◈(인허가) 4월 4만3천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 38.1% 증가

◈(착  공) 4월 4만8천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 34.9% 증가

◈(분  양) 4월 3만9천세대, 전년동월(1만6천세대)대비 139.6% 증가

◈(준  공) 4월 4만1천세대, 전년동월(3만세대)대비 35.5% 증가

 

 

 

1. 인허가 실적

 

금년 4월 주택 인․허가 실적은 전국 42,706세대로 전년동월대비 38.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 경기지역 동탄2신도시(827세대)와 화성 장짐지구(1,885세대)를 중심으로 21.8% 증가한 15,203세대가 인․허가 되었고, 지방은 경남(김해부봉, 창원 재개발) 및 경북지역에서 큰 증가를 보이면서, 49.2% 증가한 27,503세대로 조사되었습니다.

 


< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

42,706

135,984

30,915

106,509

38.1%

27.7%

수도권

15,203

57,057

12,485

40,764

21.8%

40.0%

(서울)

5,989

17,360

5,314

16,320

12.7%

6.4%

(인천)

554

3,855

932

2,178

40.6%

77.0%

(경기)

8,660

35,842

6,239

22,266

38.8%

61.0%

지 방

27,503

78,927

18,430

65,745

49.2%

20.1%

 

유형별로는, 아파트가 25,484세대, 아파트외 주택은 17,222세대로 각각 76.1%, 4.7% 증가하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 5,652세대로 13.6% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었습니다. 주체별로는, 공공 3,291세대, 민간 39,415세대로 조사되었습니다.

 

 

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

42,706

135,984

30,915

106,509

38.1%

27.7%

유형별

아파트

25,484

84,403

14,473

60,238

76.1%

40.1%

아파트외

17,222

51,581

16,442

46,271

4.7%

11.5%

주체별

공공

3,291

7,289

454

3,955

624.9%

84.3%

민간

39,415

128,695

30,461

102,554

29.4%

25.5%

 

 

2. 착공 실적

 

금년 4월 주택 착공실적은 전국 48,086세대로, 전년동월대비 34.9% 증가하였습니다. 수도권은 감정1지구(3,481세대), 화성동탄2(2,379세대), 하남미사(1,941세대) 등 대규모 착공으로 51.9% 증가한 21,834세대가 착공되었고, 지방은 23.4% 증가한 26,252세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히, 충북 택지개발지구(증평송산, 율량2) 및 전북, 전남지역 혁신도시(전주완주, 광주전남, 빛가람)에서 큰 증가세를 보였습니다.

 

 

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

48,086

133,786

35,651

118,074

34.9%

13.3%

수도권

21,834

55,900

14,377

48,767

51.9%

14.6%

(서울)

4,411

16,726

3,709

14,734

18.9%

13.5%

(인천)

1,023

4,373

526

1,899

94.5%

130.3%

(경기)

16,400

34,801

10,142

32,134

61.7%

8.3%

지 방

26,252

77,886

21,274

69,307

23.4%

12.4%

 

유형별로는, 아파트는 30,615세대로 59.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 17,471세대로 6.3% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공은 3,949세대로 47.2% 감소, 민간은 44,137세대로 56.7% 증가하였습니다.

 

 

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

48,086

133,786

35,651

118,074

34.9%

13.3%

유형별

아파트

30,615

82,164

19,213

70,699

59.3%

16.2%

아파트외

17,471

51,622

16,438

47,375

6.3%

9.0%

주체별

공공

3,949

18,855

7,486

19,677

47.2%

4.2%

민간

44,137

114,931

28,165

98,397

56.7%

16.8%

 

 

3. 분양(승인) 실적

 

금년 4월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,769세대로 전년동월대비 139.6% 증가하였습니다. 수도권은 서울지역 대규모 재개발․재건축 분양이 이어지면서 202.3% 증가한 15,594세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 중소도시를 중심으로 분양시장이 회복 조짐을 보이면서 110.2% 증가한 23,175세대로 나타났습니다.

 


< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

38,769

79,565

16,182

56,932

139.6%

39.8%

수도권

15,594

27,602

5,158

16,682

202.3%

65.5%

(서울)

7,659

13,646

607

1,355

1161.8%

907.1%

(인천)

2,540

2,780

0

1,153

순증

141.1%

(경기)

5,395

11,176

4,551

14,174

18.5%

21.2%

지 방

23,175

51,963

11,024

40,250

110.2%

29.1%

 


유형별로는, 분양은 24,326세대, 임대는 8,888세대, 조합은 5,555세대로 각각 143.7%, 92.1%, 253.4% 증가하였고 주체별로는, 공공은 10,737세대로 77.7% 증가하였고, 이 중 공공임대물량은 총 4,653세대로 조사되었습니다. 반면, 민간은 28,032세대로 176.4% 증가한 것으로 집계되었습니다. 

 

 

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

38,769

79,565

16,182

56,932

139.6%

39.8%

유형별

분양

24,326

55,111

9,983

40,536

143.7%

36%

임대

8,888

17,161

4,627

13,452

92.1%

27.6%

조합

5,555

7,293

1,572

2,944

253.4%

147.7%

주체별

공공

10,737

20,668

6,042

13,036

77.7%

58.5%

민간

28,032

58,897

10,140

43,896

176.4%

34.2%

 

4. 준공 실적


금년 4월 주택 준공실적은 전국 40,864세대로서, 전년동월대비 35.5% 증가하였습니다. 수도권은 서울 마곡지구 대규모 준공 영향으로 13.4% 증가한 18,641세대로 조사되었고, 지방은 강원(춘천장학), 충북(진천음성혁신, 율량2지구), 경남(양산물금)지역을 중심으로 61.9% 증가한 22,223세대로 나타났습니다.

 

 

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

40,864

121,480

30,161

102,059

35.5%

19.0%

수도권

18,641

53,786

16,437

47,322

13.4%

13.7%

(서울)

8,686

26,005

3,853

17,223

125.4%

51.0%

(인천)

562

3,811

457

2,886

23.0%

32.1%

(경기)

9,393

23,970

12,127

27,213

22.5%

11.9%

지 방

22,223

67,694

13,724

54,737

61.9%

23.7%


 

유형별로는, 아파트는 30,511세대로 70.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,353세대로 15.4% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 14,282세대로 196.0% 증가하였고, 민간은 26,582세대로 4.9% 증가하였습니다.

 

 

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

4

14

4

14

전년동월비

전년동기비

전 국

40,864

121,480

30,161

102,059

35.5%

19.0%

유형별

아파트

30,511

77,279

17,920

56,874

70.3%

35.9%

아파트외

10,353

44,201

12,241

45,185

15.4%

2.2%

주체별

공공

14,282

25,289

4,825

16,306

196.0%

55.1%

민간

26,582

96,191

25,336

85,753

4.9%

12.2%

 

 

 

140519(조간) '14. 4월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

 

(붙임3)14. 4월 주택 착공 및 준공실적.xls

 

(붙임4)14._4월_분양(승인)실적_및_5월_계획.xls

 

Posted by 국토교통부

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(인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비  9.6% 감소

(착  공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비  4.2% 감소

(분  양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가

(준  공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가




1. 인허가 실적


금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있습니다.


지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

수도권

13,624 

138,583 

16,992 

181,371 

19.8% 

23.6% 

(서울)

5,493 

59,904 

6,806 

67,321 

19.3% 

11.0% 

(인천)

821 

12,392 

-454 

21,190 

순증 

41.5% 

(경기)

7,310 

66,287 

10,640 

92,860 

31.3% 

28.6% 

지 방

19,724 

177,131 

19,916 

228,930 

1.0% 

22.6% 



유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소했습니다. 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈습니다.


주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

유형별

아파트 

22,173 

178,087 

22,644 

235,254 

2.1% 

24.3% 

아파트외

11,175 

137,627 

14,264 

175,047 

21.7% 

21.4% 

주체별

공공

2,994 

20,743 

5,696 

25,262 

47.4% 

17.9% 

민간

30,354 

294,971 

31,212 

385,039 

2.7% 

23.4% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




2. 착공 실


금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었습니다. 


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났습니다.


< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

수도권

13,177 

140,724 

19,746 

175,262 

33.3% 

19.7% 

(서울)

5,161 

44,773 

3,361 

66,018 

53.6% 

32.2% 

(인천)

531 

10,164 

2,996 

12,222 

82.3% 

16.8% 

(경기)

7,485 

85,787 

13,389 

97,022 

44.1% 

11.6% 

지 방

25,856 

178,195 

21,006 

212,958 

23.1% 

16.3% 



유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가했습니다. 주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가했습니다.  


< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

유형별

아파트

24,822 

187,228 

27,378 

224,202 

9.3% 

16.5% 

아파트외

14,211 

131,691 

13,374 

164,018 

6.3% 

19.7% 

주체별

공공

6,055 

41,879 

8,344 

64,484 

27.4% 

35.1% 

민간

32,978 

277,040 

32,408 

323,736 

1.8% 

14.4% 




3. 분양(승인) 실적



금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가했습니다. 


지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

수도권

24,009 

112,700 

9,625 

85,231 

149.4% 

32.2% 

(서울)

4,650 

32,112 

1,764 

26,868 

163.6% 

19.5% 

(인천)

3,999 

9,545 

3,803 

15,571 

5.2% 

38.7% 

(경기)

15,360 

71,043 

4,058 

42,792 

278.5% 

66.0% 

지 방

26,406 

130,304 

19,105 

167,825 

38.2% 

22.4% 


유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

유형별

분양

35,338 

163,757 

22,768 

185,153 

55.2% 

11.6% 

임대

13,242 

64,933 

3,999 

44,219 

231.1% 

46.8% 

조합

1,835 

14,314 

1,963 

23,684 

6.5% 

39.6% 

주체별

공공

21,913 

94,704 

6,893 

61,402 

217.9% 

54.2% 

민간

28,502 

148,300 

21,837 

191,654 

30.5% 

22.6% 




4. 준공 실적 


금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가했습니다.  


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

수도권

20,447 

134,165 

23,505 

168,902 

13.0% 

20.6% 

(서울)

8,047 

51,503 

6,956 

52,540 

15.7% 

2.0% 

(인천)

421 

6,863 

4,357 

33,119 

90.3% 

79.3% 

(경기)

11,979 

75,799 

12,192 

83,243 

1.7% 

8.9% 

지 방

20,268 

161,545 

10,602 

127,516 

91.2% 

26.7% 


유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였습니다. 


< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

유형별

아파트

26,343 

167,647 

20,812 

160,201 

26.6% 

4.6% 

아파트외

14,372 

128,063 

13,295 

136,217 

8.1% 

6.0% 

주체별

공공

12,589 

46,467 

3,013 

39,687 

317.8% 

17.1% 

민간

28,126 

249,243 

31,094 

256,731 

9.5% 

2.9% 



131125(조간) '13년 10월 주택건설 공급동향(주택건설공급과).hwp


(붙임2)13.10월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls


(붙임3)13.10월_분양(승인)실적_및_11월계획.xls




Posted by 국토교통부

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