- 수도권은 29.2%, 지방은 7.5% 각각 증가 -

국토교통부(장관 서승환)는 ’14.4월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표했습니다다.

주택거래는 금년 들어 수도권 중심으로 꾸준한 증가세를 보이고 있으나, 증감률은 다소 둔화되는 추세입니다.

* ‘14년 누계(1~4월) 증감률 추이(전년동기비, %) : 수도권 +72.8, 지방 +27.3
** 증감률 추이(%,전년동월비) : (‘14.1)+117.4→(2)+66.6→(3)+34.2→(4)+16.6

‘14. 4월 거래량은 9.3만건으로 전년동월대비 16.6% 증가하였고, 5년 평균대비(‘09~‘13년)로도 21.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

* 4월 거래량(만건):(‘09)7.0→(‘10)7.3→(‘11)9.2→(’12)6.8→(‘13)8.0→(‘14)9.3




지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 29.2% 증가하여 지방(+7.5%)에 비해 증가폭이 크며,서울은 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 강남3구는 3.8% 증가하는데 그쳐 상대적으로 증가폭이 작은 것으로 나타났습니다.

< ’14.4월 주택매매거래량 (신고일 기준) >


계약일 기준으로 살펴보면, 4월에 신고한 92,691건 중 2월에 계약한 건은 17,493건(18.9%), 3월 47,339건(51.1%), 4월 27,236(29.4%)건으로 집계되었습니다.



< 4월 신고분의 계약월 비교 >

(단위 : 건, %)

주택 유형별로 아파트 거래량은 전년동월에 비해 16.4% 증가하였고, 단독․다가구 13.5%, 연립․다세대 19.7% 각각 증가하였습니다.

수도권에서는 비아파트 주택의 거래 증가폭(단독․다가구 +40.5%, 연립․다세대 +31.8%)이 아파트(+27.3%)보다 큰 것으로 나타났습니다.

< ’14.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

 ※ (    ) : 전년동월대비 증감률

거래 금액별로는 수도권은 3~4억(+41.5%), 4~6억(+45.1%)대 주택에서, 지방도 3~4억(+43.1%), 4~6억(+58.6%)대 주택 등의 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다.



< ’14.4월 주택 금액별 거래량 증감률(전년동월대비, %) >


전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

강남권 재건축 단지 및 수도권 일반단지, 지방 주요단지 등 모두 약보합세를 보이는 것으로 나타났습니다.

   * 송파 잠실 주공5(76.5㎡, 11층) : (’14.3) 113,700만원 → (’14.4) 111,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 2층) : (’14.3) 53,500만원 → (’14.4) 49,500만원
                           (40.09㎡, 3층) : (’14.3) 52,500만원 → (’14.4) 49,500만원
                         
     노원 중계 주공6(44.1㎡, 8층)  : (’14.3) 17,900만원 → (’14.4) 17,900만원
                                         17,500만원
     분당 야탑 SK(59.93㎡, 10층)  : (’14.3) 26,900만원 → (’14.4) 26,500만원
 
     부산 연제 연산엘지(84.99㎡, 24층) : (’14.3) 27,000만원 → (’14.4) 24,500만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

140516(조간) '14년 4월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp






 

 


 

Posted by 국토교통부

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부동산종합증명서 열람·발급 서비스 현황과 이용 활성화 계획

 

 

국토교통부(장관: 서승환)는 부동산 관련 서류 18종을 하나로 통합한 일사편리 서비스 100일을 맞아 그간 서비스 현황을 점검하고, 국민이 더 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 관련 제도 및 정보시스템을   개선해 나가겠다고 밝혔습니다.

 

 

일사편리(一事便利)부동산 행정정보 일원화 사업의 정책브랜드로, 친숙한 한자성어 “일사천리”(一瀉千里)를 본따 “한장으로 편한 부동산 서비스” 의미

 

 

국토부는 정부3.0 대표과제로 추진 중인 부동산종합증명서*를 ‘14.1.18.부터 전국의 시군구 민원실과 읍면동 사무소, 온라인(www.onnara.go.kr)을 통하여 서비스하고 있으며, 일사편리 서비스 시행 후 ‘14.4.25까지 100일 만에 부동산종합증명서 열람․발급 서비스가 51만 건(1일 평균 7,500건)을 넘어섰습니다.

 

* 토지대장, 건축물대장, 개별공시지가, 토지이용계획확인서 등 개별법에 의해 관리되던 18종 부동산 관련 증명서를 하나의 증명서로 통합․연계 한 것

 

 

 

또한, 온라인 열람․발급도 서비스 시행 초기인 1월에 1일 평균 455건에서 4월에는 1일 평균 974건으로 증가 추세를 보였고, 토지보상, 농어업인 지원, 보금자리 주택, 국세징수, 신탁재산 관리 업무 등에 이용되고 있는 것으로 나타났습니다.

 

국토부는 일사편리 서비스가 더 쉽고 편리하게 이용될 수 있도록  관련부처 간 협조를 통하여 부동산 등기, 국세, 국유재산, 농지, 도로 업무 등으로 서비스 이용범위를 지속적으로 확대하고, 안전행정부와 협의를 거쳐 국가, 자치단체, 공공기관, 은행 등 관련 기관에서도 행정정보공동이용센터*를 통해 부동산종합증명서를  온라인으로 직접 열람할 수 있는 서비스를 개발, 올해 말까지  완료할 계획입니다.

 

* 민원처리를 위해 행정기관, 공공기관, 금융기관에 제출하도록 되어있는 구비서류(행정기관 발급물 등)를 제출 생략토록 서비스 제공

 

국토교통부 관계자는 앞으로도 부동산종합증명서 서비스를 안정적으로 운영하는 한편, 정부3.0 서비스 실현을 위해 부동산종합정보에 대한 민간개방도 적극 추진해 나갈 것이라고 밝혔습니다.

 

 

 

140429(조간) 일사편리 서비스 이용, 100일 만에 51만 건(지적기획과).hwp

 

 

Posted by 국토교통부

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- '13.9월 주택거래량은 전국 56,733건, 전년동월대비 42.5% 증가

- 수도권은 81.1% 증가, 지방은 19.8% 증가



’13.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개합니다. 


9월 주택 매매거래량은 전국 56,733건으로 전년동월대비 42.5%,  전월대비 21.8% 각각 증가한 것으로 나타났습니다. 

주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나, 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 들어 거래량이 전년동월대비 크게 증가한 것으로 나타났습니다.



 


      < 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >                                             < 월별 증감률 추이(전국) >


  * (누계) ‘13.1~9월 누계 거래량은 58.3만건으로 전년동기대비 19.4% 증가



지역별로는 수도권이 전년동월대비 81.1% 증가하여 지방(+19.8%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하였으며, 서울은 전년동월대비 97.1% 증가하였고, 강남3구는 65.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 



< 13.9월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

 

구 분

13.9

13.8

12.9

최근 5

(08~’12)

9월 평균

증감률(13.9, %)

전월

전년동월

5 9

평균

전 국

56,733

46,586

39,806

62,942

21.8%

42.5%

9.9%

수도권

26,766

19,745

14,782

26,708

35.6%

81.1%

0.2%

(서울)

8,110

5,808

4,178

8,130

39.6%

94.1%

0.2%

(강남3)

943

605

571

1,228

55.9%

65.1%

23.2%

지 방

29,967

26,841

25,024

36,234

11.6%

19.8%

17.3%



주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월대비 52.1% 증가하여 단독․다가구(+22.2%), 연립․다세대 주택(+25.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다.


< ’13.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >


구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

56,733

39,801

7,434

9,498

(42.5%)

(52.1%)

(22.2%)

(25.7%)

수도권

26,766

18,973

1,856

5,937

(81.1%)

(100.2%)

(37.1%)

(50.2%)

지 방

29,967

20,828

5,578

3,561

(19.8%)

(24.8%)

(17.9%)

(1.2%)

 

   ※ (    ) : 전년동월대비 증감률



전국의 주요 아파트 단지의 실거래가격은, 서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서는 상승세를 나타냈습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.8) 74,735만원 → (’13.9) 71,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡)        : (’13.8) 50,500만원 → (’13.9) 50,500만원

     서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.8) 69,250만원 → (’13.9) 69,333만원


   * 노원 중계 주공2(44.52㎡)        : (’13.8) 14,550만원 → (’13.9) 15,133만원

     도봉 한신(84.94㎡)              : (’13.8) 26,417만원 → (’13.9) 27,200만원

     분당 구미 무지개청구(85.00㎡)   : (’13.8) 41,825만원 → (’13.9) 44,200만원

     안양 비산 삼성래미안(84.92㎡)   : (’13.8) 39.560만원 → (’13.9) 42.000만원

     부산 해운대 선수촌(84.80㎡)     : (’13.8) 25,450만원 → (’13.9) 26,650만원

     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)      : (’13.8) 19,133만원 → (’13.9) 19,463만원



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.







131015(조간) '13년 9월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp


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