국토교통부(장관 서승환)는 14년 7월부터 9월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트를 공개하였습니다.

 

 

 

전국 입주예정 아파트는 총 59,168세대(7~9월, 조합 물량 제외)로 전년동기대비 86.4% 대폭 증가하면서 하반기 전월세시장 안정에 크게 기여할 것으로 보입니다.

 

 < 월별․지역별 아파트 입주예정물량(세대) > 

※ 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기․물량 등이 일부 변경될 수 있음
 

수도권 입주물량은 18,780세대(서울 7,642세대 포함)로 전년동기대비 56.4% 증가하였고, 특히, 서울 내곡지구․세곡지구 및 경기 수원호매실․고양삼송 등 공공물량이 수도권 전체물량의 39.3%를 차지하는 것으로 나타났습니다.


 
지방은 40,388세대로 전년동기대비 104.7% 증가하였으며, 부산․세종지역은 동원로얄듀크비스타(1,079세대), 신호지방산업단지 사랑으로부영(1,388세대), 세종푸르지오(1,970세대), 엠코타운(1,940세대) 등 대단지 입주물량이 많은 것으로 조사되었습니다.

 

 < 규모별․주체별 아파트 입주예정물량(세대) >

 

 

규모별로 살펴보면, 60㎡이하 17,393세대, 60~85㎡ 35,419세대, 85㎡초과 6,356세대가 입주예정으로, 중소형(85㎡이하)주택과 대형(85㎡초과)주택은 전년동기대비 각각 92.8%, 46.5% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공 10,305세대, 민간 48,863세대로 조사되었습니다.

 

< 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >

 

아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

 

 

140630(조간) '14년 7_9월 입주예정 아파트 공개(주택건설공급과).hwp

 

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- 서울․수도권 19,076호, 지방 33,146호 아파트 입주예정



’14년 2월~4월 전국 아파트 입주예정 물량을 공개합니다. 전국 입주예정 아파트는 전년동기대비 44.4% 증가한 총 52,222호(조합원 물량 제외)로 집계되었습니다. 


 < 지역별․월별 아파트 입주예정물량(호) >

구 분

합 계

14.2

14.3

14.4

전년(동기)대비

전 국

52,222

20,712

15,596

15,914

36,161

(44.4%)

수도권

19,076

7,470

6,493

5,113

21,063

(9.4%)

서 울

5,904

2,363

3,439

102

4,809

(22.8%)

지 방

33,146

13,242

9,103

10,801

15,098

(119.5%)

※ 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별 사업장의 사정에 따라 입주시기․물량 등이 일부 변경될 수 있음


(지역별) 수도권 19,076호(서울 5,904호), 지방 33,146호


수도권은 전년동기대비 9.4% 감소한 반면, 은 천왕2지구, 세곡2지구(보금자리) 입주가 본격적으로 시작되면서 전년동기대비 22.8% 증가하였습니다. 

 

지방은 신도시 및 택지개발지구를(대전,경남,전남등) 중심으로 민간물량이 늘어나면서 전년동기대비 119.5% 증가하였습니다.



(월별) ’14년 2월 20,712호, 3월 15,596호, 4월 15,914호 입주예정

 

< 규모별․주체별 아파트 입주예정물량(호) >

구 분

합 계

규모별

주체별

60㎡이하

6085

85㎡초과

공공

민간

전 국

52,222

14,825

31,588

5,809

12,901

39,321

(전년동기대비)

(44.4%)

(43.7%)

(169.6%)

(58.9%)

(55.0%)

(41.2%)

수도권

19,076

6,855

9,538

2,683

7,375

11,701

서 울

5,904

3,291

1,861

752

3,392

2,512

지 방

33,146

7,970

22,050

3,126

5,526

27,620



(규모별) 60㎡이하 14,825호, 60~85㎡ 31,588호, 85㎡초과 5,809호


중소형(85㎡이하)주택은 전년동기대비 110.7% 증가한 반면, 대형(85㎡초과)주택58.9% 감소한 것으로 나타났습니다.


지방의 경우 모든 규모에서 수도권보다 증가폭이 두드러지며, 특히, 중형(60~85㎡)주택의 경우 22,050호로 전년동기대비 410.8% 증가하였습니다. 



(주체별) 공공 12,901호, 민간 39,321호로 각각 집계되었습니다.


< 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >

구분

지역명(호수)

14.2

공공

수원광교(1,324), 서울천왕2(1,018), 경남혁신(1,037), 광주전남혁신(602),

부산고촌(474), 전북혁신(316), 전주효자5(560)

민간

서울성동(723), 대구 복현(1,199), 대전노은4(1,885), 아산탕정(870), 전주완주혁신(462), 전북군산(952), 전남광양(851)

14.3

공공

서울세곡2(2,374), 인천서창2(566), 김포한강(559), 강원혁신(1,110), 청주탑동(400), 해남해리(304)

민간

인천 송도(1,516), 창원감계(1,779), 세종(1,342), 대구 중구(946)

14.4

공공

인천서창2(1,534), 울산방어(723)

민간

강원 춘천(1,431), 대전 도안(957), 오창제2산단(1,016), 경남 진주(1,813)



아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.


140113(조간) '14년 2월~4월 입주예정 아파트 공개(주택건설공급과).hwp



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- 내년도 전월세 시장 안정화에 도움


’14년도 아파트 입주예정물량*이 ‘13년도 물량보다 많아 내년도 전월세 시장은 금년에 비해 안정될 것으로 보입니다.


    * 금융결제원 입주자 모집공고 자료, 대한주택보증 보증실적, LH 및 지방공사 입주계획 등을 토대로 추계


 ’14년도 전국 아파트 입주예정물량은 수도권 및 지방 모두 늘어나면서 ‘13년도(20.9만호)보다 36.5% 증가한 28.5만호로 집계되었습니다. 


수도권의 경우, ’13년도(8.8만호) 보다 8.0% 증가한 9.5만호 아파트가 입주될 예정으로, 경기지역은 5.2만호로 ‘13년과 유사한 수준인 반면, 서울(‘13년 2.8만호 → ’14년 3.1만호), 인천(0.8만호 → 1.2만호)은 ‘13년에 비해 각각 9.4%, 48.2% 증가하는 것으로 나타났으며, 지방에서도 19만호의 아파트가 입주되면서 ’13년도(12.1만호)보다 57.2% 크게 증가하는 것으로 조사되었다.


광역시는 ‘13년(5.4만호)에 비해 19.6% 증가한 6.4만호, 기타 지역은 12.6만호로 ‘13년(6.7만호) 대비 87.2%의 큰 폭 증가가 있을 것으로 전망됩니다.  


’14년도 전국 아파트 입주예정물량이 증가하는 것은 ‘12년 이후 지방 택지지구 등을 중심으로 증가한 아파트 인허가 물량이 준공으로 이어진 데 기인하는 것으로 보입니다. 


< 전국 아파트 입주물량 추계 >

(단위 : 만호)

구 분

13

14

상반기

하반기

상반기

하반기

전 국

20.9

10.2

10.7

28.5

14.1

14.4

수도권

8.8

4.3

4.5

9.5

4.7

4.8

서울

2.8

1.3

1.5

3.1

1.9

1.2

인천

0.8

0.3

0.5

1.2

0.5

0.7

경기

5.2

2.7

2.5

5.2

2.3

2.9

지 방

12.1

5.9

6.2

19.0

9.4

9.6

광역시

5.4

2.8

2.6

6.4

3.4

3.0

  * ’13.1~7월 : HIS준공실적’13.8월~’14.12월 : 금결원, 대주보 자료 및 LH, 지방공사 계획 등 취합



< 수도권 권역별 아파트 입주물량 추계 >

(단위 : 천호)


※ 음영표시 : 입주물량 증가지역



131029(조간) 내년도 아파트 입주예정물량 증가(주택건설공급과).hwp






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  1. 비밀댓글입니다

    2015.04.06 17:50 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]