		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 12. 27(금) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 박용선, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3382
보 도 일 시		2013년 12월 30일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 29(일) 11:00 이후 보도 가능

‘13.11월 주택인허가, 착․준공, 분양 전년동월대비 모두 증가

◈  (인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비  6.4% 증가

◈  (착  공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가

◈  (분  양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가

◈  (준  공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가

1. 인허가 실적

□ 금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것이다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방은 56.9% 증가한 것으로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	40,257	355,971	37,845	448,146	6.4%	△20.6%
수도권	14,295	152,878	21,298	202,669	△32.9%	△24.6%
(서울)	5,400	65,304	8,729	76,050	△38.1%	△14.1%
(인천)	227	12,619	733	21,923	△69.0%	△42.4%
(경기)	8,668	74,955	11,836	104,696	△26.8%	△28.4%
지 방	25,962	203,093	16,547	245,477	56.9%	△17.3%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였다.

- 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지하였다.

ㅇ 주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		40,257	355,971	37,845	448,146	6.4%	△20.6%
유형별	아파트	28,998	207,085	21,362	256,616	35.7%	△19.3%
	아파트외	11,259	148,886	16,483	191,530	△31.7%	△22.3%
주체별	공공	10,330	31,073	-373**	24,889	-	24.8%
	민간	29,927	324,898	38,218	423,257	△21.7%	△23.2%

* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값

2. 착공 실적

□  금년 11월 주택 착공실적은 전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	48,529	367,448	32,772	420,992	48.1%	△12.7%
수도권	19,973	160,697	8,717	183,979	129.1%	△12.7%
(서울)	10,792	55,565	2,637	68,655	309.3%	△19.1%
(인천)	571	10,735	446	12,668	28.0%	△15.3%
(경기)	8,610	94,397	5,634	102,656	52.8%	△8.0%
지 방	28,556	206,751	24,055	237,013	18.7%	△12.8%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		48,529	367,448	32,772	420,992	48.1%	△12.7%
유형별	아파트	36,379	223,607	18,492	242,694	96.7%	△7.9%
	아파트외	12,150	143,841	14,280	178,298	△14.9%	△19.3%
주체별	공공	9,662	51,541	-1,131*	63,353	-	△18.6%
	민간	38,867	315,907	33,903	357,639	14.6%	△11.7%

* 전년도 실적 정정을 위한 보정 값

3. 분양(승인) 실적

□  금년 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	43,921	286,925	37,702	290,758	16.5%	△1.3%
수도권	13,200	125,900	16,812	102,043	△21.5%	23.4%
(서울)	7,487	39,599	2,064	28,932	262.7%	36.9%
(인천)	1,431	10,976	2,011	17,582	△28.8%	△37.6%
(경기)	4,282	75,325	12,737	55,529	△66.4%	35.6%
지 방	30,721	161,025	20,890	188,715	47.1%	△14.7%

ㅇ  유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		43,921	286,925	37,702	290,758	16.5%	△1.3%
유형별	분양	32,161	195,918	35,103	220,256	△8.4%	△11.0%
	임대	8,145	73,078	1,510	45,729	439.4%	59.8%
	조합	3,615	17,929	1,089	24,773	232.0%	△27.6%
주체별	공공	8,399	103,103	5,794	67,196	45.0%	53.4%
	민간	35,522	183,822	31,908	223,562	11.3%	△17.8%

4. 준공 실적

□  금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	46,170	341,880	34,590	331,008	33.5%	3.3%
수도권	27,111	161,276	17,606	186,508	54.0%	△13.5%
(서울)	9,835	61,338	6,228	58,768	57.9%	4.4%
(인천)	1,690	8,553	783	33,902	115.8%	△74.8%
(경기)	15,586	91,385	10,595	93,838	47.1%	△2.6%
지 방	19,059	180,604	16,984	144,500	12.2%	25.0%

ㅇ 유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ 주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		46,170	341,880	34,590	331,008	33.5%	3.3%
유형별	아파트	31,421	199,068	17,927	178,128	75.3%	11.8%
	아파트외	14,749	142,812	16,663	152,880	△11.5%	△6.6%
주체별	공공	16,010	62,477	7,873	47,560	103.4%	31.4%
	민간	30,160	279,403	26,717	283,448	12.9%	△1.4%

【붙임1】’13.11월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’13.11월 주택 착공, 준공실적

【붙임3】’13.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획

【붙임4】’13.11월 도시형생활주택 인허가 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 강윤빈 주무관(☎ 044-201-3382)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’13.11월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 호)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘13.11월	‘12.11월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘10～’12)	3년평균 대비증감	‘13.1～11월	‘12.1～11월	전년동기 대비증감
전 국	40,257	37,845	6.4%	39,461	2.0%	355,971	448,146	-20.6%
수도권	14,295	21,298	-32.9%	20,525	-30.4%	152,878	202,669	-24.6%
서 울	5,400	8,729	-38.1%	6,334	-14.7%	65,304	76,050	-14.1%
인 천	227	733	-69.0%	1,672	-86.4%	12,619	21,923	-42.4%
경 기	8,668	11,836	-26.8%	12,519	-30.8%	74,955	104,696	-28.4%
지방소계	25,962	16,547	56.9%	18,936	37.1%	203,093	245,477	-17.3%
5대광역시	5,953	5,631	5.7%	6,030	-1.3%	50,168	74,575	-32.7%
부 산	1,539	2,106	-26.9%	2,011	-23.5%	21,817	35,495	-38.5%
대 구	3,084	1,681	83.5%	908	239.5%	11,549	7,294	58.3%
광 주	1,086	1,407	-22.8%	1,243	-12.6%	6,861	17,249	-60.2%
대 전	72	(10)	-	1,219	-94.1%	5,060	5,377	-5.9%
울 산	172	447	-61.5%	648	-73.5%	4,881	9,160	-46.7%
기타지방	20,009	10,916	83.3%	12,906	55.0%	152,925	170,902	-10.5%
세 종	4,429	1,469	201.5%	490	804.5%	14,358	8,829	62.6%
강 원	1,147	674	70.2%	676	69.6%	10,403	9,728	6.9%
충 북	2,533	2,852	-11.2%	1,526	66.0%	18,806	18,264	3.0%
충 남	1,127	2,002	-43.7%	4,475	-74.8%	23,321	31,451	-25.8%
전 북	1,484	766	93.7%	894	65.9%	12,734	17,503	-27.2%
전 남	3,089	1,057	192.2%	1,211	155.0%	14,025	19,066	-26.4%
경 북	912	1,400	-34.9%	1,572	-42.0%	21,860	23,134	-5.5%
경 남	4,997	335	1391.6%	1,403	256.1%	31,912	32,782	-2.7%
제 주	291	361	-19.4%	658	-55.8%	5,506	10,145	-45.7%

붙임 4		’13.11월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	13.11월	12.11월	증감률	13.10월	증감률	13.1～11월	12.1～11월	증감률
합 계	4,304	12,488	-65.5%	3,293	30.7%	64,146	108,788	-41.0%
서 울	1,575	2,425	-35.1%	742	112.3%	18,853	30,012	-37.2%
부 산	498	1,043	-52.3%	105	374.3%	8,089	12,827	-36.9%
대 구	54	14	285.7%	54	0.0%	588	1,737	-66.1%
인 천	59	322	-81.7%	347	-83.0%	2,901	3,394	-14.5%
광 주	126	459	-72.5%	173	-27.2%	1,351	5,141	-73.7%
대 전	0	276	순감	36	순감	794	2,197	-63.9%
울 산	0	81	순감	0	0.0%	350	1,701	-79.4%
세 종	12	24	-50.0%	489	-97.5%	1,844	1,079	70.9%
경 기	1,506	4,775	-68.5%	417	261.2%	17,533	32,020	-45.2%
강 원	12	37	-67.6%	24	-50.0%	837	547	53.0%
충 북	156	513	-69.6%	298	-47.7%	2,404	2,004	20.0%
충 남	48	1,397	-96.6%	139	-65.5%	2,044	4,943	-58.6%
전 북	9	369	-97.6%	0	순증	1,677	2,201	-23.8%
전 남	111	386	-71.2%	32	246.9%	1,236	2,769	-55.4%
경 북	32	184	-82.6%	104	-69.2%	1,851	1,502	23.2%
경 남	67	140	-52.1%	250	-73.2%	897	1,080	-16.9%
제 주	39	43	-9.3%	83	-53.0%	897	3,634	-75.3%