국토교통부는 ’15.3월 주택매매거래량(3.1∼3.31)은 111,869건으로 전년동월대비 24.4% 증가 전월대비 41.9% 증가하였으며, 3월 누적거래량은 270,053건으로 전년동기대비 18.3% 증가하였다고 밝혔습니다.

   * 3월 거래량(만건): ('06)9.0→('11)9.6→('12)6.8→('13)6.7→('14)9.0→('15)11.2

 ** 3월 누적거래량(만건): ('06)15.9→('11)24.3→('12)15.1→('13)14.1→('14)22.8→('15)27.0



3월 한 달 및 3월 누계 기준 주택매매거래량 모두 통계 집계를 시작한 `06년 이후 최대치를 기록하였습니다.





`15.3월 지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 31.5% 증가, 지방은 17.5% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 금년 1~3월 거래량 누계로는 전년동기대비 수도권은 22.5% 증가, 지방은 14.6% 증가하였습니다.





주택 유형별 거래량은 실수요자 중심으로 비아파트의 거래량이 상대적으로 증가하였으며, 전국적으로는 전년동월대비 아파트는 22.8%, 연립 및 다세대는 30.8%, 단독․다가구 주택은 25.6% 증가하였습니다.


수도권에서는 전년동월대비 아파트는 28.7% 증가하였으며, 연립 및 다세대는 36.9%, 단독․다가구 주택은 45.4% 증가하였습니다.





한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 강보합, 수도권 및 지방은 보합세로 지속적인 안정세를 나타내고 있습니다.



 ·강남 개포 주공1(42.55㎡,5층) : ('15.2) 69,000만원 → ('15.3) 69,600만원 

 ·송파 가락 시영1(40.09㎡,2층) : ('15.2) 51,000만원 → ('15.3) 52,500만원

 ·노원 중계그린1(49.5㎡) : ('15.2, 9층) 24,000만원 → ('15.3, 6층) 23,500만원

 ·일산 큰마을대림(59.82㎡) : ('15.2, 9층) 18,900만원 → ('15.3, 7층) 18,000만원

 ·용인 죽전힐스테이트(85) : ('15.2, 14) 41,950만원 → ('15.3, 12) 40,000만원

 ·부산 동부올림픽타운(59.8㎡) : ('15.2, 11층) 25,900만원 → ('15.3, 13층) 27,400만원

  ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



참고. '15.3월 주택 매매거래량(신고일 기준).pdf

참고. '15.3월 주택 매매거래량 (신고일 기준).hwp





Posted by 국토교통부

이제 실거래가는 스마트폰에 물어보세요.





이사를 가야할 때 이사 가야할 곳의 집 값 궁금하신 적 많으시죠? 2014년 1월 10일부터 국토교통부가 아파트에 대해서만 제공하던 모바일 실거래가 공개 서비스(매매 및 전월세 실거래가)를 단독/다가구 주택, 연립/다세대 주택까지 확대해 실시하기로 했습니다. 이제 스마트폰으로 원하는 곳의 집값은 어느 정도인지 알아볼 수 있게 됐어요~





정부에서는 06년도 이후부터의 매매 실거래가와 11년도 이후의 전월세 실거래가 자료를 국민들이 활용할 수 있도록 인터넷과 모바일로 공개해 왔습니다. 하지만 아파트만을 대상으로 하여 아파트 이외의 주택은 서비스가 되지 않았는데요. 이번에 단독/다가구, 연립다세대 주택의 실거래가도 추가로 공개했습니다. 어떤 서비스를 제공하는지 한번 알아볼까요?


< 스마트폰 실거래가 제공서비스 >

 * 제공정보 : 주택(매매, 전‧월세) 실거래가

                   현행 : 아파트[매매/전월세]

                   개편 : 아파트[매매/전월세], 다세대/연립[매매/전월세] 단독/다가구[매매/전월세]

 * 검색조건 : 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지별 검색 

 * 기타정보 : 공지사항, 자주하는 질문, 아파트단지 위치정보 등


이러한 서비스는 스마트폰 애플리케이션 검색창에서 “주택실거래가” 또는 “아파트 실거래가”를 검색하여 애플리케이션을 설치 한 후 이용할 수 있습니다. 만약 기존에 사용하던 사용자라면 애플리케이션을 꼭! 업데이트 하셔야 이용하실 수 있으니 얼른 업데이트하자고요!


업데이트를 하셨으면 지금부터 새로워진 국토교통부의 실거래가 서비스 한번 이용해볼까요? 저를 따라하시면 된답니다! ‘날 따라 해봐요~ 이렇게~’



▲ 실거래가 목록 화면



먼저 실거래가 애플리케이션을 실행하면 자동으로 이러한 목록화면이 나옵니다. 지역, 금액, 면적별로 나누어져 있으니 검색하고 싶은 방법을 찾아 이용하면 됩니다. 또 관심단지라고해서 찾아본 집을 다음에도 볼 수 있도록 저장해놓는 서비스도 있으니 참 편하죠?



▲ 지역별 검색 화면 



그럼 먼저 지역별로 검색한번 해볼까요?


사진을 보며 설명해 드릴게요. 

먼저 ① 종류를 선택해야 한답니다. 종류에는 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구로 나누어져있으니 원하시는 종류를 선택하세요. 저는 아파트로 해볼게요! 


② 구분을 선택해야 합니다. 매매인지 전월세인지를 선택하는 거예요. 저는 전월세로 선택해볼게요! 글자 앞에 초록색 점으로 선택되는 것이 보이시죠? 


다음으로 ③소재지를 선택하시면 된답니다. 자 되셨나요? 그럼 선택! 화면이 바뀌었네요. 저는 서울시 구로구 개봉동에 있는 아파트를 찾아봤어요. 그랬더니 목록이 나오네요. 그리고 나선 원하시는 아파트를 콕! 클릭하시면 이렇게 정보가 뜬답니다. 저는 2013년 10월 9월 7월의 계약 기간과 계약금액까지 층수까지 알아볼 수 있었답니다. 



 

   ▲ 단지 위치 화면                                 ▲ 관심단지 추가 화면



그리고 화면에서 주소 밑의 위치를 클릭하시면 해당 아파트가 어디 있는지도 지도상으로 확인하실 수 있어요! 또한 이러한 정보를 저장해 놓고 싶을 땐 화면의 맨 위의 오른쪽을 보시면 관심단지추가라는 버튼이 있습니다. 클릭하시면 관심단지로 지정해놓고 볼 수 있답니다.



 

     ▲ 금액구간별 검색 화면                                   ▲ 면적구간별 검색 화면



지역별 검색과 마찬가지로 금액구간, 면적구간별 검색도 동일한 방법으로 할 수 있습니다. 이번에는 다세대/연립으로 검색을 해볼까요? 


금액구간별에서는 ③금액구간을 잘 설정하는 것이 좋겠죠? 백만 원 단위로 지정이 되어있으니 백만 원은 #백만 원, 천만 원은 ##백만 원으로 1억은 ###백만 원으로 지정하면 되겠죠? 그리고 주의하셔야할 부분이 있는데요, 금액구간은 최대 2억 원을 초과할 수 없답니다. 이점 유의하세요!


면적별 검색에서는 ③면적구간을 잘 선택하셔야겠죠? 보기에서 원하는 면적구간을 골라서 이용하시면 된답니다.

 


메인화면의 FAQ는 이용자들이 자주 이용하는 질문에 답변을 해놓은 것을 볼 수 있어요. 그중에서도 ‘실거래가의 공개 자료는 믿을 수 있는가?’라는 질문이 눈에 띄는데요. 당연합니다! 실거래가에 공개되어있는 자료들은 시군구청에 신고 된 거래가격의 적정성 진단을 거친다고 해요. 기준에 맞지 않는 거래에 대해서는 공개대상에서 제외된다고 하니 여기 올라온 자료들은 믿을 수 있는 자료들이랍니다.


어떤가요? 잘 따라해 보셨나요? 저도 이용해보니 어렵지 않았어요. 국민들 모두가 이용하기 쉽도록 만들어진 애플리케이션이 아닌가 싶어요. 더군다나 공개된 자료들이 신뢰할 수 있는 자료들이라고 하니 믿고 이용해볼 수 있을 것 같아요. 앞으로 국토교통부의 실거래가 애플리케이션을 이용해 많은  정보들을 얻을 수 있길 바랍니다! 




Posted by 국토교통부

- 수도권은 2.3% 감소, 지방은 3.7% 증가


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 10월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 발표합니다. 


10월 전월세 거래는 전국 118,970건으로 집계되어 전년동월대비 0.4% 감소하였으나 전월대비로는 26.3% 증가한 것으로 파악되었습니다.


* 10월은 가을 이사철 수요 영향으로 매년 전월세 거래량이 증가하는 시기

   - ‘11년 10월은 전월대비 10.8%, ’12년 10월은 전월대비 24.9% 각각 증가



전월세거래량은 금년 들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 9월, 10월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소하였습니다. 


    * 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4



                                  < 전월세 거래량 추이 >                                              < 월별 증감률 추이(전국) >

 

  * (누계) ‘13년(1~10월) 거래량은 115만 6천건으로 전년동기대비 4.8% 증가


◎ 수도권은 80,628건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 감소, 지방은 38,342건으로 전년동월대비 3.7% 증가하였고, 서울은 전년동월대비 2.7% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’13. 10월 전월세거래량 >

구 분

13.10

13.9

12.10

증감률(13.10, %)

누계(13.110)

전월

전년

동월

거래량

전년동기대비(%)

전 국

118,970 

94,199 

119,497 

26.3% 

0.4% 

1,156,356 

4.8% 

수도권 

80,628 

64,632 

82,538 

24.7% 

2.3% 

772,048 

4.2% 

서 울

38,050 

30,781 

39,116 

23.6% 

2.7% 

376,401 

6.3% 

(강남3)

6,484 

5,507 

7,245 

17.7% 

10.5% 

68,661 

9.3% 

지 방

38,342 

29,567 

36,959 

29.7% 

3.7% 

384,308 

6.2% 



◎ 주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.3% 감소(53,798건) 하였으나, 아파트 외 주택은 8.3% 증가(65,172건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13.10월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

118,970 

0.4% 

53,798 

9.3% 

65,172 

8.3% 

수도권

80,628 

2.3% 

34,097 

12.9% 

46,531 

7.3% 

서 울

38,050 

2.7% 

13,506 

13.7% 

24,544 

4.6% 

(강남3)

6,484 

10.5% 

3,040 

20.4% 

3,444 

0.5% 

지 방

38,342 

3.7% 

19,701 

2.1% 

18,641 

10.8% 



◎ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.7%(72,196건), 월세 39.3% (46,774건), 아파트는 전세 66.3%(35,663건), 월세 33.7%(18,135건)로 조사되었습니다.


◎ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며, 


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.9) 33,853만원 → (’13.10) 34,438만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)       : (’13.9) 62,250만원 → (’13.10) 62,750만원

     세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)    : (’13.8) 21,333만원 → (’13.10) 23,000만원


서울 서초(반포미도), 성북(그랜드월드), 성남 분당(이지더원), 경기 수원(영통 황골마을) 경기 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 


   * 서초 반포 반포미도(84.96㎡)     : (’13.9) 41,000만원 → (’13.10) 36,000만원

     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡)    : (’13.9) 28,000만원 → (’13.10) 27,500만원 

     성남 봇들마을2 이지더원(84.28㎡) : (’13.9) 38,000만원 → (’13.10) 35,000만원

     수원 영통 황공마을주공1(59.99㎡) : (’13.9) 17,167만원 → (’13.10) 16,857만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


131121(조간) '13.10월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

- '13년 9월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.5% 감소

- 수도권 1.1%, 지방 2.5% 각각 감소



 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 9월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개합니다. 


‘13년 9월 전월세 거래는 전국 9.4만건으로 집계되어 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 전월대비로는 12.7% 감소한 것으로 파악되었습니다.


전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가하는 추세였으나, 9월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소(△1.5%)하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5



           < 전월세 거래량 추이 >                                         < 월별 증감률 추이(전국) >


 

  * (누계) ‘13년(1~9월) 거래량은 1,037,386건으로 전년동기대비 5.5% 증가



수도권은 64,632건이 거래되어 전년동월대비 1.1% 감소하였고, 지방은 29,567건으로 전년동월대비 2.5% 감소했습니다. 

서울은 전년동월대비 1.8% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< ’13. 9월 전월세거래량 >

구 분

13.9

13.8

12.9

증감률(13.9, %)

누계(13.19)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

94,199

106,550

95,682

12.7%

1.5%

1,037,386

5.5%

수도권

64,632

72,339

65,343

10.2%

1.1%

691,420

5.0%

서 울

30,781

35,295

30,235

10.3%

1.8%

338,351

7.4%

(강남3)

5,507

6,707

5,644

14.2%

2.4%

62,177

11.9%

지 방

29,567

34,211

30,339

17.7%

2.5%

345,966

6.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.4% 감소(42,449건)하였으나, 아파트 외 주택은 6.0% 증가(51,750건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13.9월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

94,199

1.5%

42,449

9.4%

51,750

6.0%

수도권

64,632

1.1%

27,232

10.1%

37,400

6.7%

서 울

30,781

1.8%

10,728

5.5%

20,053

6.2%

(강남3)

5,507

2.4%

2,587

4.9%

2,920

0.1%

지 방

29,567

2.5%

15,217

8.1%

14,350

4.2%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.1%(56,589건), 월세 39.9% (37,610건), 아파트는 전세 65.8%(27,928건), 월세 34.2%(14,521건)로 조사되었습니다. 


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이매촌 진흥), 성북(그랜드월드) 등은 가격이 상승하였으며, 서울 서초(래미안퍼스티지), 경기 수원(영통 황골마을) 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.8) 31,278만원 → (’13.9) 33,875만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.8) 60,167만원 → (’13.9) 61,500만원

     성남 분당 이매촌 진흥(84.63㎡)   : (’13.8) 30,500만원 → (’13.9) 34,250만원

     성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.8) 26,400만원 → (’13.9) 27,500만원  


   * 서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡) : (’13.8) 88,500만원 → (’13.9) 82,500만원

     경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡)  : (’13.8) 15,500만원 → (’13.9) 14,000만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131022(조간) '13년 9월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

- '13.9월 주택거래량은 전국 56,733건, 전년동월대비 42.5% 증가

- 수도권은 81.1% 증가, 지방은 19.8% 증가



’13.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개합니다. 


9월 주택 매매거래량은 전국 56,733건으로 전년동월대비 42.5%,  전월대비 21.8% 각각 증가한 것으로 나타났습니다. 

주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나, 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 들어 거래량이 전년동월대비 크게 증가한 것으로 나타났습니다.



 


      < 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >                                             < 월별 증감률 추이(전국) >


  * (누계) ‘13.1~9월 누계 거래량은 58.3만건으로 전년동기대비 19.4% 증가



지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가하여 지방(+19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하였으며, 서울은 전년동월대비 97.1% 증가하였고, 강남3구는 65.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 



< 13.9월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

 

구 분

13.9

13.8

12.9

최근 5

(08~’12)

9월 평균

증감률(13.9, %)

전월

전년동월

5 9

평균

전 국

56,733

46,586

39,806

62,942

21.8%

42.5%

9.9%

수도권

26,766

19,745

14,782

26,708

35.6%

81.1%

0.2%

(서울)

8,110

5,808

4,178

8,130

39.6%

94.1%

0.2%

(강남3)

943

605

571

1,228

55.9%

65.1%

23.2%

지 방

29,967

26,841

25,024

36,234

11.6%

19.8%

17.3%



주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가하여 단독․다가구(+22.2%), 연립․다세대 주택(+25.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다.


< ’13.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >


구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

56,733

39,801

7,434

9,498

(42.5%)

(52.1%)

(22.2%)

(25.7%)

수도권

26,766

18,973

1,856

5,937

(81.1%)

(100.2%)

(37.1%)

(50.2%)

지 방

29,967

20,828

5,578

3,561

(19.8%)

(24.8%)

(17.9%)

(1.2%)

 

   ※ (    ) : 전년동월대비 증감률



전국의 주요 아파트 단지의 실거래가격은, 서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서는 상승세를 나타냈습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.8) 74,735만원 → (’13.9) 71,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡)        : (’13.8) 50,500만원 → (’13.9) 50,500만원

     서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.8) 69,250만원 → (’13.9) 69,333만원


   * 노원 중계 주공2(44.52㎡)        : (’13.8) 14,550만원 → (’13.9) 15,133만원

     도봉 한신(84.94㎡)              : (’13.8) 26,417만원 → (’13.9) 27,200만원

     분당 구미 무지개청구(85.00㎡)   : (’13.8) 41,825만원 → (’13.9) 44,200만원

     안양 비산 삼성래미안(84.92㎡)   : (’13.8) 39.560만원 → (’13.9) 42.000만원

     부산 해운대 선수촌(84.80㎡)     : (’13.8) 25,450만원 → (’13.9) 26,650만원

     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)      : (’13.8) 19,133만원 → (’13.9) 19,463만원



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.







131015(조간) '13년 9월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp


Posted by 국토교통부


최근 조사에 의하면, 최초 주택구입에 소요되는 기간이 최근 2년간 8.5년 → 8년으로 약 0.5년이 줄어들었고, 내집 마련을 꼭 하겠다는 의견은 83.7% → 72.8%으로 약 10.9%의 비율이 줄어들었습니다. 내 집 마련을 꼭 하겠다는 비율은 줄어들었지만, 그래도 그 비율은 여전히 높은 것으로 드러났습니다. 

 

여전히 내 집 마련을 위한 꿈은 멀기만 한데요. 아는 만큼 보인다는 말이 있듯이 많이 알면 알수록 내 집 마련의 꿈은 조금 앞당겨 질 수 있습니다. 그 방법으로 국토교통부의 아파트 실거래 정보 앱이 있습니다.

 

   

<국토교통부 아파트 실거래 정보 앱>

 


 


국토교통부에서는 국민들이 원하는 아파트실거래가(매매, 전·월세) 정보를 언제 어디서나 보다 신속하고 정확하게 이용할 수 있도록 스마트폰을 이용한 정보제공을 실시하고 있는데요. 검색 및 관심단지 등록을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 아파트 단지별 실거래가(매매, 전·월세) 정보를 손쉽게 찾아 볼 수 있다고 합니다.

 


아파트 실거래 정보 앱의 주요기능에는 


1. 지역검색을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 아파트 단지별 실거래가 정보를 확인 하실 수 있고,



 




 2. 금액별/면적별 검색 기능으로 금액 구간/면적 구간에 해당되는 단지를 시·군·구 단위에서 검색할 수 있습니다.

 


 

   


관심단지 기능은 평소에 관심 있는 단지를 등록해 놓고 정보를 받아보는 기능인데요, 하지만 아직 미흡한 점이 많아 국민들이 원하는 아파트실거래가를 신속하고 정확하게 이용할 수 있도록  빨리 개선되어야 할 것 같습니다.


그리고 FAQ에 "공개되는 아파트 실거래가는 믿을만한 자료인가?", "전용면적 및 분양평형의 표시 기준은?", "전월세 거래정보시스템 운영에 활용하는 확정일자 제도가 무엇인지?" 등 평소 국민들이 궁금해 하는 부분을 해소하고 있습니다. 


 

그리고 또 하나 소개 할 앱은 한국토지주택공사(LH)의 LH 분양정보 앱입니다.

 

 

<LH 분양정보 앱>




우리나라의 토지와 주택을 담당하고 있는 공기업인 LH는 국민들에게 빠르고 정확하게 LH에서 공급하는 분양주택, 단지 내 상가, 토지의 분양정보를 실시간으로 제공하고자 스마트폰 분양정보 앱을 개발하여 출시하였습니다. 

 


  

        

 

LH 분양정보 앱의 주요 기능으로는


1. 분양 · 임대주택공고 

LH에서 분양하는 분양주택 및 공공임대 주택의 분양정보를 제공합니다.

분양정보에는 단지정보, 분양평형, 청약일정, 주변정보, 기타정보와 입주자모집 공고문, 위치보기 등 기능이 있으며 임대정보에는 분양정보와 모집평형, 모집일정을 제외한 나머지 기능은 분양정보와 동일합니다.

 

2. 상가분양 · 임대공고

공급정보, 기타정보, 단지배치도, 전용면적, 임대조건, 입점자 모집 공고문 등 LH에서 분양하는 단지 내 상가 분양정보를 제공합니다.

 

3. 토지공고는 현재 입찰 또는 추첨 중인 토지목록을 제공하는 신규공급토지 정보와 현재 배로 계약이 가능한 토지목록을 제공하는 수의계약토지, 매각공고에 대한 진행상황을 보여줍니다.

 

4. 인기물건 기능에는 사람들이 많이 조회한 분양주택, 임대주택, 상가, 토지에 대한 정보를 가르쳐 줍니다.

 

여기서! LH분양정보 앱을 보면서 제일 눈에 들어오는 기능이 있었는데요, 바로 따뜻한 집 기능입니다. 

 


 


   

따뜻한 집 기능에서 사랑 나눔은 LH에서 어려운 이웃을 돕기 위해서 모바일 서비스에 '광고배너'를 설치하여 운영하고 있는 기능입니다. 공공기관 최초 사회공헌형 앱 기능으로 광고배너 수익금으로 사회복지단체에 기부하여 어려운 이웃을 돕는데 사용한다고 하니 주택, 상가, 토지에 대한 정보도 알 수 있고, 어려운 이웃을 돕는 좋은 일도 하고 1석2조인 앱이 아닐까요.^-^

 


꿈은 이루어진다는 말이 있죠? 내 집 마련의 꿈! 위의 국토교통부와 LH의 앱을 꾸준히 이용하시다 보면 그 꿈에 조금 더 가까워 질 수 있을 것입니다.:D





Posted by 국토교통부

스마트폰을 이용한 똑똑하고 편리한 생활 다들 잘 하고 계신가요? 스마트폰을 기반으로 다양하고 편리한 혜택을 많이 누릴 수 있는데요, 그 영역이 확대되어 부동산에도 똑똑한 세상이 찾아왔습니다. 스마트폰을 이용해 언제 어디서든 내 손안에서 부동산 정보를 파악하고 버튼 하나만 클릭해도 시세 검색, 매물 확인 등의 부동산에 대한 정보를 한 번에 알아 볼 수 있습니다.

스마트한 시대에 내집 마련도 스마트하게! 지금부터 유용한 부동산 관련 어플 몇가지를 소개해 드려볼까 하는데요, 모두들 부동산 지식인이 되실 준비 되셨나요?


아파트 실거래가 확인하기! ‘국토해양부 아파트 실거래가’


먼저 국토해양부에서 실거래가 정보를 제공하고 아파트 실거래가 정보를 언제 어디서든 신속하고 정확하게 이요할 수 있도록 스마트폰에서 이용할 수 있는 ‘아파트 실거래가’ 어플을 제공하고 있습니다. 아파트 실거래가 어플을 공시지가 아닌 실거래가를 검색할 수 있기 때문에 급하게 집을 구해야 하는 분들에게 정말 유용할 어플이 아닐까 싶네요.





어플의 사용법을 잠시 살펴볼까요? 먼저 시군구/읍면동과 마지막으로 단지를 선택해 원하는 지역의 아파트를 검색할 수 있는데요, 선택한 곳의 아파트의 평형별로 아파트가 나열되고, 평형을 선택하면 실거래가가 나와 연도별 원별로 실거래가를 알려줍니다. 또한 단지의 위치정보를 검색할 수 있어 어느 곳에 위치한 곳인지 지도로 알 수 있습니다. 관심단지 기능에서 내가 검색해본 아파트 단지를 쉽게 찾아볼 수 있어 사용자의 편의성까지 일석 이조네요.

아파트 실거래가 어플로 조금이나마 편리하게 아파트 매물을 검색해 볼 수 있겠죠?


‘부동산 생활백서’로 부동산 지식인이 되다!


부동산 관련 서적을 볼 때마다 빼곡한 글자와 이해하기 어려운 단어로 지루하고 머리가 아프시다고요? 부동산 정보를 카툰형식으로 알려줘 이해하기 쉽도록 만든 이 어플을 만나보세요. 부동산포털 닥터아파트에서 ‘부동산 생활백서’라는 아이폰용 어플을 출시했는데요, 부동산 생활백서는 닥터아파트에서 출간산 도서 ‘부동산 생활백서’의 내용을 담고 있습니다. 출시된 지 일주일 만에 다운로드 3000여회를 기록할 정도로 인기가 만점인 어플입니다.





부동산 생활백서를 생활 속 유용한 부동산 상식을 알기 쉽고 이해하기 쉽도록 재미있고 유쾌한 카툰으로 꾸몄고, 부동산 용어 등 초보자들이 기본적으로 알아야 할 부동산 상식에서부터 경매, 청약, 세무 등 다양한 분야 등 알아두고 있으면 편리한 부동산 필수상식에 대한 설명도 있습니다. 무료로 다운로드 가능한 이 어플, 이제는 손바닥안에서 부동산 정보를 쉽게 알아볼 수 있겠죠?


거기 ‘부동산 114’ 맞나요?


'부동산 114‘라는 이 어플은 부동산 매물정보 뿐만 아니라 부동산 뉴스를 따로 제공해 주기 때문에 주요한 부동산 뉴스를 빠짐없이 볼 수 있는 장점이 있습니다. 위치기반 서비스를 이용하기 때문에 내가 찾고자 하는 단지를 입력해두고 있으면 원할 때마다 들여다보면 매물의 정보를 확인할 수 있어 굉장히 편리합니다. 현재의 시세는 물론 최고가와 최저가 실거래가나 실거래량 등을 한 번에 파악할 수 있는 유용한 어플이네요.

또한 주요 기능을 살펴보자면 국토해양부의 실거래가와 비교가 가능하고, 아파트 단지정보 및 평면도 확인 가능, 실시간 분양 정보 업데이트 등이 있습니다. 






룸메이트 아닌 ‘부동산 메이트’와 친해져보아요!


부동산 메이트는 부동산 거래 전문 어플로 GPS 기반 서비스로 부동산 물건을 검색하여 거래 할 수 있습니다. 스마트폰으로 안방, 거실, 침실 등을 미리 살펴볼 수 있어 직접 가서 살펴보아야 하는 번거로움도 덜 수 있으며, 팔기 전에 미리 정보를 얻을 수 있는 굉장히 편리한 어플 인 것 같습니다. 주택뿐만 아니라 사무실, 원룸, 아파트 빌라, 상가, 토지 등의 중개 및 직거래로 임대 및 매매 정보를 한 눈에 살펴 볼 수 있답니다.




증강현실(AR)과 위치기반 서비스를 연계한 ‘부동산써브’


마지막으로 소개해 드릴 이 어플은요 부동산정보업체 부동산써브라는 어플입니다. 스마트폰의 최신 기술 ‘증강현실(AR)과 위치기반 서비스를 연계한 ’부동산 직거래‘를 한 눈에 살펴 볼 수 있는 어플이죠. 

먼저 증강현실이란, 실세계에 3차원의 가상물체는 겹처서 보여주는 기술을 활용해 현실과 가상환경을 융합하는 복합형 가상현실을 말합니다. 증강현실과 위치기반 서비스를 연계해 스마트폰 카메라로 주변 아파트를 훑으면 관련 부동산정보가 화면에 표시되는 기능의 어플을 개발한 것인데요, 즉 사용자가 외부에서 스마트폰에 탑재된 카메라를 통해 매물을 선택하면 주택의 단지정보와 직접 등록된 매물이 노출되는 형태로 현재 위치에서 주변에 있는 직거래 매물을 빠르고 정확하게 찾을 수 있는 것이에요.




불과 몇 년 전만해도 집을 알아보러 다닐 때는 일일이 발품을 팔며 지도 한 장 들고 오고가는 번거로움이 있었는데 이제는 어플 하나만 있으며 안방에 누워 내집 마련도 가능한 시대가 왔습니다. 터니 하나로 임대에서 매매, 임차까지 모든 것을 해결해 주는 스마트폰 부동산 어플로 내집마련도 스마트하게 해결해보세요!




Posted by 국토교통부


아파트만 실거래가? 이제는 다세대·다가구도 실거래가!
내가 살고 있는 주택의 실거래가와 공시지가, 이젠 확실하게 배우자!


주택, 이 주택이라는 단어가 갖는 의미는 굉장히 많습니다. 주택은 단순히 삶의 보금자리 뿐만이 아닌, 개인의 한 자산으로서 국민 개개인에게 큰 가치를 갖게 해주는 소중한 요소이죠. 이처럼 소중한 개인의 주택을 소유하는데 필요한 것은 당연히 개인의 자산이겠죠. 하지만, 그냥 주택이 아닌, 나에게 딱 맞는, 내가 목표로 할 수 있는 주택을 소유하기 위해 필요한 것은 무엇일까요? 그것은 바로 정보입니다.




국토해양부에서는 지난 2006년 1월 1일부터 사회적으로 논란이 되고 있는 부동산투기 및 탈세를 미연에 방지하고자 부동산 매매 실거래 신고 제도를 시행하였습니다. 이를 바탕으로 아파트 매매 및 전월세 실거래 가격 자료를 제공하고 있었는데요. 이번 12월 3일부터는 전월세 실거래 가격 자료 제공을 아파트에만 국한하지 않고 다세대, 연립, 단독, 다가구 주택까지 넓혔답니다. 보다 다양한 주택의 실거래가를 국민들이 열람할 수 있게 된것이죠!

전월세 실거래자료 공개 사이트 :

국토해양부 실거래가 공개 홈페이지 ▶ 바로가기



이번에 공개한 단독·다세대 등 전월세거래정보시스템을 통해 확정일자를 받은 거래건수는 올해 1~10월까지 약 39.9만 건으로 지역별로는 수도권 약 28만 건(서울 약 15만 건), 지방 약 11만 건이며, 주택 유형별로는 다세대·연립 약 12만 건, 단독·다가구는 약 27만 건으로 집계됐다고 합니다. 전월세 실거래가 자료는 읍, 면, 동사무소에서 확정일자를 받은 거래만을 취합하며 순수 월세주택 등 확정일자를 받지 않은 거래는 포함되지 않는다고 합니다. 이젠 보다 넓어진 주택 실거래가 정보를 활용하여 내가 목표로하는, 혹은 내가 살고 있는 곳의 실거래가를 확실하게 알 수 있게 되었죠!


▲국토해양부 실거래가 공개 홈페이지

올해 11월 이후 확정일자를 받은 전월세 실거래자료는 아파트 거래 내역과 함께 매달 25일께 공개될 예정입니다. 또한 국토해양부는 임차인이 자신이 원하는 자료를 손쉽게 찾을 수 있도록 모든 주택 유형에 대해 지역별, 금액별, 면적별, 기간별 통합 검색 기능을 추가했습니다.


▲실거래가 다세대/연립 통합검색



실거래가 vs. 공시지가

우리나라에서의 집, 부동산은 단순히 주거하는 장소 이상의 의미를 가지고 있습니다. 특히 자산 가치로서의 기능이 두드러지는 부동산은 그 거래 가격에 있어 투명하지 못한 점이 많죠. 정부에서도 이러한 점을 인식하고 공시지가와 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 하지만 공시지가와 실거래가의 차이를 혼동하고 계시거나 이 둘에 대해 잘 인식하지 못하는 분들도 있을 거라고 생각합니다. 실거래가와 공시지가는 어떤 차이가 있는 지 알아볼게요.


▲ 어떠세요? 실거래가와 공시지가의 차이, 확실하게 배웠죠?


이처럼 실거래가는 공시지가(기준시가)와는 다르게 실제 거래된 금액이라 집을 구매하거나 전월세를 얻는 분들에게 유용한 자료가 될 수 있을 것 같습니다. 이번에 새로 제공되는 단독·다가구·다세대·연립주택의 전월세 실거래 가격을 통해 임차인들이 더욱 폭넓고 후회없는 임차계약을 할 수 있을 텐데요. 이런 노력들을 발판으로 우리나라 부동산 시장에서의 거래가 더욱 투명해지고 건강해지길 기대합니다.



Posted by 국토교통부


내집마련 첫 걸음, 올 가을 아파트 시세정보 모아보니

아파트 시세정보 미리 파악해서 내집마련 계획 짜보자!


내집마련의 꿈, 모든 직장인들의 희망이 아닐까 하는데요. 보통 내집 마련을 위한 첫걸음으로 주택청약종합저축에 가입할 것을 권유하고 있죠. 건설회사가 아파트를 지어 파는 것을 ‘분양’이라고 하고, 아파트 분양을 위해 공개모집에 참여하는 것을 ‘청약’이라고 하는데요. 가입 자격과 납입 방식, 청약 가능 주택 등이 제각각이니 잘 살펴봐서 내게 적합한 청약통장을 골라 가입하는 것은 이미 내집마련의 정석으로 잘 알려져 있죠.



그런데 내집 마련의 첫 걸음, 과연 이것으로 충분할까요? 내집 마련에도 전략이 필요한데요! 물론 이사 갈 집의 시설이나 입지, 브랜드, 아파트 시세 등을 꼼꼼히 확인하는 것은 두말하면 잔소리고요. 뿐만 아니라 세대별, 시기별로 주택 정보를 확인해서, 각기 다른 계획과 작전으로 ‘맞춤형 보금자리 공략’에 나서는 것이 필요해요. 국토해양부에서도 다양한 아파트 거래정보들을 제공하고 있는데요, 한 번 살펴보실래요?



국토해양부가 공개한 2011년 가을 아파트 거래정보들 모아보니

하나. 9월 주택 건설ㆍ공급량과 전세값 변화

국토해양부는 올해 9월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인물량 등 주택 건설․공급 동향 자료를 집계해서, 인허가, 착공, 공동주택 등 분양승인별 전월 및 전년 동월 대비 주택 수급 상황과 전세가격 변동률을 발표했어요. 주택 건설 인허가 실적, 착공․준공 실적을 아파트와 아파트 외(단독․다가구․연립․다세대)로 나누어 주택유형별로 확인할 수 있고요, 공공, 민간 등 주체별로도 체크할 수 있답니다. 공동주택 분양(승인) 실적도 분양, 임대, 조합 등 유형별, 공공, 민간 등 주체별로 집계했어요. 이를 보면 8․18 전월세 시장 안정대책의 효과가 가시화되고 있음을 알 수 있지요!


▲ 주택 전세가격 변동률


둘. 9월 전월세 실거래정보

또 전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 9월 전월세 거래량 및 아파트 전월세 실거래가 자료가 공개됐어요. 전국, 수도권, 지방별 전월세 거래량뿐만 아니라, 전체주택과 아파트 등 주택유형별 전월세 거래량을 확인할 수 있어요. 전월세 계약의 유형별로는 전체주택과 아파트의 전세, 월세 계약건수가 조사됐고요. 아파트 단지별․계약시기별 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있어요.


▲ 주택유형별 9월 전월세 거래량(단위:천건)


셋. 9월 지가 변동률과 토지거래 동향

올해 9월 전국 지가는 전월 대비 0.09% 상승된 것으로 조사되었는데요. 이처럼 월별 지가 동향과 토지거래량을 전월 및 전년 동월과 비교해볼 수 있어요. 서울, 인천, 경기, 기타 지방 등 시ㆍ도 주요 지역별로 지가변동률과 지가 상승 및 하락지역 현황을 체크할 수 있고요. 또 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 개발제한구역 등 용도지역별 지가 변동률과 토지거래 동향, 대지, 공장 등 이용상황별(지목별) 지가 변동률과 토지거래 동향을 확인할 수 있어요.

▲ 월별 지가변동률

▲ 지역별 지가변동률



넷. 10월 신고분 아파트 실거래가

이어서 10월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 48천건이 공개되었는데요. 서울, 수도권, 지방 등 지역별로 아파트 실거래가를 볼 수 있고요, 전년 및 3년간 동월 대비 가격도 측정할 수 있어요. 여기에 아파트 거래 공개현황과 주요 단지 월별 거래금액 자료가 포함되어 있지요. 실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서도 확인할 수 있답니다!

▲ 아파트 실거래가 신고건수


다섯. ’11년 11월~’12년 1월 입주예정 아파트

올 11월부터 내년 1월까지 월별 입주예정인 아파트 물량도 서울, 수도권, 지방 등 지역별로 확인할 수 있어요. 아파트 입주예정물량을 공공, 민간 등 주체별로 제공하고, 규모별로도 조사해서 최근 수요가 많은 중소형 주택이 다수 차지하고 있음을 알 수 있지요. 시기별로 대규모 아파트 입주가 예정된 지역도 확인할 수 있으니 아주 유용한 정보예요! 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서도 확인 가능하답니다.

                                                           ▲ 지역별․월별 아파트 입주예정물량 ▲


                                                           ▲ 주체별․규모별 아파트 입주예정물량 ▲



아파트 실거래가부터 확인하세요!


▲ 아파트 실거래가 사이트(rt.mltm.go.kr)


무엇보다도 내집 마련을 위해 가장 먼저 체크해야 할 것이 아파트 실거래가예요! 이제 아파트 매매 실거래가나 아파트 전월세 실거래가도 인터넷 홈페이지에서 바로 조회해 보실 수 있답니다. 서울․인천․경기, 대전․충남․충북․강원, 부산․대구․울산․경남․경북, 광주․전남․전북․제주 등 주요 지역별 아파트 실거래가를 확인해서 내집 마련의 첫 걸음으로 삼으세요!


국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.

 


Posted by 국토교통부

9월 주택 건설 및 공급량은 증가, 전셋값 상승세는 둔화.
9월 전셋값 상승세 둔화 = 8.18 전월세 시장 안정대책 효과 눈에 보인다!


어제는 8월 대비 9월의 전국 아파트 실거래가에 대한 포스팅이 발행 되었죠? 오늘은 주택 건설 ·  공급과 전월세에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 지난 몇 개월간 각종 매체에 전월세 대란에 대한 이야기가 이슈로 떠오르면서 전월세에 대한 고민들이 많으셨을텐데요. 전셋값 상승세에 내집마련의 꿈도 잠시 접어두셨던 분들에게 희망적인 두가지 소식을 들려드릴까 하는데요. 첫번째는 9월 주택 건설·공급량이 증가 했다는 것이구요. 두번째는 8월 18일 국토해양부에서 발표한 전월세대책의 효과가 눈에 보이기 시작했다는 것입니다.^^ 함께 살펴 보실까요?



2011년 9월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 물량 등 주택건설·공급 동향 자료를 집계한 결과, 2010년 9월에 비해 인허가는 전년동월대비 107.9%(3년 평균대비 83.8%), 착공은 전월(’11.8월) 대비* 16.7%, 공동주택 분양승인은 전년동월대비 167.8%(3년 평균대비 21.3%) 증가했다는 결과가 나왔습니다. 주택 공급량이 작년에 비해 두 배이상 늘면서 자연스럽게 전월세 시장도 안정화 되고 있는 것이죠.




또, 가장 좋은 소식은 금년 7월부터 치솟던 전셋값이 9월 셋째주 이후 상승세가 지속적으로 둔화되고 있다는 것입니다. 가을이 끝나가면서 이사철 수요가 마무리 되어가는 요인도 있지만, 8월 18일 전월세 시장 안정대책으로 내놓은 주요 주택 정책들이 톡톡히 효과를 보고 있다는 분석이 지배적입니다. 이러한 추세로 전셋값이 안정됨에 따라 내년, 내후년에는 내집마련 방법 선택의 폭이 지금보다 훨씬 넓어지겠죠? ^^




또 수도권의 매입임대 세제지원 요건 추가 완화, 임대사업자 거주주택 양도세 비과세 제도가 10월 14일부터 시행되면서, 임대사업자 증가, 주택거래 회복, 미분양주택 감소 등 주택시장 안정 효과가 더욱 가시화 될 것으로 기대됩니다. 전월세 시장 안정 정책으로 내집마련의 꿈을 꿀 수 있는 사람들이 더 많아졌으면 좋겠네요. ^^



국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.


 

Posted by 국토교통부

전월세 실거래가 자료공개
9월 전월세 거래량 전월대비 11.5% 감소



매월 이 맘 때 쯤이면 전월세 실거래가 자료가 공개된다는 사실 잊지 않으셨죠? 내집마련과 주택에 대한 관심이 많으신 분들은 꼭 주목하셔야할 정보인데요. 제 주변에서도 내집마련을 하시려는 분들은 전월세 실거래가 자료를 꼭 체크하고는 하시죠. 전월세 실거래가 자료는 전체적인 주택 시세와 시장의 분위기를 알 수 있는 좋은 지표로 매월 꾸준히 받아보신다면, 분명 내집마련에 참고가 되실겁니다. ^^



전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 9월 전월세 거래량 및 아파트 전월세 실거래가 자료가 공개 되었습니다. 9월 전월세 거래량은 전국 약 102.2천건, 수도권이 약 69.7천건, 지방은 약 32.5천건으로 집계되었죠. 아파트의 경우 전국 약 49.2천건에 수도권 약 30.7천건, 지방 약 18.5천건으로 조사되었습니다.

                                                                                                                                (단위 : 천건)


이번 전월세 거래량은 8월 대비 11.5% 감소했는데요. 여름방학 학군수요 등이 마무리 되면서 이사를 가는 집들이 줄어든 것을 원인으로 꼽을 수 있을 것 같습니다.  아파트 거래량은 전월 대비 14.0% 감소한 것으로 조사되었습니다.

▲ 오른쪽 점선 네모는 전월(8월) 대비 증감률입니다.

전월세 계약의 유형별로는 전체 주택의 경우 전세가 약 67.5천건 (66%), 월세가 약 34.8천건 (34%)이며, 아파트는 전세 약 36.3천건(74%), 월세 약 12.9천건(26%)으로 조사되었습니다. 아래 사이트에 가시면 아파트 실거래가에 대한 세부정보를 자세히 확인 하실수 있답니다.


아파트 단지별·계약시기별 전월세 실거래가에 대한 정보 확인

실거래가 공개 홈페이지 http://rt.mltm.go.kr
온나라 부동산 정보 통합포털 http://www.onnara.go.kr




 

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Posted by 국토교통부