금년 7월까지 누계는 88만건으로 전년동기대비 5.6% 증가 

토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템*을 통해 전월세 거래 동향을 집계한 결과, 7월중 전월세거래량은 전국 132,095건으로 전년동월대비(107,874건) 22.5% 증하였고, 전월대비(112,205건)로는 17.7% 증가헸습니다.
 
  
읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

이는 수도권을 중심으로 신규입주물량 증가, 월세소득공제 확대에 따른 단독·다가구의 확정일자 신청 증가 등이 주요인으로 추정됩니다.


< 전월세 거래량 (전체) >

< 전월세 거래량 (아파트) >



지역별로는
수도권 92,515건이 거래되어 전년동월대비 28.6% 하였고, 지방39,580건으로 전년동월대비 10.2% 증가했습니다.

《 '14. 7월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건)

구 분

'14.7월

'14.6월

'13.7월

증감률('14.7월)

누계('14.1~7월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

132,095

112,205

107,874

17.7%

22.5%

883,423

5.6%

수도권

92,515

76,369

71,955

21.1%

28.6%

588,857

6.2%

서 울

47,630

36,919

34,328

29.0%

38.7%

291,038

6.9%

(강남3구)

7,316

5,984

6,415

22.3%

14.0%

50,232

0.5%

지 방

39,580

35,836

35,919

10.4%

10.2%

294,566

4.4%


주택 유형별로는
아파트 거래량은 전년동월대비 12.9% 증가(56,518건), 아파트 외 주택30.7% 증가(75,577건)한 것으로 집계되었습니다.


《 '14.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외 주택

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

132,095

22.5%

56,518

12.9%

75,577

30.7%

수도권

92,515

28.6%

36,602

16.3%

55,913

38.1%

서 울

47,630

38.7%

15,269

20.6%

32,361

49.4%

(강남3구)

7,316

14.0%

3,443

7.0%

3,873

21.1%

지 방

39,580

10.2%

19,916

7.3%

19,664

13.3%



임차 유형별로는 금년 7월중
전세거래는 전년동월 대비 18.5% 증가하였으며, 월세 거래는 28.5% 증가 했습니다.

*전세 거래량 증감률(%) : ('14.3)△1.2→(4)△4.2→(5)△0.7→(6)△0.6→(7)+18.5

**월세 거래량 증감률(%) : ('14.3)+10.7→(4)+7.5→(5)+13.4→(6)+19.2→(7)+28.5


 
7월중 월세거래비중(전체주택 기준)41.5%로, 전년동월(39.6%) 대비 1.9%p 증가했습니다.


《 월세거래 비중

구 분

'14.1월

2월

3월

4월

5월

6월

7월

'13.7월

'12.7월

'11.7월

전체주택

46.7%

42.1%

42.9%

40.0%

41.3%

40.9%

41.5%

39.6%

34.2%

33.5%

아파트

38.2%

32.5%

34.8%

33.1%

34.1%

34.2%

34.4%

33.3%

26.1%

26.1%



전국
주요 아파트 단지 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

  *
강남 대치 은마(76.79㎡) : ('14.6, 11층) 33,000만원 → ('14.7, 11층) 35,000만원


    송파 잠실 리센츠(84.99㎡) :
('14.6, 14층) 65,000만원 → ('14.7, 15층) 65,000만원


    성북 정릉 풍림
(59.88㎡) : ('14.6, 1층) 17,000만원 → ('14.7, 1층) 17,500만원


    강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.6, 25층) 21,000만원 → ('14.7, 20층) 21,000
만원


    군포 산본 세종(58.71㎡) :
('14.6, 18층) 18,000만원 → ('14.7, 18층) 19,500만원


    의정부 현대아이파크(84.68㎡) :
('14.6, 11층) 19,000만원 → ('14.7, 17층) 18,000만원

    ☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부
실거래가 공개페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



140822(조간) '14.7월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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  1. 잘 보고 갑니다. 오늘도 보람찬 하루 되시길요. ^^

    2014.08.21 11:10 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

- 수도권은 8.8%, 지방은 1.5% 각각 감소


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 실거래가 자료를 발표합니다. 


  * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계


11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었습니다.


   * 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량감소하는 시기(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)


전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4→(11)△6.5



                                   < 전월세 거래량 추이 >                                                  < 월별 증감률 추이(전국) >

 

  *  (누계) ‘13년(1~11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가


지역별로는 수도권 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’13. 11월 전월세거래량 >

구 분

13.11

13.10

12.11

증감률(13.10, %)

누계(13.110)

전월

전년

동월

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

106,027

118,970

113,364

10.9%

6.5%

1,262,383

3.8%

수도권

70,207

80,628

77,007

12.9%

8.8%

842,255

3.0%

서 울

32,555

38,050

36,875

14.4%

11.7%

408,956

4.6%

(강남3)

5,687

6,484

6,891

12.3%

17.5%

74,348

6.7%

지 방

35,820

38,342

36,357

6.6%

1.5%

420,128

5.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

106,027

6.5%

50,099

10.9%

55,928

2.1%

수도권

70,207

8.8%

30,971

14.8%

39,236

3.5%

서 울

32,555

11.7%

11,747

20.4%

20,808

5.9%

(강남3)

5,687

17.5%

2,854

23.3%

2,833

10.6%

지 방

35,820

1.5%

19,128

3.9%

16,692

1.5%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었습니다.


 전국 주요 아파트 단지순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원

                                                (’13.10) 34,000만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.10, 24층) 65,000만원 → (’13.11, 23층) 62,000만원

     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원

                                                         (’13.10) 27,000만원

     수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)  : (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원

     군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) : (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원

                                                 (’13.10) 17,000만원

     세종 한솔 래미안(114.84㎡) : (’13.10, 13층) 23,000만원  → (’13.11, 11층) 28,000만원


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



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