		보 도 자 료
		배포일시	2014. 1. 14(화) 총 16매(본문3, 붙임13)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 1월 15일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 14(화) 11:00 이후 보도 가능

'13년 주택거래량은 전국 85.2만건, 전년대비 15.8% 증가

- 수도권은 33.5%, 지방은 5.5% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’13년 12월 및 연간 주택 매매거래 동향과 ‘13.12월 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ ‘13.12월 거래량은 9.3만건으로 전월대비 9.7% 증가, 전년동월대비 14.1% 감소한 것으로 집계되어,

ㅇ ‘13년 연간 총 주택 매매 거래량은 전국 851,850건으로 전년대비 15.8% 증가한 것으로 최종 집계되었으며,

- 새정부 부동산대책이 시행된 4월 이후 거래량은 71.1만건으로 전년동기비 21.7% 증가한 것으로 나타났다.

* 4～12월 매매거래량(건) : (’12) 584,038건, (’13) 710,874건

< 주택 매매거래량 추이(단위 : 만건)  >

	‘06	‘07	‘08	‘09	‘10	‘11	‘12	‘13
전국	108.2	86.8	89.4	87.0	80.0	98.1	73.5	85.2
	-	(△19.8%)	(3.0%)	(△2.6%)	(△8.1%)	(22.7%)	(△25.1%)	(15.8%)
수도권	69.8	48.3	45.0	39.5	28.3	37.3	27.2	36.3
	-	(△30.8%)	(△6.8%)	(△12.1%)	(△28.5%)	(32.0%)	(△27.1%)	(33.5%)
지방	38.5	38.5	44.4	47.5	51.7	60.8	46.3	48.9
	-	(0.2%)	(15.2%)	(7.0%)	(8.9%)	(17.6%)	(△23.8%)	(5.5%)

< 월별 증감률 추이(전국) >	< 연도별 12월 주택매매거래량 >

□  ’13.12월 거래량을 지역별로 보면 수도권은 전년동월대비 2.0% 증가, 지방은 23.1% 감소하였으며,

ㅇ ’13년 누계는 수도권이 전년대비 33.5% 증가하여 지방(5.5%)에 비해 거래 회복세가 두드러진 것으로 나타났다.

< ’13.12월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.12월	’13.11월	’12.12월	증감률(’13.12월, %)			누 계
				전월比	전년동월比	5년 12월 평균比	거래량	전년대비 증감률
전 국	93,188	84,932	108,482	9.7%	△14.1%	8.7%	851,850	15.8%
수도권	39,638	40,057	38,875	△1.0%	2.0%	28.3%	363,093	33.5%
(서울)	12,464	12,044	12,358	3.5%	0.9%	26.1%	111,889	34.4%
(강남3구)	1,856	1,646	2,354	12.8%	△21.2%	5.1%	16,633	35.8%
지 방	53,550	44,875	69,607	19.3%	△23.1%	△2.3%	488,757	5.5%

□  주택 유형별로는 ’13.12월 아파트 거래량이 전년동월에 비해 16.4% 감소하여 단독․다가구(△7.8%), 연립․다세대(△6.7%)보다 감소폭이 컸으나,

ㅇ ‘13년 전체로는 아파트가 전년비 20.0% 증가하여 비아파트 주택(단독‧다가구 6.1%, 연립‧다세대 7.3%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’13년 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분		전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
12월	전 국	93,188	67,883	10,720	14,585
		(△14.1%)	(△16.4%)	(△7.8%)	(△6.7%)
	수도권	39,638	28,232	2,633	8,773
		(2.0%)	(4.7%)	(△6.7%)	(△3.5%)
	지 방	53,550	39,651	8,087	5,812
		(△23.1%)	(△26.9%)	(△8.1%)	(△11.1%)
누계 (1～12월)	전 국	851,850	604,331	108,510	139,009
		(15.8%)	(20.0%)	(6.1%)	(7.3%)
	수도권	363,093	256,774	25,145	81,174
		(33.5%)	(47.8%)	(7.6%)	(8.5%)
	지 방	488,757	347,557	83,365	57,835
		(5.5%)	(5.4%)	(5.7%)	(5.6%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

ㅇ 서울 강남권 재건축 단지는 강보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 보합세를 보였다.

*  서초 반포 미도(84.96㎡, 14층)  : (’13.11) 71,250만원 → (’13.12) 73,300만원

송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층)  : (’13.11) 50,000만원 → (’13.12) 49,000만원

49,800만원

49,500만원

*  노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층)  : (’13.11) 15,000만원 → (’13.12) 15,000만원

도봉 한신(84.94㎡, 7층)         : (’13.11) 27,150만원 → (’13.12) 27,000만원

26,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'13. 12월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

(단위 : 건, %)

구 분	’13.12월	’13.11월	’12.12월	증감률(‘13년 12월, %)			누계
				전월비	전년동월比	5년 12월 평균比	거래량	전년대비 증감률
전 국	93,188	84,932	108,482	9.7%	△14.1%	8.7%	851,850	15.8%
수도권	39,638	40,057	38,875	△1.0%	2.0%	28.3%	363,093	33.5%
서 울	12,464	12,044	12,358	3.5%	0.9%	26.1%	111,889	34.4%
강북	6,310	6,215	5,907	1.5%	6.8%	32.1%	57,723	33.6%
강남	6,154	5,829	6,451	5.6%	△4.6%	20.6%	54,166	35.2%
(강남3구)	1,856	1,646	2,354	12.8%	△21.2%	5.1%	16,633	35.8%
인 천	4,918	5,539	5,047	△11.2%	△2.6%	14.5%	51,624	35.8%
경 기	22,256	22,474	21,470	△1.0%	3.7%	33.2%	199,580	32.5%
지 방	53,550	44,875	69,607	19.3%	△23.1%	△2.3%	488,757	5.5%
지방 광역시	23,139	20,739	27,188	11.6%	△14.9%	4.4%	210,442	9.8%
부 산	8,406	7,185	8,358	17.0%	0.6%	11.2%	71,290	18.3%
대 구	5,783	5,110	7,988	13.2%	△27.6%	11.0%	55,358	5.1%
광 주	3,421	2,762	5,018	23.9%	△31.8%	△13.5%	31,939	4.8%
대 전	2,857	3,327	3,078	△14.1%	△7.2%	△1.8%	28,058	30.8%
울 산	2,672	2,355	2,746	13.5%	△2.7%	6.1%	23,797	△11.1%
지방도	30,240	23,982	42,161	26.1%	△28.3%	△7.3%	276,488	2.1%
강 원	3,098	2,293	3,100	35.1%	△0.1%	9.8%	28,604	5.0%
충 북	2,689	2,438	4,536	10.3%	△40.7%	△12.5%	30,129	2.7%
충 남	4,756	3,638	5,020	30.7%	△5.3%	10.8%	41,286	△7.1%
전 북	2,762	2,784	7,312	△0.8%	△62.2%	△38.4%	27,687	△4.3%
전 남	2,288	1,875	2,936	22.0%	△22.1%	△31.2%	23,999	△10.6%
경 북	5,384	4,200	6,348	28.2%	△15.2%	5.0%	51,817	3.8%
경 남	7,778	5,799	11,254	34.1%	△30.9%	△3.9%	62,317	13.5%
제 주	1,485	955	1,655	55.5%	△10.3%	5.6%	10,649	16.2%
세종시	171	154	258	11.0%	△33.7%	△33.7%	1,827

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’13. 5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500							68,000	71,000		75,000
			2	108,500	78,300		92,900 92,000					73,750	74,800 74,800	75,500
			3		80,000	92,000	93,400		81,000	75,500			75,000		78,000 78,000
			4			100,000	95,000		80,500						74,500
			5		80,800			88,000	83,500			79,000	79,250		79,000 79,000 78,700
			6				95,000			77,000		76,000				80,400
			7						83,000		77,400 73,000	75,500 74,000		80,500 80,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000					76,000 75,300 74,000
			9	113,000	75,000		93,000	87,000	81,000			80,000		77,000	77,000 76,500
			10	108,000	76,000	100,000	94,500			80,000 77,000	74,500			79,000
			11	116,000	75,000				81,000		73,900	79,000				82,000
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000	80,000	78,600		73,300
			13				95,000 94,500 94,300		81,400 80,700 80,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000	77,000	77,500		75,000	76,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000								69,000
			2			74,000		72,000
			3				74,000								68,000
			4			76,000						67,000			69,600
			5						72,500					70,000
			6							70,000			69,000		75,500 72,500
			7							65,000			71,500 69,300 69,000
			8				75,500							72,800
			9				75,000 72,800			70,800			73,000
			10						70,200			71,500			70,800
			11												72,000
			12				76,500	75,200	70,700
			13			79,500	77,500		70,250	74,000			73,500
			14			79,000	85,000						73,000 69,700		71,250	73,300
			15				71,000		70,500
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700	103,000	90,000		101,500			104,000
			2		95,000 81,500		119,500 117,000		104,000					104,000
			3		90,000	117,000		94,000					108,000
			4				113,000	101,000		93,000
			5					96,000				102,000		105,000	109,500105,500
			6				118,000	95,000				103,000
			7				117,000	93,750						107,000	106,500
			8	130,000 128,000		115,500			105,000		105,000	107,000			104,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700			94,100	99,000	107,000 104,000 103,000		107,000 107,000
			10	125,000			119,000 118,000				99,000				107,500
			11	131,000			115,000		106,000 105,400 70,000	101,500			106,000			106,000
			12			118,000			104,500 102,000			109,000 104,000			108,000108,000	106,000
			13					100,000				105,000		107,500
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750			103,000 103,000 102,000	106,000 105,000	107,000	106,500
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000	104,000			104,000	107,000	105,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	51,700	47,500 47,500	48,200		50,500 50,000	51,000 51,000 49,300	50,900
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	52,000 50,800 50,500	48,000 48,000	48,500	51,000 48,500	51,000 51,000 49,500	51,000 50,800	51,000 48,800
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	51,750			50,400 50,000 49,000	51,150 51,000 50,000	50,800 49,800	51,000 50,900 49,200
			4	60,000	40,000	52,000 51,350			51,500 49,900	48,700 48,500	48,500 48,000		49,500	49,800	50,000 49,800 49,500	49,000
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	51,700 51,500 51,500	48,000 47,000	48,000		51,000 51,000 50,000		51,000	50,500
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700						14,000	13,900			14,650 14,500
			2	8,800			15,000 13,300		14,250						15,200 13,950
			3	8,950 8,700 8,500						15,000 14,800	14,100			14,500 14,500		15,000 14,000
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800	14,500			14,300	15,500			12,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600						11,300	15,500 15,000	14,950
			6				16,000	16,200 16,000	16,100 15,500 14,800	15,400 14,800			15,250 14,980
			7	9,000			15,000 14,000	16,400			14,900			15,000 15,000
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000		15,800	15,400 14,700
			9	9,650 8,700			16,000	16,500	14,800				14,900		15,000
			10	9,600 9,200 9,000						15,750					15,000
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500		15,500 14,500				15,300 15,000
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500		15,270	16,550 14,900			15,000		15,000	15,000
			13	9,500 9,000				16,000			15,000
			14	9,400 9,000			16,400		14,500	12,000		14,950
			15	8,300 8,050 8,000		17,000			15,450	14,350 14,000	13,700	14,000 14,000	14,900	16,100
서울 도봉 도봉	한신	84.94	1	19,000 17,600			27,000		23,800			24,000 23,000	25,000	25,900	24,000 24,000
			2	22,500 21,500 21,500		28,500	27,450		24,900 24,700 24,500				24,800	25,750 25,500 24,900	25,500 24,400
			3	22,900 22,500					25,000	25,500		26,500	26,000 25,900	26,100
			4	23,000 20,500			29,300					24,000	27,000		27,700 24,800
			5	24,500 22,750		38,000		26,500					27,500	27,000
			6	25,000	31,000	30,500	32,000 30,500 30,000			25,300	24,000				26,900
			7	24,000 24,000 22,500 21,100			23,500	31,200							27,150 26,000	27,000
			8	25,900 25,200 25,000					26,500			26,700	26,750	26,800
			9	23,000					27,500	26,950 27,000		27,300	26,900	28,000	27,900 27,000
			10			33,000		29,800	26,800 25,000	25,900
			11	25,000		28,500			27,500	26,900			26,450 25,350	29,000 28,250
			12	25,950 25,000 25,000 24,000		33,650	29,500		27,000		26,500 24,450		28,000 26,250	28,400
			13						26,000	27,900 27,500	25,500		27,950 27,800 24,900	28,000	28,300	25,000
			14	21,000	30,000		30,500		26,000 25,250	29,000 27,000 27,300	27,000		27,900 25,500		25,900
			15	25,200 21,300					27,500 25,700	26,200	26,900	27,700 24,700	28,400		28,400
			16	25,500 23,200					27,700		27,300	28,400	27,000 25,800	29,000
			17	24,500 22,950 22,000						26,100		27,500 25,400	28,000 25,600 25,200		25,250
경기 성남 분당 서현	시범한양	59.13	1	33,000			31,000
			3	34,000			34,000
			4							34,800		34,500				34,000
			5							35,500
			7										36,300
			8				36,800
			10				36,500							37,500
			13						37,000
			14	30,000								36,000
경기 성남 분당 구미	무지개 (청구)	58.49	1	24,200 24,000 22,650					24,500					27,000	26,800
			2													30,000
			3								27,000			29,800
			4							29,200 28,800 18,800		28,500
			6		26,000							30,000
			7					30,300
			8						30,000			29,800 29,500		29,600
			9		25,900
			10	32,000 28,000			31,900							28,825
			11	29,000			31,000						27,300
			12									29,000 27,900
			13	32,500		27,950		31,000				26,900		31,000
			14				32,400	31,500					28,500	30,000
			17											31,200
			19										31,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	2											21,000
			3					21,700					22,750	22,800
			4			24,800				21,400
			5			28,000			20,500	21,700			22,700 21,800
			6						21,500	22,200			22,700
			7						22,000					23,000
			8	38,000								21,400
			9						23,000 22,000					22,800
			10							22,700				22,000
			11	33,000						20,450				22,800	22,300
			12	39,000			25,000			22,300			24,000		22,700	23,000
			13							22,100
			14		32,500					22,500			23,000 22,100
			15				26,900						22,800
			17						22,900 19,000	23,000			23,000 22,000		22,800
			18					24,200				23,000
			19				24,000					22,300	22,500 22,300
			20											22,000
경기 군포 산본	세종	58.71	1			20,300 19,900						20,300	20,800		20,500
			2											22,800
			3				21,300	22,500				23,000	23,400
			4				23,200	23,200		22,800		23,000		23,600		22,900
			5
			6	23,000
			7	23,000	25,100		23,000	24,500
			8						23,700 22,000				23,000	24,000	24,100
			9				16,200		16,200			24,200			24,000
			10				22,800 22,800						24,000	23,300
			11						23,600
			12	25,000		23,700	23,800 22,750			24,400		24,000			24,500
			14							24,100			24,200
			15									24,300		25,300 25,000
			16				23,200
			17						22,500				24,000	24,900
			18										23,000
			19							23,800		23,250
			20			22,500	20,500	23,000		21,400
			23	24,000
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	84.92	1	45,000 46,000			39,000 40,000		39,500					39,500
			2	50,700 52,800 53,800	35,000	44,250
			3		34,300						38,500	39,700 37,000			39,250
			4	55,000		44,500			41,000		38,000 38,000		40,600		40,000
			5			42,000						42,000
			6		37,800		41,000						41,000
			7	55,000			42,000					41,000	43,000	41,500	40,800
			8	54,700	34,000		44,850	41,000				40,000
			9	46,700		42,800	42,200								43,200
			10		37,000	42,500					39,500		40,500		38,500
			11	50,000			41,400							42,500
			12	54,000	37,400
			13									42,830	41,500
			14		39,500 36,000
			15	56,950	36,500
			16				42,000						42,000
			17	55,000	37,700		46,000 46,000			39,500						40,200
			18	51,900			44,500				37,800	40,000
			19	54,800	37,000 37,000				36,900	40,800
			20		40,000					40,500 40,500		42,000 39,900	41,700
			21	55,000									43,000
			22				46,000		40,000 39,800			41,500
			23		45,500		49,000		38,000		37,500	39,700			41,000
			24						37,900
			25					42,750
			26					42,000
			27			47,500
			28							37,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1						35,500			38,200 37,000	36,400	36,500
			2				38,000					36,500 35,600	38,500		37,100	36,000
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000		39,000			38,000	35,300		37,300 37,150 36,000	38,450 38,000
			4	49,500	35,000	47,000			35,500			36,700 35,650	36,900
			5	57,000							35,600	36,900	40,000 37,000		39,000
			6	56,300	40,000		39,980				36,750
			7				43,000	40,000	37,100				37,800
			8		36,000				38,000		36,800 36,500				38,400
			9	54,000	35,000					37,100	36,500		38,000		39,850 39,500 39,000
			10	53,500		42,500	38,300	39,000	35,000		36,300		37,500	37,500	37,500
			11					40,800						39,000
			12				40,000 41,000 39,000
			13	54,300			40,450						39,000	39,000 38,500		38,600 37,000
			14					40,000	38,000	37,600 36,000	36,000		39,000
			15				42,800	40,000				37,500	38,500 37,500	37,400	41,500
			16	56,000	37,000		40,000 40,000	39,500	36,900 36,500	37,250 40,000		37,500 36,000	37,000		40,000
			17			43,000			36,700		36,500		39,750 38,500 36,500
			18	56,950	36,500							37,800	38,000	40,000 39,500		38,000
			19	57,000	36,000 36,000		38,600 40,000 42,250			36,900	36,500				40,000 40,000
			20						36,000	36,000		36,150		36,600 36,400
			22	54,000										37,000
			24	51,900			38,000
			25						36,300				37,000	38,300
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1									22,700 20,800		21,600	21,350
			2											21,200	21,500
			3	12,700 12,000	15,400										23,000
			4										20,800
			5				19,900								22,450
			6	13,500 12,450					20,000
			7										21,700
			8									22,400 22,200		22,600
			9	13,800 12,900						23,700
			10				21,900 21,400
			11	13,400					23,800
			12							23,000			25,400	24,000
			13		15,000		21,800			23,100
			14								23,000				21,000
			15						23,500	23,000		21,900
			16				20,700		22,600					24,000 24,000 23,700
			17									23,500
			18								23,000		25,000		24,300	24,000
			19	14,700				25,500					22,250	24,800 23,700
			20			18,500			25,400 22,000
			21				21,900		22,900	24,000
			22	14,000		19,000			24,100		22,450			24,700
			23											22,250
			24				23,800		23,500				23,850	24,570 23,500
			25				21,700
대구 수성 사월	사월보성	59.97	1						12,200 11,750				14,000	11,500	14,700	13,900
			2			8,350				12,000			13,750	14,800
			3											14,300
			4				9,900								15,000
			5		8,800 8,050		8,420		13,200 12,525
			6						13,000 12,850 12,200
			7	9,700
			8		8,200									14,850
			9	9,000			8,300								15,000
			10		8,200		9,050 8,100			13,500	12,500	13,500 12,900	13,750	15,700
			11					13,000						15,000
			12			8,200	8,600 8,400		13,250		14,500
			13	9,500		8,200	9,500	12,200	12,900 8,200				14,600	15,700
			14			9,300 8,200			13,700	12,800 12,000			15,500
			15					12,000	12,500				13,300
			16						12,500			15,100 14,500
			17	9,300			8,500				13,700				15,700 14,000
			18			7,900				12,500			14,800 13,800	16,000 15,500
			19		8,500	7,750	9,700		14,000	13,800	14,850
			20		8,000			12,400		13,300			14,950

(계약일 기준, 만원)