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  1. 2019.07.25 창업인의 안정적인 주거를 돕는 창업 지원주택이란?






일자리 문제 해결을 위해 국가에서는 다양한 정책들을 펼치고 있습니다. 최근 들어 단순히 일자리 정책뿐만 아니라 창업을 독려하고 국가가 이에 걸맞은 다양한 인프라를 제공하고 있습니다. 

이번 기사에서는 일자리 연계형 지원주택 중 창업 지원주택과 현재 건설 중인 주택을 살펴보도록 하겠습니다.



일자리 연계형 지원주택


일자리 연계형 지원주택은 창업 지원주택과 산업단지형 행복주택으로 나뉘어 있습니다.


창업 지원주택은 청년 창업인을 대상으로 안정적인 주거와 창업을 돕기 위해 시행되는 정책입니다. 입주대상은 창업자(5인 미만 기업) 및 예비창업자로 대표적으로는 판교 제2 테크노밸리, 부산 좌동 등이 있습니다.


산업 단지형 행복주택은 국가 및 지방 산업단지 인근에 공공임대주택을 공급하기 위한 정책으로 주거 공간 및 일자리 창출을 위해 지어지고 있습니다. 동탄 일반 및 도시첨단산업단지 인근에 있는 화성 동탄 2 지구가 내년 7월에 입주 예정입니다.


다음으로는 미래 성장 동력인 IT 산업을 이끄는 판교 테크노밸리와 창업 지원주택에 대해 알아보도록 하겠습니다.



판교 제2 테크노밸리



판교 제2 테크노밸리 사업 지구 (출처 : 판교 제2 테크노밸리 용지 공급지침서)



판교 제2 테크노밸리는 남측으로는 판교, 북으로는 성남 등이 위치하여 있습니다. 

인접 지역의 교통 인프라를 살펴보면, 용인-서울 고속도로, 분당-내곡 고속도로, 서울 외곽 순환 고속도로 및 경부고속도로와 인접하고 판교역(신분당선, 경강선) 인근에 있습니다. 강남역까지 약 15km의 거리에 떨어져 있어 접근성 측면에서 우수한 입지 조건을 나타내고 있습니다.

2020년에는 경부고속도로상에 Ex-Hub(광역버스 환승 정류장) 구축이 예정되어 있다고 합니다.


판교 제2 테크노밸리는 기존 판교 테크노밸리와의 연계를 통해 창업 인큐베이터 구축ICT 신기술 테스트 베드 구축 등을 목적으로 계획되었습니다. 판교 테크노밸리는 IT, BT, CT, NT융합 기술 중심의 첨단 연구개발 단지로 조성되었으며, 국내의 유수한 IT 기업들이 밀집되어 있습니다. 

하지만 기존 테크노밸리가 창업 및 성장 등 사업공간과 글로벌 네트워크, 문화, 편의시설이 부족하다는 점에 따라 창업 지원 기능에 집중하였습니다.


혁신클러스터(연구개발 단지) 첨단 제조업, 지식, 문화, 정보통신, 미래 성장 동력산업에 해당하는 업종을 배치하여, 향후 미래의 대한민국을 선도할 창업인을 배출하기 위해 노력하고 있습니다.


판교 제2 테크노밸리는 두 개의 구역으로 나누어져 있으며, 1구역에는 기업 지원 허브, 창업 지원주택과 상업 문화 등 복합문화 공간인 I-Square, ICT 융합센터 등 공공이 선도하는 창업공간으로 구성되어 있으며, 2구역에는 민간 벤처기업이 입주할 계정입니다.





(판교 제2 테크노밸리 주요 시설)




창업인의 안정적인 주거를 돕는 판교 창업 지원주택


판교 제2 테크노밸리에는 지역전략산업을 육성하고 청년 창업인들에게 안정적인 주거공간과 창업 시설을 지원하기 위해 ‘창업 지원주택’이 건설 중입니다.


창업 지원주택의 규모는 200호의 행복주택으로 구성되어 있습니다. 입주자에게 소요되는 전반적인 비용은 최저 보증금 5천만 원, 월 임대료 21만 5천 원으로 설정되었다고 합니다.



(판교 제2 테크노밸리 창업 지원주택 건설 현장 및 조감도)


이번 판교 제2 테크노밸리의 창업 지원주택은 주택 내 소호형 업무공간 계획을 가지고 업무공간과 주거공간이 공존하는 주택으로 구성되어 있습니다.


이 밖에 Community Band(주택과 연계된 입주자 소통 공간 계획), Creative Box(오픈형 회의 및 커뮤니티 공간 계획)를 통해 입주한 창업인 간의 소통과 업무를 고려하였습니다. 예비 창업자나 창업을 준비한 지 얼마 안 된 창업자들에게 안정적인 주거와 업무에 도움이 되는 주택일 것으로 판단됩니다.




판교 제2 테크노밸리 창업 지원주택 (출처 : 국토교통부 보도자료)




판교 제2 테크노밸리에 위치한 판교 창업 지원주택 (행복주택)은 7월 11일부터 18일까지 8일간 청약접수가 시작되며 2020년 7월 입주 예정입니다. 판교 제2 테크노밸리 입주에 관심 있으신 (예비) 창업인 분들은 꼭 확인하시기 바랍니다





Posted by 국토교통부

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