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  1. 2013.11.27 [주택] 10월말 기준 미분양주택 전월대비 1,677호 감소 (64,433호)

- 준공후 미분양은 전월대비 1,361호 감소(23,306호)


11월 27일(수) ‘13년 10월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개합니다. 


전국 미분양 주택은 64,433호로 전월(66,110호) 대비 1,677호가 감소 하여, 2개월 연속 감소했습니다. 경기(평택 1,927호, 수원 1,102호 등 4,260호)에서 대규모 신규 미분양이 발생하였으나, 8.28 대책 등의 영향으로 전월에 이어 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문입니다. 

 

    * 신규 등 증가분 : ’13.9월 4,005호 → 10월 4,654호(수도권 4,601호, 지방 53호) 

    * 기존 미분양 해소 : ’13.9월 6,014호 → 10월 6,331호(수도권 2,730호, 지방 3,601호)


한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,361호 감소한 23,306호로 6개월 연속 감소하였으며, ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량입니다.  


   * 수도권 13,460호(전월대비 △819), 지방 9,846호(전월대비 △542호)



 < 지역별 >


수도권은 전월(34,671호) 대비 1,871호 증가한 36,542호로 나타났으며, 전월 감소 후 다시 증가한 것입니다. 이는 기존 미분양은 감소하였으나, 경기 평택시(1,927호), 수원시(1,102호) 등에서 대규모 신규 미분양이 발생하였기 때문입니다. 


    * 신규 등 증가분(4,601호) : 경기 4,598호, 인천 3호

    * 기존 미분양 해소(△2,730호) : 서울 △523호, 인천 △508호, 경기 △1,699호



지방은 신규 등 증가분이 거의 없이 전지역에서 기존 미분양이 고르게 감소하여 전월(31,439호) 대비 3,548호 감소한 27,891호로 나타났으며, 이는 지난 ‘03.11월(23,649호) 이후 처음으로 2만호대로 내려선 것입니다. 


    * 신규 등 증가분(53호) : 전북 38호, 충남 9호, 울산 6호

    * 기존 미분양 해소(△3,601호) : 경남 △806호, 부산 △569호, 충남 △348호 등



< 규모별 >


85㎡ 초과 중대형은 26,397호(수도권 18,956호, 지방 7,441호)로 전월(27,935호) 대비 1,538호 감소(수도권 △831호, 지방 △707호)하였으며 이는 지난 ‘06.11월(24,644호) 이후 가장 적은 수량이다.


85㎡ 이하는 38,036호(수도권 17,586호, 지방 20,450호)로 전월(38,175호) 대비 139호 감소(수도권 +2,702호, 지방 △2,841호)한 것으로 나타났습니다. 



전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131128(조간) '13년 10월말 기준 전국 미분양주택 현황(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부