2015년 5월 전월세 거래량이 11만 6,387건으로, 전년 동월 대비 3.7%감소하였으며, 전월대비 10.4%줄었습니다.



감소한 이유로는 4월 이후 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 더불어 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는데도 일부 영향이 있는 것으로 분석되었습니다.



5월 전월세 거래량 중에서 월세가 차지하는 비중은 43.6%로서, 전년 동월에 비해 2.3%가 증가하였습니다.





지역별 전월세 거래량을 살펴보면 수도권은 7만 8,656건이 거래되어 전월 대비 10.3% 감소하였으며, 지방은 3만 7,731건으로 전월 대비 10.7%가 줄었습니다.







아파트와 아파트 외 주택은 전월 대비 각각 9.2%, 11.4%가 감소하였습니다.





전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.





<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료



(참고) 15년 5월 전월세 거래동향 발표.pdf


(참고) 15년 5월 전월세 거래동향 발표.hwp



Posted by 국토교통부



금년 4월(4.1∼4.30) 전월세 거래량*은 129,930건으로, 전년 동월(129,903건) 대비는 0.02% 증가한 수준이나, 전월 대비로는 큰 폭으로 감소(△19.6%)했습니다.


 * 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고


이는 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 요인 외에, 최근 매매거래량 증가 폭이 확대*되면서 전월세의 매매수요 전환이 일어난 데도 일부 영향이 있는 것으로 분석됩니다.


* 주택매매거래량 증감률(전년동기대비): 1월(34.1%), 3월(24.4%), 4월(29.3%)


4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중42.4%로서, 전년동월(40.0%) 대비 2.4%p 증가했습니다.




지역별로 살펴보면, 수도권은 87,674건이 거래되어 전월 대비 18.1% 감소(전년 동월 대비 0.2% 증가)하였으며, 지방42,256건으로 전월 대비 22.6% 감소(전년동월 대비 0.4% 감소)했습니다.



유형별로는 아파트는 전월 대비 20.3% 감소(전년동월 대비 0.6% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 19.1% 감소(전년동월 대비 0.5% 증가)했습니다.





임차유형별로는 전세는 전월 대비 18.1% 감소(전년동월 대비 4.0% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 21.6% 감소(전년동월 대비 6.1% 증가)했습니다.





전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.




 ☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.



참고.'15.4월 전월세 거래량 및 주요 단지별 거래금액.pdf


참고.'15.4월 전월세 거래량 및 주요 단지별 거래금액.hwp


Posted by 국토교통부

 

 



금년 3월 전월세 거래량(3.1∼3.31)이 161,696건으로, 전년 동월 대비 13.6% 증가, 전월대비로는 26.2% 증가했습니다.

(* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고)


이는 봄 이사철 성수기 및 설 연휴(2.18~20)에 따른 확정일자 신고 이월 등의 영향으로 증가된 것으로 분석됩니다.


금년 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서, 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 증가, 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가하였으며, 조사를 시작한 2011년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세입니다.





지역별로 봤을 때,  수도권은 107,073건이 거래되어 전년 동월 대비 13.7% 증가했고, 지방은 54,623건으로 전년 동월 대비 13.6% 증가했습니다.



< '15. 3월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >



다음으로 주택 유형별로 살펴보겠습니다. 아파트는 전년 동월 대비 15.8% 증가(71,427건), 아파트 외 주택은 12.0% 증가(90,269건)했습니다.



< '15.3월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >




그리고, 임차 유형별로 봤을 때는 전세는 전년동월대비 12.5% 증가(91,371건)한 반면, 월세15.1% 증가(70,325건)했습니다.


< '15.3월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) >



전국 주요 아파트 단지순수 전세 실거래 가격도 살펴보겠습니다. 



 · 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.2, 18층) 73,000만원 → ('15.3, 16층) 75,000만원                                               
 · 강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.2) 16,000만원 → ('15.3) 16,700만원

 ·서초 반포 반포주공1(107.47㎡) : ('15.2, 2층) 63,000만원 → ('15.3, 3층) 65,000만원
     
 ·강북 미아 SK북한산시티(84.76㎡, 10층) : ('15.2) 24,000만원 → ('15.3) 26,000만원

 ·수지 죽전힐스테이트 (85㎡, 19층) : ('15.2) 32,000만원 → ('15.3) 32,500만원
                                       
 ·세종 중흥센텀파크2차(84.99㎡) : ('15.2, 17층) 15,000만원 → ('15.3, 16층) 18,000만원


 


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱)에서 확인할 수 있습니다. 






Posted by 국토교통부


금년 2월 전월세 거래량(2.1∼2.28)은 128,113건으로,  전월대비로는 이사철 성수기 영향으로 17.0% 증가한 반면, 전년동월대비로는 설 연휴(2.18~20) 등의 영향으로 11.3% 감소하였으나, ‘15.2월 누계기준으로는 전년동기 대비 3.4% 감소하였습니다.

   * 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고

   * 2월 거래량(만건): ('13) 13.6→('14) 14.4→('15) 12.8



한편, 금년 2월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 42.2%로서, 전년동월대비 0.1%p 소폭증가, 전월(43.5%)대비 1.3%p 소폭 감소하였습니다.




지역별로는 수도권은 82,117건이 거래되어 전년동월대비 11.8% 감소하였고, 지방은 45,996건으로 전년동월대비 10.5% 감소하였습니다.





유형별로는 아파트는 전년동월대비 11.6% 감소(61,505건), 아파트 외 주택11.1% 감소(66,608건)





임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 11.4% 감소하였으며, 월세는 11.2% 감소하였습니다.





전국 주요 아파트 단지순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

 ․송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.1, 24층) 70,000만원 → ('15.2, 22층) 73,000만원

 ․강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.1) 14,500만원 → ('15.2) 16,000만원

 ․서울 서초 반포미도(84.96㎡, 13층) : ('15.1) 52,000만원 → ('15.2) 46,000만원

 ․광진 구의 현대2(84.91㎡, 22층) : ('15.1) 41,500만원 → ('15.2) 46,000만원

 ․분당 봇들마을 2단지(84.28㎡) : ('15.1, 11층) 49,000만원 → ('15.2, 10층) 46,000만원

 ․수지 죽전힐스테이트(85㎡, 23층) : ('15.1) 33,000만원 → ('15.2) 31,000만원



참고. 주요 단지별 전월세 거래 금액 자료' 참조.hwp





Posted by 국토교통부


150226(참고) 주요 단지별 전월세 거래금액.hwp


'15.1월 전월세 거래량은 10.9만건, 전년동월대비 7.8% 증가

- 전월세 거래량 중 월세거래 비중은 43.5% -

국토교통부는  금년 1월 전월세 거래량(1.1∼1.31)을 공개했습니다. 1월 전월세 총 거래량은 109,532건으로, 전월대비로는, 1월이 이사철 비수기라는 점에서, 6.7% 감소한 반면, 전년동월대비로는, 금년 1월 신규 준공물량 증가(3.4만호, `14.1월대비 36.5% 증가)에 따른 임대수요 증가 등의 영향으로 7.8% 증가하였다고 밝혔습니다.


 * 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등 순수월세는 통상 미신고

 * 1월 거래량(만건):('13) 10.5→('14) 10.2→('15) 11.0

 * 1월 준공물량(만호) : ('13) 2.5→('14) 2.5→('15) 3.4


한편, 금년 1월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서, 작년 10월 이후 증가폭이 확대되고 있습니다.

<전월세 거래량 (전국, 만건)>  <전월세 거래량 월세비중 (전국, %)>



지역별로는 수도권69,235건이 거래되어 전년동월대비 9.2% 증가하였고, 지방40,297건으로 전년동월대비 5.5% 증가하였습니다.


《 '15. 1월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분

'15.1

'14.12

'14.1

증감률('15.1)

전월

전년동월

31월 평균

전 국

109,532

117,431

101,605

6.7%

7.8%

13.4%

수도권

69,235

76,610

63,407

9.6%

9.2%

13.7%

서 울

35,402

37,526

31,369

5.7%

12.9%

17.2%

(강남3)

6,785

7,622

6,128

11.0%

10.7%

12.5%

지 방

40,297

40,821

38,198

1.3%

5.5%

12.8%


유형별로 살펴보면 아파트는 전년동월대비 9.0% 증가(51,844건)하였으며, 아파트 외 주택6.8% 증가(57,688건)하였습니다. 특히 서울의 아파트는 전년동월대비 15.8% 증가하여 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


《 '15.1월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외 주택

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

109,532

7.8%

51,844

9.0%

57,688

6.8%

수도권

69,235

9.2%

31,240

9.3%

37,995

9.1%

서 울

35,402

12.9%

13,459

15.8%

21,943

11.1%

(강남3)

6,785

10.7%

3,779

13.4%

3,006

7.5%

지 방

40,297

5.5%

20,604

8.5%

19,693

2.6%


임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 14.2% 증가하였으며, 월세0.5% 증가한 것으로 나타났습니다.


《 '15.1월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) 》

구 분

'15.1월 거래량

증감률 (전년동월/전월)

합계

전세

월세

합계

전세

월세

전 국

109,532

61,897

47,635

7.8% /6.7%

14.2% /11.8%

0.5% / 0.9%

69,235

40,549

28,686

9.2% /9.6%

14.3% /15.1%

2.7% /0.6%

수도권

35,402

20,123

15,279

12.9% /5.7%

16.9% /12.2%

7.9% / 4.6%

서 울

40,297

21,348

18,949

5.5% /1.3%

14.1% /4.9%

2.8% / 3.2%

지 방


전국 주요 아파트 단지순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.


*송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('14.12, 14층) 70,000만원 → ('15.1, 17층) 70,000만원                                                  

*강남 대치 은마(84.43㎡, 13층) : ('14.12) 50,000만원 → ('15.1) 48,000만원


*강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.12, 9층) 22,000만원 → ('15.1, 21층) 21,000만원

     

*경기 일산 강촌마을(49.14㎡) : ('14.12, 10층) 17,000만원 → ('15.1, 5층) 17,000만원


*경기 죽전 힐스테이트(85㎡,13층) : ('14.12) 31,000만원 → ('15.1) 32,000만원

                                       

*의정부 금오 아이파크(84.68㎡) : ('14.12, 12층) 19,000만원 → ('15.1, 4층) 20,000만원


    ☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조


국토교통부는 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 빠르게  확대되는 추세를 고려하여 중산층의 주거안정을 위한 기업형 주택임대사업 육성(New Stay 정책)을 속도감 있게 추진해 나가고, 서민층을 위한 공공임대주택 재고도 지속적으로 확충해 나갈 계획이라고 밝혔습니다.

Posted by 국토교통부

수도권은 4.5%, 지방은 5.1% 각각 증가

 


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 5월 전월세 거래 동향( * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계) 및 실거래가 자료를 발표하였습니다.

 

5월 전월세거래량은 전국 120,834건으로 전년동월대비 4.7% 증가하였고, 전월대비로는 7.0% 감소하였습니다. ‘14.5월 전월세 거래량이 전년동월대비 증가한 것은 전세거래는 감소(△0.7%)한 반면, 월세 거래의 증가(+13.4%)에 기인한 것으로 파악됩니다.

* 전세 거래량 증감률(%) : (’14.1)△10.7→(2)+0.4→(3)△1.2→(4)△4.2→(5)△0.7
** 월세 거래량 증감률(%) : (’14.1)+6.8→(2)+15.4→(3)+10.7→(4)+7.5→(5)+13.4

 

 

 

지역별로는 수도권은 81,774건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 39,060건으로 전년동월대비 5.1% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 5.6% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

 


< ’14. 5월 지역별 전월세거래량 >

 

 

주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.9% 증가(53,061건), 아파트 외 주택은 6.2% 증가(67,773건)한 것으로 조사되었습니다.

 

《 ‘14.5월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》 

 

 

임차 유형별로는 전체주택은 전세 58.7%(70,935건), 월세 41.3%(49,899건), 아파트는 전세 65.9%(34,984건), 월세 34.1%(18,077건)로 나타나 월세 비중은 지속적으로 증가하는 추세입니다.

* 월세거래 비중(%) : (’11.5)33.0→(’12.5)34.5→(’13.5)38.1→(’14.5)41.3
* 아파트 : (’11.5)26.2→(’12.5)26.5→(’13.5)31.1→(’14.5)34.1

 

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

 

 * 강남 대치 은마(76.79㎡, 7층) : (’14.4) 34,000만원 → (’14.5) 34,000만원
                                              (’14.4) 32,000만원 → (’14.5) 33,000만원
                                              (’14.4) 26,500만원

 

 * 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 8층) : (’14.4) 63,000만원 → (’14.5) 61,000만원

 

 * 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 2층) : (’14.4) 16,100만원 → (’14.5) 16,000만원
                                                    (’14.4) 14,000만원

 

 * 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡) : (’14.4, 8층) 31,000만원 → (’14.5, 7층) 28,500만원


 

☞ ‘<보도자료 참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
 
 
   
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

140623(조간) '14.5월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp

 

Posted by 국토교통부


수도권은 5.3%, 지방은 8.0% 각각 증가


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 2월 전월세 거래 동향*실거래가 자료를 발표하였습니다.(* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계)


 ‘14.2월 전월세거래량은 전국 144,492건으로 전년동월대비 6.2% 증가하였고, 전월대비로는 42.2% 증가(*매년 2~3월은 신학기 수요 영향으로 전월세 거래량이 증가하는 시기)하였습니다.


전년동월비 증가(6.2%)는 주로 월세거래의 증가(15.4%)기인는 것입니다.(전세거래는 전년동월비 0.4% 증가)

* (전세) ’13.2월 8.33만건→’14.2월 8.36만건, (월세) ’13.2월 5.27만건→’14.2월 6.09만건



 < 전월세 거래량 추이>


 < 월별 증감률 추이(전국)>

 



지역별로는 수도권 93,128건이 거래되어 전년동월대비 5.3% 증하였고, 지방은 51,364건으로 전년동월대비 8.0% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 3.9% 증가, 강남3구1.1% 증가한 것으로 나타났습니다.


< ’14. 2월 지역별 전월세거래량 >

구 분

’14.2월

’14.1월

’13.2월

증감률(‘14.2 %)

누계(‘141~2월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

144,492

101,605

136,025

42.2%

6.2%

246,097

2.1%

수도권

93,128

63,407

88,445

46.9%

5.3%

156,535

0.9%

서 울

47,224

31,369

45,438

50.5%

3.9%

78,593

△0.2%

(강남3구)

9,014

6,128

8,917

47.1%

1.1%

15,142

△3.7%

지 방

51,364

38,198

47,580

34.5%

8.0%

89,562

4.2%


주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.5% 증가(69,553건)하였고, 아파트 외 주택9.9% 증가하여(74,939건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었습니다.



《 ‘14.2월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

144,492

6.2%

69,553

2.5%

74,939

9.9%

수도권

93,128

5.3%

43,873

2.1%

49,255

8.3%

서 울

47,224

3.9%

18,659

△0.6%

28,565

7.1%

(강남3구)

9,014

1.1%

5,341

2.1%

3,673

△0.4%

지 방

51,364

8.0%

25,680

3.3%

25,684

13.0%


임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.9%(83,642건), 월세 42.1% (60,850건), 아파트는 전세 67.5%(46,970건), 월세 32.5%(22,583건)나타났습니다. 전국 주요 아파트 단지 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.



 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : (’14.1) 40,000만원 → (’14.2) 35,000만원

                                                     37,500만원

                                                     32,000만원

 강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.1) 33,000만원 → (’14.2) 32,000만원

 서초 반포 미도(84.96㎡) : (’14.1, 9층) 45,000만원 → (’14.2, 8층) 40,000만원

 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 11층) : (’14.1) 16,000만원 → (’14.2) 15,000만원

 군포 산본 세종(58.46㎡) : (’14.1)18,500만원 → (’14.2) 18,000만원

                                             18,000만원

 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층) : (’14.1, 4층) 30,500만원 → (’14.2, 5층) 29,600만원

                                                                                                                   26,000만원


☞  '주요 단지별 전월세 거래금액' 아래 보도자료를 참고하세요


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습다.



140321(조간) '14년 2월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp





Posted by 국토교통부

- 수도권은 8.8%, 지방은 1.5% 각각 감소


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 실거래가 자료를 발표합니다. 


  * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계


11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었습니다.


   * 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량감소하는 시기(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)


전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4→(11)△6.5



                                   < 전월세 거래량 추이 >                                                  < 월별 증감률 추이(전국) >

 

  *  (누계) ‘13년(1~11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가


지역별로는 수도권 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’13. 11월 전월세거래량 >

구 분

13.11

13.10

12.11

증감률(13.10, %)

누계(13.110)

전월

전년

동월

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

106,027

118,970

113,364

10.9%

6.5%

1,262,383

3.8%

수도권

70,207

80,628

77,007

12.9%

8.8%

842,255

3.0%

서 울

32,555

38,050

36,875

14.4%

11.7%

408,956

4.6%

(강남3)

5,687

6,484

6,891

12.3%

17.5%

74,348

6.7%

지 방

35,820

38,342

36,357

6.6%

1.5%

420,128

5.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

106,027

6.5%

50,099

10.9%

55,928

2.1%

수도권

70,207

8.8%

30,971

14.8%

39,236

3.5%

서 울

32,555

11.7%

11,747

20.4%

20,808

5.9%

(강남3)

5,687

17.5%

2,854

23.3%

2,833

10.6%

지 방

35,820

1.5%

19,128

3.9%

16,692

1.5%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었습니다.


 전국 주요 아파트 단지순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원

                                                (’13.10) 34,000만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.10, 24층) 65,000만원 → (’13.11, 23층) 62,000만원

     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원

                                                         (’13.10) 27,000만원

     수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)  : (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원

     군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) : (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원

                                                 (’13.10) 17,000만원

     세종 한솔 래미안(114.84㎡) : (’13.10, 13층) 23,000만원  → (’13.11, 11층) 28,000만원


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



Posted by 국토교통부

- '13년 9월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.5% 감소

- 수도권 1.1%, 지방 2.5% 각각 감소



 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 9월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개합니다. 


‘13년 9월 전월세 거래는 전국 9.4만건으로 집계되어 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 전월대비로는 12.7% 감소한 것으로 파악되었습니다.


전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가하는 추세였으나, 9월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소(△1.5%)하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5



           < 전월세 거래량 추이 >                                         < 월별 증감률 추이(전국) >


 

  * (누계) ‘13년(1~9월) 거래량은 1,037,386건으로 전년동기대비 5.5% 증가



수도권은 64,632건이 거래되어 전년동월대비 1.1% 감소하였고, 지방은 29,567건으로 전년동월대비 2.5% 감소했습니다. 

서울은 전년동월대비 1.8% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< ’13. 9월 전월세거래량 >

구 분

13.9

13.8

12.9

증감률(13.9, %)

누계(13.19)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

94,199

106,550

95,682

12.7%

1.5%

1,037,386

5.5%

수도권

64,632

72,339

65,343

10.2%

1.1%

691,420

5.0%

서 울

30,781

35,295

30,235

10.3%

1.8%

338,351

7.4%

(강남3)

5,507

6,707

5,644

14.2%

2.4%

62,177

11.9%

지 방

29,567

34,211

30,339

17.7%

2.5%

345,966

6.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.4% 감소(42,449건)하였으나, 아파트 외 주택은 6.0% 증가(51,750건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13.9월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

94,199

1.5%

42,449

9.4%

51,750

6.0%

수도권

64,632

1.1%

27,232

10.1%

37,400

6.7%

서 울

30,781

1.8%

10,728

5.5%

20,053

6.2%

(강남3)

5,507

2.4%

2,587

4.9%

2,920

0.1%

지 방

29,567

2.5%

15,217

8.1%

14,350

4.2%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.1%(56,589건), 월세 39.9% (37,610건), 아파트는 전세 65.8%(27,928건), 월세 34.2%(14,521건)로 조사되었습니다. 


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이매촌 진흥), 성북(그랜드월드) 등은 가격이 상승하였으며, 서울 서초(래미안퍼스티지), 경기 수원(영통 황골마을) 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.8) 31,278만원 → (’13.9) 33,875만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.8) 60,167만원 → (’13.9) 61,500만원

     성남 분당 이매촌 진흥(84.63㎡)   : (’13.8) 30,500만원 → (’13.9) 34,250만원

     성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.8) 26,400만원 → (’13.9) 27,500만원  


   * 서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡) : (’13.8) 88,500만원 → (’13.9) 82,500만원

     경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡)  : (’13.8) 15,500만원 → (’13.9) 14,000만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131022(조간) '13년 9월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

4월 전월세 시장 안정세 ... 작년 4월과 비슷한 수준

 

지난달 전월세 시장이 안정세를 유지하고 있습니다.

 

 

국토해양부에서는 매월 전월세거래정보시스템 (온나라 부동산 정보 통합 포털 : www.onnara.go.kr)을 통해 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 취합하여 일반인들에게 공개해왔는데요.

 

지난달 전국 전월세 거래량은 12만 3천 건으로 지난해 같은 기간(2011년 4월)보다 1.8% 늘어난 것으로 집계됐습니다. 지역별로는 수도권 8만 4천100건(서울 4천100건)으로 지난해보다 3.3% 증가한데 반해 지방은 3만 8천 건으로 1.3% 줄었습니다.

 

 

 

아파트 거래량 0.5% 감소, 일반주택 3.8% 증가

 

아파트 거래량은 모두 5만 6천700건으로 지난해 같은 기간에 비해 0.5% 감소했고, 일반 주택은 6만 6천300건이 거래돼 같은 기간 3.8% 증가했습니다.

 


 

 

전세 계약 비율, 월세의 약 2배

 

계약 유형별로는 전세 8만 2천700건(67%), 월세 4만 300건(33%)이었는데요. 이중 아파트는 전세 4만 2천700건(75%), 월세 1만 4천100건(25%)으로 전세의 비율이 높았어요.

 


▲ 지역별 전월세 거래량 및 증감률 (왼쪽), 월별 전월세 거래량 추이 비교 (오른쪽)입니다. 3월에 비해 전월세 거래량이 소폭 감소했지요? 1~4월까지 전국 전월세 거래량은 46만 4천500건으로 지난해 같은 기간에 비해 1.6% 줄었답니다.

 

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 홈페이지 또는 온나라 부동산 정보 통합 포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있어요.

Posted by 국토교통부