1. 인허가 실적



5월 전국의 주택 인허가 실적은 5만 6,861호로 지난해 5월보다 36.8%가 증가하였습니다. 4월에 비해서는 20.2% 확대되었으며 신규 주택시장 호조에 따라 2015년 1월 이후 증가세가 지속되고 있는 추세입니다.





5월 주택 인허가 실적을 지역별로 보면 수도권이 2만 8,748호로 전년 동월 대비 72% 증가하였지만 서울은 41.1% 감소한 4,599호로 나타났습니다.




지방은 부산(102%) 경북(87%) 제주(354%)를 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 5월보다 13.2%가 늘어난 것으로 나타났습니다.




유형별로는 아파트가 49.8%, 아파트 외 주택은 16.1%가 늘었습니다.



2. 착공 실적





인허가 실적이 증가세를 이어가듯 착공 실적도 전국 5만 4,854호로 지난해 5월보다 47.5%가 증가했습니다. 1~5월 누계 기준으로는 22만 3,219호로 30.6%가 증가되었습니다. 




지역별 착공 실적은 수도권이 88.6% 증가한 가운데 각각 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 16%가 늘어났습니다. 





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트가 73.9%, 아파트 외 주택이 14.2% 증가하였습니다.



3. 분양 실적





2015년 5월의 분양실적은 5만 9,199호로 지난해 5월보다 53.7%가 증가하였으며, 1~5월 누계 기준으로는 45.7%가 증가한 17만 2,022호였습니다. 




지역별로는 수도권과 인천은 감소하였으나, 서울 및 경기가 각각 239.6%, 52.5% 늘어나 지난해 5월 대비 49.7%가 증가하였습니다. 지방은 지난해 5월에 대비 58.5%가 증가하였습니다.





유형별 분양주택은 3만 9,739호, 임대주택 1만 8,195호로 지난해 5월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가하였습니다.



4. 준공 실적





5월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 31.5% 감소한 2만 7,763호였으며 누계 기준으로는 8.9% 감소한 14만7,555호로 집계되었습니다. 





지역별로는 수도권과 인천은 증가하였으나, 서울 및 경기가 55.7%29.1% 감소하여, 지난해 5월에 대비 40%가 감소하였습니다.

 


지방은 대전, 충북, 전남 등은 증가하였으나, 부산, 광주, 경남 등의 실적 감소로 지난해 5월 대비 23.2%가 감소하였습니다.





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트 43.2%, 아파트 외 주택이 0.6% 각각 감소하였습니다. 







Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보네요~

    2015.07.02 23:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    우리나라 주택 실정을 한눈에 알아볼 수 있었습니다.
    좋은 정보 감사합니다

    2015.07.03 17:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. Nightshade

    기사 잘 읽었습니다~

    2015.07.06 20:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 따람

    잘 읽었습니다.

    2015.07.07 16:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:12 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 인포가 한눈에 딱!

    2015.07.09 11:16 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 공룡

    표를 만들어서 보니 한 문에 확 들어오네요.

    2015.07.30 00:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. urbanpark

    우와 우리나라에 주택이 참 많군요!!ㅎㅎㅎ

    2015.08.22 00:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




1. 인허가 실적


(종합) 2월 주택 인허가 실적 전국 33,301호로 전년동월대비 12.1% 증가하였으며, 누계기준으로는 22.6% 증가66,572호였습니다. 신규 주택시장 호조에 따라, `14년 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(3.3만호, 전년동월대비 35.2% 증가)대비 다소 둔화되었습니다.



(지역별) 수도권(13,363호)은 경기(△8.4%)는 감소하였으나, 서울(51.3%), 인천(11.1%)은 증가하여 전년동월대비 8.5% 증가하였으며,(19,938호)은 대전(서구)․세종․충남(천안) 등을 중심으로 실적증가하여 전년동월대비 14.7% 증가하였습니다.

  * (대전) 1,082호, 617%, (세종) 1,574호, 742%, (충남) 4,155호, 246%


(단위:호)



(유형별) 아파트21,506호, 아파트 외 주택11,795호로 전년동월대비 각각 14.2%, 8.4% 증가하였습니다.


(단위:호)



2. 착공 실적


(종합) 2월 주택 착공실적 전국 25,756호로, 전년동월대비 1.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 19.2% 증가한 55,575호였으며, 인허가 실적 증가에 따라 1월(3.0만호, 전년동월대비 40.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였습니다.




(지역별) 수도권(14,883호)은 서울(△19.2%), 인천(△57.4%)은 감소하였으나, 경기(148.7%)는 증가하여 전년동월대비 57.7% 증가하였고, 지방(10,873호)은 울산․충남․전남 등은 증가하였으나, 부산․대구․경북 등의 실적 감소로 전년동월대비 31.8% 감소하였습니다.

  * (울산) 1,485호 245%, (충남) 1,606호, 79%, (전남) 834호, 27%


(단위:호)



(유형별) 아파트21,506호, 아파트 외 주택11,795호로 전년동월 대비 각각 14.2%, 8.4% 증가하였습니다.


(단위:호)



3. 분양(승인) 실적


(종합) 2월 공동주택 분양실적은 전국 9,101호로 전년동월대비 17.5% 감소하였으나, 누계기준으로는 41.0% 증가23,828호



1월(1.5만호, 전년동월대비 151.2% 증가) 큰 폭의 증가 이후, 구정연휴 등의 영향으로 감소세로 전환되었습니다.

   * 구정연휴 종료, 분양시장 성수기 진입에 따라 3월 분양물량은 증가할 것으로 예상



(지역별) 수도권(4,632호)은 서울(△91.3%)은 감소하였으나, 인천(12.1%), 경기(122.2%)는 증가하여 전년동월대비 29.5% 증가하였습니다.

지방(4,238호)은 부산․대구․충북 등에서 실적감소하면서 전년동월대비 40.0% 감소하였습니다.


(단위:호)



(유형별) 분양주택은 8,001호로 전년동월 대비 21.2% 감소, 임대주택1,100호40.5% 증가하였습니다.


(단위:호)


4. 준공(입주) 실적


(종합) 2월 주택 준공실적전국 28,732호로서, 전년동월대비 1.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 17.9% 증가62,785호



(지역별) 수도권(14,070호)은 서울(△17.1%), 인천(△30.4%)은 감소하였으나, 경기(75.4%)는 증가하여 전년동월대비 26.1% 증가하였습니다.


지방(14,662호)은 세종․경북․경남 등은 증가하였으나, 부산․대전․전남 등의 실적 감소로 전년동월대비 14.6% 감소하였습니다.

   * (세종) 1,364호, 1175%, (경북) 2,678호, 41%, (경남) 1,285호, △79%


(단위:호)



(유형별) 아파트16,788호로 전년동월 대비 10.9% 감소, 아파트 외 주택11,944호26.1% 증가하였습니다.


(단위:호)




15년 2월 주택건설 인허가_착공_승인_준공 실적.hwp



Posted by 국토교통부

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  1. urbanpark

    우리나라의 주택의 수가 꾸준히 늘고 있군요!

    2015.10.13 17:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비  6.4% 증가

(착  공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가

(분  양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가

(준  공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가



1. 인허가 실적



□ 금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것입니다. 


 ㅇ지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방 56.9% 증가한 것으로 조사되었다. 


 < 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

수도권

14,295 

152,878 

21,298 

202,669 

32.9% 

24.6% 

(서울)

5,400 

65,304 

8,729 

76,050 

38.1% 

14.1% 

(인천)

227 

12,619 

733 

21,923 

69.0% 

42.4% 

(경기)

8,668 

74,955 

11,836 

104,696 

26.8% 

28.4% 

지 방

25,962 

203,093 

16,547 

245,477 

56.9% 

17.3% 



 ㅇ유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였습니다. 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지했습니다. 


 ㅇ주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었습니다.


 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

유형별

아파트

28,998 

207,085 

21,362 

256,616 

35.7% 

19.3% 

아파트외

11,259 

148,886 

16,483 

191,530 

31.7% 

22.3% 

주체별

공공

10,330 

31,073 

-373** 

24,889 

24.8% 

민간

29,927 

324,898 

38,218 

423,257 

21.7% 

23.2% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




2. 착공 실적



□ 금년 11월 주택 착공실적전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호착공된 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

수도권

19,973 

160,697 

8,717 

183,979 

129.1% 

12.7% 

(서울)

10,792 

55,565 

2,637 

68,655 

309.3% 

19.1% 

(인천)

571 

10,735 

446 

12,668 

28.0% 

15.3% 

(경기)

8,610 

94,397 

5,634 

102,656 

52.8% 

8.0% 

지 방

28,556 

206,751 

24,055 

237,013 

18.7% 

12.8% 



유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였습니다. 


주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

유형별

아파트

36,379 

223,607 

18,492 

242,694 

96.7% 

7.9% 

아파트외

12,150 

143,841 

14,280 

178,298 

14.9% 

19.3% 

주체별

공공

9,662 

51,541 

-1,131* 

63,353 

18.6% 

민간

38,867 

315,907 

33,903 

357,639 

14.6% 

11.7% 

    * 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




3. 분양(승인) 실적



□ 금년 11월 공동주택 분양(승인)실적전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921

286,925

37,702

290,758

16.5%

1.3%

수도권

13,200

125,900

16,812

102,043

21.5%

23.4%

(서울)

7,487

39,599

2,064

28,932

262.7%

36.9%

(인천)

1,431

10,976

2,011

17,582

28.8%

37.6%

(경기)

4,282

75,325

12,737

55,529

66.4%

35.6%

지 방

30,721

161,025

20,890

188,715

47.1%

14.7%



유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였습니다. 


주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921 

286,925 

37,702 

290,758 

16.5% 

1.3% 

유형별

분양

32,161 

195,918 

35,103 

220,256 

8.4% 

11.0% 

임대

8,145 

73,078 

1,510 

45,729 

439.4% 

59.8% 

조합

3,615 

17,929 

1,089 

24,773 

232.0% 

27.6% 

주체별

공공

8,399 

103,103 

5,794 

67,196 

45.0% 

53.4% 

민간

35,522 

183,822 

31,908 

223,562 

11.3% 

17.8% 




4. 준공 실적



□ 금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였습니다. 


지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

수도권

27,111 

161,276 

17,606 

186,508 

54.0% 

13.5% 

(서울)

9,835 

61,338 

6,228 

58,768 

57.9% 

4.4% 

(인천)

1,690 

8,553 

783

33,902 

115.8% 

74.8% 

(경기)

15,586 

91,385 

10,595 

93,838 

47.1% 

2.6% 

지 방

19,059 

180,604 

16,984 

144,500 

12.2% 

25.0% 



유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났습니다.  


주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

유형별

아파트

31,421 

199,068 

17,927 

178,128 

75.3% 

11.8% 

아파트외

14,749 

142,812 

16,663 

152,880 

11.5% 

6.6% 

주체별

공공

16,010 

62,477 

7,873 

47,560 

103.4% 

31.4% 

민간

30,160 

279,403 

26,717 

283,448 

12.9% 

1.4% 



131230(조간) '13년 11월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


Posted by 국토교통부

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- 수요자 중심의 토지이용 인허가 절차 개선


앞으로 국민들이 어렵게 느끼고 있는 토지이용 관련 인허가 절차가 간소화되고 빨라질 전망입니다.  


10월 10일(목) 국가정책조정회의를 거쳐 토지이용 인허가 과정에서 발생하는 국민들의 불편, 불만을 해소하기 위하여 ‘토지이용 인허가 절차 개선방안’을 발표했습니다. 


이번 대책은 박근혜 정부 출범 과정에서 대통령 공약 및 국정과제에 포함된 사항으로, 일반국민들의 실생활이나 소상공인의 경제활동과 관계가 깊은 건축, 개발행위 관련 인허가에 적용됩니다. 



이번 대책의 핵심 내용은 다음과 같습니다. 



① 복잡한 인허가 절차가 간소화됩니다.


그 동안, 인허가 과정에서 개별적으로 거쳐야 했던 많은 위원회들의 통합심의가 가능해집니다. 또한, 관계기관의 협의도 최대한 압축하여 일괄로 진행되도록 할 계획입니다.  

3개 위원회를 통합심의하고 일괄 협의를 진행할 경우, 전체 인허가 기간이 3~4개월 단축될 것으로 예상됩니다. 



② 인허가에 대한 예측성이 가능해집니다. 


앞으로는 관계기관 협의기한, 위원회 심의기한, 보완회수 등이 법령에 명시되어 언제 인허가가 완료될 지 가늠할 수 있게 됩니다. 이와 함께, 인허가 시행착오를 최소화하기 위해 인허가 여부를 사전에 심의할 수 있는 제도도 도입됩니다. 



③ 인허가 과정에서의 조정이 신속히 이루어질 전망입니다. 


그 동안, 인허가 신청자가 직접 관계기관을 방문하여 조정해야 했지만, 인허가권자가 주관하여 이견 조정 회의 등을 개최하는 등의 수요자 입장에서 조정 기능을 강화할 방침입니다. 



④ 인허가 과정에서 각종 지원서비스를 제공할 계획이다.


건축, 개발행위허가를 받고자 하는 민원인은 앞으로는 지자체에 설치된 통합인허가지원센터(허가전담부서)를 통해서 다양한 서비스를 제공받게 될 것입니다. 

지자체 여건에 따라 통합지원센터에서 사전 입지 컨설팅, 온라인 시스템을 통한 정보제공 등의 다양한 서비스를 제공할 계획입니다. 


국토부 관계자는 이번 ‘토지이용 인허가 절차 개선방안’은 수요자 중심으로 토지이용을 실현하겠다는 의지를 표현한 것이며, 관계부처 협의 등을 거쳐 연내 입법안을 차질없이 마련할 예정임을 밝혔습니다.





Posted by 국토교통부

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수도권 분양승인은 103.9% 증가, 수도권 분양시장 호조



1. 인허가 실적


금년 6월 주택건설 인허가 실적은 전국 38,208호(수도권 16,570호, 지방 21,638호)로 전년동월대비 24.4% 감소하여 금년들어 6개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다.


<전국 주택건설 인허가 실적 및 추이>

 

2011

 

  2012

2013

6

1~6

5

6

1-6

인허가실적()

549,594

586,884

50,534

238,465

35,546

38,208

180,263

전년(동월)(%)

+42.2%

+6.8%

+58.6%

+35.3%

22.9%

24.4%

24.4%



지역별로는, 수도권은 전년동월대비 26.4% 감소하였고, 지방도 22.8% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


 < 지역별 인허가실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

549,594

586,884

50,534

238,465

38,208

24.4%

180,263

24.4%

수도권

272,156

269,290

22,512

98,848

16,570

26.4%

73,979

25.2%

(서울)

88,060

86,123

6,865

36,304

6,809

0.8%

29,335

19.2%

(인천)

35,905

32,132

6,304

15,639

2,239

64.5%

9,135

41.6%

(경기)

148,191

151,035

9,343

46,905

7,522

19.5%

35,509

24.3%

 

277,438

317,594

28,022

139,617

21,638

22.8%

106,284

23.9%


유형별로는, 아파트가 19,956호(전체물량의 52.2%)로 전년동월대비 34.8% 감소하였으며, 아파트외 주택(18,252호)도 8.4% 감소하였습니다. 도시형생활주택도 전국 8,032호가 인허가 되어, 전년동월(10,977호) 대비 26.8% 감소하여 금년들어 6개월 연속 감소세를 보이고 있으며, 금년 1~6월 누계기준으로도 33.7% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


주체별로는, 민간은 36,495호로 전년동월대비 18.0% 감소하였고, 공공은 1,713호 71.6% 크게 감소하였습니다. 


 < 유형별•주체별 인허가실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

549,594

586,884

50,534

238,465

38,208

24.4%

180,263

24.4%

유형별

아파트

356,762

376,086

30,610

127,396

19,956

34.8%

97,178

23.7%

아파트외

192,832

210,798

19,924

111,069

18,252

8.4%

83,085

25.2%

주체별

공공

115,349

109,609

6,027

13,679

1,713

71.6%

7,926

42.1%

민간

434,245

477,275

44,507

224,786

36,495

18.0%

172,337

23.3%

 * 아파트 외 : 단독•다가구•연립•다세대 등




2. 착공실적


금년 6월 주택 착공실적은 전국 34,233호(수도권 17,273호, 지방 16,960호)로서, 전년동월대비 36.0% 감소하면서 5월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 나타났습니다. 


<전국 주택건설 착공 실적 및 추이>

 

2011

 

  2012

2013

6

1~6

5

6

1-6

착공실적()

424,269

480,995

53,476

225,273

29,677

34,233

181,984

전년(동월)(%)

+106.9%

+13.4%

+82.7%

+40.1%

35.8%

36.0%

19.2%


지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가에도 불구하고 경기지역 착공물량이 크게 감소하면서 전년동월대비 34.9% 감소한 17,273호가 착공되었고, 지방도 37.1% 감소한 16,960호가 착공된 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 착공실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

424,269

480,995

53,476

225,273

34,233

36.0%

181,984

19.2%

수도권

196,515

209,033

26,515

97,484

17,273

34.9%

77,146

20.9%

(서울)

77,657

73,274

4,294

39,308

4,771

11.1%

23,788

39.5%

(인천)

20,795

14,464

785

6,823

4,649

492.2%

7,400

8.5%

(경기)

98,063

121,295

21,436

51,353

7,853

63.4%

45,958

10.5%

 

227,754

271,962

26,961

127,789

16,960

37.1%

104,838

18.0%


유형별로는, 아파트는 20,572호로 전년동월대비 40.2% 감소하였고, 아파트외 주택도 28.4% 감소한 13,661호가 착공된 것으로 조사되었습니다. 주체별로는, 민간은 32,724호가 착공되어, 전년동월대비 2.1% 증가하였으나, 공공은 전년동월대비 93.0% 크게 감소한 1,491호로 집계되었습니다. 


 < 유형별•주체별 착공실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

424,269

480,995

53,476

225,273

34,233

36.0%

181,984

19.2%

유형별

아파트

252,495

287,727

34,398

122,674

20,572

40.2%

103,977

15.2%

아파트외

171,774

193,268

19,078

102,599

13,661

28.4%

78,007

24.0%

주체별

공공

86,715

97,761

21,419

33,180

1,491

93.0%

21,259

35.9%

민간

337,554

383,234

32,057

192,093

32,742

2.1%

160,725

16.3%




3. 분양(승인) 실적


금년 6월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 40,221호(수도권 20,779호, 지방 19,422호)로 전년동월대비 25.4% 증가하여 금년들어 처음으로 증가세로 전환된 것으로 조사되었습니다.


<전국 공동주택 분양(승인) 실적 및 추이>

 

2011

 

  2012

2013

6

1~6

5

6

1-6

분양실적()

284,923

297,964

32,081

145,519

29,236

40,221

126,389

전년(동월)(%)

+41.8%

+4.6%

+25.7%

+19.4%

21.5%

+25.4%

13.1%


지역별로, 수도권은 서울 및 경기지역을 중심으로 재개발, 택지지구에서의 대규모 분양*으로 전년동월대비 103.9% 증가한 20,799호가 분양승인된 반면, 지방은 19,422호로 11.2% 감소한 것으로 나타났습니다. 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

284,923

297,964

32,081

145,519

40,221

25.4%

126,389

13.1%

수도권

120,415

103,602

10,203

49,938

20,799

103.9%

50,042

0.2%

(서울)

38,390

29,686

2,948

19,113

9,959

237.8%

12,240

36.0%

(인천)

10,620

17,582

890

7,864

217

75.6%

2,441

69.0%

(경기)

71,405

56,334

6,365

22,961

10,623

66.9%

35,361

54.0%

 

164,508

194,362

21,878

95,581

19,422

11.2%

76,347

20.1%


유형별로는, 분양은 27,066호로 전년동월대비 0.2% 증가하였고, 임대 8,784호, 조합 4,371호로 각각 132.1%, 239.1% 크게 증가하였습니다. 주체별로는, 민간은 22,655호로 전년동월대비 3.3% 감소한 반면, 공공은 서울 및 경기지역을 중심으로 분양 및 임대물량이 크게 증가하면서 전년동월대비 103.1% 증가한 17,566호로 집계되었습니다. 


 < 유형별•주체별 분양(승인)실적 >

( : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

284,923

297,964

32,081

145,519

40,221

25.4%

126,389

13.1%

유형별

분양

200,481

221,969

27,008

110,628

27,066

0.2%

86,303

22.0%

임대

56,506

51,222

3,784

19,296

8,784

132.1%

30,168

56.3%

조합

27,936

24,773

1,289

15,595

4,371

239.1%

9,918

36.4%

주체별

공공

80,101

71,963

8,648

25,752

17,566

103.1%

41,127

59.7%

민간

204,822

226,001

23,433

119,767

22,655

3.3%

85,262

28.8%




4. 준공 실적


금년 6월 주택 준공실적은 전국 39,616호(수도권 15,264호, 지방 24,352)로서, 전년동월대비 8.2% 증가하여 5월 감소세에서 다시 증가세로 전환된 것으로 조사되었습니다. 


<전국 주택 준공실적 및 추이>

 

2011

 

  2012

2013

6

1~6

5

6

1-6

준공실적()

338,813

365,053

36,601

165,464

31,385

39,616

173,060

전년(동월)(%)

2.3%

+7.7%

+9.5%

+15.8%

1.7%

+8.2%

+4.6%

 

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 11.5% 감소한 반면, 지방은  광역시(부산 제외), 강원, 충북, 경북 등에서 혁신도시를 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 25.9% 증가한 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

338,813

365,053

36,601

165,464

39,616

8.2%

173,060

4.6%

수도권

187,284

199,261

17,252

88,865

15,264

11.5%

78,838

11.3%

(서울)

65,093

65,115

5,047

28,553

4,744

6.0%

27,368

4.2%

(인천)

29,662

30,176

1,927

15,931

1,135

41.1%

4,845

69.6%

(경기)

92,529

103,970

10,278

44,381

9,385

8.7%

46,625

5.1%

 

151,529

165,792

19,349

76,599

24,352

25.9%

94,222

23.0%


유형별로는, 아파트는 25,668호로 전년동월대비 16.8% 증가한 반면, 아파트외 주택은 13,948호로 전년동월대비 4.6% 감소한 것으로 나타났습니다. 한편, 도시형생활주택은 전국 6,279호가 준공되어 전년동월(5,423호) 대비 15.8% 증가한 것으로 집계되었으며, 증가세는 점차 둔화되고 있는 것으로 조사되었습니다. 


주체별로는, 공공은 서울강남(809호), 부산대연(2,304호), 대전(960호) 등에서의 실적증가 영향으로 전년동월대비 329.5% 증가한 6,267호가 준공되었으나, 민간은 33,349호로 전년동월대비 5.1% 감소하였습니다.


 < 유형별•주체별 준공실적 >

(단위 : , %)

 

2011

 

2012

2013

6

1~6

 

 

 

 

6

전년동월비

1~6

전년동기비

338,813

365,053

36,601

165,464

39,616

8.2%

173,060

4.6%

유형별

아파트

216,686

193,561

21,985

91,150

25,668

16.8%

101,423

11.3%

아파트외

122,127

171,492

14,616

74,314

13,948

4.6%

71,637

3.6%

주체별

공공

101,856

43,715

1,459

24,852

6,267

329.5%

25,789

3.8%

민간

236,957

321,338

35,142

140,612

33,349

5.1%

147,271

4.7%




5. 입주예정('13.8~10월) 아파트


금년 8~10월중 전국 입주예정 아파트는 총 44,053호로, 지역별로는 수도권 16,713호(서울 5,357호), 지방 27,340호로 각각 조사되었습니다. 월별로는 ’13.8월에 10,952호, 9월 14,343호, 10월 18,758호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났습니다.


 < 지역별•월별 아파트 입주예정물량(호) >

 

합계

’13.8

9

10

44,053

10,952

14,343

18,758

수도권

16,713

 3,494

 5,595

 7,624

( )

 5,357

 1,807

 2,524

 1,026

27,340

 7,458

 8,748

11,134


주택 규모별로는 60㎡이하 15,278호, 60~85㎡ 21,479호, 85㎡초과 7,296호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 83.4%를 차지하는 것으로 나타났습니다.

주체별로는 공공 5,534호, 민간 38,519호로 각각 집계되었습니다.


< 주체별•규모별 아파트 입주예정물량(호) >

 

규모별

주체별

60이하

60~85

85초과

공공

민간

44,053

15,278

21,479

7,296

5,534

38,519

수도권

16,713

6,416

5,209

5,088

3,653

13,060

( )

 5,357

1,899

2,357

1,101

  640

 4,717

27,340

8,862

16,270

2,208

1,881

25,459


< 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >

구분

지역명(호수)

‘13.8

 서울 동작(882), 부산기장(1,638), 부산사상(517), 울산(922), 대전유성(293), 경남 김해(306), 경남 양산(621), 제주(614)

9

 서울 은평(938), 서울 강서(790), 인천청라(590), 성남판교(1,869), 부산 정관(1,028), 대구 동구(854), 대전(1,053), 경남 김해(2,675)

10

 서울 용산(559), 인천 송도(3,142), 경기 시흥(769), 남양주별내(1,144), 부산정관(1,128), 광주 광산(801), 대전 중구(1,152), 울산 중구(1,021)


  

아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.




(붙임3) '13.6월 주택 착공 및 준공실적(주택건설공급과).xls


(붙임4) '13.6월 분양(승인)실적 및 7월계획(주택건설공급과).xls


130729(조간) '13년 6월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp





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착공은 35.8%, 분양 21.5%, 준공 1.7% 각각 감소 


(총괄) 금년 5월 주택 인허가(△22.9%), 착공(△35.8%), 공동주택 분양(△21.5%), 준공(△1.7%) 실적 모두 전년동월대비 감소    

수도권 : 인허가(△4.4%), 착공(△30.7%), 분양 (△3.4%), 준공(△7.3%) 모두 감소

지  방 : 인허가(△34.1%), 착공(△38.5%), 분양(△31.2%) 감소, 준공 (+5.1%) 증가

 

(인허가) 5월 35천호로, 수도권 및 지방 실적이 모두 감소하면서 전년동월(46천호)대비 22.9% 감소 (금년들어 5개월 연속 감소)

수도권 아파트는 서울, 인천에서의 재개발․재건축 등으로 27.6% 증가

도시형생활주택은 9,926호로, 전년동월대비 15.7% 감소(금년들어 5개월 연속 감소, 감소 폭은 축소되는 추세)

도시형(전년동월比, %) : (‘13.1) △41 → (2) △46 → (3) △45 → (4) △38 → (5) △16


(착공) 5월 30천호로, 아파트(수도권 △44.8%, 지방 △49.8%) 물량이  크게 감소하면서 전년동월(46천호) 대비 35.8% 감소

비아파트 물량도 수도권(△22.1%), 지방(△20.4%) 모두 감소


(분양) 5월 29천호로, 지방(△31.2%) 위주로 실적이 크게 감소하여 전년동월(37천호)대비 21.5% 감소(수도권 △3.4% 감소)

 

(준공) 5월 31천호로, 비 아파트(수도권 △12.3%, 지방 △12.5%) 실적 감소 영향으로 전년동월대비 1.7% 감소

아파트의 경우, 수도권(△3.3%)은 소폭 감소하였으나 지방(+20.0%)은 증가


(입주예정) 향후 3개월(‘13.7~9)간 입주예정 아파트는 총 32천호



1. 인허가 실적


금년 5월 주택건설 인허가 실적은 전국 35,546호(수도권 16,645호, 지방 18,901호)로 전년동월대비 22.9% 감소하여 금년들어 5개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다.


〈전국 주택건설 인허가 실적 및 추이〉

구  분

2011

 

  2012

2013

5월

1~5월

4월

5월

1-5월

인허가실적(호)

549,594

586,884

46,087

187,932

30,915

35,546

142,055

전년(동월)비(%)

+42.2%

+6.8%

+40.9%

+30.1%

△26.7%

△22.9%

△24.4%







지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역이 재개발․재건축 영향으로 실적이 증가하였으나, 경기지역 실적이 감소하면서 전년동월대비 4.4% 감소하였고, 지방도 34.1% 감소한 것으로 조사되었다. 

 < 5월 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동원비

1~5월

전년동기비

전 국

549,594

586,884

46,086

187,931

35,546

△22.9%

142,055

△24.4%

수도권

272,156

269,290

17,408

76,336

16,645

△4.4%

57,409

△24.8%

(서울)

88,060

86,123

5,980

29,439

6,206

3.8%

22,526

△23.5%

(인천)

35,905

32,132

1,936

9,335

4,718

143.7%

6,896

△26.1%

(경기)

148,191

151,035

9,492

37,562

5,721

△39.7%

27,987

△25.5%

지  방

277,438

317,594

28,678

111,595

18,901

△34.1%

84,646

△24.1%



유형별로는, 아파트가 16,984호(전체물량의 47.8%)로 전년동월대비 20.0% 감소하였으며, 아파트외 주택(18,562호)도 25.4% 감소하였다. 


도시형생활주택은 전국 9,926호가 인허가 되어, 전년동월(11,774호) 대비 15.7% 감소하여 금년들어 5개월 연속 감소세가 지속되고 있으며, 금년 1~5월 누계기준으로도 35.4% 감소한 것으로 조사되었다. 


주체별로는, 민간은 33,288호로 전년동월대비 23.0% 감소하였고, 공공도 2,258호 21.6% 감소하였다. 


 < 5월 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

549,594

586,884

46,086

187,931

35,546

△22.9%

142,055

△24.4%

유형별

아파트

356,762

376,086

21,217

96,786

16,984

△20.0%

77,222

△20.2%

아파트외

192,832

210,798

24,869

91,145

18,562

△25.4%

64,833

△28.9%

주체별

공공

115,349

109,609

2,880

7,652

2,258

△21.6%

6,213

△18.8%

  민간

434,245

477,275

43,206

180,279

33,288

△23.0%

135,842

△24.6%

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




2. 착공 실적

 

금년 5월 주택 착공실적은 전국 29,677호(수도권 11,106호, 지방 18,571호)로서, 전년동월대비 35.8% 감소하면서 4월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 나타났다. 


〈전국 주택건설 착공 실적 및 추이〉

구  분

2011

 

  2012

2013

5월

1~5월

4월

5월

1-5월

착공실적(호)

424,269

480,995

46,243

171,797

35,651

29,677

147,751

전년(동월)비(%)

+106.9%

+13.4%

+41.5%

+30.6%

+13.1%

△35.8%

△14.0%


* 착공실적은 2011년부터 통계자료 생산


지역별로는, 수도권은 11,106호로 전년동월대비 30.7% 감소하였고, 지방도 38.5% 감소한 18,571호가 착공된 것으로 나타났다.


 < 5월 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

424,269

480,995

46,243

171,797

29,677

△35.8%

147,751

△14.0%

수도권

196,515

209,033

16,036

70,969

11,106

△30.7%

59,873

△15.6%

(서울)

77,657

73,274

8,727

35,014

4,283

△50.9%

19,017

△45.7%

(인천)

20,795

14,464

708

6,038

852

20.3%

2,751

△54.4%

(경기)

98,063

121,295

6,601

29,917

5,971

△9.5%

38,105

27.4%

지  방

227,754

271,962

30,207

100,828

18,571

△38.5%

87,878

△12.8%



유형별로는, 아파트는 12,706호로 전년동월대비 48.6% 감소하였고, 아파트외 주택도 21.2% 감소한 16,971호가 착공된 것으로 조사되었다. 


주체별로는, 민간은 29,586호가 착공되어, 전년동월대비 34.6% 감소하였고, 공공은 전년동월대비 90.8% 감소한 91호가 착공되어, 공공에서 착공실적은 거의 없는 것으로 조사되었다. 


 < 5월 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

424,269

480,995

46,243

171,797

29,677

△35.8%

147,751

△14.0%

유형별

아파트

252,495

287,727

24,705

88,276

12,706

△48.6%

83,405

△5.5%

아파트외

171,774

193,268

21,538

83,521

16,971

△21.2%

64,346

△23.0%

주체별

공공

86,715

97,761

985

11,761

91

△90.8%

19,768

68.1%

민간

337,554

383,234

45,258

160,036

29,586

△34.6%

127,983

△20.0%

* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




3. 분양(승인) 실적


금년 4월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 29,236호(수도권 12,561호, 지방 16,675호)로 전년동월대비 21.5% 감소하면서 금년들어 5개월 연속 감소한 것으로 나타났다.


〈전국 공동주택 분양(승인) 실적 및 추이〉

구  분

2011

 

  2012

2013

5월

1~5월

4월

5월

1-5월

분양실적(호)

284,923

297,964

37,254

113,438

16,182

29,236

86,168

전년(동월)비(%)

+41.8%

+4.6%

+5.4%

+17.7%

△38.4%

△21.5%

△24.0%

지역별로, 수도권은 12,561호로 전년동월대비 3.4% 감소하였고, 지방도 16,675호로 31.2% 감소한 것으로 나타났다. 


  < 5월 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

284,923

297,964

37,254

113,438

29,236

△21.5%

86,168

△24.0%

수도권

120,415

103,602

13,002

37,735

12,561

△3.4%

29,243

△26.4%

(서울)

38,390

29,686

4,442

16,165

926

△79.2%

2,281

△85.9%

(인천)

10,620

17,582

2,864

6,974

1,071

△62.6%

2,224

△68.1%

(경기)

71,405

56,334

5,696

16,596

10,564

85.5%

24,738

49.1%

지  방

164,508

194,362

24,252

73,703

16,675

△31.2%

56,925

22.8%



유형별로는, 분양 18,701호, 조합 2,603호로 전년동월대비 각각 32.4%, 38.6% 각각 감소한 반면, 임대(7,932호)는 48.5% 증가하였다.

주체별로는, 민간은 18,711호로 전년동월대비 32.3% 감소한 반면, 공공은 전년동월대비 9.3% 증가한 10,525호로 집계되었다. 


 < 5월 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

284,923

297,964

37,254

87,179

29,236

△21.5%

86,168

△24.0%

유형별

분양

200,481

221,969

27,672

83,620

18,701

△32.4%

59,237

△29.2%

임대

56,506

51,222

5,341

15,512

7,932

48.5%

21,384

37.9%

조합

27,936

24,773

4,241

14,306

2,603

△38.6%

5,547

△61.2%

주체별

공공

80,101

71,963

9,632

17,104

10,525

9.3%

23,561

37.8%

민간

204,822

226,001

27,622

96,334

18,711

△32.3%

62,607

△35.0%




4. 준공 실적


금년 5월 주택 준공실적은 전국 31,385호(수도권 16,252호, 지방 15,133호)로서, 전년동월대비 1.7% 감소하여 4월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 조사되었다. 


〈전국 주택 준공실적 및 추이〉

구  분

2011

 

  2012

2013

5월

1~5월

4월

5월

1-5월

준공실적(호)

338,813

365,053

31,920

128,863

30,161

31,385

133,444

전년(동월)비(%)

△2.3%

+7.7%

+51.1%

+17.7%

+47.8%

△1.7%

+3.6%

 * 준공통계는 2011년부터 생산


지역별로는, 수도권은 서울 및 인천에서의 실적 감소로 전년동월대비 7.3% 감소한 반면, 지방은 전남(1,169호), 경남(2,884호) 등을 중심으로 실적이 증가하면서 전년동월대비 5.1% 증가한 것으로 나타났다.


 < 5월 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

338,813

365,053

31,920

128,863

31,385

△1.7%

133,444

3.6%

수도권

187,284

199,261

17,526

71,613

16,252

△7.3%

63,574

△11.2%

(서울)

65,093

65,115

5,562

23,506

5,401

△2.9%

22,624

△3.8%

(인천)

29,662

30,176

3,338

14,004

824

△75.3%

3,710

△73.5%

(경기)

92,529

103,970

8,626

34,103

10,027

16.2%

37,240

9.2%

지  방

151,529

165,792

14,394

57,250

15,133

5.1%

69,870

22.0%



유형별로는, 아파트는 18,881호로 전년동월대비 7.0% 증가한 반면, 아파트외 주택은 12,504호로 전년동월대비 12.4% 감소한 것으로 나타났다. 


한편, 도시형생활주택은 전년동월(4,321호) 대비 66.4% 증가한 7,190호로 실적 호조가 지속되고 있는 것으로 조사되었다. 


 도시형 준공실적(전년동기(월)比, %) : (‘13.1~2) 130 → (‘13.3~4) 135 → (‘13.5) 66


주체별로는, 공공은 3,216호로 전년동월대비 67.4% 감소하였으나,  민간은 28,169호로 서울 동대문(2,397호, 재개발), 수원 장안(3,498호)  등에서의 실적 증가로 전년동월대비 27.6% 증가하였다.


 < 5월 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구  분

2011

 

2012

2013

5월

1~5월

 

 

 

 

5월

전년동월비

1~5월

전년동기비

전 국

338,813

365,053

31,920

128,863

31,385

△1.7%

133,444

3.6%

유형별

아파트

216,686

193,561

17,646

69,165

18,881

7.0%

75,755

9.5%

아파트외

122,127

171,492

14,274

59,698

12,504

△12.4%

57,689

△3.4%

주체별

공공

101,856

43,715

9,850

23,393

3,216

△67.4%

19,522

△16.5%

민간

236,957

321,338

22,070

105,470

28,169

27.6%

113,922

8.0%





5. 입주예정(‘13.7~9월) 아파트


금년 7~9월중 전국 입주예정 아파트는 총 31,739호로, 지역별로는 수도권 12,006호(서울 5,059호), 지방 19,733호로 각각 조사되었다.


월별로는 ’13.7월에 8,256호, 8월 9,338호, 9월 14,145호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났다.


 < 지역별․월별 아파트 입주예정물량(호) >

구  분

합계

’13.7월

8월

9월

전 국

31,739 

8,256 

9,338 

14,145 

수도권

12,006 

3,385 

2,938 

5,683 

(서 울)

5,095 

1,096 

1,387 

2,612 

지 방

19,733 

4,871 

6,400 

8,462 

 * LH, SH 등 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별사업장의 사정에 따라 입주시기․물량 등이 일부 변경될 수 있음



주택 규모별로는 60㎡이하 10,195호, 60~85㎡ 17,204호, 85㎡초과 4,340호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 86.3%를 차지하는 것으로 나타났다.


주체별로는 공공 4,607호, 민간 27,132호로 각각 집계되었다.


< 주체별․규모별 아파트 입주예정물량(호) >

구  분

합 계

규모별

주체별

60㎡이하

60~85㎡

85㎡초과

공공

민간

전 국

31,739 

10,195 

17,204 

4,340 

4,607 

27,132 

수도권

12,006 

5,319 

4,508 

2,179 

3,222 

8,784 

(서 울)

5,095 

2,133 

2,132 

830 

330 

4,765 

지 방

19,733 

4,876 

12,696 

2,161 

1,385 

18,348 


< 주요 지역별 아파트 입주예정물량 >

구분