수도권은 3.2%, 지방은 4.3% 각각 증가


 

국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 3월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였습니다. * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

 

‘14.3월 전월세거래량은 전국 142,289건으로 전년동월대비 3.6% 증가하였고, 전월대비로는 1.5% 감소하였습니다.

* 증감률(%,전년동월비) : (’13.11)△6.5→(12)+3.0→(‘14.1)△3.3→(2)+6.2→(3)+3.6

 

전월세 거래는 ‘13년 4분기 이후 매매거래 증가에 힘입어 대체적으로 감소하는 추세였으나, ‘14.2~3월은 계절적 수요(신학기) 영향 등으로 전년동월대비 증가한 것으로 나타났습니다. 전년동월비 3월 거래량이 증가(+3.6%)한 것은 월세거래의 증가(+10.7%)에 기인한 것으로 파악됩니다.(전세거래는 전년동월비 1.2% 감소)

 

< ’14. 3월 지역별 전월세거래량 >

 <전월세 거래량 추이(월별)>

 <월별 증감율 추이(전국)>

 

 


지역별로는 수도권은 94,201건이 거래되어 전년동월대비 3.2% 증가하였고, 지방은 48,088건으로 전년동월대비 4.3% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 0.9% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

< ’14. 3월 지역별 전월세거래량 >

 

주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 1.3% 증가(61,662건) 하였고, 아파트 외 주택은 5.4% 증가하여(80,627건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었습니다.

 

《 ‘14.3월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

 

 

임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.1%(81,200건), 월세 42.9% (61,089건), 아파트는 전세 65.2%(40,188건), 월세 34.8%(21,474건)로 나타났습니다. 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

* 강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 37,000만원 → (’14.3) 35,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 34,000만원 → (’14.3) 34,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 33,000만원 → (’14.3) 29,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 32,000만원 

 

* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 13층) : (’14.2) 68,000만원 → (’14.3) 60,000만원
   송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 13층) : (’14.2) 60,000만원

 

* 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 4층) : (’14.2) 16,000만원 → (’14.3) 15,000만원

 

* 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 6층) : (’14.2) 30,000만원 → (’14.3) 29,000만원
   용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 6층) : (’14.2) 29,000만원
 


☞ ‘<보도자료 참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
 
   

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

140422(조간) '14년 3월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp

 

Posted by 국토교통부

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- 수도권은 2.3% 감소, 지방은 3.7% 증가


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 10월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 발표합니다. 


10월 전월세 거래는 전국 118,970건으로 집계되어 전년동월대비 0.4% 감소하였으나 전월대비로는 26.3% 증가한 것으로 파악되었습니다.


* 10월은 가을 이사철 수요 영향으로 매년 전월세 거래량이 증가하는 시기

   - ‘11년 10월은 전월대비 10.8%, ’12년 10월은 전월대비 24.9% 각각 증가



전월세거래량은 금년 들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 9월, 10월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소하였습니다. 


    * 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4



                                  < 전월세 거래량 추이 >                                              < 월별 증감률 추이(전국) >

 

  * (누계) ‘13년(1~10월) 거래량은 115만 6천건으로 전년동기대비 4.8% 증가


◎ 수도권은 80,628건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 감소, 지방은 38,342건으로 전년동월대비 3.7% 증가하였고, 서울은 전년동월대비 2.7% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’13. 10월 전월세거래량 >

구 분

13.10

13.9

12.10

증감률(13.10, %)

누계(13.110)

전월

전년

동월

거래량

전년동기대비(%)

전 국

118,970 

94,199 

119,497 

26.3% 

0.4% 

1,156,356 

4.8% 

수도권 

80,628 

64,632 

82,538 

24.7% 

2.3% 

772,048 

4.2% 

서 울

38,050 

30,781 

39,116 

23.6% 

2.7% 

376,401 

6.3% 

(강남3)

6,484 

5,507 

7,245 

17.7% 

10.5% 

68,661 

9.3% 

지 방

38,342 

29,567 

36,959 

29.7% 

3.7% 

384,308 

6.2% 



◎ 주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.3% 감소(53,798건) 하였으나, 아파트 외 주택은 8.3% 증가(65,172건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13.10월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

118,970 

0.4% 

53,798 

9.3% 

65,172 

8.3% 

수도권

80,628 

2.3% 

34,097 

12.9% 

46,531 

7.3% 

서 울

38,050 

2.7% 

13,506 

13.7% 

24,544 

4.6% 

(강남3)

6,484 

10.5% 

3,040 

20.4% 

3,444 

0.5% 

지 방

38,342 

3.7% 

19,701 

2.1% 

18,641 

10.8% 



◎ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.7%(72,196건), 월세 39.3% (46,774건), 아파트는 전세 66.3%(35,663건), 월세 33.7%(18,135건)로 조사되었습니다.


◎ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며, 


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.9) 33,853만원 → (’13.10) 34,438만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)       : (’13.9) 62,250만원 → (’13.10) 62,750만원

     세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)    : (’13.8) 21,333만원 → (’13.10) 23,000만원


서울 서초(반포미도), 성북(그랜드월드), 성남 분당(이지더원), 경기 수원(영통 황골마을) 경기 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 


   * 서초 반포 반포미도(84.96㎡)     : (’13.9) 41,000만원 → (’13.10) 36,000만원

     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡)    : (’13.9) 28,000만원 → (’13.10) 27,500만원 

     성남 봇들마을2 이지더원(84.28㎡) : (’13.9) 38,000만원 → (’13.10) 35,000만원

     수원 영통 황공마을주공1(59.99㎡) : (’13.9) 17,167만원 → (’13.10) 16,857만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


131121(조간) '13.10월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp




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