- 타 지역 출신 대학생 대상…보증금 1백~2백만 원, 6년 거주


대학생들의 주거비 부담을 줄이기 위해 보증금 1백~2백만 원, 월임대료 7~18만원 수준의 전세임대주택 3천 호가 공급됩니다. 최초 2년 계약 후 재계약을 2회까지 할 수 있어 최장 6년까지 거주할 수 있습니다.


대학생용 전세임대는 '12년 중 10,349호(계획 1만호)를 공급하였고, '13년 중 3,713호(계획 3천 호)를 공급한 바 있으며, 올해 3천 호가 추가되면 '14년 기준 총 17,000여 호가 공급됩니다.


이번에 공급하는 3천호는 지역별 학교 수, 지난해 경쟁률 및 계약률 등을 종합적으로 고려하여 서울 등 수도권과 지방에서 각 지역별로 공급할 예정이며, 아래와 같이 배분되었습니다.


서울

경기

인천

부산

대구

광주

대전

울산

강원

충북

충남

전북

전남

경북

경남

제주

1,100

600

100

140

80

80

140

10

120

110

160

120

30

110

90

10

  * 지역별 물량중 20%는 공동거주용(2인 이상 3인 이내 거주)으로 구분 공급



공급일정은 수시 신입생․재학생․복학생, 정시 신입생․편입생으로 구분하여 두 차례에 걸쳐 이루어집니다.  


1차 모집(수시․재학생․복학생)은 ‘14년 1월 14일~16일 신청을 받아 2월 11일 대상자를 발표하고, 2차 모집(정시․편입생)은 2월 12․13 양일간 신청을 받아 3월 4일까지 입주자를 선정합니다. 


  ☞ <1차 모집> 신청('14.1.14~1.16)→ 당첨자발표(2.11)→ 입주계약(‘14.2월~)

      <2차 모집> 신청('14.2.12~2.13)→ 당첨자발표(3.4)→ 입주계약(‘14.3월~)

  ☞ 입주자모집공고 상세내용 및 문의처

      : LH홈페이지(www.LH.or.kr, 1600-1004)․LH 전월세지원센터 1577-3399



대학생 전세임대 입주신청 자격대학소재지 외의 타 시(특별시․광역시․세종시 포함)․군 출신 대학 재학생(`14년 입학 및 복학예정자 포함) 이며, 소득수준 등을 고려하여 입주 우선순위를 정합니다. 


다만, 대학소재지와 동일한 시·군이라도 교량 등으로 연륙되지 않은 섬지역 출신 대학생은 입주신청 대상자에 포함됩니다.



 ▶ 대학생 전세임대 입주자 선정기준

 

 - (1순위) 기초수급자․보호대상 한부모가정․아동복지시설 퇴소자 

 

 - (2순위) 도시 근로자 월평균소득 50% 이하(월 251만원 수준) 가구 대학생, 

                 다만, 장애인 가구는 월평균소득 100% 이하로 함

   * 동일순위 경쟁시 무주택, 세대원 수에 의한 가점 합산 점수에 따라 입주자 선정하되, 합산 점수가 동일한 경우 

      가점 순서대로 점수가 높은 자 선정하고 모든 항목 점수가 동일한 경우에는 추첨으로 최종 입주자 선발

 

 - (3순위) 1․2순위에 해당되지 않는 일반가구 대학생으로 무주택, 가구의 소득, 가구원수에 따라 가점부여 

   * 동점시 무주택, 소득, 세대원 수에 의한 가점 합산 점수에 따라 입주자 선정하되, 합산 점수가 동일한 경우 

      가점 순서대로 점수가 높은 자 선정하고 모든 항목 점수가 동일한 경우에는 추첨으로 최종 입주자 선발



아울러, 공급물량의 20%를 공동거주자(2인 이상 거주)에게 별도로 공급하여 실제 공급량보다 많은 학생들에게 입주기회가 돌아갈 수 있도록 하였으며, 공동거주 신청 시 경쟁이 있는 경우 각각의 공동거주 신청자 중 순위가 앞서는 자를 기준으로 입주자를 선정합니다. 


신청은 LH홈페이지를 통해 신청 접수하며, 자격 및 소득확인 등은 보건복지부에 구축된 「사회보장정보시스템(범정부)」을 통해 확인하게 됩니다. 


국토부는 대학생 전세임대 공급이 대학생의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대하며, 대학생 전세임대가 차질없이 공급되도록 지속적으로 모니터링하는 한편, LH의「전월세지원센터」를 통해 지역별 중개업소 명단을 제공하는 등 대학생들이 손쉽게 주택을 물색할 수 있도록 지원을 아끼지 않을 예정입니다. 


140108(조간) '14년 대학생 전세임대주택 3천호 공급(주거복지기획과).hwp





Posted by 국토교통부




행복주택이란 반값 임대주택으로 행복주택의 60%는 신혼부부 • 대학생 • 사회초년생, 20%는 장애인 등 사회적 약자, 나머지 20%는 일반 무주택 가구에 공급될 예정으로 저희같은 대학생 뿐만 아니라, 범국민적으로 주목을 받고 있는 사업입니다.



가좌지구 행복주택


가좌지구는 철도역사부지를 활용하여 650세대거주를 목표로 하고 있으며 인근에 연세대,홍익대,명지대 등 10개 이상의 대학 이 있어, 대학생에게 따뜻한 주거공간 제공하고 지역에는 젊은 세대의 기운을 불어넣을 것으로 기대됩니다. 또한 철도로 나뉘어진 지역을 데크브릿지로 연결하여 지역간 소통의 공간을 제공하는 브릿지시티로 개발할 예정입니다.



 

<가좌지구 부지 및 근방 대학 분포도>


  

< 현재 가좌지구(철도부지)  /지역과 계층을 연결할 가좌지구>


복지시설,체육,여가시설공간 등 가좌지구 전체에 행복을 전파할 것입니다. 

 


11월 8일, 가좌역에 위치한 행복주택 시범지구 현장에 국토교통부 서승환장관님이 방문했습니다. 

 


<행복주택 가좌지구의 현황과 개발방향에 대해 토론하시는 국토교통부 서승환장관>



이번 현장에서는 장관님이 추진상황을 점검한 뒤 지역주민에게 사업 추진방향을 설명하고 주민들의 요구사항을 청취하는 자리를 가졌는데요. 이날 서승환 장관님은 행복주택이 높은 주거비부담으로 열악한 주거 환경에 처해 있는 젊은 계층에게 꼭 필요한 정책임을 강조하시면서, “지자체와 주민의 의견을 충분히 반영하여 지역사회가 환영하는 모범적인 사례로 조성할 계획”이라고 말씀하셨습니다. 


특히, 이번에 방문한 가좌지구는 2030가구가 많이 입주하는 것으로 계획된 곳이자 행복주택 사업의 선도지구에 해당하는 만큼 면담에 참석한 주민들도 향후 사업 추진방향에 대해 많은 관심을 보이며 다양한 의견을 말씀하셨습니다. 

 


<면담에 참석한 주민들과 행복주택추진방향에 대해 토의하는 국토교통부 서승환장관>



대학생 김모씨는 “행복주택으로 모르는 사람들이 대거 입주하면 범죄도 우려되고 대중교통이 복잡해질 것 같아 걱정됩니다.”라고 했고 서승환 장관님께서는 650가구 정도로는 교통혼잡이 발생하지 않을 것이며, 젊은층의 입주가 처음엔 낯설어도 시간이 지나면 오히려 지역의 활력이 될 것이라고 답변해 주셨습니다.


부동산 중개업을 하시는 한 주민은 “주변 성산동의 임대아파트에는 대부분 어려운 사람들이 많이 살고 있어서 전반적으로 지역의 분위기가 어둡다. 가좌지구도 추후에 그렇게 되지 않을까 주민 분들이 많이 걱정하고 있습니다.”라고 주민들의 분위기를 전했습니다. 

하지만 개발을 하면 도서관, 육아시설,여가시설도 설립할 계획이라 오히려 살기가 더 좋아져 변질의 가능성은 없다고 답변했습니다. 


장관님께서는 "행복주택은 주민이 함께 만들어가는 사업이므로 앞으로도 많은 관심과 협조가 필요하다"고 말씀해주셨습니다.


이번 현장방문을 통해 주민들의 생생한 목소리를 직접 들을 수 있는 기회가 되었으며, 주민들의 관심과 협조아래 제기된 요구사항에 대해서는 면밀히 검토하여 향후 사업추진 시, 적극 참고하여 국가와 국민이 함께 손을 잡고 한마음으로 진행한다면 성공할 것이라는 생각이 들었습니다. 그러려면 더 많은 관심과 협조가 필요할 것인데요. 더 많은 학생들과 사회 초년생들을 위해 성공적인 제도가 되길 바랍니다.




Posted by 국토교통부


대학에 합격한 건 너무 좋은데...... 어디서 살지?

취직도 하고 어엿한 사회 초년생은 됐는데..... 어디서 살지?

결혼 날짜는 잡았는데 집 구하기는 어렵고..... 어디서 살지?



나이와 환경은 다르지만 같은 고민중인 세 사람이 있습니다. 많은 사람들이 집을 구하기 위해 고생하지만, 그 중에서도 경제적 기반이 약한 젊은 세대에게 더 큰 부담으로 다가오는 것이 사실입니다. 그렇다 보니 생활환경을 고려하기는 어렵고 전적으로 경제력에 맞춰 집을 구하는 경우가 대다수 입니다. 



 


좀 더 좋은 환경, 원하는 환경에서 살 수는 없을까요? 

'행복주택'은 수혜계층들의 목소리를 듣고 원하는 생활환경 조성에 힘쓰기 위해 설문조사를 실시했습니다. 대학생, 사회초년생, 신혼부부(750명)와 행복주택 시범지구 주민(250명) 등 천 명을 기준으로 조사하였는데요. 지금부터 소개합니다. 



 


세부적인 주거환경에 앞서 행복주택에 취지에 대해 말씀 드리자면 젊은 층에게 주택을 우선 공급하는 취지에 대해서 '64.4% 공감하고 13.3%는 공감하지 않는다 결과를 보였습니다. 입주자격에서도 자산보유자를 제외한 대학생, 평균연령 32.2세의 사회초년생, 결혼기간 5년 이내 신혼부부가 입주대상자로 적정하다고 조사되었습니다. 



집을 고를 때 중요하게 보는 것은?


사람마다 집을 볼 때 중요시하는 부분이 다르죠. 교통이 최우선이라는 분이 있고, 공원이나 자연 경관이 가까이 있어야 하는 분도 있습니다. 또 여자분 혼자 사는 경우에는 무엇보다 방범 등 안전성을 보는 분도 계시더군요. 


설문에 응한 분들은 편리한 대중교통이 약95%, 생활근거지 인접성, 편의시설이용의 편리성도 90% 내외 수준을 보이며 주거입지 결정시 중요요인을 뽑아주셨어요. 아무래도 자가를 주로 이용하는 중년층보다 대중교통 이용이 많은 라이프 스타일이 반영되어 교통이 편리하고 근거지의 인접성이 좋은 것이 중요 요인이 된 듯 합니다. 




집이라고 해서 주택들만 덩그러니 있을 수는 없겠죠. 

행복주택에 상업시설이 우선적으로 필요하다는 결과가 나왔는데요. 그 중에서도 쇼핑시설과 운동 시설 비중이 높았어요. 

또한 일자리 창출시설과 주민소통시설도 필요하다는 결과가 나왔어요. 취업지원센터와 공원, 체육 운동시설에 대한 선호도가 높았는데, 자신의 일을 모색하는 기로에 있는 대학생과 사회초년생이 대상인 만큼 취업지원센터에 대한 관심도 높았던 것으로 보입니다. 


예전에는 영화를 보거나, 악기를 배우는 것, 다양한 취미생활을 갖는 것은 여유가 있을 때 한다라는 인식이 컸죠. 하지만 먹고 살던 것에 급급했던 과거와 다르게 요즘에는 문화 예술도 적극적으로 향유하고 있는데요. 문화를 주도한다고 할 수 있는 그룹답게 행복주택 활성화를 위해서는 문화예술 프로그램이 가장 필요하다고 답했습니다. 


문화예술프로그램은 굳이 행복주택에만 국한되는 것은 아닌데요. 요즘에는 문화예술프로그램을 진행하며 이웃과의 교류를 시작하고 마을 공동체가 견고해지는 곳들도 많아지고 있습니다. 공동텃밭을 경작하기도 하고, 함께 음악을 배워 연주회나 발표회도 한다고 하는데요. 어느 곳보다 소통이 활발히 이뤄지길 기대하는 행복주택에서 꼭 필요한 프로그램이라는 생각이 듭니다. 



 


마지막으로 가장 실질적인 부분이라 할 수 있는 임대료입니다. 


설문 응답 결과 임대 보증금은 1,000만원~3,000만원, 월 임대료는 20~30만원 선이 적당하다는 의견이 많았는데요. 평균적으로 보증금은 2,914만원이며 월 임대료는 24만원으로 조사되었습니다. 그리고 절반이 넘는 59%의 응답자가 19~21평형에 입주를 희망하는 것으로 나타났습니다. 


설문조사에 대해 더 자세히 알고 싶다면 (http://korealand.tistory.com/1898)에서 확인할 수 있습니다. 



사람들은 누구나 자기가 살고 싶은 집에 대한 꿈을 가지고 있습니다. 형태는 다르더라도 누구나 편안하고 행복한 집을 꿈꾸는 건 같을 것이라고 생각하는데요. 설문조사 결과를 바탕으로 더 많은 목소리를 들으며 많은 사람들이 행복할 수 있는 행복주택을 만들도록 노력하겠습니다. 



Posted by 국토교통부


서울에 위치한 대학교에 재학 중인 저는 현재 용인에서 1시간 40분 거리를 통학하고 있습니다. 오전 9시에 수업이 있는 날이면 적어도 오전 6시에는 일어나서 부랴부랴 등교 준비를 하죠. 출근하시는 분들과 등교하는 학생들 사이에 껴서 버스를 타고 지하철을 타서, 땀을 삐질삐질 흘리며 아침마다 등교하는 도중에 벌써 지쳐버리곤 합니다. 





하지만 저보다 더 멀~리서 살고 있는 지방출신 대학생 분들, 그리고 턱없이 비싼 주거비용 때문에 고민이 이만저만이 아닌 대학생 분들! 제가 여러분들에게 좋은 소식을 하나 전해드리려고 합니다.



정부가 저소득 가구 및 지방출신 대학생들의 경제적 부담 줄이고 그들이 안정적으로 주거생활을 할 수 있도록 하기 위해 오는 2017년까지 8만여 명의 대학생을 수용할 수 있는 공공임대주택과 기숙사를 건립한다고 해요! 이와 관련하여 국토교통부가 지난달 29일, 서대문구 홍제동에서 제1호 대학생 행복 기숙사 착공식을 가졌다고 밝혔는데요. 홍제동 대학생 행복(연합)기숙사가 무엇이냐고요~?

 

홍제동 대학생 행복 기숙사는 국토부와 교육부, 기획재정부 및 서대문구청이 힘을 모아 국공유지에 공공기금(국민주택기금, 사학진흥기금) 장기 저리 지원을 통해 건설하는 기숙사로, 규모는 총 사업비 159억 원, 연면적 7808㎡ 입니다. 이는 약 516명을 수용할 수 있는 크기랍니다. 이 기숙사가 완공되면 이 기숙사에 입주하는 대학생들은 월 약 19만원의 굉장히 저렴한 비용으로 생활이 가능하게 된다고 하네요! 일반 원룸이나 하숙, 혹은 학교 기숙사 비용에 비해 상당히 저렴한 편이네요.


현재 대학교 기숙사의 수용율이 저조할 뿐 아니라 대학가 주변의 원룸이나 하숙집의 비용도 비싼 편이어서, 대학생들이 주거에 대한 경제적 부담을 많이 느끼고 있는데요. 이에 대해 정부는 홍제동 대학생 행복 기숙사를 시작으로 하여, 주거비용에 대한 대학생들의 경제적 부담을 완화하기 위해 오는 2017년까지 8만 여명 추가수용을 목표로 대학생용 공공임대주택 공급 및 대학생 기숙사 건립 지원을 해나갈 계획이라고 합니다. 






▲ 서울 서대문구 홍제동 ‘행복기숙사’ 조감도



이와 같은 국토부의 정책에 대해 한 여대생의 의견을 들어보았습니다. 


저는 집이 지방이어서 어쩔 수 없이 학교 앞에서 자취를 해왔어요. 

학교 등록금도 만만찮은데 자취하는 데 비용도 많이 들어서 경제적인 부담이 너무 큽니다. 학교를 다니면서 아르바이트나 과외를 하는 것도 한계가 있으니까요. 게다가 요즘 무서운 사건들이 많이 일어나고 있어서 부모님께서도 혼자 자취를 하는 저에 대해 걱정을 많이 하세요. 

행복기숙사에 살게 되면 경제적인 부담도 덜고 부모님께서도 제 안전에 대해 걱정을 덜 하실 것 같아서 정말 좋을 것 같아요. 국토부의 정책이 하루빨리 실현됐으면 좋겠어요.^^



위의 의견처럼 많은 대학생들이 겪고 있는 주거비용 문제와 학생들의 안전까지 해결되는 국토부의 이번 정책이 완벽히 실현되었으면 좋겠습니다


주거 문제로 골머리를 앓았던 대학생 여러분! 어쩔 수 없는 장거리 통학으로 힘들었던 시간들, 이제 다 지나갔습니다. 아직 주거비용에 관련된 모든 문제가 해결된 것은 아니지만, 현재 차근차근 실현되고 있는 여러 정책들의 진행 상황을 보니 마음이 한결 가벼워지는 것 같네요. 모두들 긍정적인 마음을 가지고 정책들이 완전히 실현되는 그날까지 힘내보아요!^*^

 





Posted by 국토교통부