국토교통부는 정보통신기술(ICT)을 활용한 부동산거래 통합지원시스템 구축사업의 제 1단계인 전자계약시스템 개발에 착수하였습니다. 이를 통해 앞으로 부동산거래 시 종이 없이 언제․어디서나 계약을 체결할 수 있게 됩니다. 



또한 부동산거래 제반과정을 통합․연계하여 가격정보 등의 공공정보를 공유함으로써 부동산거래 안전과 국민편의를 제고합니다.




(전자계약시스템 업무 흐름도) 



부동산 전자계약시스템이 시행될 경우 주택임대차 계약과 동시에 온라인상에서 확정일자를 신청하고 교부받을 수 있어 주민센터를 방문하지 않더라도 바로 주택임대차보호법의 적용을 받게 됩니다. 





국토교통부는 부동산 전자계약시스템 구축이 완료되는 내년 1월경에 서울 서초지역부터 시범운영에 들어갑니다. 이후 시범운영 결과 분석을 통한 시스템 고도화 작업을 거쳐 2017년부터 전국적으로 시행할 예정입니다.



(참고) 부동산 전자계약시스템 개발 착수.pdf


(참고) 부동산 전자계약시스템 개발 착수.hwp



















Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 시스템인것 같습니다.

    2015.07.02 23:21 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 따람

    좋은 정보 감사합니다.

    2015.07.03 16:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 조유진

    모바일로 안되는게 없네요.
    유익한 정보 감사합니다.

    2015.07.03 17:08 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 별빛페넥여우

    참! 편리한 세상입니다.~

    2015.07.03 20:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 씨앗

    정말 편리해졌겠어요 ㅎㅎ

    2015.07.08 23:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:13 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 오옷 새롭게 안 사실이네요!

    2015.07.09 11:08 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. shy

    부동산 거래도 휴대폰으로 할 수 있게 되었다니
    참으로도 편리한 세상이되었네요ㅎㅎ!

    2015.07.09 14:45 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. urbanpark

    부동산계약을 핸드폰으로도 할 수 있다고요?? 대박!! 편리한 세상이네요ㅋ

    2015.08.22 00:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. urbanpark

    부동산계약을 핸드폰으로도 할 수 있다고요?? 대박!! 편리한 세상이네요ㅋ

    2015.08.22 00:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




신혼부부들에게, 사회 초년생들에게 어느새 꿈이 되어버린 ‘내 집 마련’. 하늘 높게 치솟는 부동산의 가격은 모두에게 부담스럽기만 합니다. 게다가 너무나도 바쁜 우리에게 그 많은 정보를 얻기란 쉬운 일이 아닙니다. 게다가 혹시 사기 당하는 건 아닌가 걱정하시는 분들도 많은데요. 이러한 짐을 조금이라도 덜어드리고자, 국토부에서는 사이트 하나를 통해 다양한 정보를 제공하고 있는데요. 바로 ‘온나라 부동산정보 통합포털’입니다.




▲ 온나라부동산정보 www.onnara.go.kr



온나라 부동산정보 통합포털은 국토교통부에서 운영하고 있는 서비스로, 전국의 부동산에 대한 가격 뿐 만 아니라 다양한 정책 및 민원서비스를 제공하고 있습니다. 국토부에서는 기존에 ‘부동산 공시지가 알리미’ 사이트, ‘국토교통부 실거래가’사이트를 통해 다양한 정보를 제공하였는데요. 2007년, 부동산 통합 정보 제공 포탈을 오픈하였습니다. 이후 꾸준한 발전을 통해 현재 부동산 관련된 정보를 쉽게 제공하는 세계 유일무이한 포털로 발전하였습니다.




▲ 온나라부동산정보 www.onnara.go.kr



온나라 포털에서는 지도 클릭 한번을 통해, 또한 간단하게 주소를 입력해서 공시지가 및 토지이용규제에 대한 다양한 정보를 접할 수 있습니다. 또한 건물의 다양한 민원(토지이용계획확인서, 토지건물기본정보, 등기부등본)을 제공하고 있습니다. 또한 본인이 소유한 토지에 대한 정보, 공시지가 및 실거래가 조회, 부동산 정책 확인 및 부동산 통계자료도 쉽게 조회할 수 있습니다. 그 외에도 온나라 포털에서는 다음과 같은 정보를 제공하고 있습니다.



 내 토지찾기 서비스

 토지이용계획 확인서 열람

 토지 건물 기본정보 조회

 인터넷 등기 발급

 아파트ㆍ주택 실거래가 조회

 부동산 통계자료 열람

 부동산 사무소 확인

 분양 정보 제공

 공시지가 확인

 부동산 정책 확인




▲ 온나라부동산정보 www.onnara.go.kr



온나라 포털에서는 단순한 부동산 정보만을 제공하는 것이 아니라, 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 Tip도 제공하고 있습니다. 주별로 전국에 있는 분양정보를 제공하고 있으며, 분양캘린더를 통해 어느 지역에서 어떤 분양이 이루어지는지 확인할 수 있습니다. 또한 부동산거래절차에 대한 정보도 제공하고 있는데요. 내 집 마련에 앞서서 어떠한 준비를 해야 하고, 어떠한 것을 확인해야 하는지, 또 계약서는 어떻게 확인하고 작성해야 하는지에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 


클릭 한번으로 다양한 정보를 얻을 수 있는 온나라 부동산정보 통합포털. 어떠신가요? 복잡하고 광범위한 부동산에 대한 정보를 쉽게 얻을 수 있죠! 이 글을 읽고 계신 분들이 내 집 마련이라고 하는 무거운 짐을 온나라 포털을 통해 조금이나마 덜어가시길 바랍니다 ^^






Posted by 국토교통부

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2011년 유행한 부동산사기 대처법 총정리
다섯가지 사례로 살펴보는 기획부동산의 대표적 유형과 대처요령





사기를 치면 쇠고랑 찬다구요? 경찰출동한다구요? 그래서 사기 당할일이 없다구요? 모르시는 말씀입니다. 기획부동산 사기는 당한 후 오랜시일이 지나서야 사기를 당했다고 눈치채는 경우가 허다하고, 심지어 사기를 당했는지도 모르는 경우까지 있어 정확한 지식이 없으면 당하기 쉽상인데요. 많은 사람들이 부동산 사기에 대해 경계하고 있음에도 불구하고 기획부동산으로 인한 피해 사례가 속출하고 있어 참 안타까울 따름입니다. 하지만 이젠 걱정하지마세요. 여러분들이 피해를 입지 않도록, 2011년에 이루어진 대표적인 기획부동산 유형을 알려드릴테니 꼭 기억하세요!

기획부동산이란? 

일정 규모의 부동산을 매입한 후에 이를 소규모로 분할해 분양하는 방식으로 분할 분양을 말합니다. 기획부동산 사기는 개발 가능성이 작은 토지를 매수한 후, 허위과장 광고나 기타 다양한 방법을 통해 소비자에게 고가로 분할 분양하여 부당한 이득을 취하는 방식이죠.




사기유형 1. 사실상 개발이 불가능한 토지를 대상으로 분양하는 수법

개발이 어려운 토지를 싼 값에 매입한 후, 분할해 여러 사람에게 높은 가격에 분양하는 사례가 가장 많았는데요. 예를 들어, 용도가 보전녹지지역인 토지나 간척지 일대 토지는 보통 개발행위를 할 수 없는데, 마치 개발할 수 있는 것처럼 속여서 시세보다 10배 이상의 가격으로 팔아 폭리를 취하는 것이죠! 올해 8월에는 경기도 양평 등에서 산림을 훼손하고 전원주택단지를 조성해, 73명에게 불법 분양하고 부당이득을 챙긴 기획부동산업자가 검찰에 적발되기도 했답니다!

▶ 대처 요령 : 정보시스템 등을 활용해, 개발 가능여부 확인

이런 부동산사기 유형에 대처하기 위해서는, 국토해양부 등이 제공하는 다양한 토지 관련 정보시스템을 활용해서, 공적장부 등을 확인해 실제 개발할 수 있는 토지인지의 여부를 반드시 확인해야 해요. 이 가운데 토지대장 등은 민원 24 사이트(www.minwon.go.kr)에서 발급받을 수 있고요.


                                                     ▲ 각종 정보시스템에서 확인 가능한 정보 ▲



사기유형 2. 분양(매매) 과정에서 허위 개발계획을 제시하는 수법

확인되지 않은 개발계획을 제시하며, 곧 땅값이 크게 오를 것이라고 소비자를 호도해 충동계약을 유도하는 사례도 많았습니다. 해당 토지가 지자체가 추진 중인 개발계획과 직접 관련 있는 것처럼 선전하거나, 확정되지 않은 개발계획을 마치 확정된 것처럼 과장하는 것이죠! 최근에는 동계올림픽 개최지로 확정된 평창이나 인근의 원주, 행정기관 이전을 앞두고 있는 행정중심복합도시 예정지 및 그 인근에 교통망 확충계획 등 확인되지 않는 개발호재를 과장해서 광고하는 사례가 있으니 특히 주의해주세요!

▶ 대처 요령 : 지자체 문의, 현지 방문으로 사실 관계 확인

이런 경우에는 꼭 지자체의 도시ㆍ도로계획 담당부서에 문의해서, 분양업체가 제시하는 개발계획에 대해 확인해보는 게 좋고요. 무엇보다도 현지를 방문해서 부동산 현황을 직접 보고 사실관계를 파악하는 것이 중요한데요, 현지의 중개업자에게 문의해 보는 것도 한 가지 방법이에요.





사기유형 3.
접근성, 수익성 등 과장하는 수법


기획부동산은 실증할 수 없는 내용으로 교통사정ㆍ거리 등을 표현하거나, 터무니없이 높은 수익성을 내세워 소비자를 현혹하기도 한답니다! 실제 ‘○○IC 1분 거리’ 광고를 했지만, 사실은 18㎞ 거리로 시속 70㎞로 달려도 15분 이상 소요되는 사례가 발견되는 경우가 그것인데요. ‘3~4년 내 투자가치 200%’, ‘전원주택지 시세 60%’ 광고처럼, 확인되지 않은 수익성과 시세차를 내세우는 경우도 많습니다.

▶ 대처방법 : 현장답사 등을 통해 교통사정 등 확인

이와 같은 기획부동산 유형에 대처하기 위해서는, 우선 대상 토지의 정확한 지번을 파악하고 현장답사를 해서 교통사정, 공시지가 등을 확인하는 것이 좋아요. 뿐만 아니라 지도 로드뷰, 네이버 지도, 구글맵스 등을 통해서도 어느 정도 접근성, 현지 현황 등은 파악할 수 있고요. 개별 공시지가는 민원 24 사이트나 한국토지정보시스템에서 확인 가능한데요. 현장 방문이 어려우면 인터넷, 전화로 최대한 정확한 정보를 확인하는 노력이 필요해요!





사기유형 4. ‘컨설팅’, ‘투자개발’ 등을 상호 도용하는 수법

부동산중개업 무자격자가 세무서에 컨설팅업으로 등록한 후 부동산 매매․임대차 등을 알선하거나, 부동산 관련 건축․토목업자가 마치 투자개발회사라도 된 것처럼 부동산 거래를 알선하는 경우도 있어요. 그러나 이처럼 공인중개사 자격 없이 컨설팅, 투자개발을 가장해 부동산 중개 영업을 하는 건 모두 불법인데요! 이들 무자격자들은 대부분 분양 후 사업장을 폐쇄하거나 법인을 바꾸기 때문에, 피해 발생 시 구제하기 쉽지 않으니 큰 문제죠!

▶ 대처 요령 : 법인등기부등본 열람, 등록된 중개업자인지 확인

이런 피해를 미리 막기 위해서는 해당 법인의 법인등기부등본을 열람해서, 법인 설립일이나 소재지 변경사항을 확인해야 하고요. 신생 법인이거나, 소재지가 수시로 변경된 경우에는 각별히 주의할 필요가 있어요. 법인등기부등본은 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 열람할 수 있답니다. 참고로 등록된 중개업자인지 확인하려면, 공인중개사에게 신분증(주민등록증 등)을 제시해 줄 것을 요구해서, 공인중개사 자격증, 중개사무소 등록증과 대조해볼 필요가 있고요. 등록관청(시․군․구)에 전화해서 적법하게 등록된 업체인지 문의할 수도 있고, 인터넷(‘한국토지정보시스템’ 부동산종합정보―부동산중개업정보―등록확인)으로도 확인 가능해요.





사기유형 5. 개인(단독소유)등기가 아닌 공유지분으로 등기를 올리는 수법

▶ 대처 요령 : 계약서 확인, 필요 시 변호사 등 전문가 자문


마지막으로 현장 확인 없이 기획부동산의 권유만으로 토지를 매입했는데, 공유지분으로 등기가 되어 있어 토지 이용이 어려운 사례도 있어요. 따라서 계약할 때 계약서에 소유관계 등이 어떻게 되어 있는지 반드시 확인해야 하는 건데요. 가급적 변호사 등 전문가의 자문을 받아보는 것이 확실한 방법이랍니다.





‘기획부동산사기'는 결코 단순하지 않아요.

실제 기획부동산은 위에서 제시하는 방식 하나만을 활용한다기보다는, 여러 가지 유형을 복합적으로 이용하는 것이 일반적이니 더욱 문제가 복잡해지는데요! 따라서 무엇보다도 평소에 과도한 수익률을 보장하는 토지매입 권유가 있을 경우에는, 해당 법인이나 대상 토지의 현황 등에 대해 꼼꼼히 확인하는 태도가 필요해요. 국토해양부에서도 공정거래위원회나 소비자단체 등과 협조해, 기획부동산 관련 과장․부당 광고 모니터링을 강화하는 등 소비자 피해가 최소화 될 수 있도록 노력하고 있어요. 여러분도, 꼭 꼼꼼히 확인하여 기획부동산 피해 입지 않도록 해요! 

국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.


 

Posted by 국토교통부

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  1. 포포리

    잘보고갑니다.

    2011.12.02 13:26 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 최근 이사갈일이 생겼는데, 뭐 사기는 안당했지만...
    알아두면 정말 좋은 정보군요!

    2011.12.02 13:26 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 기획부동산 사기에 대해서 알아두면
      부동산 관련 일을 보실때 분명 도움이 되실겁니다. ^^

      2011.12.06 19:35 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  3. 정말 알고도 당할 수 있을까요?
    알고 당하면 정말 바보일텐데..... 하긴 알아내기 어려우니 사기가 성행하겠죠?

    2011.12.02 13:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 그만큼 복잡하고 일반인들이 알기 어려운
      수법을 사용하는 것이 기획부동산 사기죠.

      2011.12.06 19:38 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  4. 삐샥이

    좋은정보 감사합니다 아빠 보여드려야겠네요

    2011.12.02 13:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 쩝쩝...
    부동산사기..
    서민을 울리는 나쁜놈들이네요!

    2011.12.03 12:43 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 좋은글 감사합니다^^
    토요일 마무리 잘하시고, 즐거운 주말 보내세요^^

    2011.12.03 23:40 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 진이^^

    광야 개발지역에 내일 땅을 보기로 약속이 되어 있엇는데 아무래도 기획부동산의 사기인거 같네요~
    친구와의 약속으로 어쩔수 없이 가게된 사무실에서 평소 관심있엇지만 일반인들이 알기 어려운 땅을
    얘기해 주길래 혹했답니다.

    감사합니다. 좀더 분별력 있는 현명한 투자를 위해선 공부가 우선인거 같네요~^^

    2011.12.21 02:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 마이

    김현재

    2011.12.22 13:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 마이

    기획 부동산 대부 김현재회장 학교 졸업 했는지 아는사람 없 어요.

    2011.12.22 13:52 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 비밀댓글입니다

    2012.07.10 21:59 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 비밀댓글입니다

    2012.12.19 14:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 눈물

    안녕하세요
    12/19일 비밀댓글남겼는데요 답글은 어케 확인하나요?

    2012.12.20 15:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. 잘보고갑니다.

    2016.01.09 09:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  14. 잘보고가요

    2017.11.30 16:27 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


경기사정이 좋을 때는 오피스빌딩 사무실이 꽉꽉 차지만, 경기가 나빠지면 빈 오피스빌딩 사무실이 늘어나게 되는데요, 그래서 오피스빌딩의 투자수익률은 경기의 흐름을 체크하는 좋은 지표가 되곤 합니다. 이런 오피스빌딩의 투자수익률이 3분기 연속 상승했습니다.


투자수익률이란 투자된 자본에 대한 수익률을 말하는데요, 이는 다시 임대료 등 빌딩운영에 따른 소득수익률과 부동산 가격의 변동에 따른 자본수익률로 나눠집니다. 그러니까 오피스빌딩의 투자수익률이 올랐다는 것은 임대료 수입이 늘었거나, 혹은 부동산 자산가격이 올랐다는 것을 의미하니까 그만큼 경기상황이 좋다는 것을 뜻합니다.


오피스빌딩 투자수익률 3분기 연속↑

25일 국토해양부에 따르면, 서울과 6개 광역시, 경기 일부지역에 소재한 6층 이상, 임대면적 50% 이상의 오피스빌딩 1000동을 대상으로 조사한 결과, 지난 2분기 투자수익률이 2%로, 전분기(1.88%)보다 0.12%포인트 상승했는데요, 이를 1년 단위로 따질 경우 투자수익률은 6.47%였습니다.

투자수익률을 다시 소득수익률과 자본수익률로 나눌 경우 각각 1.41%, 0.59%를 기록했는데요, 소득수익률은 2009년 1분기 이후 최고치이고, 자본수익률은 전분기에 이어 계속 상승추세네요.
 


이처럼 오피스빌딩의 투자수익률이 좋아진 것은 빈 사무실이 줄어든 영향, 즉 공실률(公室率)이 감소한 탓이 큰데요, 지난 2분기 공실률은 8%로, 지난해 4분기부터 3분기째 감소 추세입니다. 지역별 공실률을 살펴보면, 서울은 5.6%로 전분기와 같지만, 나머지 지역은 모두 감소했습니다. 다만 유일하게 인천의 공실률만 전분기보다 1%포인트 증가한 14.3%를 기록했는데요, 이는 인천 주안지역의 기존 임대계약이 끝나면서 일시적으로 빈 사무실이 늘어난 영향으로 분석됩니다.


월세를 기준으로 오피스빌딩의 임대료는 1㎡당 평균 1만5100원으로 전분기보다 100원 상승했습니다.


매장용 빌딩 투자수익률 다소 하락

한편 이번 조사에서는 3층 이상, 임대면적 50% 이상인 매장용 빌딩 2000동도 함께 조사했는데요, 지난 2분기 투자수익률이 1.85%로 전분기보다 0.02%포인트 떨어졌습니다. 이를 소득수익률과 자본수익률로 나눠 살펴보면, 소득수익률은 오피스빌딩처럼 2009년 1분기 이후 최고치인 1.32%를 기록했지만, 자본수익률은 전분기보다 다소 떨어진 0.53%에 그쳤습니다.


매장용 빌딩의 공실률은 평균 8.4%로, 전분기(9%)보다 0.6%포인트 떨어졌는데요, 지역적으로는 안양과 고양을 제외한 대부분의 지역에서 골고루 전분기에 비해 공실이 줄었네요.


월세를 기준으로 매장용 빌딩의 임대료는 1㎡당 평균 4만2600원으로, 전분기보다 400원 올랐습니다. 


경기흐름 지표…분기별로 조사·발표

앞서 말씀드린대로 오피스빌딩이나 매장용빌딩과 같은 상업용 빌딩의 투자수익률 정보는 경기흐름을 읽을 수 있는 지표인데다 이를 임대하거나 투자하는 분들에게 좋은 정보이기 때문에 정부는 2009년 1분기부터 매 분기별로 관련 정보를 조사해 발표하는데요,


올해 2분기 조사의 경우 감정평가사 250명이 지역조사, 임대인·임차인 면담 등 현장조사를 거쳐 이뤄졌습니다. 그리고 이렇게 수집한 정보는 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr), 한국부동산연구원 홈페이지(www.kreri.re.kr, 전화 02-520-5021, 5034, 5030) 등에서 확인할 수 있는데요, 부디 전국 곳곳의 상업용 빌딩에서 빈 사무실을 찾을 수 없을 정도로 경기가 활활 살아났으면 좋겠네요!!



국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.


Posted by 국토교통부

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7월 1일부터 지번•지목•공시지가 등 20가지 정보 제공


국토해양부(장관 권도엽)는 7월 1일부터 전국 모든 토지·부동산의 지번, 지목, 면적, 공시지가 등 20여 가지 정보를 스마트폰으로 서비스할 계획이라고 밝혔습니다. 이러한 공시지가와 같은 부동산 정보 뿐만 아니라 또한 GPS를 이용하여 스마트폰 사용자의 현 위치를 지적도에 표시할 수 있는 기능과 지적도와 구글 지도를 중첩하여 볼 수 있는 기능도 제공하며, 천리안 위성사진과 조류, 기압 등 해양예측 정보도 제공한다고 하니 이제 스마트폰으로 공시지가를 비롯한 각종 부동산 정보를 손쉽게 얻을 수 있게 되었습니다.


서비스는 우선 3월초부터 지자체 공무원을 대상으로 시범적으로 실시하였으며, 개선의견을 반영하여 일반 국민들에게 본격적으로 시행하게 되었는데요, 이용방법은 스마트폰 인터넷 검색창에 “스마트 국토정보”를 치거나, 주소창에 www.nsdis.go.kr을 입력하여 실행시키면 스마트 국토정보 메인화면으로 들어가 이용하실 수 있습니다.

< 스마트폰 서비스 초기화면 >

토지·부동산정보의 스마트폰 서비스가 시작되면 언제 어디서나 정보 확인이 가능하여 국민들은 원하는 정보를 편리하게 알아볼 수 있어 부동산거래와 재산관리에 많은 도움이 되며, 지자체 공무원들은 행정업무와 민원처리가 빨라져 대국민서비스의 획기적인 개선이 가능하다고 국토해양부 관계자는 밝혔습니다.

또한 위성센터로부터 천리안위성사진을 1일 8회 전송받아 서비스하므로서 날씨, 구름, 황사 분포까지 확인이 가능하게 되었으며, 국립해양조사원으로부터 해양관측자료를 1일 2회 제공받아 서비스하므로서 대략적으로 연근 해역의 풍향, 풍속, 파고 등을 확인할 수 있어 어민과 여행객, 해양 레저분야에 도움을 줄 수 있는데요, 

그동안 부동산정보를 알기 위해서는 국토부의 온나라 부동산 포털에서 서비스가 가능하였으나, 7월 1일부터는 인터넷뿐만이 아니라 스마트폰에서도 가능하여 국민들은 보다 편리하게 정보를 확인할 수 있게 되었습니다.

< 스마트폰 서비스 개념도 >

이렇게 되면 현재 직접 시군구청을 방문하거나 인터넷으로 이용하고 있는 토지․부동산정보 조회가 상당 부분 스마트폰으로 이동될 것으로 보여 비용절감 효과도 클 것으로 예상됩니다.


예를 들어 부동산매매를 하고자 할 경우 스마트폰을 이용하여 현지에서 즉시 지번, 지목, 면적, 경계, 공시지가 등을 확인할 수 있으므로 국민들이 직접 시군구청을 방문하거나 인터넷이 있는 장소로 이동하는 번거로움을 줄일 수 있게 되고, 주변의 위치를 모를 경우 현재의 위치를 확인해 볼 수 있는 기능이 있으므로 내비게이션으로도 이용할 수 있게 되었습니다. 국토해양부는 우선 본 서비스를 연말까지 무료로 시행할 계획이며, 이용자의 의견을 수렴하여 지속적으로 기능을 개선할 계획이라고 밝혔습니다.

스마트폰 서비스 데이터 세부 항목



토지•부동산정보 스마트폰 서비스 예시


< 서비스 초기화면과 GPS와 연계한 현 위치찾기 화면 >


< 시도별 지적정보 조회화면 >


< 지적정보 조회 화면 >


< 건축물정보 조회화면 >


< 연속지적도 정보화면 >


< 정책통계 정보화면 >


< 위성 자료 >

※ 천리안 위성자료는 위성센터로부터 1일 8회씩 자료를 제공받아 서비스
- 활용분야 : 날씨, 구름분포, 태풍방향확인, 황사, 적조 발생 확인 등
- 해 상 도 : 500m × 500m(사진확대 불가) 

< 해양관측 자료 >

※ 해양관측자료는 국립해양연구원으로부터 1일 2회씩 자료를 제공받아 서비스
- 활용분야 : 풍향, 풍속, 파도 높이, 기압 등 확인 가능
※ 상기 자료는 해양의 기압분포를 나타내는 화면임
- X축은 경도를, Y축은 위도를 표시하고, 오른쪽 막대 그래프는 기압의 정도를 나타냄(1기압=1013Hpa(헥타 파스칼))





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Posted by 국토교통부

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  1. 스마트폰 활용도가 높아지면서, 여러방면의 어플리케이션이
    발달하고 있네요~ 활용이 더 잘되었으면 좋겠습니다~

    2011.07.14 09:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 저는 아직 피쳐폰을 쓰고있다는...

    아이폰으로 나오면 어플한번 써봐야겠네요~

    2011.07.14 09:21 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 14:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]









국토해양부(장관 정종환)는 3월 24일, 전세 와 월세의 거래정보시스템을 통해 취합한 2월 아파트 전세 및 월세 실거래자료 5만 8천 건을 공개했습니다. 공개된 전월세의 실거래 건수는 전국 57,523건, 수도권 36,735건, 지방 20,788건으로 집계되었는데요, 이는 전월 전월세 공개건수 대비 전국 56%, 수도권 65%, 지방 42%가 증가한 것입니다.




 

<사진출처 : 파이낸셜 뉴스>


그 이유로는 학군수요 등 계절적인 요인과 전월세 거래정보시스템 이용이 점차 정착되면서 집계량이 증가한 것으로 분석되었습니다.
이어서 거래유형별로는 전세가 45,785건, 월세가 11,738건으로 각각 80%, 20%를 차지하였고 계약시기별로는 전년도 11월 2,434건, 12월 12,348건, 올해 1월 22,198건, 2월 20,543건으로 나타났습니다.

 

전월세 실거래자료는 지난 2월에 처음으로 공개되었고, 앞으로도 매월 25일을 전후로 하여 공개될 예정인데요. 
전월세 실거래자료에 관한 세부자료는 실거래가 공개홈페이지 http://rt.mltm.go.kr 또는 온나라 부동산정보 통합포털 http://www.onnara.go.kr 에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

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Posted by 국토교통부

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  1. 매우 흥미로운 기사. 감사합니다

    2012.01.10 02:03 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 13:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]