		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 3. 28(금) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 조재훈, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3367
보 도 일 시		2014년 3월 31일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3. 30(일) 11:00 이후 보도 가능

‘14. 2월 주택인․허가, 준공은 증가, 착공, 분양은 감소

◈  (인허가) 2월 3만세대, 전년동월(2만2천세대)대비 37.6% 증가

◈  (착  공) 2월 2만5천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 17.1% 감소

◈  (분  양) 2월 1만1천세대, 전년동월(1만6천세대)대비 29.1% 감소

◈  (준  공) 2월 2만8천세대, 전년동월(2만7천세대)대비 4.5% 증가

※ 본 보도자료는 ‘13년 2월 대비 ’14년 2월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

□ 금년 2월 주택 인․허가 실적은 전국 29,707세대(수도권 12,320세대, 지방 17,387세대)로 전년동월대비 37.6% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 수도권은 경기지역 공공주택지구(구리갈매, 하남미사)인허가 물량 증가로 54.4% 증가하였고,

ㅇ 지방은 특히 전남․울산지역에서 광주전남혁신도시(2,634세대) 및 울산남구 재건축물량(1,758세대) 영향으로 27.8% 증가하였다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국	29,707	54,309	21,591	45,543	37.6%	19.2%
수도권	12,320	24,416	7,981	18,426	54.4%	32.5%
(서울)	3,001	7,112	3,090	6,879	△2.9%	3.4%
(인천)	1,464	1,909	459	861	219.0%	121.7%
(경기)	7,855	15,395	4,432	10,686	77.2%	44.1%
지 방	17,387	29,893	13,610	27,117	27.8%	10.2%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 18,825세대로 45.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,882세대로 25.2% 증가하였다.

- 도시형생활주택은 전국 3,815세대로 지난해와 유사한 수준을 보였다.

ㅇ 주체별로는, 공공은 서울오류 행복주택(890세대)을 포함하여 총 2,834세대, 민간은 26,873세대로 각각 140.0%, 31.7% 증가한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국		29,707	54,309	21,591	45,543	37.6%	19.2%
유형별	아파트	18,825	34,576	12,899	28,306	45.9%	22.2%
	아파트외	10,882	19,733	8,692	17,237	25.2%	14.5%
주체별	공공	2,834	3,953	1,181	1,751	140.0%	125.8%
	민간	26,873	50,356	20,410	43,792	31.7%	15.0%

2. 착공 실적

□  금년 2월 주택 착공실적은 전국 25,381세대(수도권 9,436세대, 지방 15,945세대)로, 전년동월대비 17.1% 감소하였다.

ㅇ 수도권은 9,436세대가 착공되어, 40.0%감소하였고

- 특히, 경기 동탄2지구가 전년동월에 비해 큰 폭으로 감소(4,500 → 1,135세대)하면서 수도권 전체 실적도 감소하였다.

ㅇ 지방은 부산명지지구 등 아파트 착공 실적(2,950세대)이 증가(709.1%)하면서, 7.0% 증가한 15,945세대가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국	25,381	46,641	30,621	47,547	△17.1%	△1.9%
수도권	9,436	16,982	15,718	22,387	△40.0%	△24.1%
(서울)	3,632	6,221	3,944	5,844	△7.9%	6.5%
(인천)	1,206	1,851	357	745	237.8%	148.5%
(경기)	4,598	8,910	11,417	15,798	△59.7%	△43.6%
지 방	15,945	29,659	14,903	25,160	7.0%	17.9%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 14,590세대로 29.8% 감소하였고, 아파트 외 주택은 10,791세대로 9.6% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공 2,257세대, 민간은 23,124세대가 착공되면서 각각 46.4%, 12.4% 감소하였다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국		25,381	46,641	30,621	47,547	△17.1%	△1.9%
유형별	아파트	14,590	28,242	20,778	30,247	△29.8%	△6.6%
	아파트외	10,791	18,399	9,843	17,300	9.6%	6.4%
주체별	공공	2,257	6,493	4,209	5,031	△46.4%	29.1%
	민간	23,124	40,148	26,412	42,516	△12.4%	△5.6%

3. 분양(승인) 실적

□  금년 2월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 11,031세대(수도권 3,578세대, 지방 7,453세대)로 전년동월대비 29.1% 감소하였다.

ㅇ  수도권은 45.7% 감소한 6,588세대가 분양되었고,

- 이는 서울신내3지구, 은평뉴타운 등 서울지역 분양물량 증가에도 불구, 전년도 동탄2지구 대규모 분양 영향에 따른 경기지역 실적감소에 따른 것으로 보인다.

ㅇ  지방은 분양실적이 세종시, 경북도청이전신도시, 경남양산물금지구 등 일부지역에 그치면서 16.9% 감소한 것으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국	11,031	16,894	15,556	19,253	△29.1%	△12.3%
수도권	3,578	7,095	6,588	6,866	△45.7%	3.3%
(서울)	1,431	4,114	294	496	386.7%	729.4%
(인천)	240	240	0	40	순증	500.0%
(경기)	1,907	2,741	6,294	6,330	△69.7%	△56.7%
지 방	7,453	9,799	8,968	12,387	△16.9%	△20.9%

ㅇ 유형별로는, 분양은 10,157세대로 20.8% 감소하였고, 임대는 783세대로 56.5% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 1,803세대로 전년과 비슷한 수준을 유지하였고, 민간은 9,228세대로 32.9% 감소한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국		11,031	16,894	15,556	19,253	△29.1%	△12.3%
유형별	분양	10,157	14,559	12,818	15,588	△20.8%	△6.6%
	임대	783	1,328	1,802	2,729	△56.5%	△51.3%
	조합	91	1,007	936	936	△90.3%	7.6%
주체별	공공	1,803	2,199	1,802	1,802	0.1%	22.0%
	민간	9,228	14,695	13,754	17,451	△32.9%	△15.8%

4. 준공 실적

□  금년 2월 주택 준공실적은 전국 28,316세대(수도권 11,156세대, 지방 17,160세대)로서, 전년동월대비 4.5% 증가하였다.

ㅇ  수도권은 인천․경기지역 실적이 감소하면서 16.5% 감소하였으나, 지방은 24.9% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  지방의 경우, 전년 아파트 준공실적이 저조했던 대전(2,695세대), 전남지역(2,578세대)에서 도안신도시, 죽림택지개발예정지구를 중심으로 증가한 것에 기인한 것으로 보인다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	2014		2013		증감율
	2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국	28,316	53,258	27,103	52,442	4.5%	1.6%
수도권	11,156	23,758	13,368	23,193	△16.5%	2.4%
(서울)	4,713	10,526	4,182	9,906	12.7%	6.3%
(인천)	1,076	2,620	1,385	1,752	△22.3%	49.5%
(경기)	5,367	10,612	7,801	11,535	△31.2%	△8.0%
지 방	17,160	29,500	13,735	29,249	24.9%	0.9%

ㅇ 유형별로는, 아파트는 18,847세대로 11.1% 증가하였고, 아파트외 주택은 9,469세대로 6.6% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 4,059세대로 16.3% 감소하였고, 민간은 24,257세대로 9.0% 증가하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		2014		2013		증감율
		2월	1～2월	2월	1～2월	전년동월비	전년동기비
전 국		28,316	53,258	27,103	52,442	4.5%	1.6%
유형별	아파트	18,847	29,480	16,962	28,948	11.1%	1.8%
	아파트외	9,469	23,778	10,141	23,494	△6.6%	1.2%
주체별	공공	4,059	6,729	4,850	10,434	△16.3%	△35.5%
	민간	24,257	46,529	22,253	42,008	9.0%	10.8%

【붙임1】’14.2월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.2월 도시형생활주택 인허가 실적

【붙임3】’14.2월 주택 착공, 준공실적

【붙임4】’14.2월 분양(승인)실적 및 3월 계획

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 강윤빈 주무관(☎ 044-201-3382)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.2월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘14.2월	‘13.2월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감	‘14.1～2월	‘13.1～2월	전년동기 대비증감
전 국	29,707	21,591	37.6%	24,286	22.3%	54,309	45,543	19.2%
수도권	12,320	7,981	54.4%	10,943	12.6%	24,416	18,426	32.5%
서 울	3,001	3,090	-2.9%	4,780	-37.2%	7,112	6,879	3.4%
인 천	1,464	459	219.0%	1,530	-4.3%	1,909	861	121.7%
경 기	7,855	4,432	77.2%	4,633	69.5%	15,395	10,686	44.1%
지방소계	17,387	13,610	27.8%	13,344	30.3%	29,893	27,117	10.2%
5대광역시	4,303	3,073	40.0%	3,092	39.2%	6,764	6,597	2.5%
부 산	428	2,120	-79.8%	1,481	-71.1%	958	3,330	-71.2%
대 구	298	646	-53.9%	537	-44.5%	1,406	1,178	19.4%
광 주	145	120	20.8%	523	-72.3%	217	1,479	-85.3%
대 전	151	53	184.9%	250	-39.6%	389	310	25.5%
울 산	3,281	134	2348.5%	300	993.7%	3,794	300	1164.7%
기타지방	13,084	10,537	24.2%	10,252	27.6%	23,129	20,520	12.7%
세 종	187	937	-80.0%	312	-40.1%	484	1,004	-51.8%
강 원	1,097	891	23.1%	568	93.1%	1,415	1,259	12.4%
충 북	1,725	1,375	25.5%	1,122	53.7%	2,192	1,712	28.0%
충 남	1,201	2,578	-53.4%	1,841	-34.8%	2,764	3,278	-15.7%
전 북	591	811	-27.1%	797	-25.8%	1,425	1,066	33.7%
전 남	3,565	870	309.8%	609	485.4%	4,882	1,367	257.1%
경 북	1,198	825	45.2%	1,567	-23.5%	3,731	2,565	45.5%
경 남	2,436	2,044	19.2%	3,041	-19.9%	4,795	7,688	-37.6%
제 주	1,084	206	426.2%	394	175.1%	1,441	581	148.0%

붙임 2		’14.2월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	14.2월	13.2월	증감률	14.1월	증감률	14.1～2월	13.1～2월	증감률
합 계	3,815	3,809	0.2%	4,371	-12.7%	8,186	8,187	0.0%
서 울	858	1,647	-47.9%	1,573	-45.5%	2,431	2,773	-12.3%
부 산	290	326	-11.0%	290	0.0%	580	796	-27.1%
대 구	90	67	34.3%	37	143.2%	127	91	39.6%
인 천	429	240	78.8%	244	75.8%	673	399	68.7%
광 주	55	-	순증	23	139.1%	78	49	59.2%
대 전	-	-	-	198	순감	198	79	150.6%
울 산	-	60	순감	-	-	-	102	순감
세 종	145	29	400.0%	255	-43.1%	400	29	1279.3%
경 기	1,700	644	164.0%	1,293	31.5%	2,993	1,722	73.8%
강 원	9	28	-67.9%	0	순증	9	156	-94.2%
충 북	36	64	-43.8%	127	-71.7%	163	178	-8.4%
충 남	-	135	순감	126	순감	126	299	-57.9%
전 북	28	220	-87.3%	36	-22.2%	64	324	-80.2%
전 남	32	42	-23.8%	8	300.0%	40	211	-81.0%
경 북	64	220	-70.9%	56	14.3%	120	608	-80.3%
경 남	28	20	40.0%	19	47.4%	47	185	-74.6%
제 주	51	67	-23.9%	86	-40.7%	137	186	-26.3%