		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 5. 16(금) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 조재훈, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3366, 3367
보 도 일 시		2014년 5월 19일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 5. 18(일) 11:00 이후 보도 가능

‘14.4월 주택인․허가, 착․준공, 분양 모두 증가

◈  (인허가) 4월 4만3천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 38.1% 증가

◈  (착  공) 4월 4만8천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 34.9% 증가

◈  (분  양) 4월 3만9천세대, 전년동월(1만6천세대)대비 139.6% 증가

◈  (준  공) 4월 4만1천세대, 전년동월(3만세대)대비 35.5% 증가

※ 본 보도자료는 ‘13년 4월 대비 ’14년 4월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

□ 금년 4월 주택 인․허가 실적은 전국 42,706세대로 전년동월대비 38.1% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 수도권은 경기지역 동탄2신도시(827세대)와 화성 장짐지구(1,885세대)를 중심으로 21.8% 증가한 15,203세대가 인․허가 되었고,

ㅇ  지방은 경남(김해부봉, 창원 재개발) 및 경북지역에서 큰 증가를 보이면서, 49.2% 증가한 27,503세대로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국	42,706	135,984	30,915	106,509	38.1%	27.7%
수도권	15,203	57,057	12,485	40,764	21.8%	40.0%
(서울)	5,989	17,360	5,314	16,320	12.7%	6.4%
(인천)	554	3,855	932	2,178	△40.6%	77.0%
(경기)	8,660	35,842	6,239	22,266	38.8%	61.0%
지 방	27,503	78,927	18,430	65,745	49.2%	20.1%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 25,484세대, 아파트외 주택은 17,222세대로 각각 76.1%, 4.7% 증가하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며,

- 도시형생활주택은 5,652세대로 13.6% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었다.

ㅇ 주체별로는, 공공 3,291세대, 민간 39,415세대로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국		42,706	135,984	30,915	106,509	38.1%	27.7%
유형별	아파트	25,484	84,403	14,473	60,238	76.1%	40.1%
	아파트외	17,222	51,581	16,442	46,271	4.7%	11.5%
주체별	공공	3,291	7,289	454	3,955	624.9%	84.3%
	민간	39,415	128,695	30,461	102,554	29.4%	25.5%

2. 착공 실적

□  금년 4월 주택 착공실적은 전국 48,086세대로, 전년동월대비 34.9% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 감정1지구(3,481세대), 화성동탄2(2,379세대), 하남미사(1,941세대) 등 대규모 착공으로 51.9% 증가한 21,834세대가 착공되었고,

ㅇ 지방은 23.4% 증가한 26,252세대가 착공된 것으로 나타났으며,

- 특히, 충북 택지개발지구(증평송산, 율량2) 및 전북, 전남지역 혁신도시(전주완주, 광주전남, 빛가람)에서 큰 증가세를 보였다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국	48,086	133,786	35,651	118,074	34.9%	13.3%
수도권	21,834	55,900	14,377	48,767	51.9%	14.6%
(서울)	4,411	16,726	3,709	14,734	18.9%	13.5%
(인천)	1,023	4,373	526	1,899	94.5%	130.3%
(경기)	16,400	34,801	10,142	32,134	61.7%	8.3%
지 방	26,252	77,886	21,274	69,307	23.4%	12.4%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 30,615세대로 59.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 17,471세대로 6.3% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 3,949세대로 47.2% 감소, 민간은 44,137세대로 56.7% 증가하였다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국		48,086	133,786	35,651	118,074	34.9%	13.3%
유형별	아파트	30,615	82,164	19,213	70,699	59.3%	16.2%
	아파트외	17,471	51,622	16,438	47,375	6.3%	9.0%
주체별	공공	3,949	18,855	7,486	19,677	△47.2%	△4.2%
	민간	44,137	114,931	28,165	98,397	56.7%	16.8%

3. 분양(승인) 실적

□ 금년 4월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,769세대로 전년동월대비 139.6% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 서울지역 대규모 재개발․재건축 분양이 이어지면서 202.3% 증가한 15,594세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고,

ㅇ  지방도 중소도시를 중심으로 분양시장이 회복 조짐을 보이면서 110.2% 증가한 23,175세대로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국	38,769	79,565	16,182	56,932	139.6%	39.8%
수도권	15,594	27,602	5,158	16,682	202.3%	65.5%
(서울)	7,659	13,646	607	1,355	1161.8%	907.1%
(인천)	2,540	2,780	0	1,153	순증	141.1%
(경기)	5,395	11,176	4,551	14,174	18.5%	△21.2%
지 방	23,175	51,963	11,024	40,250	110.2%	29.1%

ㅇ 유형별로는, 분양은 24,326세대, 임대는 8,888세대, 조합은 5,555세대로 각각 143.7%, 92.1%, 253.4% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 10,737세대로 77.7% 증가하였고, 이 중 공공임대물량은 총 4,653세대로 조사되었다.

- 반면, 민간은 28,032세대로 176.4% 증가한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국		38,769	79,565	16,182	56,932	139.6%	39.8%
유형별	분양	24,326	55,111	9,983	40,536	143.7%	36%
	임대	8,888	17,161	4,627	13,452	92.1%	27.6%
	조합	5,555	7,293	1,572	2,944	253.4%	147.7%
주체별	공공	10,737	20,668	6,042	13,036	77.7%	58.5%
	민간	28,032	58,897	10,140	43,896	176.4%	34.2%

4. 준공 실적

□  금년 4월 주택 준공실적은 전국 40,864세대로서, 전년동월대비 35.5% 증가하였다.

ㅇ 수도권은 서울 마곡지구 대규모 준공 영향으로 13.4% 증가한 18,641세대로 조사되었다.

ㅇ  지방은 강원(춘천장학), 충북(진천음성혁신, 율량2지구), 경남(양산물금)지역을 중심으로 61.9% 증가한 22,223세대로 나타났다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국	40,864	121,480	30,161	102,059	35.5%	19.0%
수도권	18,641	53,786	16,437	47,322	13.4%	13.7%
(서울)	8,686	26,005	3,853	17,223	125.4%	51.0%
(인천)	562	3,811	457	2,886	23.0%	32.1%
(경기)	9,393	23,970	12,127	27,213	△22.5%	△11.9%
지 방	22,223	67,694	13,724	54,737	61.9%	23.7%

ㅇ 유형별로는, 아파트는 30,511세대로 70.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,353세대로 15.4% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 14,282세대로 196.0% 증가하였고, 민간은 26,582세대로 4.9% 증가하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		4월	1～4월	4월	1～4월	전년동월비	전년동기비
전 국		40,864	121,480	30,161	102,059	35.5%	19.0%
유형별	아파트	30,511	77,279	17,920	56,874	70.3%	35.9%
	아파트외	10,353	44,201	12,241	45,185	△15.4%	△2.2%
주체별	공공	14,282	25,289	4,825	16,306	196.0%	55.1%
	민간	26,582	96,191	25,336	85,753	4.9%	12.2%

【붙임1】’14.4월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.4월 도시형생활주택 인허가 실적

【붙임3】’14.4월 주택 착공, 준공실적

【붙임4】’14.4월 분양(승인)실적 및 5월 계획

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 조재훈 사무관(☎ 044-201-3367)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.4월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.4월	‘13.4월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～4월	‘13.1～4월	전년동기 대비증감
전 국	42,706	30,915	38.1%	38,082	12.1%	135,984	106,509	27.7%
수도권	15,203	12,485	21.8%	16,946	△10.3%	57,057	40,764	40.0%
서 울	5,989	5,314	12.7%	7,348	△18.5%	17,360	16,320	6.4%
인 천	554	932	△40.6%	1,025	△46.0%	3,855	2,178	77.0%
경 기	8,660	6,239	38.8%	8,573	1.0%	35,842	22,266	61.0%
지방소계	27,503	18,430	49.2%	21,136	30.1%	78,927	65,745	20.1%
5대광역시	5,016	3,034	65.3%	6,756	△25.8%	15,700	11,554	35.9%
부 산	1,267	955	32.7%	3,416	△62.9%	4,123	5,347	△22.9%
대 구	397	240	65.4%	516	△23.1%	2,516	1,627	54.6%
광 주	731	583	25.4%	953	△23.3%	1,759	2,407	△26.9%
대 전	1,486	146	917.8%	934	59.1%	2,137	584	265.9%
울 산	1,135	1,110	2.3%	938	21.0%	5,165	1,589	225.0%
기타지방	22,487	15,396	46.1%	14,380	56.4%	63,227	54,191	16.7%
세 종	249	1,604	△84.5%	535	△53.5%	1,479	5,870	△74.8%
강 원	736	1,058	△30.4%	945	△22.1%	3,816	2,825	35.1%
충 북	2,960	1,866	58.6%	2,102	40.8%	7,998	5,775	38.5%
충 남	3,584	2,913	23.0%	2,593	38.2%	8,394	8,508	△1.3%
전 북	1,958	1,205	62.5%	1,295	51.2%	6,411	4,888	31.2%
전 남	1,564	1,045	49.7%	1,534	2.0%	7,683	4,432	73.4%
경 북	4,714	2,599	81.4%	1,801	161.7%	9,998	6,304	58.6%
경 남	5,639	2,249	150.7%	2,519	123.9%	14,488	13,780	5.1%
제 주	1,083	857	26.4%	1,056	2.6%	2,960	1,809	63.6%

붙임 2		’14.4월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	14.4월	13.4월	증감률	14.3월	증감률	14.1～4월	13.1～4월	증감률
합 계	5,652	6,539	-13.6%	4,817	17.3%	18,655	19,699	-5.3%
서 울	1,860	1,789	4.0%	1,574	18.2%	5,865	6,331	-7.4%
부 산	285	747	-61.8%	240	18.8%	1,105	1,989	-44.4%
대 구	25	15	66.7%	61	-59.0%	213	178	19.7%
인 천	219	303	-27.7%	555	-60.5%	1,447	926	56.3%
광 주	24	349	-93.1%	16	50.0%	118	398	-70.4%
대 전	207	28	639.3%	76	172.4%	481	143	236.4%
울 산	36	6	500.0%	0	순증	36	118	-69.5%
세 종	174	204	-14.7%	0	순증	574	336	70.8%
경 기	1,701	1,694	0.4%	1,857	-8.4%	6,551	4,465	46.7%
강 원	24	0	순증	0	순증	33	213	-84.5%
충 북	56	563	-90.1%	178	-68.5%	397	769	-48.4%
충 남	59	69	-14.5%	20	195.0%	205	861	-76.2%
전 북	0	437	순감	47	순감	111	1,068	-89.6%
전 남	24	120	-80.0%	69	-65.2%	133	420	-68.3%
경 북	283	88	221.6%	44	543.2%	447	862	-48.1%
경 남	48	45	6.7%	28	71.4%	123	230	-46.5%
제 주	627	82	664.6%	52	1105.8%	816	392	108.2%