925	2,647	2,654	2,620
경남	5,082	4,319	3,929	5,159	5,117	4,920	5,082
제주	240	230	263	263	237	199	188

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.8월	9월	10월	11월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		39,000 33,000 32,000 30,000	34,000 34,000
			2	4,000/138	35,000	35,000 30,000 29,500	35,000
			3	32,000 5,000/140	33,000	32,500
			4	36,000 33,000	34,000	32,000	36,000
			5	33,000 32,000	38,000 33,000 30,000 10,000/110	38,000
			6	36,000 29,500	33,000 32,000	39,500
			7	10,000/120	10,000/120	35,000 32,000 10,000/100	39,000 37,000 36,500 36,000 35,000
			8	35,000 35,000 32,000	36,500	3,500/120	33,000
			9	34,000 32,000	35,000 33,500	38,000 34,000	38,000
			10	35,000	35,000 34,000 33,500	33,000 32,500
			11	15,000/70	37,000 10,000/115
			12	35,000 32,000 31,500 31,000	34,000 7,000/100	37,000 5,000/145
			13	33,000	32,000
			14	31,000 18,500	36,000 34,000 31,000
		84.43	1	37,500 37,000 36,000 35,000 35,000 31,500	28,000
			2		40,000 31,000 30,000	40,000 39,000	35,000
			3	35,000		40,000
			4	40,000	40,000 38,000
			5	36,000 15,000/110			41,000
			6	35,000 30,000/55		43,000	40,000
			7		38,000 5,000/155	40,000 38,000
			8	40,000	9,000/160	35,000 33,000/30
			9			39,500
			10	40,000 39,000	40,000	38,000	40,000
			11	34,000/20	44,000	10,000/160 8,000/160
			12	41,000			47,000 41,000
			13			35,000	40,000
			14	34,000	43,000 37,000	40,000 28,500/40 18,000/78
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	63,000		8,000/200
			3	8,000/180	57,000 23,000/160		60,000
			4		65,000 30,000/130	65,000 10,000/190
			5		69,000
			7		70,000
			8		65,000		60,000
			9	10,000/190		66,000
			10	65,000 10,000/180
			11	68,000 10,000/200	63,000
			12			68,000
			13		58,000	68,000 30,000/130
			14	53,000 20,000/160	10,000/200
			15	60,000		40,000/120 5,000/230
			16			60,000 35,000/100 30,000/140	50,000/70
			17	61,000		36,000/100
			18	33,380/100	10,000/200
			19		10,000/205	20,000/150
			20	5,000/220		60,000
			21	70,000 64,000 60,000	62,000 20,000/165
			22		60,000	50,000/70	10,000/200
			23		6,000/220		62,000
			24			65,000
			25	5,000/230
			26	57,000	70,000 67,000 60,000	10,000/210
			27		10,000/190
			28	70,000			60,000
			29	69,500 10,000/200 5,000/230
			32	37,000/100
			33	60,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1	37,000 36,000		43,000
			2	5,000/150			7,500/150
			4	37,000
			5				45,000
			6	38,000	39,000
			7			42,000 5,000/175
			8	10,000/133
			9	38,000 37,000	41,000		44,000
			11	33,000 30,000/30		10,000/140
			14	37,000		36,000 36,000
			15			4,000/159
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2	28,000
			3			10,000/67
			5		28,000
			6
			7	28,000 4,000/100		28,000 27,000	27,000
			8	27,000
			9		28,000
			10		28,000
			11	23,000
			14
			15	27,000	29,000 29,000
			16	27,000 5,000/100	28,000
			17		27,000
			18			27,500
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1	18,000 17,000		5,000/60	18,000 18,000
			2
			3	5,000/70
			5	18,000 14,500/20
			6	18,500
			7	20,000
			8	19,000
			9			18,000
			10		13,000		17,500
			11		4,000/80	19,000
			12		19,000		19,000
			14	4,000/80		19,500
			15
			16	18,500		3,000/90
			18	6,000/60
			19		20,000
			21			16,000
			24		20,700
			25		19,000
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	2		25,000/40
			3	33,000
			5		22,000/70
			6			37,000
			9	35,000
			10	35,000 33,000
			13		10,000/100
			14	30,000		35,000 32,000/25
			15		10,000/100		36,000
			16		38,000
			20	15,000/80	35,000
			22	4,000/140
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	3	5,000/40		14,500
			5	16,000
			7	13,000	1,000/80		16,000
			10	16,000 14,800 2,000/68
			13			14,000
			14		14,000	3,000/50	10,000
경기 성남 분당 이매	이매촌 (진흥)	84.63	3		33,500		34,000
			5	37,000
			6				35,000
			8		35,000
			11	30,500 19,000/60		37,000
			14			31,000
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	2	14,000
			4		13,500
			5			13,500
			6	3,000/55	17,500
			9				14,000
			10	5,000/50		16,000
			12		8,000/30
경기 군포 산본	세종	58.46	2		3,000/70
			5		16,000	11,000/30	19,000
			6				18,200
			7	18,000 17,300		16,000
			9	16,000		18,000 18,000
			10	17,000	19,000
			11			19,000 16,000
			13		4,000/70
			12				18,000
			14	18,500	18,000	2,000/70	17,500
			15	18,700 17,000 16,500		18,700 17,000	19,000
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	3				17,800
			4	15,000			19,000
			5		18,000 17,000
			10		17,000
			11	6,000/60
			12	15,000 14,000 2,000/95
			13	15,000
			14	20,000		19,000
			20		17,000
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	1				16,000
			2	16,000		16,500
			3			17,000
			4			17,000
			5	18,000	17,000
			6		1,500/75
			9		10,000/35	18,000 18,000
			10			16,000	17,500
			12		18,000
			13	5,000/50		17,000	15,000
			14			16,000
			16		16,500
			17			16,000
			19	17,000
			20			15,000/20
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	26,000
			3	28,000	29,000		26,000
			4	27,000 25,000		28,000
			5		24,000
			6	30,000	30,000	26,500
			7	5,000/100
			8	26,000		27,000
			9	10,000/80
			11	26,000		5,000/110
			12	30,000 26,500			27,000
			13	30,000 26,000	30,000 6,000/100	28,000
			14	28,000 28,000
			15			28,000	28,000
			16	27,000 10,000/50
			17	3,000/125	25,000
			18	7,000/90	30,000 25,000/10
			19	27,000
			20	26,000
			21			27,500	20,000
			22	30,000
			23		5,000/110
세종 한솔	래미안	114.84	11				28,000
			13			23,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	8			25,500
			12	25,000
			13		20,000/25
			15	26,000
			21			25,000
			23		25,000		2,000/120
			30			2,000/120
			37		5,000/90