카메라 증강현실 및 로드뷰‧스카이뷰 분양정보 서비스 개시

 

 

국토교통부(장관 서승환)과 한국토지주택공사(사장 이재영)은 부동산과 관련한 모든 정보를 모아놓은 온나라부동산포털을 언제 어디서나 이용할 수 있도록 모바일 앱을 선보임과 아울러 모바일 웹 서비스에 지도 서비스를 추가한다고 밝혔습니다.

 

 

2007년부터 서비스를 시작한 온나라부동산포털은 꾸준한 고도화를 통하여 2013년 12월 기준 누적방문자수 5,800만 명, 일평균 34,000명, 일평균 100만뷰를 자랑하는 부동산부분으로서는 공공최대포털입니다. 스마트폰 보급률이 73%에 육박하고 세계 2위(스태티스타자료, 2013.8월기준)인 국내환경을 반영하여, 언제 어디서든 공간제약 없이 온나라부동산포털을 이용할 수 있도록 모바일서비스를 강화하였습니다.

 

 


 

이번에 신규로 제공되는 온나라부동산포털 앱은, 온나라부동산포털 사용자들의 설문을 통하여 실거래가, 분양정보 등 가장 관심있고 자주 찾게 되는 정보 위주로 부동산 정보검색, 카메라 증강현실, 분양정보, 부동산 계산기, 부동산 거래절차로 구성하였습니다. 특히 카메라 증강현실 서비스를 제공함으로써 내위치를 중심으로 반경을 설정하여 주변의 부동산 현황을 볼수 있어 원하는 지점에서 빠르게 부동산 정보를 이용할 수 있습니다.

 

<모바일앱 서비스 화면>

 

아울러 2013년에 오픈한 모바일 웹(m.onnara.go.kr) 서비스( * 실거래가 정보, 전/월세 정보, 부동산관련 정보<토지건물기본정보, 주택공시가격등>)를 개선하였습니다. 지도서비스와 함께 분양정보와 부동산 개발정보를 추가하여 정확하고 편리하게 사용할 수 있도록 개선하였습니다. 특히 이 정보들은 모바일에서는 혁신적으로 일반지도, 로드뷰, 스카이뷰 3가지 형태로 동시에 볼 수 있으며 디자인적인 부분에서는 첫 화면을 아이콘형태로 변경하여 가시성과 편의성을 높였습니다. 

* 현재 제공되는 서비스는 토지건물기본정보, 실거래가, 공시가격, 부동산정책, 부동산통계

 

 

<모바일 웹서비스 메인화면>

 

 <모바일웹 세부 서비스 화면>

 

또한 온나라부동산포털(www.onnara.go.kr) 검색기능을 추가하였습니다. 온나라부동산포털내의 다량의 정보를 빠르고 다양하게 찾을 수 있도록 검색기능을 추가 하여 한번의 검색을 통해 카테고리별로 관련 정보를 서비스 받을 수 있게 되었습니다. 

 

  <온나라부동산포털 주요서비스>

 

또한, 재외국인과 우리나라 부동산에 관심이 있는 외국인을 위하여 영어‧중국어‧일본어 버전 서비스를 제공하는데, 온나라부동산포털의 서비스 내용을 동영상으로 제작하고 각국의 언어로 자막처리하여 이해를 돕도록 구성되어, 대한민국 부동산 또는 포털에 대한 관심이 있는 외국인 또는 외국 공공기관등에 온나라부동산포털을 알릴 수 있는 기회가 될 것으로 기대됩니다.

 

<다국어 홈페이지 서비스(영문,중문)>

 

 

국토교통부와 한국토지주택공사는 국민들이 언제 어디서나 투명하고 정확한 부동산정보를 서비스 받을 수 있도록 꾸준히 노력할 것이며, 더 나아가 부동산부문 최대 공공포털로서 부동산 경기 활성화에도 기여할 수 있기를 기대한다고 밝혔습니다.

 

온나라부동산포털의 개선된 서비스는 4월 21일부터 제공되며,  모바일앱의 이용은 안드로이드는 T스토어에서 애플은 앱스토어에서 다운받으면 가능합니다.

* 안드로이드 기반인 KT, LGT는 T스토어를 먼저 다운받은 후 사용가능

 

 

140421(조간) 앱다운로드 한 번으로 온나라부동산포털이 내 손에 쏙(국가공간정보센터).hwp

 

 

Posted by 국토교통부


최근 조사에 의하면, 최초 주택구입에 소요되는 기간이 최근 2년간 8.5년 → 8년으로 약 0.5년이 줄어들었고, 내집 마련을 꼭 하겠다는 의견은 83.7% → 72.8%으로 약 10.9%의 비율이 줄어들었습니다. 내 집 마련을 꼭 하겠다는 비율은 줄어들었지만, 그래도 그 비율은 여전히 높은 것으로 드러났습니다. 

 

여전히 내 집 마련을 위한 꿈은 멀기만 한데요. 아는 만큼 보인다는 말이 있듯이 많이 알면 알수록 내 집 마련의 꿈은 조금 앞당겨 질 수 있습니다. 그 방법으로 국토교통부의 아파트 실거래 정보 앱이 있습니다.

 

   

<국토교통부 아파트 실거래 정보 앱>

 


 


국토교통부에서는 국민들이 원하는 아파트실거래가(매매, 전·월세) 정보를 언제 어디서나 보다 신속하고 정확하게 이용할 수 있도록 스마트폰을 이용한 정보제공을 실시하고 있는데요. 검색 및 관심단지 등록을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 아파트 단지별 실거래가(매매, 전·월세) 정보를 손쉽게 찾아 볼 수 있다고 합니다.

 


아파트 실거래 정보 앱의 주요기능에는 


1. 지역검색을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 아파트 단지별 실거래가 정보를 확인 하실 수 있고,



 




 2. 금액별/면적별 검색 기능으로 금액 구간/면적 구간에 해당되는 단지를 시·군·구 단위에서 검색할 수 있습니다.

 


 

   


관심단지 기능은 평소에 관심 있는 단지를 등록해 놓고 정보를 받아보는 기능인데요, 하지만 아직 미흡한 점이 많아 국민들이 원하는 아파트실거래가를 신속하고 정확하게 이용할 수 있도록  빨리 개선되어야 할 것 같습니다.


그리고 FAQ에 "공개되는 아파트 실거래가는 믿을만한 자료인가?", "전용면적 및 분양평형의 표시 기준은?", "전월세 거래정보시스템 운영에 활용하는 확정일자 제도가 무엇인지?" 등 평소 국민들이 궁금해 하는 부분을 해소하고 있습니다. 


 

그리고 또 하나 소개 할 앱은 한국토지주택공사(LH)의 LH 분양정보 앱입니다.

 

 

<LH 분양정보 앱>




우리나라의 토지와 주택을 담당하고 있는 공기업인 LH는 국민들에게 빠르고 정확하게 LH에서 공급하는 분양주택, 단지 내 상가, 토지의 분양정보를 실시간으로 제공하고자 스마트폰 분양정보 앱을 개발하여 출시하였습니다. 

 


  

        

 

LH 분양정보 앱의 주요 기능으로는


1. 분양 · 임대주택공고 

LH에서 분양하는 분양주택 및 공공임대 주택의 분양정보를 제공합니다.

분양정보에는 단지정보, 분양평형, 청약일정, 주변정보, 기타정보와 입주자모집 공고문, 위치보기 등 기능이 있으며 임대정보에는 분양정보와 모집평형, 모집일정을 제외한 나머지 기능은 분양정보와 동일합니다.

 

2. 상가분양 · 임대공고

공급정보, 기타정보, 단지배치도, 전용면적, 임대조건, 입점자 모집 공고문 등 LH에서 분양하는 단지 내 상가 분양정보를 제공합니다.

 

3. 토지공고는 현재 입찰 또는 추첨 중인 토지목록을 제공하는 신규공급토지 정보와 현재 배로 계약이 가능한 토지목록을 제공하는 수의계약토지, 매각공고에 대한 진행상황을 보여줍니다.

 

4. 인기물건 기능에는 사람들이 많이 조회한 분양주택, 임대주택, 상가, 토지에 대한 정보를 가르쳐 줍니다.

 

여기서! LH분양정보 앱을 보면서 제일 눈에 들어오는 기능이 있었는데요, 바로 따뜻한 집 기능입니다. 

 


 


   

따뜻한 집 기능에서 사랑 나눔은 LH에서 어려운 이웃을 돕기 위해서 모바일 서비스에 '광고배너'를 설치하여 운영하고 있는 기능입니다. 공공기관 최초 사회공헌형 앱 기능으로 광고배너 수익금으로 사회복지단체에 기부하여 어려운 이웃을 돕는데 사용한다고 하니 주택, 상가, 토지에 대한 정보도 알 수 있고, 어려운 이웃을 돕는 좋은 일도 하고 1석2조인 앱이 아닐까요.^-^

 


꿈은 이루어진다는 말이 있죠? 내 집 마련의 꿈! 위의 국토교통부와 LH의 앱을 꾸준히 이용하시다 보면 그 꿈에 조금 더 가까워 질 수 있을 것입니다.:D





Posted by 국토교통부



서민을 위한 보금자리주택! ‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안 공포
일정 수준 이상 소득자 소형 보금자리주택 청약 불가!


앞으로 일정 수준 이상으로 소득이 높거나 자산이 많은 사람은 전용면적 60㎡ 이하의 소형 보금자리주택에는 청약할 수 없게 됐어요. 국토해양부는 지자체가 보금자리주택과 같은 국민임대주택을 건설할 경우, 입주자도 선정할 수 있도록 하는 등의 내용을 담아 ‘주택공급에 관한 규칙’을 올 9월 29일(목)부터 공포, 시행하게 되었답니다! 이로써 저소득층에게 보금자리주택 입주기회도 확대되었고. ^^




‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안 주요 내용 5가지

‘주택 공급에 관한 규칙’ 개정안의 주요 내용은 다음과 같은데요. 한번 꼼꼼히 확인해두세요!


하나. 지자체 또는 지방공사가 국민임대주택을 공급할 경우, 입주자 선정권한을 시․도지사에게 위임

그 동안 국민임대주택 입주자 선정은 50㎡ 미만(1순위 : 해당 시․군․구 거주자), 50㎡ 이상(1순위 : 청약저축 24회 이상 납입) 등으로 구분해서 획일적으로 규정했었죠. 따라서 각 지역별로 다양한 수요에 적절히 대응하지 못하고, 지자체가 국민임대주택을 건설할 동인도 그 만큼 낮은 편이었습니다. 순위 내 경쟁 시 세대주 나이, 부양가족 수, 거주 기간, 납입 횟수 등 9개 항목(총 27점 만점)을 대상으로 점수가 높은 사람을 선정하는 방식이었거든요.

하지만 이번 개정안에서는 지자체 또는 지방공사가 국민임대주택을 건설․공급할 경우, 시․도지사가 입주자 선정 순위와 우선공급 대상자․비율을 결정할 수 있도록 권한을 위임하게 되었답니다. 다만, 소득 및 부동산․자동차 등 자산 기준은 통일적 기준이 필요하기 때문에, 현행 기준을 그대로 적용하기로 했고요.


둘. 보금자리주택 입주자 선정에 소득요건 적용

현행 보금자리주택(국민․영구임대 등) 입주자 선정 시에는 일반적으로 소득기준을 적용하고 있는데요. 10년․분납임대, 공공분양의 경우 일부 공급유형에만 적용해서, 정책 대상(5분위 이하) 이상인 계층도 입주한다는 지적이 있었어요. 예컨대 신혼부부, 생애최초 특별공급 시 도시근로자 가구 월평균 소득의 100%(’10년 기준 4인가구 445만원) 기준을 적용했었죠.

그러나 개정안에서는 분양, 10년․분납임대주택의 경우에도 60㎡ 이하 일반공급분은 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 사람에게 공급하기로 했답니다. 3자녀, 노부모부양, 기관추천 특별공급은 제도 도입 취지를 감안해서, 소득기준을 미적용하기로 했고요. 이를테면 이제 소득이나 자산이 많으면 보금자리주택 청약할 수 없게 된 것이죠!



셋. 리츠 및 펀드 법인에 임대사업용 주택 우선 공급

현재 신규 건설주택은 자연인에게만 공급하고, 법인은 3순위까지 입주자를 모집하고도 남은 미분양 주택에 한해 공급하고 있는데요. 이번 개정으로 ‘임대주택법’에 따라 임대사업을 할 수 있는 리츠 등 법인에 신규 건설주택을 임대용으로 우선 공급하기로 했답니다. 여기서 법인은 ‘부동산투자회사법’에 따른 부동산투자회사(리츠) 및 ‘자본시장과 금융투자업에 관한 법률’에 따른 집합투자기구(펀드)를 말하고요. 또 공급물량, 공급방법 등은 해당 주택 건설지역의 청약률, 임대수요, 주택보급률 등을 감안해서, 특별시, 광역시, 시․군 조례로 정하기로 했어요. 임대관리에 편리하도록 특정층 또는 동 전체를 우선 공급받을 수 있도록 했고요. 뿐만 아니라 리츠 등 법인이 임대사업자 등록(변경등록 포함)을 하면, 해당 주택에 대해 5년 이상의 임대 의무가 부여된답니다.


넷. 노부모 부양 국민임대주택 우선 공급의 정의 명확화

지금까지는 노부모 부양 국민임대주택 우선공급에서 “노부모 1년 이상 부양”의 정의가 불명확해 주민등록상 분리된 노부모도 포함되는지 등 민원이 자주 발생했는데요. 

이번 개정안을 통해 국민임대주택 노부모 부양 우선공급의 부양기준을 “같은 주민등록표상 등재되어 계속하여 거주하는 경우”로 한정했답니다. 분양주택 공급 시 노부모 부양 특별공급이나 직계존속 가점을 계산할 경우, 같은 주민등록표상 등재된 자를 피부양자로 인정하는 사례를 참조한 것이죠.


다섯. 기 당첨자가 다시 국민임대주택 공급 신청 시 감점 적용

그 간 국민임대주택은 분양주택과 달리 재당첨 제한이 없기 때문에, 동일 순위 경쟁 시 가점이 높은 자가 당첨될 확률이 높았는데요. 즉 세대주 나이, 부양가족 수, 청약저축 납입 횟수 등을 고려하여 산정했었습니다. 하지만 이로 인해 가점이 높은 자가 여러 지구에 중복 당첨되거나, 신규 국민임대주택 단지로 자주 옮기는 등의 부작용이 발생했죠. 따라서 이번 개정안에서는 기존에 국민임대주택을 계약한 사실이 있는 자에 대해, 사업주체가 1~5점 범위에서 감점할 수 있도록 했답니다.



분양주택 관련 정보를 확인해보세요!

▲ 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr) → 정보마당 → 법령정보 → 최근 제․개정 법령에서 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 지금 확인해보세요! 

이 밖에도 입주자 모집공고 시 분할분양 관련 정보(회차별 분양시기, 가격 등)와 리츠 등 법인에 신규 분양주택 우선 공급에 관한 정보를 공고해서 주택청약에 참조하도록 하고 있어요. 이번 개정안에 따라 고양 원흥지구 보금자리주택 3,183가구에 대한 입주자 모집공고부터 소득․자산 기준에 의해 60㎡ 이하의 보금자리주택을 받을 수 있게 되는데요. 이번에 개정․공포된 ‘주택공급에 관한 규칙’은 9월 29일자 관보와 국토해양부 홈페이지에서도 확인 가능하니, 지금 자세히 확인해보세요!

 

 

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Posted by 국토교통부