국토교통부는 지난해 9.1대책 및 ‘부동산 3법’ 통과의 영향으로 주택시장 회복세가 뚜렷해지면서 금년 1월말 기준으로 전국미분양 주택은 전월(40,379호)대비 8.4%(△3,394호) 감소한 총 36,985호로 집계되었다고 밝혔습니다.

  * `14.8월 44,784호 → `14.10월 40,092호 → `14.12월 40,379호 → `15.1월 36,985호


준공후 미분양은 금년 1월말 현재 전월(16,267호)대비 5.6%(△916호) 감소한 15,351호로 집계되었는데요.

  * `14.8월 19,136호 → `14.10월 17,581호 → `14.12월 16,267호 → `15.1월 15,351호


지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권미분양전월(19,814호) 대비 4.3%(△859호) 감소18,955호로, 2개월 연속 미분양 물량이 증가한 후 감소하였고, 지방전월(20,565호) 대비 12.3%(△2,535호) 감소18,030호로 나타났습니다.

  * 신규 등 증가분 : ’14.12월 5,686호 → ‘15.1월 2,642호(수도권 1,284호, 지방 1,358호)

  * 기존 미분양 해소분 : ’14.12월 5,010호→‘15.1월 6,036호(수도권 2,143호, 지방 3,893호)


규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 감소하였습니다. 구체적으로는 85㎡ 초과는 전월(13,395호)대비 1,075호 감소한 12,320호로 나타났으며, 85㎡ 이하전월(26,984호) 대비 2,319호 감소한 24,665호로 나타났습니다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.





【참고】'15.1월말 기준 전국 미분양-준공후 미분양 주택 현황.hwp



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앞으로는 포털 사이트를 통해 아파트의 열에너지 사용량이나 전기 사용량을 확인할 수 있게 됩니다. 국토교통부(장관 서승환)는 27일부터 건축물 에너지 성능정보를 손쉽게 확인할 수 있도록 부동산 포털 등에 건축물 에너지사용량 등급정보시범적으로 공개하기로 하였습니다.


네이버부동산, 부동산 114, 부동산테크 등 주요 부동산 포털을 통해 수도권 소재 500세대 이상 공동주택연간 에너지사용량우수한 건축물의 등급정보(A~B 등급, 평형별)를 확인*¹할 수 있다.

  * 상대적 에너지사용량을 나타내는 A~E의 5단계 등급으로 구분되며, 수도권 전체 12,531개 평형(2,587 단지) 중 1,485개 평형(505단지, A∼B등급) 시범공개



향후, 국가 건물에너지 통합관리시스템 구축과 연계하여 공개대상 건축물 및 부동산 포털을 단계적으로 확대*² 할 예정입니다.

  * 국가 건물에너지 통합관리시스템 : 전국의 모든 건축물과 에너지 사용정보의  통합을 통해 체계적으로 건물분야 에너지 절감을 추진하기 위한 정보시스템

  ** 항후 전국 소재 500세대 이상 공동주택 및 3,000㎡ 이상 비주거 건축물에 대해서도 건축물 에너지사용량 등급정보 공개를 확대할 계획


금번 시범공개는 주요 부동산 포털 등을 활용하여 이용자편의접근성향상시키고, 건축물 연간 에너지사용량에 대한 체계적인 정보 제공을 통해 자발적 에너지 성능향상절약유도하기 위한 것인데요.


특히, 건축물의 단위면적당 연간 전기에너지사용량 등급(아래 그림 검은 화살표), 열에너지사용량 등급(아래 그림 빨간 화살표), 전기와 열을 통합한 에너지사용량 등급(아래 그림 중앙부분 A~E 표시)을 제공하여 상대적인 에너지사용량 비교기준제시하고, 등급 산출에 적용된 전기 및 열에너지사용량(kWh/㎡․년)을 함께 제공하여 절대적인 사용량동시에 확인할 수 있도록 편의를 도모하였습니다.


< 건축물 에너지사용량 등급 표시방법 >




국토교통부는 건축물 에너지사용량 공개를 통하여 에너지 관련 공공데이터민간 활용기반을 마련하고, 우리 집에서 사용하는 에너지사용량 정보손쉽게 확인할 수 있도록 정보제공하여 국민의 알권리보장자발적 에너지절약유도할 계획입니다.


또한, 정부 3.0 가치구현을 위해 에너지 공공데이터개방폭을 점차 확대하고, 이를 통해 에너지사용량 정보 등을 연계․활용관련 산업 육성에도 기여하여 창조경제 및 국민행복이바지할 것입니다.




【참고】건축물 연간 에너지사용량 시범사업 세부사항.hwp


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