		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 9. 24(수) 총 10매(본문6, 붙임4)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이진수 ∙☎ (044)201-3324, 3328
보 도 일 시		2014년 9월 25일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 24(수) 11:00 이후 보도 가능

8월 주택 인허가 4.9만세대로 전년동월대비 53.4% 증가

- 준공도 4.1만세대로 34.3% 증가 -

- 다만, 착공 및 분양은 각각 10.9% 및 18.3% 감소 -

◈  (인허가) 8월 4.9만세대, 전년동월(3.2만세대)대비 53.4% 증가

◈  (착  공) 8월 3.2만세대, 전년동월(3.5만세대)대비 10.9% 감소

◈  (분  양) 8월 2.3만세대, 전년동월(2.8만세대)대비  18.3% 감소

◈  (준  공) 8월 4.1만세대, 전년동월(3.0만세대)대비   34.3% 증가

1. 인허가 실적

□ (종합) 8월 주택 인․허가 실적은 전국 49,067세대로 지방 아파트 호조 영향 등으로 전년동월대비 53.4% 증가하였으며, 누계기준은 26.2% 증가한 313,602세대

ㅇ  전년동월대비 증가율은 3개월 연속 상승세로, 증가폭도 확대

< 월별 인허가 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권은 경기(115.3%)는 증가하였으나 서울(△69.7%), 인천(△7.1%)의 감소영향으로 전년동월대비 1.6% 감소한 14,465세대

ㅇ  지방은 경남(거제․양산), 경북(경산․구미), 충남(천안․아산)지역의  인허가 실적 급증으로 전년동월대비 100.3% 증가한 34,602세대

* (경남) 9,529세대, 184%, (경북) 7,098세대, 497%, (충남) 5,575세대, 206%

구 분	2014		2013		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	49,067	313,602	31,979	248,497	53.4%	26.2%
수도권	14,465	128,522	14,707	109,538	△1.6%	17.3%
지 방	34,602	185,080	17,272	138,959	100.3%	33.2%

□ (유형별) 아파트는 36,071세대로 전년동월대비 99.0% 증가하였고, 아파트외 주택은 12,996세대로 6.2% 감소

구 분		2014		2013		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		49,067	313,602	31,979	248,497	53.4%	26.2%
유형별	아파트	36,071	204,362	18,124	136,238	99.0%	50.0%
	아파트외	12,996	109,240	13,855	112,259	△6.2%	△2.7%

2. 착공 실적

□  (종합) 8월 주택 착공실적은 전국 31,577세대로, 전년동월대비 10.9% 감소하였으며, 누계기준으로는 13.1% 증가한 282,604세대

ㅇ 수도권 및 지방 모두 착공실적 감소로 인하여 6월 이후 전년 동월대비 증가율이 둔화되어, 8월에는 감소로 반전

* `14년 중 처음으로 최근 3년 평균대비 `14년 실적이 하회

< 월별 착공 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□  (지역별) 수도권은 서울(△29.9%) 및 경기(△4.7%), 인천(△2.9%) 모두 착공물량이 감소하면서 전년동월대비 15.9% 감소한 15,657세대

ㅇ  지방은 경남(양산), 충북(청주) 등은 증가한 반면, 부산, 울산 등의 실적감소에 따라 전년동월대비 5.3% 감소한 15,920세대

* (부산) 1,378세대 △42.7%, (울산) 183세대, △76.4%

구 분	2014		2013		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	31,577	282,604	35,446	249,839	△10.9%	13.1%
수도권	15,657	115,328	18,628	112,992	△15.9%	2.1%
지 방	15,920	167,276	16,818	136,847	△5.3%	22.2%

□  (유형별) 아파트는 17,949세대, 아파트 외 주택은 13,628세대로 각각 17.7%, 0.0% 감소

구 분		2014		2013		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		31,577	282,604	35,446	249,839	△10.9%	13.1%
유형별	아파트	17,949	171,466	21,812	143,931	△17.7%	19.1%
	아파트외	13,628	111,138	13,634	105,908	0.0%	4.9%

3. 분양(승인) 실적

□ (종합) 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 22,858세대로 전년동월대비 18.3% 감소하였으며, 누계기준은 11.4% 증가한 187,841세대

ㅇ  이른 추석 등의 영향으로 8월 실적이 감소한 것으로 추정

< 월별 분양 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권은 서울(△74.8%), 경기(△15.0%) 모두 감소하면서  전년동월대비 48.4% 감소한 8,852세대가 분양

ㅇ  지방은 부산, 광주, 대구 등 지방광역시 중심으로 분양(승인) 실적이 증가하면서 전년동월대비 29.5% 증가한 14,006세대

* (부산) 4,086세대, 1,716%, (광주) 2,242세대 592%, (대구) 1,465세대, 242%

구 분	2014		2013		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	22,858	187,841	27,981	168,607	△18.3%	11.4%
수도권	8,852	69,211	17,169	74,433	△48.4%	△7.0%
지 방	14,006	118,630	10,812	94,174	29.5%	26.0%

□ (유형별) 분양주택은 14,636세대로 25.1% 감소한 반면, 임대주택은 7,721세대로 6.6% 증가

구 분		2014		2013		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		22,858	187,841	27,981	168,607	△18.3%	11.4%
유형별	분양	14,636	132,422	19,529	113,165	△25.1%	17.0%
	임대	7,721	45,422	7,245	43,914	6.6%	3.4%
	조합	501	9,997	1,207	11,528	△58.5%	△13.3%

4. 준공 실적

□ (종합) 8월 주택 준공실적은 전국 40,726세대로서, 전년동월대비 34.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 26.8% 증가한 283,541세대

ㅇ  특히, `12년 중 착공실적 급증(월평균 4.0만호, 통상 월 3.5만호 내외) 등 영향으로 수도권과 지방 모두 증가

< 월별 준공 실적 추이(전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ (지역별) 수도권은 인천(△8.0%), 경기(△10.6%)는 감소하였으나, 서울(51.0%)의 실적증가로 전년동월대비 18.2% 증가한 13,165세대 준공

ㅇ  지방은 세종 및 대구, 경남(진주), 전남(나주) 등 혁신도시 중심으로 증가하면서, 전년동월대비 43.7% 증가한 27,561세대

* (세종) 4,378세대, 8,007%, (경남) 3,277세대, 34.1%, (전남) 1,722세대, 147.8%

구 분	2014		2013		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	40,726	283,541	30,324	223,693	34.3%	26.8%
수도권	13,165	123,590	11,140	98,896	18.2%	25.0%
지 방	27,561	159,951	19,184	124,797	43.7%	28.2%

□ (유형별) 아파트는 27,162세대로 63.4% 증가한 반면, 아파트 외 주택은 13,564세대로 1.0% 감소

구 분		2014		2013		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		40,726	283,541	30,324	223,693	34.3%	26.8%
유형별	아파트	27,162	186,788	16,621	123,315	63.4%	51.5%
	아파트외	13,564	96,753	13,703	100,378	△1.0%	△3.6%

【붙임1】’14.8월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.8월 주택 착공 실적

【붙임3】’14.8월 분양(승인)실적

【붙임4】’14.8월 주택 준공 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 조성태 사무관(☎ 044-201-3324)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.8월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.8월	‘13.8월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～8월	‘13.1～8월	전년동기 대비증감
전 국	49,067	31,979	53.4%	37,288	31.6%	313,602	248,497	26.2%
수도권	14,465	14,707	△1.6%	14,811	△2.3%	128,522	109,538	17.3%
서 울	2,665	8,794	△69.7%	6,616	△59.7%	42,392	48,859	△13.2%
인 천	708	762	△7.1%	1,786	△60.4%	7,829	10,616	△26.3%
경 기	11,092	5,151	115.3%	6,408	73.1%	78,301	50,063	56.4%
지방소계	34,602	17,272	100.3%	22,478	53.9%	185,080	138,959	33.2%
5대광역시	4,092	4,551	△10.1%	7,161	△42.9%	40,686	34,320	18.5%
부 산	710	1,302	△45.5%	2,773	△74.4%	11,848	17,740	△33.2%
대 구	2,619	1,291	102.9%	638	310.5%	13,202	5,068	160.5%
광 주	442	363	21.8%	413	7.0%	5,819	4,836	20.3%
대 전	102	670	△84.8%	1,656	△93.8%	3,289	3,213	2.4%
울 산	219	925	△76.3%	1,680	△87.0%	6,528	3,463	88.5%
기타지방	30,510	12,721	139.8%	15,317	99.2%	144,394	104,639	38.0%
세 종	2,480	572	333.6%	785	215.9%	11,531	8,186	40.9%
강 원	3,303	1,825	81.0%	1,340	146.5%	10,330	7,731	33.6%
충 북	658	2,192	△70.0%	2,463	△73.3%	11,376	13,518	△15.8%
충 남	5,575	1,820	206.3%	3,866	44.2%	23,952	16,507	45.1%
전 북	401	688	△41.7%	1,023	△60.8%	8,870	8,944	△0.8%
전 남	688	784	△12.2%	932	△26.2%	11,917	8,779	35.7%
경 북	7,098	1,189	497.0%	1,320	437.7%	25,860	13,138	96.8%
경 남	9,529	3,356	183.9%	2,690	254.2%	34,789	23,297	49.3%
제 주	778	295	163.7%	898	△13.4%	5,769	4,539	27.1%

붙임 2		’14.8월 주택 착공 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.8월	‘13.8월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～8월	‘13.1～8월	전년동기 대비증감
전 국	31,577	35,446	△10.9%	35,910	△12.1%	282,604	249,839	13.1%
수도권	15,657	18,628	△15.9%	16,572	-5.5%	115,328	112,992	2.1%
서 울	5,867	8,373	△29.9%	7,213	△18.7%	37,706	36,895	2.2%
인 천	748	770	△2.9%	953	△21.5%	7,450	8,865	△16.0%
경 기	9,042	9,485	△4.7%	8,406	7.6%	70,172	67,232	4.4%
지방소계	15,920	16,818	△5.3%	19,338	△17.7%	167,276	136,847	22.2%
5대광역시	3,696	4,508	△18.0%	7,178	△48.5%	47,033	37,789	24.5%
부 산	1,378	2,406	△42.7%	2,594	△46.9%	15,990	13,754	16.3%
대 구	912	889	2.6%	647	41.0%	16,696	10,789	54.8%
광 주	1,033	270	282.6%	2,986	△65.4%	7,942	5,822	36.4%
대 전	190	169	12.4%	299	△36.5%	4,236	2,159	96.2%
울 산	183	774	△76.4%	653	△72.0%	2,169	5,265	△58.8%
기타지방	12,224	12,310	△0.7%	12,160	0.5%	120,243	99,058	21.4%
세 종	50	862	△94.2%	476	△89.5%	6,718	11,004	△38.9%
강 원	911	493	84.8%	1,175	△22.5%	9,563	5,675	68.5%
충 북	1,721	616	179.4%	1,455	18.3%	12,605	8,146	54.7%
충 남	742	3,857	△80.8%	2,392	△69.0%	15,678	16,264	△3.6%
전 북	680	448	51.8%	1,006	△32.4%	9,606	9,547	0.6%
전 남	485	2,264	△78.6%	1,607	△69.8%	14,503	8,790	65.0%
경 북	1,093	1,391	△21.4%	1,554	△29.7%	18,946	18,539	2.2%
경 남	5,895	1,104	434.0%	1,636	260.3%	25,743	16,994	51.5%
제 주	647	1,275	△49.3%	859	△24.7%	6,881	4,099	67.9%

붙임 3		’14.8월 주택 분양(승인) 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.8월	‘13.8월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～8월	‘13.1～8월	전년동기 대비증감
전 국	22,858	27,981	△18.3%	29,504	△22.5%	187,841	168,607	11.4%
수도권	8,852	17,169	△48.4%	11,923	-25.8%	69,211	74,433	△7.0%
서 울	1,356	5,372	△74.8%	2,686	△49.5%	18,106	19,623	△7.7%
인 천	0	2,981	순감	1,043	순감	5,030	5,422	△7.2%
경 기	7,496	8,816	△15.0%	8,193	△8.5%	46,075	49,388	△6.7%
지방소계	14,006	10,812	29.5%	17,581	△20.3%	118,630	94,174	26.0%
5대광역시	8,174	3,018	170.8%	6,597	23.9%	51,291	28,523	79.8%
부 산	4,086	225	1716.0%	1,524	168.1%	18,192	7,066	157.5%
대 구	1,465	429	241.5%	1,413	3.7%	19,297	9,360	106.2%
광 주	2,242	324	592.0%	1,863	20.4%	7,851	4,166	88.5%
대 전	381	88	333.0%	273	39.7%	4,806	2,911	65.1%
울 산	0	1,952	순감	1,524	순감	1,145	5,020	△77.2%
기타지방	5,832	7,794	△25.2%	11,481	△49.2%	67,339	65,651	2.6%
세 종	672	156	330.8%	1,492	△55.0%	5,773	11,117	△48.1%
강 원	935	397	135.5%	891	5.0%	3,156	2,523	25.1%
충 북	1,192	168	609.5%	554	115.2%	7,425	5,058	46.8%
충 남	355	1,784	△80.1%	1,268	△72.0%	10,365	9,701	6.8%
전 북	1,107	849	30.4%	1,343	△17.6%	6,148	6,366	△3.4%
전 남	0	1,198	순감	1,675	순감	12,083	7,534	60.4%
경 북	0	1,820	순감	1,235	순감	10,013	11,379	△12.0%
경 남	1,349	856	57.6%	2,413	△44.1%	11,916	9,380	27.0%
제 주	222	566	△60.8%	611	△63.6%	460	2,593	△82.3%

붙임 4		’14.8월 주택 준공 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.8월	‘13.8월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～8월	‘13.1～8월	전년동기 대비증감
전 국	40,726	30,324	34.3%	29,819	36.6%	283,541	223,693	26.8%
수도권	13,165	11,140	18.2%	15,615	△15.7%	123,590	98,896	25.0%
서 울	7,826	5,182	51.0%	4,959	57.8%	53,292	36,409	46.4%
인 천	412	448	△8.0%	3,541	△88.4%	12,136	5,822	108.5%
경 기	4,927	5,510	△10.6%	7,115	△30.8%	58,162	56,665	2.6%
지방소계	27,561	19,184	43.7%	14,204	94.0%	159,951	124,797	28.2%
5대광역시	8,486	8,807	△3.6%	5,518	53.8%	56,908	50,039	13.7%
부 산	4,152	5,089	△18.4%	2,583	60.7%	19,015	26,019	△26.9%
대 구	1,789	1,017	75.9%	824	117.1%	7,506	6,929	8.3%
광 주	474	629	△24.6%	491	△3.5%	11,247	7,142	57.5%
대 전	1,829	486	276.3%	903	102.5%	10,311	3,832	169.1%
울 산	242	1,586	△84.7%	717	△66.2%	8,829	6,117	44.3%
기타지방	19,075	10,377	83.8%	8,686	119.6%	103,043	74,758	37.8%
세 종	4,378	54	8007.4%	52	8319.2%	9,120	1,946	368.7%
강 원	1,298	467	177.9%	645	101.2%	8,729	4,806	81.6%
충 북	1,522	618	146.3%	615	147.5%	11,633	8,448	37.7%
충 남	2,685	1,679	59.9%	1,188	126.0%	10,390	10,937	△5.0%
전 북	2,326	860	170.5%	1,014	129.4%	9,926	5,072	95.7%
전 남	1,722	695	147.8%	800	115.3%	13,735	11,200	22.6%
경 북	1,527	1,883	△18.9%	1,456	4.9%	12,895	11,641	10.8%
경 남	3,277	2,443	34.1%	2,117	54.8%	22,880	13,813	65.6%
제 주	340	1,678	△79.7%	800	△57.5%	3,735	6,895	△45.8%