수도권은 5.3%, 지방은 8.0% 각각 증가


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 2월 전월세 거래 동향*실거래가 자료를 발표하였습니다.(* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계)


 ‘14.2월 전월세거래량은 전국 144,492건으로 전년동월대비 6.2% 증가하였고, 전월대비로는 42.2% 증가(*매년 2~3월은 신학기 수요 영향으로 전월세 거래량이 증가하는 시기)하였습니다.


전년동월비 증가(6.2%)는 주로 월세거래의 증가(15.4%)기인는 것입니다.(전세거래는 전년동월비 0.4% 증가)

* (전세) ’13.2월 8.33만건→’14.2월 8.36만건, (월세) ’13.2월 5.27만건→’14.2월 6.09만건



 < 전월세 거래량 추이>


 < 월별 증감률 추이(전국)>

 



지역별로는 수도권 93,128건이 거래되어 전년동월대비 5.3% 증하였고, 지방은 51,364건으로 전년동월대비 8.0% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 3.9% 증가, 강남3구1.1% 증가한 것으로 나타났습니다.


< ’14. 2월 지역별 전월세거래량 >

구 분

’14.2월

’14.1월

’13.2월

증감률(‘14.2 %)

누계(‘141~2월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

144,492

101,605

136,025

42.2%

6.2%

246,097

2.1%

수도권

93,128

63,407

88,445

46.9%

5.3%

156,535

0.9%

서 울

47,224

31,369

45,438

50.5%

3.9%

78,593

△0.2%

(강남3구)

9,014

6,128

8,917

47.1%

1.1%

15,142

△3.7%

지 방

51,364

38,198

47,580

34.5%

8.0%

89,562

4.2%


주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.5% 증가(69,553건)하였고, 아파트 외 주택9.9% 증가하여(74,939건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었습니다.



《 ‘14.2월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

144,492

6.2%

69,553

2.5%

74,939

9.9%

수도권

93,128

5.3%

43,873

2.1%

49,255

8.3%

서 울

47,224

3.9%

18,659

△0.6%

28,565

7.1%

(강남3구)

9,014

1.1%

5,341

2.1%

3,673

△0.4%

지 방

51,364

8.0%

25,680

3.3%

25,684

13.0%


임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.9%(83,642건), 월세 42.1% (60,850건), 아파트는 전세 67.5%(46,970건), 월세 32.5%(22,583건)나타났습니다. 전국 주요 아파트 단지 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.



 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : (’14.1) 40,000만원 → (’14.2) 35,000만원

                                                     37,500만원

                                                     32,000만원

 강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.1) 33,000만원 → (’14.2) 32,000만원

 서초 반포 미도(84.96㎡) : (’14.1, 9층) 45,000만원 → (’14.2, 8층) 40,000만원

 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 11층) : (’14.1) 16,000만원 → (’14.2) 15,000만원

 군포 산본 세종(58.46㎡) : (’14.1)18,500만원 → (’14.2) 18,000만원

                                             18,000만원

 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층) : (’14.1, 4층) 30,500만원 → (’14.2, 5층) 29,600만원

                                                                                                                   26,000만원


☞  '주요 단지별 전월세 거래금액' 아래 보도자료를 참고하세요


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습다.



140321(조간) '14년 2월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp





Posted by 국토교통부

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  1. urbanpark

    전월세거래량이 계속해서 늘어나고 있군요!!

    2015.10.13 17:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


내집마련 첫 걸음, 올 가을 아파트 시세정보 모아보니

아파트 시세정보 미리 파악해서 내집마련 계획 짜보자!


내집마련의 꿈, 모든 직장인들의 희망이 아닐까 하는데요. 보통 내집 마련을 위한 첫걸음으로 주택청약종합저축에 가입할 것을 권유하고 있죠. 건설회사가 아파트를 지어 파는 것을 ‘분양’이라고 하고, 아파트 분양을 위해 공개모집에 참여하는 것을 ‘청약’이라고 하는데요. 가입 자격과 납입 방식, 청약 가능 주택 등이 제각각이니 잘 살펴봐서 내게 적합한 청약통장을 골라 가입하는 것은 이미 내집마련의 정석으로 잘 알려져 있죠.



그런데 내집 마련의 첫 걸음, 과연 이것으로 충분할까요? 내집 마련에도 전략이 필요한데요! 물론 이사 갈 집의 시설이나 입지, 브랜드, 아파트 시세 등을 꼼꼼히 확인하는 것은 두말하면 잔소리고요. 뿐만 아니라 세대별, 시기별로 주택 정보를 확인해서, 각기 다른 계획과 작전으로 ‘맞춤형 보금자리 공략’에 나서는 것이 필요해요. 국토해양부에서도 다양한 아파트 거래정보들을 제공하고 있는데요, 한 번 살펴보실래요?



국토해양부가 공개한 2011년 가을 아파트 거래정보들 모아보니

하나. 9월 주택 건설ㆍ공급량과 전세값 변화

국토해양부는 올해 9월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인물량 등 주택 건설․공급 동향 자료를 집계해서, 인허가, 착공, 공동주택 등 분양승인별 전월 및 전년 동월 대비 주택 수급 상황과 전세가격 변동률을 발표했어요. 주택 건설 인허가 실적, 착공․준공 실적을 아파트와 아파트 외(단독․다가구․연립․다세대)로 나누어 주택유형별로 확인할 수 있고요, 공공, 민간 등 주체별로도 체크할 수 있답니다. 공동주택 분양(승인) 실적도 분양, 임대, 조합 등 유형별, 공공, 민간 등 주체별로 집계했어요. 이를 보면 8․18 전월세 시장 안정대책의 효과가 가시화되고 있음을 알 수 있지요!


▲ 주택 전세가격 변동률


둘. 9월 전월세 실거래정보

또 전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 9월 전월세 거래량 및 아파트 전월세 실거래가 자료가 공개됐어요. 전국, 수도권, 지방별 전월세 거래량뿐만 아니라, 전체주택과 아파트 등 주택유형별 전월세 거래량을 확인할 수 있어요. 전월세 계약의 유형별로는 전체주택과 아파트의 전세, 월세 계약건수가 조사됐고요. 아파트 단지별․계약시기별 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있어요.


▲ 주택유형별 9월 전월세 거래량(단위:천건)


셋. 9월 지가 변동률과 토지거래 동향

올해 9월 전국 지가는 전월 대비 0.09% 상승된 것으로 조사되었는데요. 이처럼 월별 지가 동향과 토지거래량을 전월 및 전년 동월과 비교해볼 수 있어요. 서울, 인천, 경기, 기타 지방 등 시ㆍ도 주요 지역별로 지가변동률과 지가 상승 및 하락지역 현황을 체크할 수 있고요. 또 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 개발제한구역 등 용도지역별 지가 변동률과 토지거래 동향, 대지, 공장 등 이용상황별(지목별) 지가 변동률과 토지거래 동향을 확인할 수 있어요.

▲ 월별 지가변동률

▲ 지역별 지가변동률



넷. 10월 신고분 아파트 실거래가

이어서 10월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 48천건이 공개되었는데요. 서울, 수도권, 지방 등 지역별로 아파트 실거래가를 볼 수 있고요, 전년 및 3년간 동월 대비 가격도 측정할 수 있어요. 여기에 아파트 거래 공개현황과 주요 단지 월별 거래금액 자료가 포함되어 있지요. 실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서도 확인할 수 있답니다!

▲ 아파트 실거래가 신고건수


다섯. ’11년 11월~’12년 1월 입주예정 아파트

올 11월부터 내년 1월까지 월별 입주예정인 아파트 물량도 서울, 수도권, 지방 등 지역별로 확인할 수 있어요. 아파트 입주예정물량을 공공, 민간 등 주체별로 제공하고, 규모별로도 조사해서 최근 수요가 많은 중소형 주택이 다수 차지하고 있음을 알 수 있지요. 시기별로 대규모 아파트 입주가 예정된 지역도 확인할 수 있으니 아주 유용한 정보예요! 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서도 확인 가능하답니다.

                                                           ▲ 지역별․월별 아파트 입주예정물량 ▲


                                                           ▲ 주체별․규모별 아파트 입주예정물량 ▲



아파트 실거래가부터 확인하세요!


▲ 아파트 실거래가 사이트(rt.mltm.go.kr)


무엇보다도 내집 마련을 위해 가장 먼저 체크해야 할 것이 아파트 실거래가예요! 이제 아파트 매매 실거래가나 아파트 전월세 실거래가도 인터넷 홈페이지에서 바로 조회해 보실 수 있답니다. 서울․인천․경기, 대전․충남․충북․강원, 부산․대구․울산․경남․경북, 광주․전남․전북․제주 등 주요 지역별 아파트 실거래가를 확인해서 내집 마련의 첫 걸음으로 삼으세요!


국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.

 


Posted by 국토교통부

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  1. 창밖을 봐 바람에 나뭇가지가 살며시 흔들리면 네가 사랑하는 사람이 널 사랑하고 있는거야, http://noq.berkcom.net/ toms shoes on sale.

    2013.04.28 08:56 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


아파트 실거래가 조회방법이 궁금해?
실생활에서 유용하게 사용할 수 있는 아파트 실거래가 조회방법은?


많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 열심히 일하는 대한민국. 내 집마련이야말로 아직 집을 갖지 않은 직장인들 제 1위의 소망일텐데요. 재테크에서부터 청약까지 수만가지 방법이 있는 내 집마련. 하지만 여러가지 방법들의 공통적인 첫 단계는 역시 내가 살 집에 대한 정보부터 알아보는 것이겠죠? 내 집마련의 시작. 과연 무엇부터 시작해야 할까요? 자, 함께 알아보시죠.^^

▲ 누구나 하나쯤 갖고 있을 것 같지만, 실제로 이루기 어려운 내집 마련의 꿈. 미리미리 준비하는 습관이야말로 내집 마련의 꿈의 첫단계라고 할수 있지요.


아파트 실거래가 지역별로 한눈에 알아볼 수 있는 곳, 있다? 없다?

집 값을 알아보려면 여러분들은 어디로 가시나요? 아파트 분양, 실거래가 등 집에 대한 여러가지 정보를 알아내기 위해서는 부동산으로 가는 분들이 많을 텐데요. 또 아파트는 아직 나와 먼 이야기라고 아파트나 부동산 관련 정보를 멀리 하시는 분들! 항상 준비하는 마음가짐으로 평소 관심 있는 아파트의 실거래가를 알아보는게 좋은데요. 실제로 아파트 구매를 고심하고 계시는 분들께는 두말할 필요없는 좋은 정보가 되겠지요?

아파트 매매 실거래가 알아보러가기 ◀ 지금 한번 클릭 해보세요


▲ 사이트에 들어가면 비교적 간단한 인터페이스로 구성되어 있어 나이가 많으신분들도 쉽게 아파트 실거래가를 조회할 수 있습니다. 지역별, 매매와 전월세 실거래가까지 구분지어있어 들어가보기 정말 편한데요. 서울을 한번 클릭해서 들어가 볼까요?


▲ 다시 지역별, 매매, 전월세 별로 나뉘는 것을 볼수 있는데요. 시기와 자세한 주소까지 작성하여 살펴볼 수 있어 정확한 실거래가를 조회할 수 있답니다. 여러가지 동별로 클릭하기 쉽게 나와있죠?

▲ 성남에 있는 한 단지를 조회해봤는데요. 거래금액이 만원단위 보기 쉽게 나오네요. 조회를 한날은 6월 16일, 5월20일까지의 실거래가가 조회되고 있습니다. 면적까지 조회되니까 아파트 평수별로 실거래가를 조회하기도 편해요. 그리고 자주 사이트가 어렵다고 느껴질 경우 자주 묻는 질문에서 도움을 구할 수도 있답니다. 그리고 전체적인 매매가격 지수를 보려면 '아파트 매매가격지수' 란을 클릭해보세요.



▲ 이렇게 전국적인 아파트 실거래가격지수를 깔끔하게 볼 수도 있답니다. ^^

어떠세요? 아파트 실거래가 조회. 정말 쉽고 간편하지요? 직장인이 되면서 필수로 관심가져야 할 내집마련! 내집마련의 걸음마는 바로 정보죠. 전월세 거래정보시스템을 통해 취합 된 정확한 정보와 누구나 쉽게 접속할 수 있는 인터페이스, 집에서 바로 볼 수 있는 간편함. 이제는 국토해양부 아파트 실거래가 조회 사이트에서 여러분의 내집마련 꿈을 시작해보세요!





Posted by 국토교통부

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  1. 오~ 이런 곳이 있었군요.
    굳이 부동산 찾아서 다닐 필요가 없군요. ^^

    2011.06.16 16:02 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 정부에서 제공하는 것이니까 신뢰할 수 있고,
      힘들게 전국 방방곡곡(?)을 돌아다닐 필요가 없으니까 편리하기도 하고~
      꽤 유용하지 않나요? ^^
      다음에 이사가시거나 집을 사실 때에 이용해보세요~

      2011.06.16 17:21 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  2. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 14:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]









국토해양부(장관 정종환)는 3월 24일, 전세 와 월세의 거래정보시스템을 통해 취합한 2월 아파트 전세 및 월세 실거래자료 5만 8천 건을 공개했습니다. 공개된 전월세의 실거래 건수는 전국 57,523건, 수도권 36,735건, 지방 20,788건으로 집계되었는데요, 이는 전월 전월세 공개건수 대비 전국 56%, 수도권 65%, 지방 42%가 증가한 것입니다.




 

<사진출처 : 파이낸셜 뉴스>


그 이유로는 학군수요 등 계절적인 요인과 전월세 거래정보시스템 이용이 점차 정착되면서 집계량이 증가한 것으로 분석되었습니다.
이어서 거래유형별로는 전세가 45,785건, 월세가 11,738건으로 각각 80%, 20%를 차지하였고 계약시기별로는 전년도 11월 2,434건, 12월 12,348건, 올해 1월 22,198건, 2월 20,543건으로 나타났습니다.

 

전월세 실거래자료는 지난 2월에 처음으로 공개되었고, 앞으로도 매월 25일을 전후로 하여 공개될 예정인데요. 
전월세 실거래자료에 관한 세부자료는 실거래가 공개홈페이지 http://rt.mltm.go.kr 또는 온나라 부동산정보 통합포털 http://www.onnara.go.kr 에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

국토해양부 '행복누리' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다.
건전한 소통을 위해 행복누리 공지사항 내 '행복누리' 블로그 댓글 정책 안내를 참조해 주시면 감사하겠습니다.


 

Posted by 국토교통부

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  1. 매우 흥미로운 기사. 감사합니다

    2012.01.10 02:03 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 13:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]