1. 인허가 실적



5월 전국의 주택 인허가 실적은 5만 6,861호로 지난해 5월보다 36.8%가 증가하였습니다. 4월에 비해서는 20.2% 확대되었으며 신규 주택시장 호조에 따라 2015년 1월 이후 증가세가 지속되고 있는 추세입니다.





5월 주택 인허가 실적을 지역별로 보면 수도권이 2만 8,748호로 전년 동월 대비 72% 증가하였지만 서울은 41.1% 감소한 4,599호로 나타났습니다.




지방은 부산(102%) 경북(87%) 제주(354%)를 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 5월보다 13.2%가 늘어난 것으로 나타났습니다.




유형별로는 아파트가 49.8%, 아파트 외 주택은 16.1%가 늘었습니다.



2. 착공 실적





인허가 실적이 증가세를 이어가듯 착공 실적도 전국 5만 4,854호로 지난해 5월보다 47.5%가 증가했습니다. 1~5월 누계 기준으로는 22만 3,219호로 30.6%가 증가되었습니다. 




지역별 착공 실적은 수도권이 88.6% 증가한 가운데 각각 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 16%가 늘어났습니다. 





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트가 73.9%, 아파트 외 주택이 14.2% 증가하였습니다.



3. 분양 실적





2015년 5월의 분양실적은 5만 9,199호로 지난해 5월보다 53.7%가 증가하였으며, 1~5월 누계 기준으로는 45.7%가 증가한 17만 2,022호였습니다. 




지역별로는 수도권과 인천은 감소하였으나, 서울 및 경기가 각각 239.6%, 52.5% 늘어나 지난해 5월 대비 49.7%가 증가하였습니다. 지방은 지난해 5월에 대비 58.5%가 증가하였습니다.





유형별 분양주택은 3만 9,739호, 임대주택 1만 8,195호로 지난해 5월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가하였습니다.



4. 준공 실적





5월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 31.5% 감소한 2만 7,763호였으며 누계 기준으로는 8.9% 감소한 14만7,555호로 집계되었습니다. 





지역별로는 수도권과 인천은 증가하였으나, 서울 및 경기가 55.7%29.1% 감소하여, 지난해 5월에 대비 40%가 감소하였습니다.

 


지방은 대전, 충북, 전남 등은 증가하였으나, 부산, 광주, 경남 등의 실적 감소로 지난해 5월 대비 23.2%가 감소하였습니다.





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트 43.2%, 아파트 외 주택이 0.6% 각각 감소하였습니다. 







Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보네요~

    2015.07.02 23:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    우리나라 주택 실정을 한눈에 알아볼 수 있었습니다.
    좋은 정보 감사합니다

    2015.07.03 17:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. Nightshade

    기사 잘 읽었습니다~

    2015.07.06 20:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 따람

    잘 읽었습니다.

    2015.07.07 16:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:12 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 인포가 한눈에 딱!

    2015.07.09 11:16 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 공룡

    표를 만들어서 보니 한 문에 확 들어오네요.

    2015.07.30 00:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. urbanpark

    우와 우리나라에 주택이 참 많군요!!ㅎㅎㅎ

    2015.08.22 00:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


◈ 
(인허가) 6월 4만2천세대, 전년동월(3만8천세대)대비 11.0% 증가
◈ (착  공) 6월 4만6천세대, 전년동월(3만4천세대)대비 33.4% 증가
◈ (분  양) 6월 2만9천세대, 전년동월(4만세대)대비    28.2% 감소
◈ (준  공) 6월 3만9천세대, 전년동월(4만세대)대비   2.3% 감소



 1. 인허가 실적


금년 6월 주택 인․허가 실적전국 42,427세대로 전년동월대비 11.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 


수도권은 서울 강남 개포재건축, 마포 염리5구역 재개발 등 도시정비 실적영향으로 9.3% 증가한 18,115세대가 인․허가 되었고, 지방은 경남(창원 대원동 재건축, 감계지구), 경북지역의 실적 증가영향으로 12.4% 증가24,312세대로 조사되었습니다.


< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

42,427

219,963

38,208

180,263

11.0%

22.0%

수도권

18,115

91,886

16,570

73,979

9.3%

24.2%

(서울)

10,190

35,352

6,809

29,335

49.7%

20.5%

(인천)

1,639

6,127

2,239

9,135

△26.8%

△32.9%

(경기)

6,286

50,407

7,522

35,509

△16.4%

42.0%

지 방

24,312

128,077

21,638

106,284

12.4%

20.5%



유형별
로는, 아파트 29,874세대 49.7% 증가한 반면, 아파트외 주택 12,553세대 31.2% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택4,093세대 49.0% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었습니다.


주체별로는, 공공 1,105세대, 민간 41,322세대로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

42,427

219,963

38,208

180,263

11.0%

22.0%

유형별

아파트

29,874

139,872

19,956

97,178

49.7%

43.9%

아파트외

12,553

80,091

18,252

83,085

△31.2%

△3.6%

주체별

공공

1,105

9,215

1,713

7,926

△35.5%

16.3%

민간

41,322

210,748

36,495

172,337

13.2%

22.3%



 2. 착공 실적


금년 6월 주택 착공실적전국 45,682세대로, 전년동월대비 33.4% 증가하였습니다. 수도권14,020세대로 18.8% 감소한 것으로 조사되었으나,이는 지난해 인천지역의 대규모 단지 착공 따른(용현 스카이뷰 3,971세대) 것으로 풀이됩니다.


 
반면,
지방 대구(테크노폴리스, 옥포 보금자리주택지구), 충남(아산탕정택지개발지구, 천안제3일반산업단지)지역에서 실적이 크게 증가하며, 86.7% 증가31,662세대착공된 것으로 나타났습니다.


< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

45,682

216,649

34,233

181,984

33.4%

19.0%

수도권

14,020

86,063

17,273

77,146

△18.8%

11.6%

(서울)

5,738

27,526

4,771

23,788

20.3%

15.7%

(인천)

856

5,903

4,649

7,400

△81.6%

△20.2%

(경기)

7,426

52,634

7,853

45,958

△5.4%

14.5%

지 방

31,662

130,586

16,960

104,838

86.7%

24.6%



유형별
로는, 아파트 31,988세대55.5% 증가하였고, 아파트 외 주택13,694세대 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.주체별로는, 공공 12,504세대, 민간 33,178세대가 착공된 것으로 나타났습니다.


< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

45,682

216,649

34,233

181,984

33.4%

19.0%

유형별

아파트

31,988

134,899

20,572

103,977

55.5%

29.7%

아파트외

13,694

81,750

13,661

78,007

0.2%

4.8%

주체별

공공

12,504

35,151

1,491

21,259

738.6%

65.3%

민간

33,178

181,498

32,742

160,725

1.3%

12.9%




  3. 분양(승인) 실적



금년 6월 공동주택 분양(승인)실적전국 28,879세대로 전년동월대비 28.2% 감소했습니다특히, 수도권81.2% 감소한 3,917세대가 분양(승인) 되었으나, 이는 지난해 가재울뉴타운(4,300세대) 및 공덕 재건축(1,164세대) 등 분양물량 급증에 따른 기저효과로 풀이됩니다.


반면,
지방은 경남(창원감계, 1,665세대), 대구(대구서재, 1,553세대), 천안(제3산업단지, 1,269세대) 지역을 중심으로 지방 분양시장의 증가세를 주도하였습니다.


< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

28,879

146,953

40,221

126,389

△28.2%

16.3%

수도권

3,917

52,440

20,799

50,042

△81.2%

4.8%

(서울)

1,521

15,864

9,959

12,240

△84.7%

29.6%

(인천)

0

4,024

217

2,441

순감

64.9%

(경기)

2,396

32,552

10,623

35,361

△77.4%

△7.9%

지 방

24,962

94,513

19,422

76,347

28.5%

23.8%



유형별
로는, 분양 21,409세대, 임대 6,801세대, 분양 21,409세대, 조합 669세대각각 20.9%, 22.6%, 84.7% 감소했습니다.


주체별로는, 공공7,603세대56.7% 감소하였고, 민간 21,276세대 6.1% 감소 것으로 집계되었습니다.


 
<
유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

28,879

146,953

40,221

126,389

△28.2%

16.3%

유형별

분양

21,409

103,103

27,066

86,303

△20.9%

19.5%

임대

6,801

34,494

8,784

30,168

△22.6%

14.3%

조합

669

9,356

4,371

9,918

△84.7%

△5.7%

주체별

공공

7,603

40,280

17,566

41,127

△56.7%

△2.1%

민간

21,276

106,673

22,655

85,262

△6.1%

25.1%



  4. 준공 실적


금년 6월 주택 준공실적전국 38,694세대로서, 전년동월대비 2.3% 감소했습니다. 수도권인천지역(인천구월보금자리주택, 서창6블럭 등) 실적이 대폭 증가하면서 29.1% 증가 19,712세대로 조사되었으나, 지방부산(△82.2%), 충북(△57.4%), 충남(△62.1%)지역 감소세로 22.1% 감소 18,982세대로 나타났습니다.


< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

38,694

200,704

39,616

173,060

△2.3%

16.0%

수도권

19,712

93,514

15,264

78,838

29.1%

18.6%

(서울)

4,226

39,671

4,744

27,368

△10.9%

45.0%

(인천)

4,591

9,361

1,135

4,845

304.5%

93.2%

(경기)

10,895

44,482

9,385

46,625

16.1%

△4.6%

지 방

18,982

107,190

24,352

94,222

△22.1%

13.8%



유형별
로는, 아파트 26,485세대3.2% 증가였고, 아파트외 주택12,209세대12.5% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공 인천 구월보금자리주택 영향으로 40.9% 증가한 8,828세대, 민간 10.4% 감소한 29,866세대로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

6월

1~6월

6월

1~6월

전년동월비

전년동기비

전 국

38,694

200,704

39,616

173,060

△2.3%

16.0%

유형별

아파트

26,485

133,184

25,668

101,423

3.2%

31.3%

아파트외

12,209

67,520

13,948

71,637

△12.5%

△5.7%

주체별

공공

8,828

46,377

6,267

25,789

40.9%

79.8%

민간

29,866

154,327

33,349

147,271

△10.4%

4.8%


140718(조간) '14년 6월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

(붙임3) '14. 6월 주택 착공 및 준공실적.xls

(붙임4) '14._6월_분양(승인)실적_및_7월_계획.xls



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 ◈ (인허가) 5월 4만2천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 16.9% 증가

 ◈ (착  공) 5월 3만7천세대, 전년동월(3만세대)대비    25.3% 증가

 ◈ (분  양) 5월 3만9천세대, 전년동월(2만9천세대)대비  31.7% 증가
 

◈ (준  공) 5월 4만1천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 29.1% 증가

 

※ 본 보도자료는 ‘13년 5월 대비 ’14년 5월 실적의 증감을 나타냄


 

1. 인허가 실적

 

금년 5월 주택 인․허가 실적은 전국 41,552세대로 전년동월대비 16.9% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 인천이 크게 감소한 반면, 서울․경기 물량은 증가하여  총 16,714세대가 인․허가 되면서 전년동월 수준을 유지하였고, 지방은 대구(테크노폴리스), 세종, 경남(옥포 보금자리)지역의 실적 증가로 31.4% 증가한 24,838세대로 조사되었습니다.

 

 < 지역별 인허가실적 >

 

유형별로는, 아파트는 25,595세대로 50.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 15,957세대로 14.0% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 6,283세대로 36.7% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었습니다. 주체별로는, 공공 821세대, 민간 40,731세대로 조사되었습니다.

 

 < 유형별․주체별 인허가실적 >

 

 

2. 착공 실적

 

금년 5월 주택 착공실적은 전국 37,181세대로, 전년동월대비 25.3% 증가하였습니다.

 

수도권은 경기지역 평택소사벌, 고양삼송 등 택지개발지구 실적이 급증하면서 45.4% 증가한 16,143세대가 착공되었고, 지방은 13.3% 증가한 21,038세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히, 양산물금2지구, 감계도시개발지구 등 대규모 착공 영향으로 경남지역에서 큰 증가세(135.5%)를 보였습니다.

 

 < 지역별 착공실적 > 

 


유형별로는, 아파트는 20,747세대로 63.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 16,434세대로 3.2% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 3,792세대, 민간은 33,389세대가 착공된 것으로 나타났습니다.

 

 < 유형별․주체별 착공실적 > 

 

 

3. 분양(승인) 실적

 

금년 5월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,509세대로 전년동월대비 31.7% 증가하였습니다. 수도권은 택지개발지구(김포감정1(3,481세대), 화성동탄2(1,547세대), 배곧신도시(1,206세대)) 분양물량이 급증하면서 66.6% 증가한 20,921세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 부산, 대전, 전북지역을 중심으로 5.5% 증가한 17,588세대로 나타났습니다.

 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적> 

 


유형별로는, 분양은 26,583세대, 임대는 10,532세대로 각각 42.1%, 32.8% 증가, 조합은 1,394세대로  46.4% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 12,009세대로 14.1% 증가하였고, 민간은 26,500세대로 41.6% 증가한 것으로 집계되었습니다. 

 

 

 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 > 

 

 

4. 준공 실적

 

금년 5월 주택 준공실적은 전국 40,530세대로서, 전년동월대비 29.1% 증가하였습니다. 수도권은 마곡, 신내, 내곡 등 SH 준공실적이 급증하여 23.2% 증가한 20,016세대로 조사되었습니다. 지방은 부산(220.0%), 광주(208.5%), 울산(313.2%) 등 광역시를 중심으로 35.6% 증가한 20,514세대로 나타났습니다.

 

 < 지역별 주택 준공실적 > 

 


유형별로는, 아파트는 29,420세대로 55.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,110세대로 11.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 12,260세대로 281.2% 증가하였고, 민간은 28,270세대로 0.4% 증가하였습니다.

 

 < 유형별․주체별 준공실적 > 


 

140620(조간) '14년 5월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

 

(붙임3)14._5월_주택_착공_및_준공실적.xls

 

(붙임4)14._5월_분양(승인)실적_및_6월_계획.xls

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 ◈ (인허가) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만세대)대비 29.7% 증가


 ◈ (착  공) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만5천세대)대비 12.0% 증가


 ◈ (분  양) 3월 2만4천세대, 전년동월(2만1천세대)대비 11.2% 증가


 ◈ (준  공) 3월 2만7천세대, 전년동월(1만9천세대)대비 40.6% 증가

 

※ 본 보도자료는 ‘13년 3월 대비 ’14년 3월 실적의 증감을 나타냄

 

 

1. 인허가 실적

금년 3월 주택 인․허가 실적은 전국 38,969세대(수도권 17,438세대, 지방 21,531세대)로 전년동월대비 29.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 김포한강신도시(1,510세대), 하남미사(875세대), 소사벌택지지구(870세대) 등 경기지역의 실적 증가 영향으로 77.0% 증가하였고, 지방은 6.6% 증가하면서 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.

 

<지역별 인허가 실적>

(단위 : 세대, %)

 

주택은 14,626세대로 16.2% 증가하였고. 이 중 도시형생활주택은 4,817세대로 3.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 일부물량을 제외한 대부분이 민간부문 실적으로 조사되었으며, 총 38,924세대로 37.5% 증가한 것으로 조사되었습니다.

 

 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 


2. 착공 실적

 

금년 3월 주택 착공실적은 전국 39,059세대(수도권 17,084세대, 지방 21,975세대)로, 전년동월대비 12.0% 증가하였습니다. 수도권은 17,084세대가 착공되어 42.3% 증가하였고 특히, 경기 안양덕천 재개발지구(4,250세대, LH)에서 대규모 착공이 이루어지면서 수도권 전체 실적도 증가하였습니다. 지방은 광주(월남지구), 충남(당진), 전남(광주전남혁신, 오천지구) 등 큰 증가세에도 불구, 3.9% 감소한 21,975세대가 착공된 것으로 나타났다.

 

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)


 

유형별로는, 아파트는 23,307세대로 9.7% 증가하였고, 아파트 외 주택은 15,752세대로 15.5% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공 8,413세대, 민간은 30,646세대가 착공되면서 각각 17.5%, 10.6% 증가하였으며, 위례신도시, 안양덕천지구 등 수도권 공공실적 증가가 눈에 띕니다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 


3. 분양(승인) 실적

 

금년 3월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,902세대(수도권 4,913세대, 지방 18,989세대)로 전년동월대비 11.2% 증가하였습니다. 수도권은 경기지역 동탄2지구(988세대), 남양주별내(574세대), 양주옥정(1,256세대) 등 5.5% 증가한 4,913세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방은 12.8% 증가한 18,989세대로, 부산신호지구 사랑으로부영(1,388세대), 부산 용호동 원더풀오션W(1,488세대), 대구 침산동 화성파크드림(1,202세대) 등으로 나타났습니다.

 


 < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

 

 

유형별로는, 분양은 16,226세대, 임대는 6,945세대, 조합은 731세대로 각각 8.4%, 13.9%, 67.7% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공은 7,732세대로 양주옥정(1,256세대), 부산신호지방산업단지(1,388세대) 등 공공임대 물량 증가로 48.9% 증가하였고, 민간은 16,170세대로 0.8% 감소한 것으로 집계되었습니다. 

 

 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 

4. 준공 실적

 

금년 3월 주택 준공실적은 전국 27,358세대(수도권 11,387세대, 지방 15,971세대)로서, 전년동월대비 40.6% 증가하였습니다. 수도권은 특히, 서울지역 세곡2지구(2,374세대, SH) 대규모 준공 영향으로 48.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 방은 대전 도안신도시(957세대), 경남 감계도시개발지구(1,779세대) 등 대전, 경남지역을 중심으로 35.8% 증가하였습니다.

 

 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

 

 

유형별로는, 아파트는 17,288세대로 72.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,070세대로 6.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 4,278세대로 308.6% 증가하였고, 민간은 23,080세대로 25.4% 증가하였습니다.

 

 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

 

 

 

(붙임3)14._3월_주택_착공_및_준공실적.xls

 

(붙임4)14._3월_분양(승인)실적_및_4월_계획.xls

 

140429(조간) '14년 3월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

 


Posted by 국토교통부

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