금년 4월(4.1∼4.30) 전월세 거래량*은 129,930건으로, 전년 동월(129,903건) 대비는 0.02% 증가한 수준이나, 전월 대비로는 큰 폭으로 감소(△19.6%)했습니다.


 * 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고


이는 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 요인 외에, 최근 매매거래량 증가 폭이 확대*되면서 전월세의 매매수요 전환이 일어난 데도 일부 영향이 있는 것으로 분석됩니다.


* 주택매매거래량 증감률(전년동기대비): 1월(34.1%), 3월(24.4%), 4월(29.3%)


4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중42.4%로서, 전년동월(40.0%) 대비 2.4%p 증가했습니다.




지역별로 살펴보면, 수도권은 87,674건이 거래되어 전월 대비 18.1% 감소(전년 동월 대비 0.2% 증가)하였으며, 지방42,256건으로 전월 대비 22.6% 감소(전년동월 대비 0.4% 감소)했습니다.



유형별로는 아파트는 전월 대비 20.3% 감소(전년동월 대비 0.6% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 19.1% 감소(전년동월 대비 0.5% 증가)했습니다.





임차유형별로는 전세는 전월 대비 18.1% 감소(전년동월 대비 4.0% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 21.6% 감소(전년동월 대비 6.1% 증가)했습니다.





전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.




 ☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.



참고.'15.4월 전월세 거래량 및 주요 단지별 거래금액.pdf


참고.'15.4월 전월세 거래량 및 주요 단지별 거래금액.hwp


Posted by 국토교통부

 

 



금년 3월 전월세 거래량(3.1∼3.31)이 161,696건으로, 전년 동월 대비 13.6% 증가, 전월대비로는 26.2% 증가했습니다.

(* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고)


이는 봄 이사철 성수기 및 설 연휴(2.18~20)에 따른 확정일자 신고 이월 등의 영향으로 증가된 것으로 분석됩니다.


금년 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서, 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 증가, 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가하였으며, 조사를 시작한 2011년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세입니다.





지역별로 봤을 때,  수도권은 107,073건이 거래되어 전년 동월 대비 13.7% 증가했고, 지방은 54,623건으로 전년 동월 대비 13.6% 증가했습니다.



< '15. 3월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >



다음으로 주택 유형별로 살펴보겠습니다. 아파트는 전년 동월 대비 15.8% 증가(71,427건), 아파트 외 주택은 12.0% 증가(90,269건)했습니다.



< '15.3월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >




그리고, 임차 유형별로 봤을 때는 전세는 전년동월대비 12.5% 증가(91,371건)한 반면, 월세15.1% 증가(70,325건)했습니다.


< '15.3월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) >



전국 주요 아파트 단지순수 전세 실거래 가격도 살펴보겠습니다. 



 · 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.2, 18층) 73,000만원 → ('15.3, 16층) 75,000만원                                               
 · 강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.2) 16,000만원 → ('15.3) 16,700만원

 ·서초 반포 반포주공1(107.47㎡) : ('15.2, 2층) 63,000만원 → ('15.3, 3층) 65,000만원
     
 ·강북 미아 SK북한산시티(84.76㎡, 10층) : ('15.2) 24,000만원 → ('15.3) 26,000만원

 ·수지 죽전힐스테이트 (85㎡, 19층) : ('15.2) 32,000만원 → ('15.3) 32,500만원
                                       
 ·세종 중흥센텀파크2차(84.99㎡) : ('15.2, 17층) 15,000만원 → ('15.3, 16층) 18,000만원


 


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱)에서 확인할 수 있습니다. 






Posted by 국토교통부

 

도로명주소 실거래가 조회서비스 실시

 

국토교통부(장관 서승환)는 그동안 지번주소로만 조회할 수 있었던 주택 실거래가 공개 서비스(매매 및 전월세)를 도로명주소로 검색이 가능하도록 개편하여 2014년 6월 12부터 서비스를 실시한다고 밝혔습니다. 또한, 주택 수요자들이 원하는 정보를 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 검색조건을 다양화 하는 등 서비스를 개선하였습니다.

 

정부에서는 ‘06년도 도입된 실거래가 신고제도 이후 축적된 주택 매매 실거래가와 ’11년도 이후의 전월세 실거래가 자료를 국민들이 활용할 수 있도록 인터넷과 모바일로 다음과 같이 공개하여 왔습니다.

 

 

【 인터넷(http://rt.molit.go.kr) 】


   - 매매 실거래가(아파트 : ‘06.9, 단독/다가구, 연립/다세대 : ’12.3)  

   - 전월세 실거래가(아파트, 단독/다가구, 연립/다세대 : ’11.2)

 

 

【 스마트폰(‘11.7) 】: “국토교통부 주택 실거래가 앱”

 

 

   * 이용자 수(다운로드 수) 누계(‘14년 5월말 기준) : 528,147명

   ** 2013~14년도 이용자 수 : 안드로이드폰 150,831건 아이폰 20,865건

 

 

 


그러나, 금년부터 도로명주소가 전면 시행되었음에도 지번주소로만 실거래가를 조회하도록 하여 서비스 이용이 다소 불편함에 따라 도로명주소 이용 활성화 등을 고려하여 이번에 개편하게 된 것입니다. (* 도로명주소가 전면 시행되더라도 부동산의 표시(물건 소재지)는 기존 지번주소를 그대로 사용함에 따라 실거래가 공개는 지번주소 유지)

 

이번에 제공하는 실거래가 도로명주소 서비스의 내용은 다음과 같습니다.

 

 

< 실거래가 제공서비스 >


 * 제공정보 : 주택(매매, 전‧월세) 실거래가

     - 현행 : 주택 실거래가[매매/전월세] 지번주소 검색
     - 개편 : 주택 실거래가 지번주소 및 도로명주소 검색

 

 * 검색조건 : 주소구분(지번주소,도로명주소), 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지별 검색

 

 * 기타정보 : 공지사항, 자주하는 질문, 아파트단지 위치정보 등

 

 

스마트폰 이용자는 애플리케이션 검색창에서 “주택실거래가” 또는 “아파트 실거래가”로 검색하여 어플을 설치한 후 서비스를 이용할 수 있습니다.

 

 

140612(조간) 도로명주소 실거래가 조회서비스 실시(주택정책과).hwp

 

Posted by 국토교통부

- 단독/다가구, 연립/다세대 실거래가 정보 추가 공개


아파트에 대해서만 제공하던 모바일 실거래가 공개 서비스(매매 및 전월세 실거래가)를 단독/다가구 주택, 연립/다세대 주택까지 확대하여 2014년 1월 10부터 서비스를 실시합니다. 


또한, 주택 실수요자들이 원하는 정보를 쉽고 편리하게 이용할 수 있도록 검색조건을 다양화 하는 등 서비스를 개선하였습니다. 


그동안, 정부에서는 ‘06년도 실거래가 신고제도 이후 축적된 주택 매매 실거래가와 ’11년도 이후의 전월세 실거래가 자료를 국민들이 주택 매매 또는 전월세 거래 시에 활용할 수 있도록 인터넷과 모바일로 다음과 같이 공개하여 왔으며, 


 【 인터넷(http://rt.molit.go.kr) 】

   - 매매 실거래가(아파트 : ‘06.9, 단독/다가구, 연립/다세대 : ’12.3)  

   - 전월세 실거래가(아파트, 단독/다가구, 연립/다세대 : ’11.2)


 【 스마트폰 】아파트 매매 및 전월세 실거래가(‘11.7)

   * 이용자 수(다운로드 수) 누계(‘14.1.6일 기준) : 448,328명

   ** 2013년도 신규 이용자 수 : 안드로이드폰 79,914건 아이폰 11,963건 






이번에는 단독/다가구, 연립/다세대 주택의 실거래가를 모바일로 추가로 공개하는 것이며 그 서비스 내용은 다음과 같습니다.


 

< 스마트폰 실거래가 제공서비스 >


 * 제공정보 : 주택(매매, 전‧월세) 실거래가

                    현행 : 아파트[매매/전월세]

                    개편 : 아파트[매매/전월세], 다세대/연립[매매/전월세]

                             단독/다가구[매매/전월세]

 * 검색조건 : 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지별 검색 

 * 기타정보 : 공지사항, 자주하는 질문, 아파트단지 위치정보 등



이용방법은 스마트폰 애플리케이션 검색창에서 “주택실거래가” 또는 “아파트 실거래가”로 검색하여 애플리케이션을 설치한 후 서비스를 이용할 수 있으며, 기존 사용자들은 애플리케이션을 업데이트 한 후 이용할 수 있습니다. 


< 서비스 초기화면 > 



140110(조간) 스마트폰 실거래가 공개 서비스 확대(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

전월세 실거래가 자료공개
9월 전월세 거래량 전월대비 11.5% 감소



매월 이 맘 때 쯤이면 전월세 실거래가 자료가 공개된다는 사실 잊지 않으셨죠? 내집마련과 주택에 대한 관심이 많으신 분들은 꼭 주목하셔야할 정보인데요. 제 주변에서도 내집마련을 하시려는 분들은 전월세 실거래가 자료를 꼭 체크하고는 하시죠. 전월세 실거래가 자료는 전체적인 주택 시세와 시장의 분위기를 알 수 있는 좋은 지표로 매월 꾸준히 받아보신다면, 분명 내집마련에 참고가 되실겁니다. ^^



전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 9월 전월세 거래량 및 아파트 전월세 실거래가 자료가 공개 되었습니다. 9월 전월세 거래량은 전국 약 102.2천건, 수도권이 약 69.7천건, 지방은 약 32.5천건으로 집계되었죠. 아파트의 경우 전국 약 49.2천건에 수도권 약 30.7천건, 지방 약 18.5천건으로 조사되었습니다.

                                                                                                                                (단위 : 천건)


이번 전월세 거래량은 8월 대비 11.5% 감소했는데요. 여름방학 학군수요 등이 마무리 되면서 이사를 가는 집들이 줄어든 것을 원인으로 꼽을 수 있을 것 같습니다.  아파트 거래량은 전월 대비 14.0% 감소한 것으로 조사되었습니다.

▲ 오른쪽 점선 네모는 전월(8월) 대비 증감률입니다.

전월세 계약의 유형별로는 전체 주택의 경우 전세가 약 67.5천건 (66%), 월세가 약 34.8천건 (34%)이며, 아파트는 전세 약 36.3천건(74%), 월세 약 12.9천건(26%)으로 조사되었습니다. 아래 사이트에 가시면 아파트 실거래가에 대한 세부정보를 자세히 확인 하실수 있답니다.


아파트 단지별·계약시기별 전월세 실거래가에 대한 정보 확인

실거래가 공개 홈페이지 http://rt.mltm.go.kr
온나라 부동산 정보 통합포털 http://www.onnara.go.kr




 

국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.

 


Posted by 국토교통부