부동산종합증명서 열람·발급 서비스 현황과 이용 활성화 계획

 

 

국토교통부(장관: 서승환)는 부동산 관련 서류 18종을 하나로 통합한 일사편리 서비스 100일을 맞아 그간 서비스 현황을 점검하고, 국민이 더 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 관련 제도 및 정보시스템을   개선해 나가겠다고 밝혔습니다.

 

 

일사편리(一事便利)부동산 행정정보 일원화 사업의 정책브랜드로, 친숙한 한자성어 “일사천리”(一瀉千里)를 본따 “한장으로 편한 부동산 서비스” 의미

 

 

국토부는 정부3.0 대표과제로 추진 중인 부동산종합증명서*를 ‘14.1.18.부터 전국의 시군구 민원실과 읍면동 사무소, 온라인(www.onnara.go.kr)을 통하여 서비스하고 있으며, 일사편리 서비스 시행 후 ‘14.4.25까지 100일 만에 부동산종합증명서 열람․발급 서비스가 51만 건(1일 평균 7,500건)을 넘어섰습니다.

 

* 토지대장, 건축물대장, 개별공시지가, 토지이용계획확인서 등 개별법에 의해 관리되던 18종 부동산 관련 증명서를 하나의 증명서로 통합․연계 한 것

 

 

 

또한, 온라인 열람․발급도 서비스 시행 초기인 1월에 1일 평균 455건에서 4월에는 1일 평균 974건으로 증가 추세를 보였고, 토지보상, 농어업인 지원, 보금자리 주택, 국세징수, 신탁재산 관리 업무 등에 이용되고 있는 것으로 나타났습니다.

 

국토부는 일사편리 서비스가 더 쉽고 편리하게 이용될 수 있도록  관련부처 간 협조를 통하여 부동산 등기, 국세, 국유재산, 농지, 도로 업무 등으로 서비스 이용범위를 지속적으로 확대하고, 안전행정부와 협의를 거쳐 국가, 자치단체, 공공기관, 은행 등 관련 기관에서도 행정정보공동이용센터*를 통해 부동산종합증명서를  온라인으로 직접 열람할 수 있는 서비스를 개발, 올해 말까지  완료할 계획입니다.

 

* 민원처리를 위해 행정기관, 공공기관, 금융기관에 제출하도록 되어있는 구비서류(행정기관 발급물 등)를 제출 생략토록 서비스 제공

 

국토교통부 관계자는 앞으로도 부동산종합증명서 서비스를 안정적으로 운영하는 한편, 정부3.0 서비스 실현을 위해 부동산종합정보에 대한 민간개방도 적극 추진해 나갈 것이라고 밝혔습니다.

 

 

 

140429(조간) 일사편리 서비스 이용, 100일 만에 51만 건(지적기획과).hwp

 

 

Posted by 국토교통부

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- 전 분기 대비 투자수익률↓ 공실률↑ 임대료는 보합수준 유지 -

- 2분기부터 상권별 업종현황 추가 제공, 자영업 창업 지원 -



국토교통부(장관 : 서승환)는 전국에 소재한 상업용부동산(오피스 빌딩 824동, 매장용 빌딩 2,331동)에 대한 `13년도 2분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 투자정보를 조사․발표하였습니다.


* 조사기준일 : 투자수익률(’13.4.1.~6.30.), 공실률(’13.6.30.), 임대료(’13.6.30.)

** 대상: (오피스) 전국 6층 이상, 임대면적 50%이상 업무용빌딩 

            (매장용) 전국 3층 이상, 임대면적 50%이상 매장용 빌딩(각, 구분소유건물 제외)


 한편, 이번 분기부터 임대사례 조사결과를 중소기업청 산하 소상공인진흥원의 상권정보와 공유하여 109개 오피스․매장용 상권정보를 추가로 발표하며, 상권별 업종현황, 임대료 수준, 공실률, 위치도 등 자영업 창업에 실질적인 도움이 되는 정보를 제공함으로써, 소상공인의 창업을 지원하고 조사결과 활용도를 높였습니다.

`13년 2분기 상업용부동산 임대사례조사 결과는 아래와 같습니다.



[1] 투자수익률 


 `13년 2분기 전국 상업용부동산 투자수익률은 오피스 빌딩이 1.04%로 전 분기 대비 0.63%p 하락하였고, 매장용 빌딩은 1.25%로 전 분기 대비 0.36%p 하락하였습니다.


 * 투자수익률=소득수익률+자본수익률

- 소득수익률=순영업소득(임대료 등 수입-영업경비)/기초자산가격

- 자본수익률=자산가격변동액/기초자산액


미국 등 세계경제의 불확실성 지속과 거시경제 여건 악화로 인해 기업경기 부진이 여전한 가운데, 오피스 빌딩 공급증가에 따른 물량 적체와 소비 및 투자심리 회복세가 더딘 영향으로 2분기 투자수익률은 전 분기 대비 하락세를 보였습니다.

임대료 수입 등의 소득수익률은 경기침체에 따른 임대수요 감소 및 공급지속의 영향으로 공실률 상승과 임대료 보합세를 보이며 업무용빌딩은 전 분기 대비 0.02%p 하락한 1.31%, 매장용 빌딩은 전 분기 대비 0.01%p 하락한 1.31%로 나타났습니다.

빌딩의 자산가치 변동을 나타내는 자본수익률은 전반적인 부동산가격 하락에 따라 오피스 빌딩은 전 분기 대비 0.61%p 하락한 -0.27%, 매장용 빌딩은 전 분기 대비 0.35%p 하락한 -0.07%로 나타났습니다.


< 투자수익률 추세 >

(단위 : %, %p)

구 분

`11

`12

`13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

전기대비

소득수익률

1.38

1.41

1.14

1.37

1.40

1.40

1.12

1.31

1.33

1.31

-0.02

자본수익률

0.50

0.59

0.25

0.16

0.38

0.33

-0.91

0.42

0.34

-0.27

-0.61

투자수익률

1.88

2.00

1.39

1.53

1.78

1.73

0.21

1.73

1.67

1.04

-0.63

소득수익률

1.29

1.32

0.99

1.31

1.30

1.30

0.95

1.23

1.32

1.31

-0.01

자본수익률

0.58

0.53

0.29

0.19

0.36

0.29

-0.48

0.20

0.28

-0.07

-0.35

투자수익률

1.87

1.85

1.28

1.50

1.66

1.59

0.47

1.43

1.61

1.25

-0.36

 

※ 분기별 수익률은 3개월 동안의 보유기간 수익률(%)

※ ’12년도까지는 8개 시도(서울, 광역시, 경기일부) 주요상권 기준이며, 13년도부터는 전국기준임



이러한 연 5%수준(최근 4분기, ‘12.3분기~13.2분기)의 투자수익률은 '13.2분기 기준 금융상품(CD 연2.74%)과 채권(국고채 연2.67%, 회사채 연3.04%) 등 다른 자산의 수익률에 비하여 여전히 높은 수준입니다.


 (단위:%)

구분

상업용부동산

채권

주식

금융상품

기타

오피스

매장용

국고채

(3)

회사채

(3)

KOSPI

정기

예금

CD

(91)

아파트

(매매)

환율

11

6.97

6.66

3.62

4.41

12.4

3.69

3.44

9.6

-4.2

11.43

12

5.55

5.25

3.13

3.77

-2.7

3.40

3.30

-0.2

1.7

-0.54

13.1분기

1.67

1.61

2.68

3.07

0.39

3.05

2.83

-0.65

3.83

-0.12

13.2분기

1.04

1.25

2.67

3.04

-7.06

-

2.74

0.51

3.38

-16.0

* 13.2분기 채권, 금융상품은 연리(%), 주식 기타상품은 전분기대비 비교치임.

※ 자료출처 : 한국은행 경제통계시스템(http://ecos.bok.or.kr), 한국거래소, 한국감정원 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr)

 

`13년 2분기 투자수익률을 지역별로 살펴보면, 오피스 빌딩은 울산(1.58%), 서울(1.38%)순으로 투자수익률을 보인 가운데, 충남(-0.15%)은 자산가치 하락폭이 커 투자수익률이 유일하게 마이너스를 기록하였습니다.

(단위 : %, %p)

지역

전국

서울

부산

대구

인천

광주

대전

울산

투자수익률

1.04

1.38

1.00

0.17

0.32

0.25

0.05

1.58

전기대비

-0.63

-0.45

-0.95

-1.60

-0.72

-0.65

-1.06

-0.10

지역

경기

강원

충북

충남

전북

전남

경북

경남

제주

투자수익률

1.06

1.00

0.47

-0.15

0.84

0.97

0.77

1.00

0.98

전기대비

-0.72

-0.53

-0.41

-1.88

-0.60

-0.32

-0.88

-0.14

-0.12

※ 투자수익률은 3개월 동안의 보유기간(`13.4.1~6.30) 수익률임


매장용 빌딩은 울산(1.76%) 서울(1.57%)순으로 투자수익률을 보인 가운데, 서울, 인천(1.35%)을 제외한 전 시도가 전 분기 대비 수익률이 하락한 것으로 조사되었습니다.


<`13 2분기 매장용 빌딩 지역별 투자수익률 현황>

 (단위: %,%p)

지역

전국

서울

부산

대구

인천

광주

대전

울산

투자수익률

1.25

1.57

1.36

0.95

1.35

0.73

0.68

1.76

전기대비

-0.36

0.02

-0.59

-1.00

0.08

-0.39

-0.61

-0.06

지역

경기

강원

충북

충남

전북

전남

경북

경남

제주

투자수익률

1.16

0.96

1.14

0.69

1.22

0.96

0.90

1.01

1.31

전기대비

-0.60

-0.46

-0.52

-1.41

-0.07

-0.40

-0.82

-0.68

-0.08

 



[2] 공실률 


`13년도 2분기(‘13.6.30. 기준) 공실률은 오피스빌딩이 8.8%, 매장용 빌딩이 9.1%로 전 분기 대비 각각 0.3%p, 0.2%p 상승한 것으로 나타났습니다.

오피스 빌딩은 서울을 포함한 대도시 권역을 중심으로 기업경기 부진에 따른 임대수요 감소와 공급지속 영향으로 공실률이 상승한 가운데 서울은 6.4%, 울산, 경기, 충남, 경남, 제주를 제외한 지역은 10%대 이상의 공실률 수준을 보였습니다.

매장용 빌딩은 경기침체로 상가시장 약세가 지속되며 공실률이 상승한 가운데 서울은 상대적으로 공실률 수준은 낮으나 전 분기 대비 0.2%p 상승하며 5.5%를 기록하였고, 부산, 울산, 경기, 경남, 제주를 제외한 지역은 10%대 이상의 공실률 수준을 보였습니다.


< 공실률 추세 >

(단위 : %, %p)

`11

`12

`13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

전기대비

오피스

8.1

8.0

7.8

7.6

7.8

8.4

8.6

8.9

8.5

8.8

0.3

매장용

9.0

8.4

8.0

7.8

9.2

9.3

9.2

9.2

8.9

9.1

0.2

※ 매분기 마지막 월/일 기준 공실률임

12년도까지는 8개 시도(서울, 광역시, 경기일부) 주요상권 기준이며, 13년도부터는 전국기준임


<’13년 2분기(6.30.자) 지역별 공실률 현황>

구분

전국

서울

부산

대구

인천

광주

대전

울산

오피스

8.8

6.4

12.4

10.2

16.2

12.8

14.3

7.2

매장용

9.1

5.5

9.0

11.3

11.8

12.7

11.4

9.6

구분

경기

강원

충북

충남

전북

전남

경북

경남

제주

오피스

9.6

14.7

10.3

8.9

17.5

14.9

10.4

7.1

3.5

매장용

7.8

11.4

16.4

10.7

15.4

11.5

13.9

7.2

7.7


※ 매분기 마지막 월/일 기준 공실률임



[3] 임대료 


한편, 2분기(`13.6.30.기준) 임대료는 오피스빌딩이 14.9천원/㎡로 전분기와 동일하였으며, 매장용 빌딩은 31.3천원/㎡으로 전 분기 대비 0.2천원/㎡ 상승한 것으로 나타났습니다.

오피스 빌딩은 인천(9.6천원/㎡)과 경북(7.4천원/㎡)이 각각 1.6천원/㎡, 0.1천원/㎡ 하락하였으며, 울산, 경기, 강원은 0.1천원/㎡ 상승, 그 외 지역은 보합인 것으로 나타났습다.

매장용 빌딩은 서울(59.6천원/㎡)이 0.7천원/㎡ 상승하며 가장 높은 반면, 경기, 충북과 제주는 소폭 하락하였습니다.


< 임대료 추세 >

(단위: /)

`11

`12

`13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

전기대비

오피스

15.0

15.1

15.1

15.2

15.4

15.4

15.5

15.5

14.9

14.9

0.0

매장용

42.2

42.6

42.9

43.2

44.6

45.1

45.5

45.7

31.1

31.3

0.2

※ 임대료는 업무용 빌딩 3층 이상, 매장용 빌딩은 1층 기준이며, 매분기 마지막 월/일 기준임

`12년도까지는 8개 시도(서울, 광역시, 경기일부) 주요상권 기준이며, `13년도부터는 전국기준임

※ 임대료는 임차인이 지불하는 임대료를 월세형태로 전환하여 산정한 월세환산 임대료임(관리비 미포함)


< `13 2분기(6.30.) 지역별 임대료 현황 >

(단위 : 천원/)

구분

전국

서울

부산

대구

인천

광주

대전

울산

오피스

14.9

20.4

8.0

7.5

9.6

6.3

5.0

8.1

매장용

31.3

59.6

27.8

23.5

31.7

21.9

18.7

17.5

구분

경기

강원

충북

충남

전북

전남

경북

경남

제주

오피스

11.9

6.8

4.1

7.2

4.1

5.9

7.4

6.5

4.6

매장용

32.1

20.0

21.0

13.4

15.2

12.1

14.5

16.3

12.1

※ 임대료는 업무용 빌딩 3층 이상, 매장용 빌딩은 1층 기준이며, 매분기 마지막 월/일 기준임

※ 임대료는 임차인이 지불하는 임대료를 월세형태로 전환하여 산정한 월세환산 임대료임(관리비 미포함)



[4] 조사 및 발표방법 


`13년 2분기 상업용부동산 임대사례조사는 한국감정원에 위탁하여 실시하였고, 감정평가사 및 조사자 250여 명이 지역조사, 임대인․임차인 면담 등 현장조사를 수행하였습니다.

투자정보는 매 분기 조사․발표하고 있으며, 국토교통부 국토교통통계누리집(http://stat.molit.go.kr) 및 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE (http://www.r-one.co.kr, Tel. 02-2187-4043, 4050)에서 확인할 수 있습니다.



130725(조간) '13년 2분기 전국 상업용 부동산 투자정보 조사결과 발표(부동산평가과).hwp


Posted by 국토교통부

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신혼부부들에게, 사회 초년생들에게 어느새 꿈이 되어버린 ‘내 집 마련’. 하늘 높게 치솟는 부동산의 가격은 모두에게 부담스럽기만 합니다. 게다가 너무나도 바쁜 우리에게 그 많은 정보를 얻기란 쉬운 일이 아닙니다. 게다가 혹시 사기 당하는 건 아닌가 걱정하시는 분들도 많은데요. 이러한 짐을 조금이라도 덜어드리고자, 국토부에서는 사이트 하나를 통해 다양한 정보를 제공하고 있는데요. 바로 ‘온나라 부동산정보 통합포털’입니다.




▲ 온나라부동산정보 www.onnara.go.kr



온나라 부동산정보 통합포털은 국토교통부에서 운영하고 있는 서비스로, 전국의 부동산에 대한 가격 뿐 만 아니라 다양한 정책 및 민원서비스를 제공하고 있습니다. 국토부에서는 기존에 ‘부동산 공시지가 알리미’ 사이트, ‘국토교통부 실거래가’사이트를 통해 다양한 정보를 제공하였는데요. 2007년, 부동산 통합 정보 제공 포탈을 오픈하였습니다. 이후 꾸준한 발전을 통해 현재 부동산 관련된 정보를 쉽게 제공하는 세계 유일무이한 포털로 발전하였습니다.




▲ 온나라부동산정보 www.onnara.go.kr



온나라 포털에서는 지도 클릭 한번을 통해, 또한 간단하게 주소를 입력해서 공시지가 및 토지이용규제에 대한 다양한 정보를 접할 수 있습니다. 또한 건물의 다양한 민원(토지이용계획확인서, 토지건물기본정보, 등기부등본)을 제공하고 있습니다. 또한 본인이 소유한 토지에 대한 정보, 공시지가 및 실거래가 조회, 부동산 정책 확인 및 부동산 통계자료도 쉽게 조회할 수 있습니다. 그 외에도 온나라 포털에서는 다음과 같은 정보를 제공하고 있습니다.



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 토지이용계획 확인서 열람

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 부동산 사무소 확인

 분양 정보 제공

 공시지가 확인

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온나라 포털에서는 단순한 부동산 정보만을 제공하는 것이 아니라, 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 Tip도 제공하고 있습니다. 주별로 전국에 있는 분양정보를 제공하고 있으며, 분양캘린더를 통해 어느 지역에서 어떤 분양이 이루어지는지 확인할 수 있습니다. 또한 부동산거래절차에 대한 정보도 제공하고 있는데요. 내 집 마련에 앞서서 어떠한 준비를 해야 하고, 어떠한 것을 확인해야 하는지, 또 계약서는 어떻게 확인하고 작성해야 하는지에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 


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Posted by 국토교통부

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정보와 데이터가 대규모로 생산되고 기하급수적으로 늘어나는 빅데이터 시대가 도래했습니다. 넘쳐나는 정보와 데이터를 분별하여 가치있는 정보를 찾고, 활용하는 것이 이 시대를 살아가는 경쟁력이 되었습니다. 많은 정보를 '어떻게 통합하고, 일목요연하게 정리하느냐?', '핵심정보만을 도출할 수 있느냐?' 가 이 시대가 원하는 생존전략입니다. 정보의 홍수 속에서 헤엄치며 허우적거릴 우리를 가이드 해 줄 민원서비스를 소개하겠습니다.




# 거침없이 빠르게, 한장으로 편하게~ 일사편리 부동산 서비스


국토교통부는 2013년, 18종류의 부동산 서류를 따로따로 발급받아야 했던 것을 하나로 통합 발급하는 부동산종합증명서 서비스를 시작합니다. 이른바, 강물이 천리를 흐르듯 거침없고 빠르게 진행한다는 뜻의 일사천리를 본 따서 "한장으로 편하게"를 의미하는 '일사편리'서비스입니다.






# 부동산 행정 정보 일원화 사업


현재 부동산 관련 서류는 국토교통부와 대법원의 2개 부처가 5개 법률, 4개 정보시스템으로 총 18종으로 분산관리하고 있으나 앞으로 부동산종합증명서 1종으로 통합됩니다. 부동산 행정 정보 일원화를 통하여 행정정보 불일치, 오류를 정비하고 분산된 부동산 공부관리로 낭비되는 행정절차를 간소화한다고 합니다. 민원인들이 부동산 관련 업무를 보기 위해서는 3곳이상의 행정기관을 방문해야하고, 20일 이상 행정 처리를 기다려야 했던 부동산 행정 정보를 일원화하여 한 곳에서 신청, 발급 받을 수 있다고 합니다. 빠르고 편리하고 정확한 것을 바라는 이 시대에 발맞춰 불편을 겪어왔던 부동산 민원 서비스를 대폭 개선한다는 취지입니다.


>> 일사편리 내용 자세히 보기 http://korealand.tistory.com/1264



# 이전 부동산 서비스와 일사편리 서비스 비교


18종의 서류를 각각 발급받아야 했던 이전 서비스는 신청에서부터 발급까지 20~30분이 걸렸다고 합니다. 반면, '일사편리' 서비스에서는 단 한부만을 신청, 발급받으므로 단 2분이면 O.K! 시간을 1/10배로 단축할 수 있게 되었습니다. 창구 한 곳에서 신청, 발급이 가능하여 서류를 발급받기 위해 이곳저곳 발품들일 필요가 없습니다. 또한, 18종의 서류에 각각 수수료를 지불해야 했던 것과 달리, 1종의 부동산종합증명서에만 수수료를 지불하게되니 민원인의 수수료 부담도 줄게 됩니다.




▲ 일사편리 서비스의 5대 효과





부동산 종합증명서 발급서비스 시범 운영중인 의왕시청 취재기



'일사편리'를 좀 더 알아보기 위해, 2012년부터 시범운영해온 의왕시청을 방문하였습니다. 의왕시청은 '일사편리'시행의 모범적 운영으로 2012년 국토해양부장관상을 수상한 바 있습니다. 의왕시청의 종합민원실에 들어갔습니다. 곳곳에서 일사편리에 대한 홍보문구들이 보이기도 하고 몇몇 민원인들이 일사편리서비스를 이용하고 있었습니다. 

일사편리에 대한 자세한 정보를 얻기위해 의왕시청 민원지적과의 최초원 지적기술사님과 인터뷰를 진행했습니다.



Q. 일사편리 서비스는 어떤 민원 서비스 인가요?

A. 18종의 분산된 부동산 공부를 일원화하여 1종의 부동산종합증명서로 발급하는 서비스입니다.





Q. 일사편리 서비스를 통해 민원인이 얻는 이점은 무엇이 있나요?

A. 일단, 서류발급 시간이 대폭 감소됩니다. 18종의 서류를 각각 발급받았을 때는 신청에서 발급까지 20~30여분이 걸리는데, 일사편리서비스는 통합된 1종을 신청, 발급하기 때문에 2분 정도면 받아볼 수 있어요.  

두번째로, 민원인의 수수료가 감소됩니다. 이전에는 각 부동산 공부마다 수수료를 내야하는데 일사편리서비스는 한 통의 부동산종합증명서에 대한 수수료만 지불하시면 되니까요.  

셋째는 부동산 정보를 한 눈에 보고 이해하기 쉽습니다. 토지대장, 임야대장, 지적도, 임야도, 토지이용계획, 토지이용확인도 등 각종 부동산 공부의 내용을 한 눈에 볼수 있어서 이해하기 용이합니다.



Q. 일사편리 서비스를 통해 정부가 얻는 효과는 무엇인가요?

A. 일단, 부동산 행정정보의 공신력을 높일 수 있습니다. 타 부서에서의 업무, 행정사각지대 등 부동산 정보의 오류/불일치를 지적, 건축물 융합에 따른 부서간 협업을 통해 자료를 정비하게 됩니다. 그럼 신뢰있고 정확한 부동산 정보를 제공할 수 있습니다. 그리고 분산된 공부관리로 낭비되는 행정절차가 간소화됩니다. 민원신청, 처리, 구비서류가 간소화되어 담당직원들의 민원처리시간이 단축됩니다. 마지막으로 국가예산을 절감할 수 있습니다. 다수의 부동산 공부가 줄어 부동산 민원 시 사용되는 종이량 및 공무원의 업무가 감소되어 국가예산 및 공무를 효율적으로 관리할 수 있습니다.





Q. 일사편리서비스의 확대보급을 위한 조언 및 의견은 무엇인가요? (민원지적과 담당직원 대상)

A. 부동산종합증명서 발부에 대한 홍보를 활성화 하는 것이 필요하다고 생각합니다. 또 아직 미확정된 수수료 규정의 책정도 필요합니다. 



아직은 일사편리서비스가 홍보를 위한 시범 운영단계입니다. 이 기간동안 부동산종합증명서를 무료로 발급하고 있음에도 불구하고, 홍보가 잘 되지 않아 일반시민들에게는 아직 생소한 경우가 많다고 합니다.  전국적 시행전 안내 리플렛 또는 캠페인을 통해 일반 국민들에 대한 홍보가 필요한 시기가 아닐까 생각합니다.




2012년 일사편리서비스를 이용한 민원인들에 대한 만족도 조사결과를 한 결과 97%가 만족한다는 의견이었습니다. 개선해야 할 사항으로는 인터넷발급과 양식이 복잡하다는 의견이 있었습니다. 차후 일사편리 서비스의 인터넷발급을 가능케 한다면 이용도가 더 높아지지 않을까 생각합니다.  또한, 양식이 복잡하다는 의견을 반영하여 지속적인 서류양식의 변화를 통해 좀 더 가독성을 높일 필요가 있다고 생각합니다.


일사편리 서비스의 조속한 시행을 통해 부동산 사기방지, 합리세정의 구현 및 효율적인 민원업무의 효과를 성취하길 기대합니다. 국민과의 소통이라는 국가정책에 발맞춰 시행되는 일사편리 서비스가 국민편의를 도모하기 위해 민원인들의 의견수렴과 변화를 지속한다면 더욱 완고한 민원서비스가 될것이라 예상합니다.







Posted by 국토교통부

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  1. 빠른써비스감사드립니다

    2015.08.19 10:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


7월 1일부터 지번•지목•공시지가 등 20가지 정보 제공


국토해양부(장관 권도엽)는 7월 1일부터 전국 모든 토지·부동산의 지번, 지목, 면적, 공시지가 등 20여 가지 정보를 스마트폰으로 서비스할 계획이라고 밝혔습니다. 이러한 공시지가와 같은 부동산 정보 뿐만 아니라 또한 GPS를 이용하여 스마트폰 사용자의 현 위치를 지적도에 표시할 수 있는 기능과 지적도와 구글 지도를 중첩하여 볼 수 있는 기능도 제공하며, 천리안 위성사진과 조류, 기압 등 해양예측 정보도 제공한다고 하니 이제 스마트폰으로 공시지가를 비롯한 각종 부동산 정보를 손쉽게 얻을 수 있게 되었습니다.


서비스는 우선 3월초부터 지자체 공무원을 대상으로 시범적으로 실시하였으며, 개선의견을 반영하여 일반 국민들에게 본격적으로 시행하게 되었는데요, 이용방법은 스마트폰 인터넷 검색창에 “스마트 국토정보”를 치거나, 주소창에 www.nsdis.go.kr을 입력하여 실행시키면 스마트 국토정보 메인화면으로 들어가 이용하실 수 있습니다.

< 스마트폰 서비스 초기화면 >

토지·부동산정보의 스마트폰 서비스가 시작되면 언제 어디서나 정보 확인이 가능하여 국민들은 원하는 정보를 편리하게 알아볼 수 있어 부동산거래와 재산관리에 많은 도움이 되며, 지자체 공무원들은 행정업무와 민원처리가 빨라져 대국민서비스의 획기적인 개선이 가능하다고 국토해양부 관계자는 밝혔습니다.

또한 위성센터로부터 천리안위성사진을 1일 8회 전송받아 서비스하므로서 날씨, 구름, 황사 분포까지 확인이 가능하게 되었으며, 국립해양조사원으로부터 해양관측자료를 1일 2회 제공받아 서비스하므로서 대략적으로 연근 해역의 풍향, 풍속, 파고 등을 확인할 수 있어 어민과 여행객, 해양 레저분야에 도움을 줄 수 있는데요, 

그동안 부동산정보를 알기 위해서는 국토부의 온나라 부동산 포털에서 서비스가 가능하였으나, 7월 1일부터는 인터넷뿐만이 아니라 스마트폰에서도 가능하여 국민들은 보다 편리하게 정보를 확인할 수 있게 되었습니다.

< 스마트폰 서비스 개념도 >

이렇게 되면 현재 직접 시군구청을 방문하거나 인터넷으로 이용하고 있는 토지․부동산정보 조회가 상당 부분 스마트폰으로 이동될 것으로 보여 비용절감 효과도 클 것으로 예상됩니다.


예를 들어 부동산매매를 하고자 할 경우 스마트폰을 이용하여 현지에서 즉시 지번, 지목, 면적, 경계, 공시지가 등을 확인할 수 있으므로 국민들이 직접 시군구청을 방문하거나 인터넷이 있는 장소로 이동하는 번거로움을 줄일 수 있게 되고, 주변의 위치를 모를 경우 현재의 위치를 확인해 볼 수 있는 기능이 있으므로 내비게이션으로도 이용할 수 있게 되었습니다. 국토해양부는 우선 본 서비스를 연말까지 무료로 시행할 계획이며, 이용자의 의견을 수렴하여 지속적으로 기능을 개선할 계획이라고 밝혔습니다.

스마트폰 서비스 데이터 세부 항목



토지•부동산정보 스마트폰 서비스 예시


< 서비스 초기화면과 GPS와 연계한 현 위치찾기 화면 >


< 시도별 지적정보 조회화면 >


< 지적정보 조회 화면 >


< 건축물정보 조회화면 >


< 연속지적도 정보화면 >


< 정책통계 정보화면 >


< 위성 자료 >

※ 천리안 위성자료는 위성센터로부터 1일 8회씩 자료를 제공받아 서비스
- 활용분야 : 날씨, 구름분포, 태풍방향확인, 황사, 적조 발생 확인 등
- 해 상 도 : 500m × 500m(사진확대 불가) 

< 해양관측 자료 >

※ 해양관측자료는 국립해양연구원으로부터 1일 2회씩 자료를 제공받아 서비스
- 활용분야 : 풍향, 풍속, 파도 높이, 기압 등 확인 가능
※ 상기 자료는 해양의 기압분포를 나타내는 화면임
- X축은 경도를, Y축은 위도를 표시하고, 오른쪽 막대 그래프는 기압의 정도를 나타냄(1기압=1013Hpa(헥타 파스칼))





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Posted by 국토교통부

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  1. 스마트폰 활용도가 높아지면서, 여러방면의 어플리케이션이
    발달하고 있네요~ 활용이 더 잘되었으면 좋겠습니다~

    2011.07.14 09:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 저는 아직 피쳐폰을 쓰고있다는...

    아이폰으로 나오면 어플한번 써봐야겠네요~

    2011.07.14 09:21 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 14:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




 

 

 

아파트 분양, 신도시 건설, 전세값 상승 등과 같은 정보는 뉴스에서 단골로 다뤄질만큼 우리 일상에서 중요하기 그지없는데요, 아파트 분양을 받거나 건물을 매매 할 때 오랜시간 발품을 팔고, 인터넷 등으로 각종 부동산 정보를 확인하느라 바쁘셨던 분들께 희소식입니다. 이제 각종 부동산 정보를 쉽게 스마트폰으로 이용할 수 있게 되었는데요, 국토해양부의 온나라 부동산 포털 사이트에서 제공하던 서비스를 스마트폰에서도 시작합니다.

바야흐로 스마트폰에 의한 스마트시대가 도래했습니다. 궁금해서 인터넷으로 뭔가를 찾아보고 싶을 때, 사람들은 더는 인터넷이 되는 컴퓨터를 찾아 헤매지 않습니다. 손에 늘 들고 다니는 스마트폰이면 길을 걷다가도, 지하철을 타다가도, 밥을 먹다가도 원하는 정보를 찾을 수 있기 때문입니다.

 

이런 시대의 흐름에 발맞춰 국토해양부는 올해 6월부터 전국의 모든 토지·부동산의 지번, 지목, 면적, 공시지가 등 20여 가지 정보를 스마트폰으로 서비스할 계획이라고 하는데요. GPS를 이용해 스마트폰 사용자의 현 위치를 지적도에 표시할 수 있는 기능과 지적도와 구글 지도를 중첩하여 볼 수 있는 기능도 제공한다고 합니다.

 

 

 스마트폰으로 제공하는 정보는?

 

 * 토지정보 : 토지소재지, 지번, 지목, 면적, 공시지가 등
 * 건물정보 : 건물명칭, 구조, 용도, 면적, 층수, 층별 현황 등 
 * 기타정보 : 지적도, 용도지역, 현위치정보, 구글지도 중첩정보 등
                  (토지․건물 소유자는 개인정보이므로 서비스에서 제외)

 

 

국토해양부는 원활한 서비스를 위해 2010년 기술개발을 끝내고 올해 2월까지 테스트를 했습니다. 우선 3월 초부터 시범적으로 지자체 공무원을 대상으로 실시해서 문제점을 보완한 후에 일반 국민에게는 올해 6월부터 본격 시행할 예정이라고 합니다.

 

토지․부동산정보의 스마트폰 서비스가 시작되면 언제 어디서나 정보 확인이 가능하여 지자체 공무원들은 행정업무와 민원처리가 빨라지고 국민들은 직접 시군구를 방문하지 않고도 스마트폰으로 원하는 정보를 편리하게 알아볼 수 있어 부동산거래와 재산관리에 많은 도움이 될 것이라고 하네요.

 

또 누구나 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 하기 위해 대국민 서비스 전까지는 모든 화면을 아이콘으로 구성할 계획이라고 하니 우리 함께 기대해도 되겠죠.

 

 

<서비스 초기 화면>

 

 


<시도별 지적정보 조회화면>

 



그동안 국토해양부의 온나라 부동산 포털 인터넷에서만 서비스했던 부동산 정보를 스마트폰으로도 서비스해서 생기는 이점은 많습니다
.우선, 스마트폰으로 언제 어디서나 정보 확인이 가능해져 지자체 공무원들의 행정업무와 민원처리가 빨라지게 됩니다. 직접 시군구청을 방문하거나 인터넷으로 이용돼 발생하는 비용도 절감될 것입니다. 국민 모두가 편리하게 부동산거래와 재산관리를 할 수 있게 돼 대국민서비스의 획기적인 개선을 기대할 수 있게 됩니다.

 

 

  [ 2010년도 민원 열람 이용건수 ]


 * 온나라 부동산포털 접속자 수 : 953만명(1일 26,000명) 
 * 토지(임야)대장정보 열람 건수 : 359만명(1일  9,800명)
 * 지적(임야)도           “     : 173만명(1일  4,700명)

 

 

이번에 시행될 스마트폰 서비스는 꾸준한 모니터링과 의견 수렴으로 지속적으로 개선해 나갈 것입니다. 앞으로 태블릿PC 등을 통한 정보제공 방법도 추가해서 첨단 모바일기기 발전에 능동적으로 대처하는 국토해양부가 되겠습니다.

 

 

 

국토해양부 '행복누리' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다.
건전한 소통을 위해 행복누리 공지사항 내 '행복누리' 블로그 댓글 정책 안내를 참조해 주시면 감사하겠습니다.


 


Posted by 국토교통부

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  1. 모바일 페이지 많은 정보를 제공해 주세요. 지금은 스마트폰이 없어서 사용할 일이 없지만 언젠가는 있을 것입니다.

    2011.05.17 17:13 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 우선적으로 부동산 관련 토지정보, 건물정보 등을 제공할 예정입니다만 더 많은 정보를 손쉽게 얻으실 수 있도록 노력중이랍니다^^ 그리고 현재 '코스모스 앱', '해변어플' 등을 통해 관광에 유용한 어플을 제공하고 있다는 것! 다음에 스마트폰을 사시면 꼭 사용해보시길 바라요^^

      2011.05.23 08:59 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  2. 조유진

    좋은 기사 잘 읽었습니다.

    2015.07.08 13:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]