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  1. 2014.03.13 [주택]2014년 2월 주택매매거래 동향 발표

 

'14.2월 주택거래량은 전국 78,798건, 전년동월대비 66.6% 증가

 

 

국토교통부(장관 서승환)는 ’14.2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였습니다.

 

‘14년 주택거래는 정부의 부동산 대책(다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 항구 인하 등)에 힘입은 주택시장 회복에 대한 기대감으로 전년대비 증가세(1월 +117.4%, 2월 +66.6%)를 보이고 있으며, ‘14. 2월 거래량은 7.9만건으로 거래량을 집계하기 시작한 ‘06년 이후 최대치입니다.

 

* 2월 거래량(만건):(‘09)5.1→(‘10)6.4→(‘11)7.7→(’12)5.5→(‘13)4.7→(‘14)7.9

  

< 월별 증감율 추이(전국) >

< 연도별 2월 주택매매거래량 >

 

 

지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 106.6% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 서울은 전년동월대비 131.6% 증가하였고, 강남3구는 129.2% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.

 

< ’14.2월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

’14.2월

’14.1월

’13.2월

증감률(’14.2월, %)

‘14년 누계

전월比

전년동월比

5년 2월

평균

거래량

전년

동기比

전 국

78,798

58,846

47,288

33.9%

66.6%

34.1%

137,644

85.1%

수도권

35,690

25,648

17,276

39.2%

106.6%

60.7%

61,338

138.4%

(서울)

11,629

8,216

5,021

41.5%

131.6%

64.5%

19,845

165.6%

(강남3구)

1,964

1,587

857

23.8%

129.2%

51.1%

3,551

195.9%

지 방

43,108

33,198

30,012

29.9%

43.6%

17.9%

76,306

56.9%

 

 

주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 71.7% 증가하여 단독․다가구(+62.3%), 연립․다세대(+47.4%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+116.8%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다.

 

< ’14.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독․다가구

연립․다세대

전 국

78,798

58,530

8,872

11,396

(66.6%)

(71.7%)

(62.3%)

(47.4%)

수도권

35,690

26,594

2,218

6,878

(106.6%)

(116.8%)

(96.8%)

(77.0%)

지 방

43,108

31,936

6,654

4,518

(43.6%)

(46.3%)

(53.4%)

(17.4%)

※ ( ) : 전년동월대비 증감률

 

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.

 

 

 * 강남 대치 은마(76.79㎡, 3층) : (’14.1) 80,000만원 → (’14.2) 83,000만원

    송파 잠실 주공5(76.5㎡) : (’14.1, 10층) 105,000만원 →(’14.2,13층) 108,500만원

    송파 가락 시영1(40.09㎡, 2층) : (’14.1) 54,000만원 → (’14.2) 53,600만원, 52,000만원

    노원 중계 주공2(44.52㎡, 9층) : (’14.1) 15,200만원 → (’14.2) 15,000만원

 

* 분당 수내 푸른마을(84.72㎡, 5층) : (’14.1) 50,000만원 → (’14.2) 53,000만원 

  군포 산본 세종(58.71㎡, 12층) : (’14.1) 23,500만원 → (’14.2) 22,500만원

 

☞ ‘주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’는 아래 첨부파일(보도자료)를 확인하세요

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

 

140314(조간) '14.2월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp

 

 

 

 

Posted by 국토교통부

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