국토교통부 정책·어린이 기자단 블로그

1. 인허가 실적

2015년 7월 전국의 주택인허가 실적은 8만 2,836호로 지난해 7월보다 85.8% 증가하였습니다. 신규 주택시장 호조에 따라 ‘15년 1월 이후 증가세가 지속되고 있으며, 전월과 대비해서도 확대된 증가폭을 보이고 있습니다.

지역별 7월 주택 인허가 실적을 보면 수도권이 4만 4,667호로 전년 동월 대비 101.5%의 증가율을 보였으며, 서울도 256.4%의 높은 증가율을 보였습니다.

지방은 부산 동래, 충북 청주, 경북 포항 등을 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 7월보다 70.4%가 늘어난 것으로 나타났습니다.

유형별로는 아파트가 104%, 아파트 외 주택은 53.9%가 증가되었습니다.

2. 착공 실적

인허가 실적의 증가세를 이어 착공 실적도 전국 5만 4,593호로 지난해 7월 보다 58.8%가 증가하였습니다. 1~7월 누계 기준으로는 34만 3,437호로 36.8%가 증가되었습니다.

지역별 착공 실적은 수도권이 121.1% 증가한 가운데 각각 서울(121.1%), 인천(21.5%), 경기(130.4%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 18%가 늘어났습니다.

유형별로는 지난해 7월 대비 아파트가 72.2%, 아파트 외 주택이 42.9% 증가하였습니다.

3. 분양 실적

2015년 7월의 분양실적은 5만 4,298호로 지난해 7월보다 90.2%가 증가하였으며, 1~7월 누계 기준으로는 32.8%가 증가한 25만 2,094호였습니다.

지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 220.9%, 206.9% 늘어나 지난해 7월 대비 178.0%가 증가하였습니다.

유형별 분양주택은 3만 446호, 임대주택 2,893호로 9.8% 감소하였습니다.

4. 준공 실적

7월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 11.3% 증가한 4만 6,872호였으며, 누계기준으로는 2.6% 감소한 23만 6,427호로 집계되었습니다.

지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 2.5%, 78.1% 증가하여, 지난해 7월 대비 38.9%가 증가하였습니다.

지방은 세종, 충남, 전북 등은 증가하였으나, 부산, 울산, 경남 등의 실적 감소로 인해 지난해 7월 대비 7.2%가 감소하였습니다.

유형별로는 지난해 7월 대비 아파트 13.4%, 아파트 외 주택은 7.8% 각각 증가하였습니다.

*뉴스테이 지원 센터를 가다 (https://goo.gl/GxZUvi)

1. 인허가 실적

5월 전국의 주택 인허가 실적은 5만 6,861호로 지난해 5월보다 36.8%가 증가하였습니다. 4월에 비해서는 20.2% 확대되었으며 신규 주택시장 호조에 따라 2015년 1월 이후 증가세가 지속되고 있는 추세입니다.

 ◈(인허가) 4월 5만1천호, 전년동월(4만3천호)대비  20.2% 증가

◈(착  공) 4월 5만8천호, 전년동월(4만8천호)대비  20.3% 증가

◈(분  양) 4월 5만5천호, 전년동월(3만9천호)대비  42.8% 증가

◈(준  공) 4월 2만9천호, 전년동월(4만1찬호)대비  29.8% 감소

1.인허가 실적

(종합) 4월 주택 인허가 실적은 전국 51,345호로 전년동월대비 20.2% 증가하였으며, 누계기

준으로는 25.1% 증가한 170,117호로 집계되었습니다. 

신규 주택시장 호조에 따라, ‘15년1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월

(`15년3월은 전년동월대비 34.0% 증가)대비 축소하였습니다. 

(지역별) 수도권(28,613호)은 서울은 감소(전년동월대비 △5.0%)하였으나, 인천 및 경기 증

가(각각 291.2%, 139.7%)로 전년동월대비 88.2% 증가하였습니다.

지방(22,732호)은 대구․강원․제주 등은 증가하였으나, 대전․ 전북․ 경남 등의 실적 감소로 전

년동월대비 17.3% 감소하였습니다.

* (대구) 2,005호, 405%, (강원) 1,101호, 50%, (제주) 1,358호, 25%

(유형별) 아파트는 29,489호, 아파트 외 주택은 21,856호로 전년동월대비 각각 15.7%,

26.9% 증가하였습니다.

2. 착공 실적

(종합) 4월 주택 착공실적은 전국 57,842호로, 전년동월대비 20.3% 증가하였으며, 누계기준

으로는 25.8% 증가한 168,365호 인허가 실적 증가에 따라 3월(5.5만호, 전년동월대비

40.7%증가)에 이어 착공실적도 증가하였으나, 증가폭은 축소되었습니다.

(지역별) 수도권(31,742호)은 서울(27.1%), 인천(2.1%), 경기(53.0%) 모두 증가하여 전년동

월대비 45.4% 증가하였습니다. 지방(26,100호)은 부산․울산․충남 등은 증가하였으나, 대구․

충북․ 전남 등의 실적 감소로 전년동월대비 0.6% 감소하였습니다.

*(부산) 2,245호 49%, (울산) 1,184호, 282%, (충남) 4,888호, 113%

(유형별) 아파트는 37,372호, 아파트 외 주택은 20,470호로 전년동월 대비 각각 22.1%, 

17.2% 증가하였습니다.

3. 분양(승인) 실적

(종합) 4월 공동주택 분양실적은 전국 55,358호로 전년동월대비 42.8% 증가하였으며, 누계

기준으로는 41.8% 증가한 112,823호 분양시장 성수기 진입 및 민간택지 분양가상한제 폐지

로 큰폭으로 증가 하였으며, 분양물량 증가세는 당분간 지속될 전망입니다. 

(지역별) 수도권(32,866호)은 서울(△11.3%)은 감소하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 

59.8%, 308.0%)로 전년동월대비 110.8% 증가하였습니다.

지방(22,492호)은 대구․세종․충북 등에서 실적이 감소하면서 전년동월대비 2.9% 감소하였

습니다.

(유형별) 분양주택은 36,527호, 임대주택 11,690호로 전년동월 대비 각각 50.2%, 31.5%

증가하였습니다.

4.준공(입주)실적

(종합) 4월 주택 준공실적은 전국 28,667호로서, 전년동월대비 29.8% 감소하였으며, 누계

기준으로는 1.4% 감소해 119,792호로 집계되었습니다.

(지역별) 수도권(15,813호)은 인천(47.9%)은 증가하였으나, 서울(△12.1%), 경기(△21.8%)

는 감소하여 전년동월대비 15.2% 감소

지방(12,854호)은 대구․울산․충남 등은 증가하였으나, 대전․강원․ 경남 등의 실적 감소로 전

년동월대비 42.2% 감소

* (대구) 1,456호, 25%, (울산) 1,538호, 137%, (충남) 1,324호, 104%

(유형별) 아파트는 16,787호로 전년동월대비 45.0% 감소, 아파트 외 주택은 11,880호로 

14.7% 증가하였습니다.

(붙임) 4월 주택인허가 5.1만호로 전년동월대비 20.2증가.pdf

(붙임) 4월 주택인허가 5.1만호로 전년동월대비 20.2% 증가.hwp

1. 인허가 실적

1월 주택 인허가 실적은 전국 33,271호로 전년동월대비 35.2% 증가한 것으로 조사되었습니다. 이는 최근 3년 평균대비 28.0% 증가한 수치입니다. 신규주택시장 호조에 따라 `14년의 증가추세(`13년대비 17.1% 증가)가 계속되고 있습니다.

<지역별 1월 인허가 실적 추이>  <유형별 1월 인허가 실적 추이>

각 지역별로 살펴보면 수도권(16,280호)은 서울(△11.3%)은 감소하였으나, 인천(128.8%), 경기(54.1%)는 증가하여 전년동월대비 34.6%의 증가율을 보였습니다.

지방(16,991호)은 대구․경북․경남 등은 감소하였으나, 부산․충북․충남 등의 실적 증가로 전년동월대비 35.9% 증가율을 보였습니다.

 * (부산) 2,820호, 432%, (충북) 1,390호, 198%, (충남) 4,282호, 174%

유형별로 살펴보면 아파트는 21,665호, 아파트 외 주택은 11,606호로 전년동월대비 각각 37.5%, 31.1% 증가하였습니다.

2. 착공 실적

1월 주택 착공실적은 전국 29,819호로, 전년동월대비 40.3% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 51.8% 증가하였습니다. 또한 인허가 실적 증가에 따라 착공실적도 `14년의 증가추세(`13년대비 18.3% 증가)가 계속되고 있습니다

.

<지역별 1월 착공 실적 추이>  <유형별 1월 착공 실적 추이>

지역별로는 수도권(11,087호)은 서울(48.2%), 인천(22.3%), 경기(49.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 46.9% 증가하였습니다.

지방(18,732호)은 부산․전북․경남은 감소하였으나, 대구․충남․제주 등의  실적 증가로 전년동월대비 36.6% 증가하였습니다.

 * (대구) 2,495호 107%, (충남) 1,959호, 269%, (제주) 1,876호, 185%

유형별로 살펴보면 아파트는 19,829호, 아파트 외 주택은 9,990호로 각각 45.2%, 31.3% 증가하였습니다.

3. 분양(승인) 실적

1월 공동주택 분양실적은 전국 14,727호로 전년동월대비 151.2% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 187.3% 증가하였습니다. 계절적 비수기임에도 신규주택시장 호조에 따라 분양실적이 크게 증가하였으며, `14년의 증가추세(`13년대비 15.4% 증가)가 계속되고 있습니다.

<지역별 1월 분양 실적 추이>  <유형별 1월 분양 실적 추이>

지역별로는 수도권(4,425호)은 서울(△55.5%)은 감소하였으나, 인천(순증), 경기(149.2%)는 증가하여 전년동월대비 25.8%가 증가하였습니다.

지방(10,302호)은 대구(북구)․충남(천안)․경북(도청이전신도시) 등을 중심으로 실적이 증가하여 전년동월대비 399.1% 증가하였습니다. 

유형별로는 분양주택은 13,102호로 197.6%가 증가하였고 임대주택은 520호로 4.6% 감소하였습니다. 

4. 준공(입주) 실적

1월 주택 준공실적은 전국 34,053호로서, 전년동월대비 36.5% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 32.8% 증가하였습니다.

<지역별 1월 준공 실적 추이>  <유형별 1월 준공 실적 추이>

지역별로는 수도권(12,115호)은 경기(10.5%)는 실적이 증가하였으나, 서울(△6.6%), 인천(△42.4%)은 감소하여 전년동월대비 3.9% 감소하였습니다.

지방(21,938호)은 대구(달서구)․세종․경남(거제) 등을 중심으로 실적이 증가하면서, 전년동월대비 77.8%가 증가하였습니다. 

 * (대구) 2,364호, 278%, (세종) 2,396호, 1802%, (경남) 2,227호, 145%

유형별로는 아파트는 19,954호로 87.7% 증가, 아파트 외 주택은 14,099호로 1.5% 감소한 것으로 나타났습니다.

※ 본 보도자료는 ‘13년 3월 대비 ’14년 3월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

금년 3월 주택 인․허가 실적은 전국 38,969세대(수도권 17,438세대, 지방 21,531세대)로 전년동월대비 29.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 김포한강신도시(1,510세대), 하남미사(875세대), 소사벌택지지구(870세대) 등 경기지역의 실적 증가 영향으로 77.0% 증가하였고, 지방은 6.6% 증가하면서 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.

<지역별 인허가 실적>

(단위 : 세대, %)

주택은 14,626세대로 16.2% 증가하였고. 이 중 도시형생활주택은 4,817세대로 3.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 일부물량을 제외한 대부분이 민간부문 실적으로 조사되었으며, 총 38,924세대로 37.5% 증가한 것으로 조사되었습니다.

 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

2. 착공 실적

금년 3월 주택 착공실적은 전국 39,059세대(수도권 17,084세대, 지방 21,975세대)로, 전년동월대비 12.0% 증가하였습니다. 수도권은 17,084세대가 착공되어 42.3% 증가하였고 특히, 경기 안양덕천 재개발지구(4,250세대, LH)에서 대규모 착공이 이루어지면서 수도권 전체 실적도 증가하였습니다. 지방은 광주(월남지구), 충남(당진), 전남(광주전남혁신, 오천지구) 등 큰 증가세에도 불구, 3.9% 감소한 21,975세대가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

유형별로는, 아파트는 23,307세대로 9.7% 증가하였고, 아파트 외 주택은 15,752세대로 15.5% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공 8,413세대, 민간은 30,646세대가 착공되면서 각각 17.5%, 10.6% 증가하였으며, 위례신도시, 안양덕천지구 등 수도권 공공실적 증가가 눈에 띕니다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

3. 분양(승인) 실적

금년 3월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,902세대(수도권 4,913세대, 지방 18,989세대)로 전년동월대비 11.2% 증가하였습니다. 수도권은 경기지역 동탄2지구(988세대), 남양주별내(574세대), 양주옥정(1,256세대) 등 5.5% 증가한 4,913세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방은 12.8% 증가한 18,989세대로, 부산신호지구 사랑으로부영(1,388세대), 부산 용호동 원더풀오션W(1,488세대), 대구 침산동 화성파크드림(1,202세대) 등으로 나타났습니다.

 < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

유형별로는, 분양은 16,226세대, 임대는 6,945세대, 조합은 731세대로 각각 8.4%, 13.9%, 67.7% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공은 7,732세대로 양주옥정(1,256세대), 부산신호지방산업단지(1,388세대) 등 공공임대 물량 증가로 48.9% 증가하였고, 민간은 16,170세대로 0.8% 감소한 것으로 집계되었습니다. 

 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

4. 준공 실적

금년 3월 주택 준공실적은 전국 27,358세대(수도권 11,387세대, 지방 15,971세대)로서, 전년동월대비 40.6% 증가하였습니다. 수도권은 특히, 서울지역 세곡2지구(2,374세대, SH) 대규모 준공 영향으로 48.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 방은 대전 도안신도시(957세대), 경남 감계도시개발지구(1,779세대) 등 대전, 경남지역을 중심으로 35.8% 증가하였습니다.

 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

유형별로는, 아파트는 17,288세대로 72.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,070세대로 6.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 4,278세대로 308.6% 증가하였고, 민간은 23,080세대로 25.4% 증가하였습니다.

 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

(붙임3)14._3월_주택_착공_및_준공실적.xls

(붙임4)14._3월_분양(승인)실적_및_4월_계획.xls

140429(조간) '14년 3월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

14. 2월 주택-인허가 준공은 증가, 착공-분양은 감소

1. 인허가 실적

금년 2월 주택 인․허가 실적은 전국 29,707세대(수도권 12,320세대, 지방 17,387세대)로 전년동월대비 37.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 

수도권은 경기지역 공공주택지구(구리갈매, 하남미사)인허가 물량 증가로 54.4% 증가하였고, 지방은 특히 전남․울산지역에서 광주전남혁신도시(2,634세대) 및 울산남구 재건축물량(1,758세대) 영향으로 27.8% 증가하였습니다.

< 지역별 인허가실적 >

유형별로는, 아파트가 18,825세대로 45.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,882세대로 25.2% 증가하였습니다. 도시형생활주택은 전국 3,815세대로 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.

주체별로는, 공공은 서울오류 행복주택(890세대)을 포함하여 총 2,834세대, 민간은 26,873세대로 각각 140.0%, 31.7% 증가한 것으로 조사되었습니다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

2. 착공 실적

금년 2월 주택 착공실적은 전국 25,381세대(수도권 9,436세대, 지방 15,945세대)로, 전년동월대비 17.1% 감소하였습니다.수도권은 9,436세대가 착공되어, 40.0%감소하였고 특히, 경기 동탄2지구가 전년동월에 비해 큰 폭으로 감소(4,500→1,135세대)하면서 수도권 전체 실적도 감소하였다. 

지방은 부산명지지구 등 아파트 착공 실적(2,950세대)이 증가(709.1%)하면서, 7.0% 증가한 15,945세대가 착공된 것으로 나타났습니다.

< 지역별 착공실적 >

유형별로는, 아파트는 14,590세대로 29.8% 감소하였고, 아파트 외 주택은 10,791세대로 9.6% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공 2,257세대, 민간은 23,124세대가 착공되면서 각각 46.4%, 12.4% 감소하였습니다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

3. 분양(승인) 실적

금년 2월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 11,031세대(수도권 3,578세대, 지방 7,453세대)로 전년동월대비 29.1% 감소하였습니다. 수도권은 45.7% 감소한 6,588세대가 분양되었고, 이는 서울신내3지구, 은평뉴타운 등 서울지역 분양물량 증가에도 불구, 전년도 동탄2지구 대규모 분양 영향에 따른 경기지역 실적감소에 따른 것으로 보입니다.

지방은 분양실적이 세종시, 경북도청이전신도시, 경남양산물금지구 등 일부지역에 그치면서 16.9% 감소한 것으로 나타났습니다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

유형별로는, 분양은 10,157세대로 20.8% 감소하였고, 임대는 783세대로 56.5% 감소하였고 주체별로는, 공공은 1,803세대로 전년과 비슷한 수준을 유지하였고, 민간은 9,228세대로 32.9% 감소한 것으로 집계되었습니다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

4. 준공 실적

금년 2월 주택 준공실적은 전국 28,316세대(수도권 11,156세대, 지방 17,160세대)로서, 전년동월대비 4.5% 증가하였고 수도권은 인천․경기지역 실적이 감소하면서 16.5% 감소하였으나, 지방은 24.9% 증가한 것으로 나타났습니다.

지방의 경우, 전년 아파트 준공실적이 저조했던 대전(2,695세대), 전남지역(2,578세대)에서 도안신도시, 죽림택지개발예정지구를 중심으로 증가한 것에 기인한 것으로 보입니다.

< 지역별 주택 준공실적 >

유형별로는, 아파트는 18,847세대로 11.1% 증가하였고, 아파트외 주택은 9,469세대로 6.6% 감소한 것으로 나타났고 주체별로는, 공공은 4,059세대로 16.3% 감소하였고, 민간은 24,257세대로 9.0% 증가하였습니다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

140331(조간) '14년 2월 주택 건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp