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  1. 2015.07.01 [대학생기자단] 낙후된 도심을 살리는 도시재생사업 (26)


도시재생이란 낙후된 기존 도시지역에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써 쇠퇴한 도시를 다시 부흥시키는 도시사업을 의미합니다. 재개발 사업과 비슷해 보이지만 차이점이 있다면 재개발은 기존 건물을 철거하고 좋은 주택과 기반시설을 짓지만 도시재생은 거주지를 보호하고 환경을 개선합니다. 벽화 그리기, 녹지조성 등의 물리적 환경 개선부터 시장 상인들의 협동조합, 주민 회의 활성화 등의 사회적 환경까지, 재개발보다 까다롭지만 적은 비용과고효율성이 장점입니다.



▲ 셰필드 도시재생사업 전·후 비교

출처 : 국토교통부


▲ 네리마구 도시재생사업 전·후 비교

출처 : 국토교통부



세계 곳곳의 도시재생사례를 살펴보면, 먼저 영국 셰필드의 경우 도시재생 사업 이후 고용률 11.5% 증가, 임대료 42.9% 상승, 도심 내 거주인구가 16.4% 증가하여 도시가 활성화되었습니다. 또한, 도시재생사업을 통해 도시 경관까지 멋지게 바뀌었습니다.


일본 네리마구의 경우 방문객 수가 40% 증가하고 점포 수가 17.4% 증가하는 등의 효과를 보여주었습니다. 이처럼 도시재생사업은 기존 도시에 활력을 불어 넣어주고, 경제 활성화 효과까지 있는 만큼 유익하고 중요한 프로젝트라고 볼 수 있습니다.



  

                        ▲ 낙후된 도시 - 1                                         ▲ 그림  낙후된 도시-2

                        출처 : 국토교통부                                                출처 : 장세운



대한민국은 산업화를 거치며 급격하게 도시가 성장하고 신시가지가 개발되었습니다. 하지만 그 과정에서 기존 도심은 많이 쇠퇴하였는데요, 이를 해결하기 위해 국토교통부에서는  도시재생을 적극적으로 추진하고 있습니다.



▲ 도시재생사업 선도지역 13곳

출처 : 국토교통부



지난 2014년 4월에 도시재생 선도지역이 13곳 지정되어 앞으로 총 250억 원이 지원될 예정입니다. 서울에서는 종로구 숭인동, 창신동이 선정되었는데요, 도시재생 사업이 시행된 후 어떠한 모습으로 변했는지 취재해 보았습니다.



▲ 창신동, 숭인동 전경



숭인공원에서 바라본 숭인, 창신동 전경입니다. 낙후된 주택가가 산을 따라 늘어선 모습을 볼 수 있습니다.



▲ 7 숭인동 주민 센터의 현수막



숭인동 주민센터에는 도시재생사업을 알리는 현수막이 붙어있습니다. 주민들의 의견수렴으로 이루어지는 사업인 만큼, 주민들이 원하는 사업을 진행하게 됩니다.



  

                             ▲ 골목길-1                                                  ▲ 골목길-2


  

                               ▲ 골목길-3                                                   ▲ 골목길-4



먼저 골목길 계단의 모습입니다. 기존의 골목길에 비해 깔끔하게 정돈되어 있습니다. 특히 양쪽이나 중앙에 식물을 심을 수 있게 녹지공간 확충을 하였고, 벽화를 통해 더욱 싱그러운 골목길로 변모하고 있었습니다. 보도블록 또한 기존의 것이 아닌 흑백의 네모난 보도블록을 사용하였습니다. 공사가 완료된 골목길도 있지만, 아직도 곳곳에는 공사가 진행 중이었습니다. 



▲ 놀이용 선


▲ 계단의 예술작품



또한 길바닥은 주차장 대신 놀이를 할 수 있도록 선이 그어져 있었으며, 계단도 예술 그림이 그려져 있어 마을에 활기를 불어넣고 있었습니다. 이 외에 마을 주민들이 모일 수 있는 평상도 마련되어 있었습니다.


물리적인 환경 개선 외에도 산업적으로 발전이 이루어지고 있었는데요, 봉제공장이 주를 이루는 창신, 숭인동의 산업을 동대문 패션산업과 연계하여 일자리를 창출하고 청년층 유입을 늘릴 계획이라고 합니다.


마지막으로 국토교통부의 도시재생 홍보 동영상입니다.




▲ 국토교통부 도시재생 홍보 동영상

출처 : 국토교통부










Posted by 국토교통부

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  2. 씨앗

    도시재생산업 처음들어보는데 정말 유익한 정보네요 ~^^
    흥미롭게 잘 읽었습니다 !

    2015.07.02 22:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 도시재생사업~좋은 정보네요

    2015.07.02 22:21 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 조유진

    도시 재생산업 전후의 모습을 보고 깜짝 놀랏어요.
    역시 대단한 기술들입니다

    2015.07.03 13:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. sysea47

    홍보 동영상 유익하게 잘 봤습니다~

    2015.07.04 13:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. Seoul

    동영상 잘 봤습니다^^

    2015.07.05 19:21 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 근린생활시설에 관심이 있어서 그런지 더욱 유용하게 읽을수 있었습니다. 감사합니다.

    2015.07.06 17:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 사실 신도시로 가는게 쾌적하고 안전,미적 측면에서도 훨신났죠. 하지만 현실적인 문제, 특히 비용,시간문제로 신도시화는 힘들겠죠. 이렇게 수리라도 하면 그전보단 훨씬 나아질거라 생각합니다. 하지만 수도 서울의 이런 모습을 보면 이제 서울도 기운이 다한건 아닌지 생각해보게 됩니다. 위치상으론 정말 최적인데 거대 판자촌타운으로 가는 모습이 정말 안타갑습니다.

    2015.07.07 15:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. Nightshade

    좋은 기사와 동영상, 감사합니다~

    2015.07.08 21:44 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 도시 재생사업의 중요성에 대해 다시 한 번 생각해보게 되는 유익한 글이었습니다 :)

    2015.07.09 01:36 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 도시 재생사업이 아무래도 중요하죠

    2015.07.09 11:29 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 이은학

    잘 읽었습니다~

    2015.07.13 15:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. 코코보

    도시의 경관을 다듬는 작업이 흥미롭게 느껴지네요:)

    2015.07.28 04:13 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  14. 공룡

    낙후된 지역이나 도시를 꼭 살려야 합니다.

    2015.07.30 08:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  15. 정말좋은소식이네요

    2015.07.30 15:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  16. urbanpark

    우리나라의 도시재생사업이 더욱 활발하게 이루어지기를 희망합니다!!

    2015.08.27 02:00 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  17. 도시재생 좋은데 벽화나 바닥 계단에 그림 좀 넣치ㅜ말지 예술작품고 아닌것이 지저분하고 조금만 시간지나면 더 더러워지고 색바래고 더 촌동네 스러워지는데

    2015.09.07 22:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  18. 경몬

    도시재생이 더 활성화되었으면 좋겠네요~

    2015.09.10 12:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  19. 김소연

    안녕하세요 종로구 도시재생사업을 조사하고 있는 학생인데요, 혹시 사업 후의 전경 사진을 고화질로 얻을 수 있을까요?

    2015.11.30 22:14 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  20. 감사

    숭인동사는사람입니다.
    제발 벽화좀 그리지마세요.달동네상징처럼 되어 버렸네요.
    재생사업이라고 해놓고 유치원생들까지
    견학와서 동물원에 원숭이 보듯이 보고갑니다.
    오래된집은 돈을 많이 들여 고쳐봤지만
    희귀한 벌레가 스물스물 계속 나오는건
    막을수가 없네요.
    동네를 새롭게 새건물로 지어야 될거 같은데, 재생이라고 하면서 골목길에 길고양이와 바퀴벌레가 수두룩합니다.
    우리집은 한 50년정도 된것 같습니다.
    밀어내고 새롭게 지어야 벌레,야생동물이
    없어 질것 같습니다.
    집을 고쳐서 괜찮을줄 알았는데 속이 썩어서 그런지 드글드글 벌레가 많이 나옵니다.
    그리고 견학이나 구경좀 오지 않았으면
    좋겠습니다. 재생사업이라그 해놓고
    동물원 원숭이 구경하러 온것처럼 오면
    마음이 더 상합니다.
    달동네에 안 살아 보셨으면 구경오는것을
    자제 해 주시면 좋겠습니다.

    2017.06.19 23:22 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  21. 감사

    사진올려 놓은신거 맨 처음 벽화가
    저희집 입구입니다.
    제발 그림 좀 지워주세요.

    2017.06.19 23:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]