'14.2월 주택거래량은 전국 78,798건, 전년동월대비 66.6% 증가
국토교통부(장관 서승환)는 ’14.2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였습니다.
‘14년 주택거래는 정부의 부동산 대책(다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 항구 인하 등)에 힘입은 주택시장 회복에 대한 기대감으로 전년대비 증가세(1월 +117.4%, 2월 +66.6%)를 보이고 있으며, ‘14. 2월 거래량은 7.9만건으로 거래량을 집계하기 시작한 ‘06년 이후 최대치입니다.
* 2월 거래량(만건):(‘09)5.1→(‘10)6.4→(‘11)7.7→(’12)5.5→(‘13)4.7→(‘14)7.9
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< 월별 증감율 추이(전국) > |
< 연도별 2월 주택매매거래량 > |
|
| |
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 106.6% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 서울은 전년동월대비 131.6% 증가하였고, 강남3구는 129.2% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.
|
구 분 |
’14.2월 |
’14.1월 |
’13.2월 |
증감률(’14.2월, %) |
‘14년 누계 | |||
|
전월比 |
전년동월比 |
5년 2월 평균比 |
거래량 |
전년 동기比 | ||||
|
전 국 |
78,798 |
58,846 |
47,288 |
33.9% |
66.6% |
34.1% |
137,644 |
85.1% |
|
수도권 |
35,690 |
25,648 |
17,276 |
39.2% |
106.6% |
60.7% |
61,338 |
138.4% |
|
(서울) |
11,629 |
8,216 |
5,021 |
41.5% |
131.6% |
64.5% |
19,845 |
165.6% |
|
(강남3구) |
1,964 |
1,587 |
857 |
23.8% |
129.2% |
51.1% |
3,551 |
195.9% |
|
지 방 |
43,108 |
33,198 |
30,012 |
29.9% |
43.6% |
17.9% |
76,306 |
56.9% |
주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 71.7% 증가하여 단독․다가구(+62.3%), 연립․다세대(+47.4%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+116.8%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다.
< ’14.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
|
구 분 |
전체 |
아파트 |
단독․다가구 |
연립․다세대 |
|
전 국 |
78,798 |
58,530 |
8,872 |
11,396 |
|
(66.6%) |
(71.7%) |
(62.3%) |
(47.4%) | |
|
수도권 |
35,690 |
26,594 |
2,218 |
6,878 |
|
(106.6%) |
(116.8%) |
(96.8%) |
(77.0%) | |
|
지 방 |
43,108 |
31,936 |
6,654 |
4,518 |
|
(43.6%) |
(46.3%) |
(53.4%) |
(17.4%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.
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* 강남 대치 은마(76.79㎡, 3층) : (’14.1) 80,000만원 → (’14.2) 83,000만원 송파 잠실 주공5(76.5㎡) : (’14.1, 10층) 105,000만원 →(’14.2,13층) 108,500만원 송파 가락 시영1(40.09㎡, 2층) : (’14.1) 54,000만원 → (’14.2) 53,600만원, 52,000만원 노원 중계 주공2(44.52㎡, 9층) : (’14.1) 15,200만원 → (’14.2) 15,000만원
* 분당 수내 푸른마을(84.72㎡, 5층) : (’14.1) 50,000만원 → (’14.2) 53,000만원 군포 산본 세종(58.71㎡, 12층) : (’14.1) 23,500만원 → (’14.2) 22,500만원 |
☞ ‘주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’는 아래 첨부파일(보도자료)를 확인하세요
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
140314(조간) '14.2월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp
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