		보 도 자 료
		배포일시	2014. 12. 29(월) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 김동현, 주무관 김원섭 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2014년 12월 30일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 29(월) 11:00 이후 보도 가능

11월말 전국 미분양 39,703호, 전월대비 1.0% (389호) 감소

- 8, 9월 감소 이후 10, 11월 4만호로 보합세 -

□  국토교통부 (장관 : 서승환)는 금년 11월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(40,092호)대비 1.0%(389호) 감소한 총 39,703호라고 밝혔다.

* `14.4월 45,573호 → `14.5월 49,026호 → `14.6월 50,257 → `14.7월 51,367호 → `14.8월 44,784호 → ‘14.9월 39,168호 → `14.10월 40,092호 → `14.11월 39,703호

ㅇ  준공후 미분양은 금년 11월말 현재 전월(17,581호)대비 6.3%(1,116호) 감소한 16,465호로 집계되었다.

* `14.4월 20,323호 → `14.5월 20,908호 → `14.6월 21,103호 → `14.7월 20,428호 → `14.8월 19,136호 → `14.9월 18,342호 → `14.10월 17,581호 → `14.11월 16,465호

□ 지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(19,719호) 대비 0.3%(55호) 증가한 19,774호로, 4개월 연속 미분양 물량이 감소 후 소폭 증가한 반면,

ㅇ  지방은 전월(20,373호) 대비 2.2%(444호) 감소한 19,929호로 나타났다.

* 신규 등 증가분 : ’14.10월 6,396호 → 11월 4,536호(수도권 2,090호, 지방 2,446호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.10월 5,472호 → 11월 4,925호(수도권 2,035호, 지방 2,890호)

□ 규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한 반면, 85㎡ 이하 중소형 미분양은 증가하였다.

ㅇ 구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(14,109호)대비 740호 감소한 13,369호로 나타났다.

ㅇ  85㎡ 이하는 전월(25,983호) 대비 351호 증가한 26,334호로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김동현 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.11월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	`14.9	`14.10	`14.11	전월대비
										증감	증감율
계	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	61,091	39,168	40,092	39,703	△389	△1.0%
수도권	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,192	19,942	19,719	19,774	55	0.3%
서울	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,157	1,797	1,724	1,522	△202	△11.7%
인천	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,275	4,640	3,996	3,713	△283	△7.1%
경기	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,760	13,505	13,999	14,539	540	3.9%
지 방	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,899	19,226	20,373	19,929	△444	△2.2%
부산	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,259	2,671	2,199	2,375	176	8.0%
대구	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,234	773	788	554	△234	△29.7%
광주	12,821	4,678	1,809	784	3,348	323	268	186	172	△14	△7.5%
대전	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,146	650	562	669	107	19.0%
울산	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,310	409	342	307	△35	△10.2%
강원	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,055	1,630	3,357	3,086	△271	△8.1%
충북	8,087	5,128	3,428	1,031	585	599	1,326	1,144	1,032	△112	△9.8%
충남	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,566	1,525	2,676	2,338	△338	△12.6%
세종	-	-	-	-	-	54	697	313	61	△252	△80.5%
전북	4,264	3,498	1,311	355	629	1,470	1,350	1,299	1,255	△44	△3.4%
전남	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,981	3,031	2,678	2,641	△37	△1.4%
경북	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,405	1,338	1,762	2,516	754	42.8%
경남	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	4,909	3,319	2,907	2,776	△131	△4.5%
제주	282	280	162	97	954	588	239	160	147	△13	△8.1%

참고 2		'14.11월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.9	'14.10	'14.11	전월대비
										증감	증감률
계	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	21,751	18,342	17,581	16,465	△1,116	△6.3%
수도권	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,613	11,020	10,754	10,290	△464	△4.3%
서울	344	418	809	1,000	1,092	558	398	340	326	△14	△4.1%
인천	72	549	515	735	2,464	2,820	2,676	2,544	2,376	△168	△6.6%
경기	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,235	7,946	7,870	7,588	△282	△3.6%
지 방	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,138	7,322	6,827	6,175	△652	△9.6%
부산	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,019	577	524	468	△56	△10.7%
대구	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	629	161	158	147	△11	△7.0%
광주	5,957	3,371	1,066	249	121	118	87	135	135	0	0.0%
대전	374	353	431	231	703	576	584	503	442	△61	△12.1%
울산	338	951	2,792	2,786	1,729	557	132	97	104	7	7.2%
강원	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,515	1,042	1,006	971	△35	△3.5%
충북	2,192	1,707	888	909	585	314	276	248	242	△6	△2.4%
충남	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	829	262	243	229	△14	△5.8%
세종	-	-	-	-	-	-	0	0	0	0
전북	1,575	2,007	1,083	346	162	607	590	584	602	18	3.1%
전남	3,858	3,485	1,128	974	691	681	1,420	1,085	1,010	△75	△6.9%
경북	5,296	3,750	4,237	2,569	962	410	394	376	350	△26	△6.9%
경남	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,454	1,591	1,740	1,360	△380	△21.8%
제주	222	252	125	88	183	429	206	128	115	△13	△10.2%