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  1. 2012.05.08 아파트 관리비, 이제 이웃과 비교하면서 절약해요!

 


매달 꼬박꼬박 지출하는 아파트 관리비, 아파트에 살고 있으면 당연히 내야 하는 비용이라 생각하기에 자동이체로 설정해놓으신 분들도 있으실 거에요. 

그런데 그거 아세요? 아파트 관리비에는 전기세와 수도세 등 절약할 수 있는 부분도 많다는 사실을요. 또 우리 아파트 단지의 관리비가 주변의 비슷한 평형이나 동별로 얼마나 차이가 나는지도 알아볼 수 있는데요. 이제부터 함께 알아보도록 해요. 


아파트 관리비 줄이기 Tip

1. 공동 주택 관리 시스템을 이용해보자.

http://www.k-apt.net/ 에 접속하면 해당 아파트 단지에 대한 관리비를 매월 인터넷상에 공개하고 있어요.

 2012년 3월 기준 시도별로 90% 이상 아파트 단지가 등록되어 있고요. 


지역별 공용 관리비도 통계로 비교해볼 수 있죠.


관리비는 단지별 검색, 상세검색, 비교 검색, 지정 검색으로 원하는 항목을 찾을 수 있어요.

첫번째 단지별 검색은요.

검색 조건에서 부과월과 지역을 입력하고 검색하면 해당 아파트가 나옵니다.

단지의 기본적인 정보와 함께 최근4개월 동안의 공용관리비와 개별사용료, 장기수선충당금을 볼 수 있는데요. 

각 항목별 금액을 클릭하면 상세 정보도 볼 수 있죠. 

우리 아파트 단지의 평균과 비교하여 우리집이 더 많이 쓰고 있나, 적게 쓰고 있나 한 눈에 알아볼 수 있어요!


관리비 상세검색에서는요


좀 더 세분화되어 알아볼 수 있는데요.

전국적으로 비슷한 조건을 가진 아파트 단지들이 공용 관리비와 개별 사용료가 어떻게 차이가 나는지 알 수 있죠. 전국 평균과 해당 도/시의 평균을 보여주며 우리 아파트 단지의 현재 상황을 볼 수 있어요.


세번째 관리비 비교 검색에서는요

지정된 두 단지의 목록별 상세 사항을 한 눈에 볼 수 있다는 것!

사례에서는 과천시의 과천주공 4단지와 5단지를 비교해보았어요.


이렇게 우리 아파트 단지와 우리 집의 관리비를 꼼꼼하게 파악해봐요.

우리 집은 어느 항목에서 더 많이 지출하고 있고, 어떤 항목에서 아껴쓰고 있는지 말이에요.


2. 짠순이가 되자!


사실 지킴이도 매번 관리비 나온 걸 보면 한숨을 푹푹 쉬게 되는데요.

전기 수도 요금만 절약해도 요금이 줄어든다는 사실!


1) 난방은 꼭 점검하세요.

지킴이는 여름 장마에 환기를 시킨다고 보일러를 가동했다가 끄는 걸 잊어버렸거든요.

여름 내내 뭔가 요금이 겁나! 많이 나온다고 생각은 했는데요.

평소랑 다를 바가 없는데 이상하다~~ 하고 넘겼지요. 알고보니 On-Off 를 체크하지 못했다는 거.


2) 에너지 소비 효율 등급이 우수한 전기 제품을 사용하도록 해요.

에너지 소비 효율은 1~5 단계로 나뉘는데, 1등급이 제일 효율이 좋아요. 

1등급은 5등급에 비해 30`40% 정도 에너비가 절약되거든요.


3) 수도물을 생수처럼 아껴써요.

양치질하면서, 세수하면서 수도꼭지를 틀어놓고 있지는 않으신가요?

여름에 덥다고 하루에 한번씩 세탁기를 돌리고 있다면, 세탁기를 절약 모드로 바꿔보아요.




하나 더 알려드려요! ^^

국토부에서는 오는 12월부터 아파트 관리비가 단지․동․평형별로 공개할 예정이에요.

아파트 관리비 공개 범위확대, 전자입찰 시스템 구축, 입주민 만족도 조사 등을 주요내용으로 하여, 기존의 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.net, ‘09.9월 구축)을 전면 개편하는 작업에 착수했는데요. 

공동주택관리정보시스템(www.k-apt.net)은 해당 아파트 단지에 대한 관리비를 매월 인터넷상에 공개하고 있지만 전체 아파트 단지별로만 관리비가 공개되고 있고, 관리비 항목도 중분류(28개 항목)로 타 아파트와 상세한 관리비 비교․검색이 제약된 것도 사실이죠. 앞으로는 관리비를 단지별 외에 동별, 평형별로도 공개하고 공개항목도 세분류(48개 항목)로 늘릴 계획입니다.


현재는 주택관리업자 및 각종 공사업체를 선정할 때 비전자적인 방식을 사용하고 있으나, 앞으로는 입찰 과정에서 발생할 수 있는 비리, 입찰담합 등 부작용을 사전에 차단하기 위해 전자입찰시스템을 도입, 입찰 전과정을 공개할 예정입니다. 

아파트 관리업자에 대한 입주민의 만족도를 k-apt.net을 통해 정기적으로 설문조사하고 그 결과를 공개할 계획인데요. 2013년부터 아파트 입주민은 연 1회 k-apt.net에 접속, 아파트 관리수준 만족도에 대한 설문조사에 참여하고, 해당 단지 서비스 만족도 점수를 지역별 평균 점수와 비교할 수 있어요.


k-apt.net은 금년 9월 말까지 구축을 완료하고, 2개월 간의 시범운용을 거친 후 금년 12월부터 본격 운용할 계획입니다 :)



Posted by 국토교통부

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