수도권은 5.3%, 지방은 8.0% 각각 증가


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 2월 전월세 거래 동향*실거래가 자료를 발표하였습니다.(* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계)


 ‘14.2월 전월세거래량은 전국 144,492건으로 전년동월대비 6.2% 증가하였고, 전월대비로는 42.2% 증가(*매년 2~3월은 신학기 수요 영향으로 전월세 거래량이 증가하는 시기)하였습니다.


전년동월비 증가(6.2%)는 주로 월세거래의 증가(15.4%)기인는 것입니다.(전세거래는 전년동월비 0.4% 증가)

* (전세) ’13.2월 8.33만건→’14.2월 8.36만건, (월세) ’13.2월 5.27만건→’14.2월 6.09만건



 < 전월세 거래량 추이>


 < 월별 증감률 추이(전국)>

 



지역별로는 수도권 93,128건이 거래되어 전년동월대비 5.3% 증하였고, 지방은 51,364건으로 전년동월대비 8.0% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 3.9% 증가, 강남3구1.1% 증가한 것으로 나타났습니다.


< ’14. 2월 지역별 전월세거래량 >

구 분

’14.2월

’14.1월

’13.2월

증감률(‘14.2 %)

누계(‘141~2월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

144,492

101,605

136,025

42.2%

6.2%

246,097

2.1%

수도권

93,128

63,407

88,445

46.9%

5.3%

156,535

0.9%

서 울

47,224

31,369

45,438

50.5%

3.9%

78,593

△0.2%

(강남3구)

9,014

6,128

8,917

47.1%

1.1%

15,142

△3.7%

지 방

51,364

38,198

47,580

34.5%

8.0%

89,562

4.2%


주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.5% 증가(69,553건)하였고, 아파트 외 주택9.9% 증가하여(74,939건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었습니다.



《 ‘14.2월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

144,492

6.2%

69,553

2.5%

74,939

9.9%

수도권

93,128

5.3%

43,873

2.1%

49,255

8.3%

서 울

47,224

3.9%

18,659

△0.6%

28,565

7.1%

(강남3구)

9,014

1.1%

5,341

2.1%

3,673

△0.4%

지 방

51,364

8.0%

25,680

3.3%

25,684

13.0%


임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.9%(83,642건), 월세 42.1% (60,850건), 아파트는 전세 67.5%(46,970건), 월세 32.5%(22,583건)나타났습니다. 전국 주요 아파트 단지 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.



 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : (’14.1) 40,000만원 → (’14.2) 35,000만원

                                                     37,500만원

                                                     32,000만원

 강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.1) 33,000만원 → (’14.2) 32,000만원

 서초 반포 미도(84.96㎡) : (’14.1, 9층) 45,000만원 → (’14.2, 8층) 40,000만원

 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 11층) : (’14.1) 16,000만원 → (’14.2) 15,000만원

 군포 산본 세종(58.46㎡) : (’14.1)18,500만원 → (’14.2) 18,000만원

                                             18,000만원

 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층) : (’14.1, 4층) 30,500만원 → (’14.2, 5층) 29,600만원

                                                                                                                   26,000만원


☞  '주요 단지별 전월세 거래금액' 아래 보도자료를 참고하세요


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습다.



140321(조간) '14년 2월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp





Posted by 국토교통부

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  1. urbanpark

    전월세거래량이 계속해서 늘어나고 있군요!!

    2015.10.13 17:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

- 수도권은 70.4%, 지방은 14.0% 각각 증가



’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개합니다. 


10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%,  전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났습니다. 


최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나, 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후  거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났습니다.


‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치입니다. 


                      < 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >                                         < 월별 증감률 추이(전국) >

 

   * (누계) ‘13.1~10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가

    ※ ’13.4~10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가



지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고, 서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났습니다.


< ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

13.10

13.9

12.10

최근 5

(08~’12)

10월 평균

증감률(13.10, %)

전월

전년동월

5 10

평균

전 국

90,281 

56,733 

66,411 

73,080 

59.1% 

35.9% 

23.5% 

수도권

44,059 

26,766 

25,851 

29,207 

64.6% 

70.4% 

50.9% 

(서울)

13,131 

8,110 

7,623 

8,943 

61.9% 

72.3% 

46.8% 

(강남3)

1,664 

943 

1,175 

1,168 

76.5% 

41.6% 

42.5% 

지 방

46,222 

29,967 

40,560 

43,873 

54.2% 

14.0% 

5.4% 



주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독․다가구(+11.4%), 연립․다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다. 


< ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

90,281 

65,871 

10,590 

13,820 

(35.9%) 

(45.3%) 

(11.4%) 

19.6% 

수도권

44,059 

32,885 

2,562 

8,612 

(70.4%) 

(93.9%) 

(26.8%) 

(25.4%) 

지 방

46,222 

32,986 

8,028 

5,208 

(14.0%) 

(16.2%) 

(7.2%) 

(11.2%) 



전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은, 서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡)         : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원

     서초 잠원 신반포8(52.74㎡)      : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원


   * 노원 중계 그린1(49.85㎡)        : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원

     도봉 한신(84.94㎡)                 : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원

     안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원

     부산 연제 연산엘지(84.99㎡)    : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원

     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)   : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원


주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131115(조간) '13.10월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp




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