국토교통부는 지난 9월 2일 발표한 「서민․중산층 주거지원강화 방안」및 정부3.0 시책의 일환으로 국민들이 주거복지 정보를 한꺼번에 알아볼 수 있도록 12월 1일부터 ‘마이홈’ 주거지원 안내시스템을 운영합니다.


마이홈 주거지원 안내시스템은 먼저 ‘마이홈포털(www.myhome.go.kr)’을 통해 실시간으로 다양한 주거지원 정보를 확인할 수 있으며, ‘마이홈 콜센터(1600-1004)’를 통해 전화로 주거지원 상담을 받을 수 있습니다. 또한 전국 36개소의 ‘마이홈 상담센터’를 직접 방문하여 주거지원에 관한 전문적인 상담을 받을 수도 있게 됩니다.





1. 마이홈 포털





마이홈포털은 전국 공공임대주택 정보를 제공하는 임대주택포털을 확대·개편한 것으로, 주거급여, 뉴스테이, 주택금융 등 각종 주거복지 정보를 통합하여 제공함으로써 국민들이 맞춤형 정보를 원스톱으로 편리하게 찾아볼 수 있게 하였습니다. 


포털에서 제공되는 주요 기능은 다음과 같습니다.




① 내게 맞는 주거복지


먼저 ‘내게 맞는 주거복지’를 통해 몇 번의 클릭만으로도 자신에게 맞는 정부의 생애주기별 맞춤형 주거지원정책과 관련 정보 검색이 가능합니다.  






‘내게 맞는 주거복지’는 “저렴한 임대주택을 찾고 계세요?”, “주거자금 지원이 필요하세요?” 등 국민들이 알기 쉬운 질문에 대한 선택을 통해 내 상황에 맞는 주거복지 서비스 검색이 가능합니다.


또한, 주거지원 정책정보, 임대주택정보, 관련 주거복지 소식(보도자료, 공지사항, 홍보자료) 등 궁금한 사항을 한 번에 종합적으로 확인할 수 있도록 하여 이해하기 쉽고 검색이 용이하도록 구성하였습니다.





② 자가진단 서비스


자신의 소득, 자산, 가구구성 등을 입력하여 내가 받을 수 있는 주거지원 프로그램을 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.






기존에는 주거지원 정책별, 세부유형․상품별로 자가진단 서비스가 개별적으로 제공되어 정부 정책에 대한 정보가 부족한 대다수 국민들이 자신에게 적합한 주거지원 프로그램을 찾기가 쉽지 않았으나, 마이홈포털에서는 ‘통합 자가진단 서비스’를 통해 정부의 다양한 주거지원 정책(주거급여, 임대주택, 주택금융) 중 지원받을 수 있는 서비스가 무엇인지 한 번에 확인할 수 있게 됩니다. 





③ 임대주택 찾기


기존 임대주택포털에서 제공하던 공공임대주택 정보(위치․평형, 입주자격․임대료)에 입주자 모집공고, 연간공급계획, 입주대기 현황 등 추가 정보를 확인할 수 있습니다.



‘임대주택 찾기’는 과거 임대주택정보가 개별 기관별로 제공되어 불편하였던 점을 개선하여 전국 31개 기관에서 보유․관리 중인 공공임대주택 정보를 한곳에서 파악할 수 있도록 통합․제공합니다.


사용자 유형, 임대주택 종류, 공급지역, 면적, 임대료 등 다양한 조건으로 검색이 가능하도록 구성하여, 내가 원하는 입주자모집공고 및 기존주택 정보 등을 좀 더 쉽고 편리하게 찾아볼 수 있습니다.



또한, 전국 공공임대주택 정보(모집공고, 기존주택)를 지도기반(GIS)으로 확인할 수 있고, 주변 가격정보 및 지역정보도 함께 제공됩니다. 





그동안 임대주택 정보뿐만 아니라 부동산 시세, 실거래가, 관리비 등 가격정보를 확인하기 위해서는 임대주택포털 외에 개별 홈페이지까지 일일이 방문해야하는 등 불편한 점이 많았으나, 마이홈포털 ‘지도 찾기’에서는 전국의 공공임대주택 정보와 시세, 실거래가, 공시가격, 관리비 정보, 주변정보 등 주택가격정보를 지도를 통해 한곳에서 원스톱으로 확인할 수 있게 되었습니다.





2. 마이홈 콜센터 및 상담센터





국토교통부는 온라인 포털과 더불어, 인터넷을 접하기 어려운 국민들을 위해 전화 콜센터와 오프라인 상담센터도 개설하였습니다.


마이홈 전화 콜센터(1600-1004)는 기존 LH콜센터를 확대 개편하여 임대주택 입주정보 뿐만이 아니라, 마이홈 포털에서 제공되는 뉴스테이․주거급여․행복주택 등 주거지원 정책 전반에 대한 상담을 제공합니다.


인터넷을 사용할 수 없는 상황에서도 전화를 통해 포털과 동일하게 상담자의 상황에 맞는 지원정책을 소개해주고, 신청방법도 안내해주게 됩니다.


오프라인 상담센터는 직접 전문 상담인력을 만나 자세한 안내를 받기 원하는 국민들을 위해 마련되었습니다.


전국 총 36개 센터가 마련되고, 각 센터별로 임대주택․주거급여를 전문적으로 상담하는 한국토지주택공사(LH) 직원이 상주하고, 주택금융 지원을 담당하는 주택도시보증공사(HUG) 인력도 지원되어 종합적인 상담이 가능하게 되었습니다.


전화 콜센터와 오프라인 상담센터도 포털과 함께 12월 1일부터 본격적인 상담을 시작하게 됩니다.






국토교통부는 정책별․시행기관별로 분산․제공되던 주거지원 정보를 통합하여, 국민들이 보다 쉽고 편리하게 찾아볼 수 있도록 서비스 하는 ‘마이홈’을 통해, 집 문제로 고민하고 있는 국민들의 걱정을 경감시키고 서민 주거안정에 기여할 것으로 기대합니다. 


또한, 마이홈을 통해 주거복지 관련 기관․단체 소개 및 운영 중인 프로그램을 홍보할 수 있는 창구 또한 마련함으로써 공공과 민간이 협력하여 주거복지 정보 전달체계를 강화하기 위한 노력도 지속적으로 수행해 나갈 계획입니다.





Posted by 국토교통부

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  1. 잘보고갑니다ㅎㅎ

    2015.11.30 15:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 완전좋은 정보내요

    2015.12.08 07:28 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 아인슈타인

    좋은 정보네요

    2015.12.08 13:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 너구리

    좋은 정보네요

    2015.12.08 15:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. shy

    정보 감사드립니다.

    2015.12.20 21:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 미르

    좋은 정책 기대됩니다.

    2015.12.29 14:43 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 정책이 참 좋네요^^

    2015.12.31 14:10 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




국토교통부에서는 잘못된 부동산 거래 관행을 정상화하여 부동산 투기 및 탈세를 방지하고자 실거래가 정보 공개를 통해 실거래가와 거래동향을 보다 정확하게 파악하여 소비자에게 제공하고 있습니다.


매매 실거래가 공개 대상은 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.







전월세가 실거래 공개 대상은 2011년 1월부터 읍·면·동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔)을 대상으로 하고 있습니다.


이처럼 실제 거래신고와 확정일자를 받은 주택의 매매가격을 공개하며, 기준가액보다 지나치게 낮거나 높은 경우는 공개 대상에 제외하여 제공하고 있기 때문에 일반적인 거래 현황을 파악하고 참고하기에 충분합니다.


이제 이러한 정보를 스마트폰을 통해 확인할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 국토교통부에서 제공하는 “주택 실거래가“ 어플리케이션을 통해 언제 어디서나 주택 실거래가 정보를 편리하게 이용할 수 있습니다.


오늘은 “주택 실거래가” 어플을 이용해 실거래가를 확인할 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.







먼저 구글 플레이 또는 애플 앱 스토어에 접속하여 “주택 실거래가”를 검색한 후  어플리케이션을 다운받으면 사진과 같은 화면을 확인 할 수 있습니다.


“주택 실거래가” 어플리케이션에서는 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지, FAQ, 보도 자료와 같은 정보와 서비스를 제공하고 있습니다.


지역검색을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 단지별 실거래가 정보를 확인 할 수 있으며, 금액별/면적별 검색 기능으로 금액구간/면적구간에 해당되는 단지를 시·군·구 단위에서 검색할 수 있습니다.




먼저 지역별 카테고리에서는 직접 원하는 지역을 선택해서 실거래가를 확인 할 수 있으며, 지번검색으로는 읍/면/동까지 검색이 가능합니다.







주택의 종류로는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 중에서 선택할 수 있으며, 매매와 전월세 중 원하는 정보를 선택할 수 있습니다. 전월세는 보증금에 따른 전월세 가격을 확인하는 것이 가능합니다.



원하는 지역을 선택 후 조회버튼을 누르면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월과 계약일자, 그리고 실거래가를 조회할 수 있습니다.








주택의 종류와 기준년도, 지역과 금액을 설정한 후 조회버튼을 누르면 그에 해당하는 단지정보가 검색됩니다. 검색결과로 나온 아파트 중 원하는 아파트를 선택하면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월, 계약일, 거래금액 등을 확인 할 수 있습니다.





다음으로 금액별 카테고리를 설명 드리겠습니다.

금액별 카테고리에서는 본인의 재정상황에 맞는 금액을 선택하여 원하는 지역의 실거래가를 조회 할 수 있습니다.







주택의 종류와 기준년도, 지역과 금액을 설정한 후 조회버튼을 누르면 그에 해당하는 단지 목록이 검색됩니다. 검색결과로 나온 아파트 중 원하는 아파트를 선택하면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월, 계약일, 거래금액을 확인 할 수 있습니다.




또한, 검색 결과 중 계속해서 실거래가를 확인하고 싶은 단지가 있다면 관심단지로 등록할 수 있습니다. 






원하는 카테고리로 검색 후 검색결과 화면에서 좌측의 [관심단지로 등록] 버튼을 누르면 하단의 관심단지 탭에서 추가된 관심단지 목록을 확인 할 수 있습니다. 관심단지 등록을 통해 별도의 검색 없이 바로 원하는 주택의 실거래가 정보 확인이 가능합니다. 









FAQ 카테고리에서는 자주하는 질문과 함께 답변을 확인 할 수 있습니다. 실거래가 자료 공개근거와 활용가치에 대해 설명하고 있으며, 확정일자나 전월세 거래신고와 같은 정보도 상세히 안내하고 있습니다.


보도자료 카테고리에서는 전월세 거래량, 주택매매거래량 등에 대한 최신의 부동산 관련 기사를 제공하고 있습니다.




지금까지 “주택 실거래가” 어플 사용방법에 대해 알아보았는데요.


국토교통부 홈페이지 부동의 인기 검색어 1위가 바로 “아파트 실거래가”일만큼 실거래가에 대한 국민들의 관심이 높아져있다는 것을 실감할 수 있습니다.


이처럼 국민들이 원하는 아파트 실거래가(매매, 전월세) 정보를 이제 스마트폰을 이용해 언제 어디서나 보다 신속하고 정확하게 이용할 수 있게 되었습니다.


더 자세한 사항은 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인이 가능하며, 실거래가 공개시스템 이용 시 문의사항이 있는 경우 콜센터 1588-0149로 연락하시기 바랍니다.





Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보네요.

    2015.11.19 17:32 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 고라니

    정말 유용하게 쓸 수 있는 정보네요

    2015.11.20 09:33 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 좋은 소식이네요

    2015.11.20 12:50 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 파르미

    좋은 정보네요..

    2015.11.22 17:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 브실골

    좋은정보 감사합니다.

    2015.11.22 20:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 잘 보고갑니다^^

    2015.11.23 13:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 지난번 기사에서도 읽었었는데 앞으로도 많은 사람들에게 보급되었으면 하네요

    2015.11.23 17:48 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. KTO

    정말 좋은 정보네요!!!

    2015.12.11 09:57 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 새로운 세계내요

    2015.12.13 10:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 좋은정보 감사합니다

    2016.01.22 22:17 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 박시은

    많은 사람들에게 유용하겠네요 ^^

    2016.10.26 20:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




가을 이사철을 맞아 이사를 준비하는 분들이 증가하고 있는데요. 요즘 치솟는 전세 값 때문에 매매를 목적으로 부동산 거래를 하는 경우가 많아 실거래가 정보를 찾는 분들도 함께 늘어나고 있습니다.


하지만 부동산을 돌아다니며 정보를 얻는 힘든 과정은 이제 안녕~ 원하는 실거래가(매매, 전월세) 정보를 스마트폰 어플을 통해 언제 어디서나 이용할 수 있다는 사실! 오늘은 부동산 실거래가 정보를 제공하는 유용한 어플들을 소개해드리도록 하겠습니다.



1. 국토교통부 주택 실거래가

그동안 국토교통부 홈페이지를 통해서 열람이 가능했던 부동산 실거래가 정보를 이제 어플에서도 제공하게 되었습니다. 주택 실거래가 어플을 통해 국토교통부에서 제공하는 주택 실거래가(매매, 전월세) 정보를 확인하는 것이 가능합니다.








또한, 그동안 아파트에 대해서만 제공하던 모바일 실거래를 단독/다가구 주택, 연립/다세대 주택(매매, 전월세)까지 확대하여 제공하고 있습니다.


관심단지를 등록하거나 검색을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 아파트 단지별 실거래가와 단독/다가구 주택, 연립/다세대 주택의 매매, 전월세 정보를 확인할 수 있습니다.







2. 한국감정원 부동산 가격정보

거래에 필요한 매매·전세 시세정보, 나에게 맞는 매물·분양정보, 아파트 관리비, 거래절차, 세금계산 등 한국감정원에서 부동산 관련정보를 제공하는 어플입니다.






아파트 매매시세, 아파트 전세시세, 오피스텔 매매시세, 오피스텔 전세시세, 실거래가, 공동주택 공시가격 등 원하는 정보에 대한 검색이 가능합니다.







나에게 맞는 아파트 매물 찾기(매매/전세), 나에게 맞는 아파트 분양정보, 아파트 관리비, 부동산 세금계산기에 대한 서비스를 제공하고 있어 원하는 매물도 찾고, 부동산 세금까지 미리 계산해 볼 수 있습니다.








3. 국토교통부 스마트 국토정보

스마트 국토정보 어플에서는 부동산 정보검색, 국토 관심정보 검색, 국토이용 현황분석, 국토통계를 제공하고 있습니다.


부동산 정보검색에서는 현재 자신이 위치한 곳의 부동산 정보 및 주택 실거래가 가격 정보를 조회할 수 있고, 국토통계에서는 지목별, 소유구분별 통계 정보도 함께 얻을 수 있습니다. 이 통계수치를 바탕으로 이사할 지역을 선정할 때 적절히 활용할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.







4. 한국토지주택공사 온나라부동산포털

온나라부동산포털 앱은 부동산정보 제공 창구 일원화를 통해 국민의 편익을 도모하고 투명하고 신뢰성 높은 부동산 정보를 제공하기 위해 만들어진 어플입니다.





부동산 관련 중계사무소 정보, 아파트, 다세대, 단독 주택의 실거래가를 실시간으로 검색할 수 있으며, 취득세, 중개수수료, 재산세, 면적계산기를 이용해 부동산 관련 계산도 가능합니다.




이 밖에도 부동산 거래를 준비 중인 분들에게 안전하고 확실한 부동산 거래방법을 절차별로 안내해 드리며, LH에서 제공하는 분양정보도 실시간으로 제공합니다.





지금까지 부동산 정보 및 실거래가에 관한 어플을 알아보았는데요. 실제로 국토교통부 홈페이지 부동의 인기 검색어 1위가 “아파트 실거래가”일 만큼 부동산에 대한 국민들의 관심이 높아져 있습니다.


이처럼 다양한 어플들을 통해 국민들이 원하는 부동산 정보를 언제 어디서나 이용할 수 있게 되어 더욱 편리해졌습니다. 이제 발품 팔지 않고 터치 한 번으로 손쉽게 실거래가 정보를 확인해보세요~!





Posted by 국토교통부

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  1. 우와 이걸 스마트폰으로 볼 수 있다니 놀랍습니다!!

    2015.10.12 23:42 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 좋은정보감사합니다

    2015.10.13 08:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 앱으로 나와서 더 편리하겠네요^^

    2015.10.13 12:37 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 좋은 정보네요

    2015.10.13 15:30 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 실거래가 확인이 쉽게 가능하겠군요!!

    2015.10.14 03:04 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 좋은 정보네요.

    2015.11.17 23:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 편리해지겠네요

    2015.11.18 11:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 브실골

    좋은 어플소개 감사합니다!

    2015.11.22 20:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. KTO

    감사합니다!

    2015.12.11 09:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




7일 현대경제연구원이 내놓은 “최근 전세시장의 특징과 시사점” 보고서에 따르면, 안정적인 노후 준비를 위한 월세 등 현금 수입 선호에 따라 전세공급이 급격히 감소하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 추세에 저금리 기조가 더해지면서 전세에서 월세로의 전환을 더욱 확대시키고 있으며, 전세물량이 빠르게 소진되고 있다고 진단했습니다.


국내 월세 주택 물량의 2013년 1월 4만 4401채에서 2015년 8월 5만3247채로 20.3% 증가한 반면, 전세 주택 물량은 같은 기간 6만686건에서 6만3853건으로 5.2% 늘어나는데 그쳐 전세물량이 월세로 빠르게 전환되고 있습니다.





지난달 전세수급지수*는 전국 186.3, 수도권 192.0으로 지난해 같은 달 수치인 전국 179.0, 수도권 186.3 보다 높아져 수요에 비해 공급이 적은 상황입니다.


*전세수급지수 : 전세 수요에 비해 전세 공급이 어느 정도인지를 나타내는 지수, 100을 기준으로 값이 커질수록 전세 공급이 부족하고 수요가 많음을 의미


전세 가격도 빠르게 상승하여 전국 평균 전세 실거래 가격은 2013년 1월 1억2900만원에서 2015년 9월 1억5900만원으로 3000만원 상승했습니다. 특히 전세가 상승폭이 매매가보다 크게 나타났습니다.


한국감정원에 따르면 서울 아파트의 3.3㎡당 전세금은 지난해 9월 1214만원에서 올해 9월 1422만원으로 17.1% 올라 같은 기간 3.3㎡당 매매가는 1949만원에서 2137만원으로 9.6% 상승하는데 그쳤습니다.







현대경제연구원은 이러한 상황에서 공공부문의 임대주택 공급은 대폭 상승하고 있으나, 민간의 임대주택 공급은 미약한 수준이라고 진단했습니다. 공공임대주택의 경우 2006년 49만 가구에서 2013년 97만 가구로 약 2배 증가한 반면, 민간의 경우 동기간 84만 가구에서 64만 가구로 급감하였으며, 전체 임대주택 중 비중은 2006년 63.2%에서 2013년 39.8%로 23.4%p 하락했다고 밝혔습니다.





현대경제연구원은 전세가격 안정화를 위해 “행복주택 등 공공임대주택과 뉴스테이 등 민간임대주택 공급을 지속적으로 확대할 필요가 있다”고 지적했습니다.





Posted by 국토교통부

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  1. 행복주택이 잘 되면 좋겠네요

    2015.10.09 21:33 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. urbanpark

    행복주택과 뉴스테이 모두 대한민국의 주거안정을 위한 대책들이니 두 정책이 잘 연계되어 성공적인 주거안정이 이루어졌으면 좋겠습니다!

    2015.10.10 01:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 행복주택 부산에도 얼른 입주가능했으면 좋겠네요

    2015.10.10 10:41 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 씨앗님

    좋은 정책들이 많이 알려져서 도움이 필요한 사람들에게 도움을 주면 좋겠네요 ^^

    2015.10.10 17:06 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 행복 주택 정말 기대되네요^^

    2015.10.10 20:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 네 맞습니다 앞으로도 많은 곳에서 만나봤으면 좋겠습니다.

    2015.10.10 21:02 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 메이즈

    행복주택이 더많이 활성화 되면 좋겠어요..

    2015.10.12 15:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 행복주택이 전세난의 새로운 대책으로서 자리잡을수 있기를 기대해봅니다.

    2015.10.14 01:40 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


1인 가구에 대해 들어보셨나요? 1인 가구란 싱글족을 말하며 혼자서 살림하는 가구, 즉 1인이 독립적으로 취사, 취침 등 생계를 유지하고 있는 가구를 말합니다(사회복지학사전, 2009). 


현대경제연구원의 조사 결과에 따르면, 1인 가구는 2000년 226만 가구(전체 가구 대비 15.6%)에서 2015년 506만 가구(26.5%)로 급증하였고 2035년에는 763만 가구(34.3%)에 달할 것으로 전망된다고 하는데요. 1인 가구의 수가 급증하는 이유에는 전세값의 급등, 핵가족화, 학생, 직장인 또는 맞벌이 부부의 다른 지역 생활 증가, 고령화에 따른 독거노인의 증가 등을 들 수 있습니다. 


현재 MBC에서 방영되고 있는 <나 혼자 산다>라는 예능은 이러한 1인 가구 증가 추세를 반영하여 시청자들로부터 재미와 공감을 이끌어 내 많은 호응을 얻고 있습니다. 



▲ 1인 가구의 연별 변화 추이 (출처 : 통계청)



최근 1인 가구(싱글족)의 수가 급속하게 증가함에 따라 주거형태 또한 새롭게 변화하고 있다는 사실 알고 계신가요? 가족구성원의 수가 이전보다 감소함에 따라 대형 주거공간보다는 원룸, 도시형 생활주택 또는 주거용 오피스텔과 같은 소형 주거공간을 선호하는 경향을 보입니다. 


특히, 아파트 전세난의 심화로 인해 상대적으로 가격이 저렴한 주거용 오피스텔은 주거비의 부담이 덜해 다른 주거형태보다 인기가 많은데요. 특히나 사회초년생이나 전문직 종사자와 같은 경제력을 갖춘 1인 가구, 신혼부부 등의 2인 가구 사이에서 실수요가 늘고 있는 추세입니다. 주거용 오피스텔의 대부분이 도심 상업지역이나 역세권에 있기 때문에 교통 등 각종 인프라가 잘 갖춰져 있고, 치안이나 방범 등 생활 여건이 좋다는 점 또한 인기에 한 몫 한다고 할 수 있습니다.  


최근까지 실거래가 공개가 아파트, 단독주택 등으로 한정되어 있어 오피스텔의 거래가격을 알 수 없었습니다. 그러나 최근 국토교통부에서 발표한 보도자료에 따르면, 아파트, 단독주택 등으로 제한되어있던 공개의 범위를 확대하여 9월 17일(목)부터 아파트 분양권 및 입주권, 오피스텔에 대해서도 공개한다고 하는데요. 


이번에 공개되는 대상은 2007년 6월 이후 아파트 분양권 및 입주권 거래 약 50만 건과 2006년 1월 이후 오피스텔 매매·전월세 약 39만 건으로, 공개항목은 거래금액, 단지명, 거래 일자, 면적, 층 등으로 기존에 아파트 등에 대해 공개하던 항목과 동일하며 개인정보는 제외된다고 합니다.



▲ 국토교통부 실거래가 홈페이지 (출처 : http://rt.molit.go.kr/) 



1인 가구 증가라는 사회적 변화에 대응해 1인 가구를 지원해주는 정책에도 변화의 바람이 불고 있는데요. 최근 서울시의회에서는 1인 가구 지원 조례안이 발의되었고, 1인 가구의 목소리를 듣기 위한 정책박람회가 열렸습니다. 그리고 국토교통부는 뉴스테이 정책의 기본 모토인 중산층의 주거불안을 해소하기 위한 공공임대주택의 공급을 지속하는 한편, 독거노인, 대학생 등 저소득 1인 가구에 대한 지원을 강화할 방침이라고 발표했습니다. 



▲ 최근 통과된 NEW STAY 법 (출처 : 국토교통부 블로그)



1인가구인 젊은층과 노년층의 증가는 이미 세계적인 추세이며, 이들의 수요를 충족시켜줄 수 있는 주거형태인 소형아파트나 오피스텔 등은 앞으로도 인기가 지속될 것으로 보입니다. 1인 가구의 증가라는 새로운 변화가 앞으로 우리 사회를 또 어떻게 바꿀지 궁금하네요!










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  1. 씨앗님

    1인가구가 늘어나고 있으니까 소형 주거형태가 늘고 있군요~ 기사 잘보고 갑니다!

    2015.09.30 11:59 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. ^^

    트랜드는 정말 빨리 변하네요!

    2015.10.08 23:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. urbanpark

    트렌드에 맞게 주거형태가 계속적으로 변화하고 있군요!

    2015.10.09 00:28 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 뉴스테이에 대해 많은 정보를 알고 가네요 ㅎ

    2015.10.10 20:29 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 기사 잘 읽었습니다

    2015.10.11 13:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 1인 가구가 이렇게까지 많아지는지 몰랐네요.
    다만 1인 가구가 늘어나는게 사회적으로 그렇게까지 좋은 현상이 아니라고 생각해서 예전처럼 가족을 이루어서 알콩달콩 사는게 가장 좋을거 같습니다.

    2015.10.11 22:05 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.10.12 09:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 기사 잘봤습니다

    2015.10.13 15:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 주거공간의 변화가, 시대상을 반영하는 것 같아 씁쓸하네요.

    2015.10.14 04:14 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



국토교통부는 현재 아파트, 단독주택 등에 한정된 실거래가 공개를 확대하여 9월 17일(목)부터 아파트 분양권 및 입주권, 오피스텔에 대해서도 공개합니다.


이번에 공개되는 대상은 2007년 6월 이후 아파트 분양권 및 입주권 거래 약 50만 건과 2006년 1월 이후 오피스텔 매매·전월세 약 39만 건입니다.


공개항목은 거래금액, 단지명, 거래일자, 면적, 층 등으로 기존에 아파트 등에 대해 공개하던 항목과 동일하며 개인정보는 제외됩니다.


이번 실거래가 공개대상 확대와 함께 신속한 정보 제공을 위하여 앞으로는 실거래 정보 공개 주기가 현재의 “신고 후 1개월”에서 “신고 다음 날”로 단축됩니다.


실거래가 정보는 9월 17일 09시부터 국토교통부 실거래가 홈페이지(http://rt.molit.go.kr) 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있습니다.







지난 2006년부터 운영된 국토교통부 실거래가 홈페이지는 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 매매, 전월세 실거래 정보를 제공 중이며, 하루에 약 4만 건의 접속이 이루어지고 있습니다.


 * 현재 공개정보: 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 매매․전월세 실거래정보

   추가 공개정보: 아파트 분양권, 입주권 매매, 오피스텔 매매․전월세 실거래정보


국토교통부는 분양권 및 오피스텔에 대해서도 실거래 가격 정보가 제공되어, 국민들의 매매결정 시 참고자료로 활용될 수 있을 것으로 기대합니다.











Posted by 국토교통부

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  1. 미스터킴

    기대됩니다!

    2015.09.15 15:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 실거래가는 여기서 알아보면 되겠군요.

    2015.09.15 16:42 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 노라존

    정말 실..실.실 거래가를 알고 싶어요.

    2015.09.15 18:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. urbanpark

    집값이 안정되는 계기가 되기를 바랍니다!!

    2015.09.15 18:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. shy

    실거래가 알고싶어요~~!

    2015.09.15 20:30 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. Nightshade

    좋은 정보네요.

    2015.09.15 20:35 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 앨리스심

    투명한 정보 공개가 집값이 안정되었으면 좋겠어요.

    2015.09.15 23:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. happy

    원한다는 정보를 바로 볼 수 있어서 좋은 것 같아요~

    2015.09.16 12:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 씨앗님

    좋은 기사네요~ 잘 보고갑니다.

    2015.09.16 13:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 미스터킴

    좋은정보감사합니다

    2015.09.16 16:03 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 좋은 정보 감사합니다.

    2015.10.10 19:58 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 메이즈

    기대해봅니다.

    2015.10.13 17:10 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. 실거래가 공개주기가 단축되어서 다행입니다!

    2015.10.14 02:01 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



2015년 7월 전월세 거래량은 12만 2,552건으로, 전년동월 대비는 7.2%로 감소하였고, 전월 대비로는 2.5% 감소했습니다. 7월 매매거래량이 계절적 비수기임에도 불구하고 전년동월 대비 43.2% 증가한 것으로, 본격적인 전세수요의 매매전환 등에 영향이 있는 것으로 분석되고 있습니다. 


7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.5%로서, 전년동월(41.5%) 대비 4.0%p 증가하였습니다.



(지역별) 수도권은 8만 643건이 거래되어 전월 대비 3.7% 감소(전년동월 대비 12.8% 감소)하였으며, 지방은 4만 909건으로 전월 대비 0.1% 감소(전년동월 대비 5.9% 증가)




(유형별) 아파트는 전월 대비 1.4% 감소(전년동월 대비 3.1% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 3.3% 감소(전년동월 대비 10.3% 감소)



(임차유형별) 전세는 전월 대비 3.1% 감소(전년동월 대비 13.5% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 1.8% 감소(전년동월 대비 1.6% 증가)


(월세비중) 1~7월 누계기준, 아파트의 월세비중은 37.4%로 전년동기 대비 3.1%p 증가, 아파트 외 주택은 48.8%로 전년동기 대비 0.4%p 증가



전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다. 






Posted by 국토교통부

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  1. urbanpark

    좋은 정보 감사합니다!! 정말 하루빨리 현실적인 주거안정이 이루어지길 희망합니다!

    2015.08.20 00:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 마법사

    전세가격이 폭등해서 집을 구매하는 사람이 늘었다더니 정말인가보네요~

    2015.08.20 19:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 요즘 전세 가격이 폭등했다는데 정말이네요.
    전세 가격이 올라가면 사람들이 집을 구하기 힘들텐데 빨리 주거안정이 이루어 졌으면 좋겠어요.

    2015.08.23 15:00 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 노라존

    좋은정보...주거안정이 이루어지길...

    2015.08.24 16:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 티라노

    이렇게 표로 보니 한 눈에 들어옵니다.

    2015.08.24 22:47 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 씨앗

    좋은 정보 잘 보고갑니다.

    2015.08.26 14:12 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 김효민

    모두에게 집을 달라~~~

    2015.08.27 21:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 순수 전세가격도 결코 적은 금액은 아니네요 ㅜㅜ

    2015.10.14 02:35 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



올해 상반기 전월세 거래량이 77만 1,332건으로, 전년 동기 대비 2.7% 증가하였습니다.  



6월 전월세 거래량도 12만 5,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였으며, 전년 동월에 대비하여 12% 증가하였습니다. 





상반기 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 43.4%로, 전년 동기 대비 1.2% 증가하였으며 6월 거래량에서는 45.2%를 차지하며 전월 대비 1.6% 증가한 수치를 기록하였습니다. 



2015년 상반기 지역별 전월세 거래량은, 전년 동기 대비 수도권은 2.4%, 지방은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은 전월 대비 수도권은 6.4%, 지방은 11.2%가 증가하였습니다. 





전국의 상반기 유형별 전월세 거래량을 살펴보면, 전년 동기 대비 아파트는 3.0%, 아파트 외 주택은 2.4% 증가하였으며, 6월 전국 전월세 거래량은 전월 대비 아파트는 7.5%, 아파트 외 주택은 8.4%가 증가하였습니다.





전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.



(참고) 2015년 6월 전월세 거래동향 발표.pdf


(참고) 2015년 6월 전월세 거래동향 발표.hwp












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  1. 이은학

    잘 읽었습니다~

    2015.07.13 15:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 르낙

    잘 읽었습니다 ㅎㅎ 감사합니다.

    2015.07.14 08:52 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. wmfm

    재미있게 잘 읽었어요~

    2015.07.20 09:28 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 전월세 거래량을 한눈에 알아보기 쉽네요~

    2015.07.23 16:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 앨리스심

    하루빨리 집값안정이 되어 전세, 월세도 안정이되어 이사걱정잆이 서민들이 잘 편히 살았으면 좋겠어요.

    2015.07.26 15:49 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 잘읽었습니다

    2015.07.26 21:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. sysea47

    좋은 소식입니다.

    2015.07.27 09:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 공룡

    와우, 짱이네요.

    2015.07.28 22:00 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 씨앗

    좋은 정보 감사합니다.

    2015.07.29 13:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. LOTTE

    듣던 중 희소식입니다^^

    2015.07.30 00:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 전월세 흠... 집값 안정을 위해서는 적절한 수치가 좋은데 ㅠㅠ

    2015.07.30 16:29 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 갈수록 전월세거래량이 늘어나군요.. 세입자에 대한 보호대책 등이 적절하게 마련되기를 희망합니다!!

    2015.08.21 12:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. 좋은 정보 감사합니다 :)

    2015.10.14 03:01 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



올해 상반기 주택매매거래량이 2006년 통계집계 이후 최대치인 61만 796건으로 집계되었으며, 전년 동기 대비로는 29.1% 증가하였습니다.





2015년 6월 거래량도 11만 383건으로 전년 동월 대비 50.1%가 증가하였습니다.



2015년 상반기 지역별 주택매매거래량은, 전년 동기 대비 수도권은 43.7%, 지방은 16.8% 증가하였으며, 6월 거래량은, 전년 동월 대비 수도권은 84.7%, 지방은 24.9% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였습니다.





전국 상반기 주택 유형별 거래량을 살펴보면 전년 동기 대비 아파트는 28.1%, 연립․다세대 주택은 33.6%, 단독․다가구 주택은 28.2% 증가하였으며, 2015년 6월 주택매매거래량은 전년 동월 대비 아파트는 47.2%, 연립․다세대는 60.5%, 단독․다가구 주택은 50.8% 증가하였습니다.




주택매매거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 



(참고) 2015년 6월 주택매매거래 동향 발표.pdf


(참고) 2015년 6월 주택매매거래 동향 발표.hwp






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  1. 르낙

    잘 읽었습니다 ㅎㅎ 감사합니다.

    2015.07.14 08:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 잘 읽었습니다. 건설경기가 회복되어 우리나라에 도움이되었으면 좋겠습니다.

    2015.07.23 16:14 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 잘읽었습니다

    2015.07.26 21:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. sysea47

    좋은 정보네요. 감사합니다.

    2015.07.27 09:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 씨앗

    잘 읽었습니다. ^^

    2015.07.29 13:52 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 공룡

    주택매매거래량이 증가했다니 ...

    2015.07.30 00:14 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. LOTTE

    훈풍이 오래 갔으면 좋겠습니다!

    2015.07.30 00:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 점점 늘어나서 주택시장이 원활하게 잘 돌아갔으면 하네요

    2015.07.30 16:27 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 주택거래량이 늘어나는 것뿐만 아니라 자가비율도 함께 늘어날 수 있었으면 좋겠습니다!

    2015.08.21 12:37 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 좋은 정보 감사합니다 :)

    2015.10.14 03:01 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


3월 4월에 이어 5월 주택매매거래량도 2006년 통계집계 이후 최대치





국토교통부는 금년 5월 주택매매거래량이 109,872건으로 집계되었으며 이는 전월대비 8.8% 감소한 수준이나, 전년 동월 대비로는 40.5% 증가한 수준이라고 밝혔습니다.





5월 누적거래량도 500,413건으로 전년 동기 대비 25.2% 증가하였다고 밝혔습니다.



2015년 5월 지역별 주택매매거래량은, 전년 동월 대비 수도권은 67.6%, 지방은 18.3% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 금년 1~5월 누적 거래량 기준으로도 수도권은 전년 동기 대비 36.9%, 지방은 15.2% 증가하였습니다.






주택 유형별 거래량을 살펴보면 전국적으로 전년 동월 대비 아파트는 42.9%, 연립 및 다세대는 37.3%, 단독․다가구 주택은 33.8% 증가하였습니다.





주택매매거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



                                                  <참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조                                                                                                            









(참고) 2015년 5월 주택매매거래 동향 발표.pdf


(참고) 2015년 5월 주택매매거래 동향 발표.hwp



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  1. 조유진

    이런 정보는 우리 엄마 아빠에게 알려드려야겠어요.
    ^^

    2015.06.12 18:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 사과국수

    이해하기 어렵기 했지만, 주택매매거래량이 많이 증가했다는 것은 이해했습니다.

    2015.06.12 18:13 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 실물경제가 서서히 살아나는 모습이라 다행이내요~

    2015.06.13 09:37 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 부동산 경기가 활성화 되는 계기가 됐으면

    2015.06.14 06:30 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 박슬비

    멋진 정보 감사합니다.

    2015.06.16 15:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. urbanpark

    치솟는 전세가격 탓에 많은 전세수요가 매매로 돌아선 것을 확실히 체감하는 요즘입니다. 주택시장의 안정기가 빨리 올 수 있기를 희망합니다.

    2015.06.18 02:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 이지현

    주택시장은 알 것 같으면서도 항상 바뀌니 어려운 것 같아요.. 좋은 정보 감사합니다~

    2015.06.18 21:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. Jingyosaram

    전세가만 잡혀도 참 좋을텐데..
    아직은 잡힐 기미가 없네요..

    2015.06.19 08:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 증가폭은 좋은데... 글쎄요 휴...

    2015.06.19 17:04 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

총 566건, 과태료 48억원 부과, 위장증여 혐의 121건 국세청 통보


<<주요 적발사례>>


① (거짓신고 요구 등) 

대구 수성구 아파트 분양권을 4.3억원에 중개 거래하였으나, 매도자 요구에 따라 공인중개사가 3억9천만원으로 낮게 신고 → 공인중개사에게 권리 취득가액의 2%에 해당하는 860만원, 거짓신고 요구 매도자 400만원, 거짓신고 방조 매수인 200만원 각각 과태료 부과 


② (다운계약) 

서울 도봉구 근생시설을 8억원에 거래했으나, 매도인의 양도소득세 탈루 등을 위해 7억2천만원으로 낮게 신고 → 실 거래금액에 대한 취득세(4%)에 해당하는 과태료 2,560만원을 거래당사자에게 각각 부과(일부 감경)


③ (업계약) 

부산 강서구 숙박시설을 17억6천원에 거래했으나, 매수인이 향후 양도소득세 탈루 등을 위해 25억원으로 높게 신고 → 실 거래금액에 대한 취득세(4%)의 1.5배에 해당하는 과태료 8,448만원을 거래당사자에 각각 부과(일부감경)


④ (계약일 허위신고) 

경기 포천시 토지를 6억원에 신고하였으나, 거래당사자가 신고지연에 따른 과태료를 피하고자 계약일을 허위 신고 → 토지 취득세(4%)의 0.5배인 과태료 960만원을 거래당사자에게 각각 부과(일부감경)



국토교통부(장관 유일호)는 2014년 4분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 정밀조사를 통해 실거래가 허위신고 등 566건(1,128명)을 적발하고, 총 48억원의 과태료를 부과하였다고 밝혔습니다.


지자체 자체조사를 통해 532건(1,062명, 과태료 45억2천만원)을 적발하였고, 별도의 정밀조사를 통해 지자체 자체조사에서 적발되지 않은  허위신고 등 34건(66명)을 추가 적발, 과태료 2억3천만원을 부과했습니다.




부동산 실거래 신고 위반사례를 유형별로 살펴보면,


신고 지연 및 미신고가 402건(753명)으로 가장 많았고, 실제 거래가격 보다 낮게 신고(다운계약)한 것이 77건(209명), 실제 거래가격 보다 높게 신고(업계약)한 것이 49건(105명)이었습니다.


계약일 등 허위신고 29건(46명), 증명자료 미제출(거짓제출) 5건(10명), 중개업자에 허위신고 요구 2건(2명), 거짓신고 조장·방조 2건(3명)이며, 이와 별도로 증여를 매매거래로 위장 신고한 121건도 적발하였습니다.


이러한 허위신고 및 증여혐의 내역은 관할 세무서에 통보하여 증여세, 양도소득세 추징 등 추가 조치를 취할 수 있도록 하였습니다.





한편, 국토교통부 관계자는 실거래가 허위신고 등의 불법행위를 엄중 조치하고, 사전 방지하기 위해 매분기 정밀조사를 실시하고 있으며, 지자체·국세청 등과 협업하에 지속 단속하고 있다고 밝혔습니다.


특히, 위례․동탄2 신도시 등 인기 입주 예정지역의 전매제한 기간이 점차 만료됨에 따라 사전계도와 동시에 다운계약서 작성 등 불법행위 단속도 더욱 강화해 나갈 계획이라고 밝혔습니다.



Posted by 국토교통부

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  1. Jingyosaram

    나중에는 꼭 걸릴텐데 굳이 저렇게 해야할까 싶기도 하네요...

    2015.06.19 09:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 납세의 의무를 꼭 지킵시다!

    2015.06.19 17:17 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 은우짱

    납세의 의무!!!!!!꼭 좀 지킵시다.!!!!!!!!

    2015.06.19 19:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. urbanpark

    부동산 시장 안정화를 위해 실거래가 기입이 꼭 필요하다고 생각합니다!

    2015.10.11 01:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


'14년 3분기 부동산 실거래가 허위신고 등 829명 적발

- 허위신고 등 453건, 증여 혐의 54건, 과태료 총 63억원 부과 - 



 

◈ 주요 적발사례

 

 

 


(거짓신고 요구 등) 서울 구로구 숙박시설을 33.5억원에 거래하고, 28.5억원으로 신고하도록 거래당사자가 중개업자에게 요구하고 거짓신고 → 거짓신고 요구자 각 400만원, 공인중개사에게 취득세(4%)에 해당하는 1.34억원 과태료 부과


(다운계약) 전북 전주 덕진구 토지를 9.1억원에 거래했으나, 매도인의 양도소득세 탈루 등을 위해 7.1억원으로 낮게 신고 → 실 거래금액에 대한 취득세(4%)의 1.5배에 해당하는 과태로 5,460만원을 거래당사자에게 각각 부과


(업계약) 경남 진주시 주택을 2.7억원에 거래했으나, 매수인이 향후 양도소득세 탈루 등을 위해 3.5억원으로 높게 신고 → 실 거래금액에 대한 취득세(4%)의 1.5배에 해당하는 과태료 1,620만원을 거래당사자에게 각각 부과


(계약일 허위신고) 대전 유성구 토지를 1.75억원에 신고하였으나, 거래당사자가 신고지연에 따른 과태료를 피하고자 계약일을 허위 신고 → 토지 취득세(4%)의 0.5배인 과태로 350만원을 거래당사자에게 각각 부과




국토교통부는 '14년 3분기 부동산 실거래 신고내역에 대한 지자체 자체 조사 및 정밀조사를 통하여 실거래가 허위신고 등 453건(829명)을 적발하고, 63억원과태료부과하였다고 밝혔습니다.



지자체 자체조사를 통해 417건(747명, 과태료 60.5억원)을 적발하였고, 국토부의 정밀조사를 통해 지자체 자체조사에서 적발되지 않은  허위신고 등 36건(82명)을 추가 적발, 과태료 2억원을 부과했습니다.



부동산 실거래 신고 위반사례유형별로 살펴보면, 신고 지연미신고325건(588명)으로 가장 많았고, 실제 거래가격 보다 낮게 신고(다운계약)한 것이 39건(77명), 실제 거래가격 보다 높게 신고(업계약)한 것이 29건(52명)이었습니다.



계약일 등 허위신고 43건(81명), 증명자료 미제출(거짓제출) 5건(14명), 중개업자에 허위신고 요구 7건(12명), 거짓신고 조장·방조 5건(5명)이며, 이와 별도로 증여매매거래위장 신고한 계약 54건적발했습니다.



이러한 허위신고증여혐의 내역관할 세무서에 통보하여 증여세, 양도소득세 추징 등 추가 조치를 취할 수 있도록 했습니다.



한편, 국토교통부 관계자는 실거래가 허위신고 등의 불법행위를 엄중 조치하고, 사전 방지하기 위해 매분기 정밀조사를 실시하고 있으며, 지자체·국세청 등과 협업하에 지속 단속하고 있다고 밝혔습니다.



특히, 금년에는 부동산 실거래가 신고제도 시행 10년('06~)을 맞아 투명한 부동산 거래관행을 확립하기 위해 상시 검증체계강화하고, 정밀조사 대상더욱 확대할 계획이며, 위례·동탄2 신도시 등 인기 입주 예정지역의 아파트 전매제한 기간이 점차 만료됨에 따라 사전계도와 동시에 다운계약서 작성 등 불법행위 단속더욱 강화해 나갈 계획이라고 밝혔습니다.





150206(조간)_'14년_3분기_부동산_실거래신고_조사결과(토지정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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  1. 비밀댓글입니다

    2015.09.09 13:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

- 수도권은 29.2%, 지방은 7.5% 각각 증가 -

국토교통부(장관 서승환)는 ’14.4월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표했습니다다.

주택거래는 금년 들어 수도권 중심으로 꾸준한 증가세를 보이고 있으나, 증감률은 다소 둔화되는 추세입니다.

* ‘14년 누계(1~4월) 증감률 추이(전년동기비, %) : 수도권 +72.8, 지방 +27.3
** 증감률 추이(%,전년동월비) : (‘14.1)+117.4→(2)+66.6→(3)+34.2→(4)+16.6

‘14. 4월 거래량은 9.3만건으로 전년동월대비 16.6% 증가하였고, 5년 평균대비(‘09~‘13년)로도 21.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

* 4월 거래량(만건):(‘09)7.0→(‘10)7.3→(‘11)9.2→(’12)6.8→(‘13)8.0→(‘14)9.3




지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 29.2% 증가하여 지방(+7.5%)에 비해 증가폭이 크며,서울은 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 강남3구는 3.8% 증가하는데 그쳐 상대적으로 증가폭이 작은 것으로 나타났습니다.

< ’14.4월 주택매매거래량 (신고일 기준) >


계약일 기준으로 살펴보면, 4월에 신고한 92,691건 중 2월에 계약한 건은 17,493건(18.9%), 3월 47,339건(51.1%), 4월 27,236(29.4%)건으로 집계되었습니다.



< 4월 신고분의 계약월 비교 >

(단위 : 건, %)

주택 유형별로 아파트 거래량은 전년동월에 비해 16.4% 증가하였고, 단독․다가구 13.5%, 연립․다세대 19.7% 각각 증가하였습니다.

수도권에서는 비아파트 주택의 거래 증가폭(단독․다가구 +40.5%, 연립․다세대 +31.8%)이 아파트(+27.3%)보다 큰 것으로 나타났습니다.

< ’14.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

 ※ (    ) : 전년동월대비 증감률

거래 금액별로는 수도권은 3~4억(+41.5%), 4~6억(+45.1%)대 주택에서, 지방도 3~4억(+43.1%), 4~6억(+58.6%)대 주택 등의 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다.



< ’14.4월 주택 금액별 거래량 증감률(전년동월대비, %) >


전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

강남권 재건축 단지 및 수도권 일반단지, 지방 주요단지 등 모두 약보합세를 보이는 것으로 나타났습니다.

   * 송파 잠실 주공5(76.5㎡, 11층) : (’14.3) 113,700만원 → (’14.4) 111,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 2층) : (’14.3) 53,500만원 → (’14.4) 49,500만원
                           (40.09㎡, 3층) : (’14.3) 52,500만원 → (’14.4) 49,500만원
                         
     노원 중계 주공6(44.1㎡, 8층)  : (’14.3) 17,900만원 → (’14.4) 17,900만원
                                         17,500만원
     분당 야탑 SK(59.93㎡, 10층)  : (’14.3) 26,900만원 → (’14.4) 26,500만원
 
     부산 연제 연산엘지(84.99㎡, 24층) : (’14.3) 27,000만원 → (’14.4) 24,500만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

140516(조간) '14년 4월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp






 

 


 

Posted by 국토교통부

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이제 실거래가는 스마트폰에 물어보세요.





이사를 가야할 때 이사 가야할 곳의 집 값 궁금하신 적 많으시죠? 2014년 1월 10일부터 국토교통부가 아파트에 대해서만 제공하던 모바일 실거래가 공개 서비스(매매 및 전월세 실거래가)를 단독/다가구 주택, 연립/다세대 주택까지 확대해 실시하기로 했습니다. 이제 스마트폰으로 원하는 곳의 집값은 어느 정도인지 알아볼 수 있게 됐어요~





정부에서는 06년도 이후부터의 매매 실거래가와 11년도 이후의 전월세 실거래가 자료를 국민들이 활용할 수 있도록 인터넷과 모바일로 공개해 왔습니다. 하지만 아파트만을 대상으로 하여 아파트 이외의 주택은 서비스가 되지 않았는데요. 이번에 단독/다가구, 연립다세대 주택의 실거래가도 추가로 공개했습니다. 어떤 서비스를 제공하는지 한번 알아볼까요?


< 스마트폰 실거래가 제공서비스 >

 * 제공정보 : 주택(매매, 전‧월세) 실거래가

                   현행 : 아파트[매매/전월세]

                   개편 : 아파트[매매/전월세], 다세대/연립[매매/전월세] 단독/다가구[매매/전월세]

 * 검색조건 : 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지별 검색 

 * 기타정보 : 공지사항, 자주하는 질문, 아파트단지 위치정보 등


이러한 서비스는 스마트폰 애플리케이션 검색창에서 “주택실거래가” 또는 “아파트 실거래가”를 검색하여 애플리케이션을 설치 한 후 이용할 수 있습니다. 만약 기존에 사용하던 사용자라면 애플리케이션을 꼭! 업데이트 하셔야 이용하실 수 있으니 얼른 업데이트하자고요!


업데이트를 하셨으면 지금부터 새로워진 국토교통부의 실거래가 서비스 한번 이용해볼까요? 저를 따라하시면 된답니다! ‘날 따라 해봐요~ 이렇게~’



▲ 실거래가 목록 화면



먼저 실거래가 애플리케이션을 실행하면 자동으로 이러한 목록화면이 나옵니다. 지역, 금액, 면적별로 나누어져 있으니 검색하고 싶은 방법을 찾아 이용하면 됩니다. 또 관심단지라고해서 찾아본 집을 다음에도 볼 수 있도록 저장해놓는 서비스도 있으니 참 편하죠?



▲ 지역별 검색 화면 



그럼 먼저 지역별로 검색한번 해볼까요?


사진을 보며 설명해 드릴게요. 

먼저 ① 종류를 선택해야 한답니다. 종류에는 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구로 나누어져있으니 원하시는 종류를 선택하세요. 저는 아파트로 해볼게요! 


② 구분을 선택해야 합니다. 매매인지 전월세인지를 선택하는 거예요. 저는 전월세로 선택해볼게요! 글자 앞에 초록색 점으로 선택되는 것이 보이시죠? 


다음으로 ③소재지를 선택하시면 된답니다. 자 되셨나요? 그럼 선택! 화면이 바뀌었네요. 저는 서울시 구로구 개봉동에 있는 아파트를 찾아봤어요. 그랬더니 목록이 나오네요. 그리고 나선 원하시는 아파트를 콕! 클릭하시면 이렇게 정보가 뜬답니다. 저는 2013년 10월 9월 7월의 계약 기간과 계약금액까지 층수까지 알아볼 수 있었답니다. 



 

   ▲ 단지 위치 화면                                 ▲ 관심단지 추가 화면



그리고 화면에서 주소 밑의 위치를 클릭하시면 해당 아파트가 어디 있는지도 지도상으로 확인하실 수 있어요! 또한 이러한 정보를 저장해 놓고 싶을 땐 화면의 맨 위의 오른쪽을 보시면 관심단지추가라는 버튼이 있습니다. 클릭하시면 관심단지로 지정해놓고 볼 수 있답니다.



 

     ▲ 금액구간별 검색 화면                                   ▲ 면적구간별 검색 화면



지역별 검색과 마찬가지로 금액구간, 면적구간별 검색도 동일한 방법으로 할 수 있습니다. 이번에는 다세대/연립으로 검색을 해볼까요? 


금액구간별에서는 ③금액구간을 잘 설정하는 것이 좋겠죠? 백만 원 단위로 지정이 되어있으니 백만 원은 #백만 원, 천만 원은 ##백만 원으로 1억은 ###백만 원으로 지정하면 되겠죠? 그리고 주의하셔야할 부분이 있는데요, 금액구간은 최대 2억 원을 초과할 수 없답니다. 이점 유의하세요!


면적별 검색에서는 ③면적구간을 잘 선택하셔야겠죠? 보기에서 원하는 면적구간을 골라서 이용하시면 된답니다.

 


메인화면의 FAQ는 이용자들이 자주 이용하는 질문에 답변을 해놓은 것을 볼 수 있어요. 그중에서도 ‘실거래가의 공개 자료는 믿을 수 있는가?’라는 질문이 눈에 띄는데요. 당연합니다! 실거래가에 공개되어있는 자료들은 시군구청에 신고 된 거래가격의 적정성 진단을 거친다고 해요. 기준에 맞지 않는 거래에 대해서는 공개대상에서 제외된다고 하니 여기 올라온 자료들은 믿을 수 있는 자료들이랍니다.


어떤가요? 잘 따라해 보셨나요? 저도 이용해보니 어렵지 않았어요. 국민들 모두가 이용하기 쉽도록 만들어진 애플리케이션이 아닌가 싶어요. 더군다나 공개된 자료들이 신뢰할 수 있는 자료들이라고 하니 믿고 이용해볼 수 있을 것 같아요. 앞으로 국토교통부의 실거래가 애플리케이션을 이용해 많은  정보들을 얻을 수 있길 바랍니다! 




Posted by 국토교통부

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- 수도권은 203.3%, 지방은 78.4% 각각 증가


’14.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표합니다. 


1월 주택거래는 ‘12~’13년의 경우 취득세 감면혜택 종료 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소(‘12.1 : 28,694건, ’13.1 : 27,070건)하였으나, ‘14년 1월은 취득세 항구 인하, 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 전년동월대비 117.4% 증가(전월대비 36.9% 감소)하였으며, 최근 5년평균(‘09~‘13) 대비로도 36.6% 증가하여 거래 회복세가 두드러졌습니다. 


   * 1월 거래량(만건):(‘09)3.4→(‘10)5.6→(‘11)7.0→(’12)2.9→(‘13)2.7→(‘13)5.9



< 월별 주택 매매거래량 및 증감률(건, 전년동월비%) >

전국                                                                             수도권



□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 203.3% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 은 전년동월대비 235.2% 증가하였고, 강남3구는 362.7% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


< ’14.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

14.1

13.12

13.1

5년평균

(0913)

증감률(14.1, %)

전월

전년동월

5 1

평균

전 국

58,846

93,188

27,070

43,085

36.9%

117.4%

36.6%

수도권

25,648

39,638

8,457

15,265

35.3%

203.3%

68.0%

(서울)

8,216

12,464

2,451

5,122

34.1%

235.2%

60.4%

(강남3)

1,587

1,856

343

1,091

14.5%

362.7%

45.5%

지 방

33,198

53,550

18,613

27,820

38.0%

78.4%

19.3%



□ 주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 146.2% 증가하여 단독․다가구(+85.3%), 연립․다세대(+57.5%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+281.9%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다. 


< ’14.1월주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

58,846

41,773

7,761

9,312

(117.4%)

(146.2%)

(85.3%)

(57.5%)

수도권

25,648

18,611

1,838

5,199

(203.3%)

(281.9%)

(121.2%)

(88.8%)

지 방

33,198

23,162

5,923

4,113

(78.4%)

(91.5%)

(76.4%)

(30.2%)

  ※ (    ) : 전년동월대비 증감률


□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 5층) :  (’13.12) 81,800만원 → (’14.1) 75,500만원

                                                            80,500만원

     서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.12,14층) 73,300만원 → (’14.1,8층) 75,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.12) 50,500만원 → (’14.1) 50,800만원

                                                            49,000만원

   * 분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : (’13.12,7층) 25,000만원 → (’14.1,5층) 25,500만원

     군포 산본 세종(58.71㎡, 3층) :  (’13.12) 22,500만원 → (’14.1) 23,150만원

  ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조


□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



140214(조간) '14.1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp







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