아파트만 실거래가? 이제는 다세대·다가구도 실거래가!
내가 살고 있는 주택의 실거래가와 공시지가, 이젠 확실하게 배우자!


주택, 이 주택이라는 단어가 갖는 의미는 굉장히 많습니다. 주택은 단순히 삶의 보금자리 뿐만이 아닌, 개인의 한 자산으로서 국민 개개인에게 큰 가치를 갖게 해주는 소중한 요소이죠. 이처럼 소중한 개인의 주택을 소유하는데 필요한 것은 당연히 개인의 자산이겠죠. 하지만, 그냥 주택이 아닌, 나에게 딱 맞는, 내가 목표로 할 수 있는 주택을 소유하기 위해 필요한 것은 무엇일까요? 그것은 바로 정보입니다.




국토해양부에서는 지난 2006년 1월 1일부터 사회적으로 논란이 되고 있는 부동산투기 및 탈세를 미연에 방지하고자 부동산 매매 실거래 신고 제도를 시행하였습니다. 이를 바탕으로 아파트 매매 및 전월세 실거래 가격 자료를 제공하고 있었는데요. 이번 12월 3일부터는 전월세 실거래 가격 자료 제공을 아파트에만 국한하지 않고 다세대, 연립, 단독, 다가구 주택까지 넓혔답니다. 보다 다양한 주택의 실거래가를 국민들이 열람할 수 있게 된것이죠!

전월세 실거래자료 공개 사이트 :

국토해양부 실거래가 공개 홈페이지 ▶ 바로가기



이번에 공개한 단독·다세대 등 전월세거래정보시스템을 통해 확정일자를 받은 거래건수는 올해 1~10월까지 약 39.9만 건으로 지역별로는 수도권 약 28만 건(서울 약 15만 건), 지방 약 11만 건이며, 주택 유형별로는 다세대·연립 약 12만 건, 단독·다가구는 약 27만 건으로 집계됐다고 합니다. 전월세 실거래가 자료는 읍, 면, 동사무소에서 확정일자를 받은 거래만을 취합하며 순수 월세주택 등 확정일자를 받지 않은 거래는 포함되지 않는다고 합니다. 이젠 보다 넓어진 주택 실거래가 정보를 활용하여 내가 목표로하는, 혹은 내가 살고 있는 곳의 실거래가를 확실하게 알 수 있게 되었죠!


▲국토해양부 실거래가 공개 홈페이지

올해 11월 이후 확정일자를 받은 전월세 실거래자료는 아파트 거래 내역과 함께 매달 25일께 공개될 예정입니다. 또한 국토해양부는 임차인이 자신이 원하는 자료를 손쉽게 찾을 수 있도록 모든 주택 유형에 대해 지역별, 금액별, 면적별, 기간별 통합 검색 기능을 추가했습니다.


▲실거래가 다세대/연립 통합검색



실거래가 vs. 공시지가

우리나라에서의 집, 부동산은 단순히 주거하는 장소 이상의 의미를 가지고 있습니다. 특히 자산 가치로서의 기능이 두드러지는 부동산은 그 거래 가격에 있어 투명하지 못한 점이 많죠. 정부에서도 이러한 점을 인식하고 공시지가와 실거래가 정보를 제공하고 있습니다. 하지만 공시지가와 실거래가의 차이를 혼동하고 계시거나 이 둘에 대해 잘 인식하지 못하는 분들도 있을 거라고 생각합니다. 실거래가와 공시지가는 어떤 차이가 있는 지 알아볼게요.


▲ 어떠세요? 실거래가와 공시지가의 차이, 확실하게 배웠죠?


이처럼 실거래가는 공시지가(기준시가)와는 다르게 실제 거래된 금액이라 집을 구매하거나 전월세를 얻는 분들에게 유용한 자료가 될 수 있을 것 같습니다. 이번에 새로 제공되는 단독·다가구·다세대·연립주택의 전월세 실거래 가격을 통해 임차인들이 더욱 폭넓고 후회없는 임차계약을 할 수 있을 텐데요. 이런 노력들을 발판으로 우리나라 부동산 시장에서의 거래가 더욱 투명해지고 건강해지길 기대합니다.



Posted by 국토교통부

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  1. 호호아줌마

    주택의 실거래가를 국민들이 열람하게 되어서 부동산 거래가
    좀더 투명해지겠네요 ^^

    2011.12.21 10:17 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 우리집에 있는 아파트 실거래가도 확실하게 알아봐야겠군요.

    2011.12.21 10:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 병아리

    우리동네는 얼만지 알아보고 엄마 알려줘야겠어요

    2011.12.21 10:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 은솔

    좋은정보감사

    2011.12.21 10:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 둘의 차이가 좀 애매 했는데 확실하게 알게 되었군요. 그렇다고 해도.. 제가 집을 사게 될때가 언제가 될지는 확실하지는 않군요..ㅠㅠ

    2011.12.21 14:40 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 좋은정보이네요^^
    잘보고갑니다^^ 날씨가 추워지네요^^ 감기조심하세요^^

    2011.12.22 00:23 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 요런것도 잇꾼요.
    이번에 집을 이사했는데 미리 알앗더라면 좋았을 번 햇어요
    다음 이사할 땐 더 잘 알고 챙겨야 겟어요.

    2011.12.22 11:02 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 오호~ 이제 부동산 공부도 같이 할수 있겠네요~ ㅎ

    2011.12.22 11:06 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 좋은 정보 감사합니다

    2011.12.22 16:24 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 잘 배워갑니다.

    2011.12.23 22:43 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


아파트 실거래가 조회방법이 궁금해?
실생활에서 유용하게 사용할 수 있는 아파트 실거래가 조회방법은?


많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 열심히 일하는 대한민국. 내 집마련이야말로 아직 집을 갖지 않은 직장인들 제 1위의 소망일텐데요. 재테크에서부터 청약까지 수만가지 방법이 있는 내 집마련. 하지만 여러가지 방법들의 공통적인 첫 단계는 역시 내가 살 집에 대한 정보부터 알아보는 것이겠죠? 내 집마련의 시작. 과연 무엇부터 시작해야 할까요? 자, 함께 알아보시죠.^^

▲ 누구나 하나쯤 갖고 있을 것 같지만, 실제로 이루기 어려운 내집 마련의 꿈. 미리미리 준비하는 습관이야말로 내집 마련의 꿈의 첫단계라고 할수 있지요.


아파트 실거래가 지역별로 한눈에 알아볼 수 있는 곳, 있다? 없다?

집 값을 알아보려면 여러분들은 어디로 가시나요? 아파트 분양, 실거래가 등 집에 대한 여러가지 정보를 알아내기 위해서는 부동산으로 가는 분들이 많을 텐데요. 또 아파트는 아직 나와 먼 이야기라고 아파트나 부동산 관련 정보를 멀리 하시는 분들! 항상 준비하는 마음가짐으로 평소 관심 있는 아파트의 실거래가를 알아보는게 좋은데요. 실제로 아파트 구매를 고심하고 계시는 분들께는 두말할 필요없는 좋은 정보가 되겠지요?

아파트 매매 실거래가 알아보러가기 ◀ 지금 한번 클릭 해보세요


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▲ 다시 지역별, 매매, 전월세 별로 나뉘는 것을 볼수 있는데요. 시기와 자세한 주소까지 작성하여 살펴볼 수 있어 정확한 실거래가를 조회할 수 있답니다. 여러가지 동별로 클릭하기 쉽게 나와있죠?

▲ 성남에 있는 한 단지를 조회해봤는데요. 거래금액이 만원단위 보기 쉽게 나오네요. 조회를 한날은 6월 16일, 5월20일까지의 실거래가가 조회되고 있습니다. 면적까지 조회되니까 아파트 평수별로 실거래가를 조회하기도 편해요. 그리고 자주 사이트가 어렵다고 느껴질 경우 자주 묻는 질문에서 도움을 구할 수도 있답니다. 그리고 전체적인 매매가격 지수를 보려면 '아파트 매매가격지수' 란을 클릭해보세요.



▲ 이렇게 전국적인 아파트 실거래가격지수를 깔끔하게 볼 수도 있답니다. ^^

어떠세요? 아파트 실거래가 조회. 정말 쉽고 간편하지요? 직장인이 되면서 필수로 관심가져야 할 내집마련! 내집마련의 걸음마는 바로 정보죠. 전월세 거래정보시스템을 통해 취합 된 정확한 정보와 누구나 쉽게 접속할 수 있는 인터페이스, 집에서 바로 볼 수 있는 간편함. 이제는 국토해양부 아파트 실거래가 조회 사이트에서 여러분의 내집마련 꿈을 시작해보세요!





Posted by 국토교통부

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  1. 오~ 이런 곳이 있었군요.
    굳이 부동산 찾아서 다닐 필요가 없군요. ^^

    2011.06.16 16:02 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
    • 정부에서 제공하는 것이니까 신뢰할 수 있고,
      힘들게 전국 방방곡곡(?)을 돌아다닐 필요가 없으니까 편리하기도 하고~
      꽤 유용하지 않나요? ^^
      다음에 이사가시거나 집을 사실 때에 이용해보세요~

      2011.06.16 17:21 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL ]
  2. 조유진

    기사 잘 읽었습니다

    2015.07.08 14:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]