국토교통부에서는 잘못된 부동산 거래 관행을 정상화하여 부동산 투기 및 탈세를 방지하고자 실거래가 정보 공개를 통해 실거래가와 거래동향을 보다 정확하게 파악하여 소비자에게 제공하고 있습니다.


매매 실거래가 공개 대상은 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.







전월세가 실거래 공개 대상은 2011년 1월부터 읍·면·동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔)을 대상으로 하고 있습니다.


이처럼 실제 거래신고와 확정일자를 받은 주택의 매매가격을 공개하며, 기준가액보다 지나치게 낮거나 높은 경우는 공개 대상에 제외하여 제공하고 있기 때문에 일반적인 거래 현황을 파악하고 참고하기에 충분합니다.


이제 이러한 정보를 스마트폰을 통해 확인할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 국토교통부에서 제공하는 “주택 실거래가“ 어플리케이션을 통해 언제 어디서나 주택 실거래가 정보를 편리하게 이용할 수 있습니다.


오늘은 “주택 실거래가” 어플을 이용해 실거래가를 확인할 수 있는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.







먼저 구글 플레이 또는 애플 앱 스토어에 접속하여 “주택 실거래가”를 검색한 후  어플리케이션을 다운받으면 사진과 같은 화면을 확인 할 수 있습니다.


“주택 실거래가” 어플리케이션에서는 지역별, 금액별, 면적별, 관심단지, FAQ, 보도 자료와 같은 정보와 서비스를 제공하고 있습니다.


지역검색을 통해 원하는 지역(읍/면/동)의 단지별 실거래가 정보를 확인 할 수 있으며, 금액별/면적별 검색 기능으로 금액구간/면적구간에 해당되는 단지를 시·군·구 단위에서 검색할 수 있습니다.




먼저 지역별 카테고리에서는 직접 원하는 지역을 선택해서 실거래가를 확인 할 수 있으며, 지번검색으로는 읍/면/동까지 검색이 가능합니다.







주택의 종류로는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권 중에서 선택할 수 있으며, 매매와 전월세 중 원하는 정보를 선택할 수 있습니다. 전월세는 보증금에 따른 전월세 가격을 확인하는 것이 가능합니다.



원하는 지역을 선택 후 조회버튼을 누르면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월과 계약일자, 그리고 실거래가를 조회할 수 있습니다.








주택의 종류와 기준년도, 지역과 금액을 설정한 후 조회버튼을 누르면 그에 해당하는 단지정보가 검색됩니다. 검색결과로 나온 아파트 중 원하는 아파트를 선택하면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월, 계약일, 거래금액 등을 확인 할 수 있습니다.





다음으로 금액별 카테고리를 설명 드리겠습니다.

금액별 카테고리에서는 본인의 재정상황에 맞는 금액을 선택하여 원하는 지역의 실거래가를 조회 할 수 있습니다.







주택의 종류와 기준년도, 지역과 금액을 설정한 후 조회버튼을 누르면 그에 해당하는 단지 목록이 검색됩니다. 검색결과로 나온 아파트 중 원하는 아파트를 선택하면 다음과 같이 지도사진과 함께 계약월, 계약일, 거래금액을 확인 할 수 있습니다.




또한, 검색 결과 중 계속해서 실거래가를 확인하고 싶은 단지가 있다면 관심단지로 등록할 수 있습니다. 






원하는 카테고리로 검색 후 검색결과 화면에서 좌측의 [관심단지로 등록] 버튼을 누르면 하단의 관심단지 탭에서 추가된 관심단지 목록을 확인 할 수 있습니다. 관심단지 등록을 통해 별도의 검색 없이 바로 원하는 주택의 실거래가 정보 확인이 가능합니다. 









FAQ 카테고리에서는 자주하는 질문과 함께 답변을 확인 할 수 있습니다. 실거래가 자료 공개근거와 활용가치에 대해 설명하고 있으며, 확정일자나 전월세 거래신고와 같은 정보도 상세히 안내하고 있습니다.


보도자료 카테고리에서는 전월세 거래량, 주택매매거래량 등에 대한 최신의 부동산 관련 기사를 제공하고 있습니다.




지금까지 “주택 실거래가” 어플 사용방법에 대해 알아보았는데요.


국토교통부 홈페이지 부동의 인기 검색어 1위가 바로 “아파트 실거래가”일만큼 실거래가에 대한 국민들의 관심이 높아져있다는 것을 실감할 수 있습니다.


이처럼 국민들이 원하는 아파트 실거래가(매매, 전월세) 정보를 이제 스마트폰을 이용해 언제 어디서나 보다 신속하고 정확하게 이용할 수 있게 되었습니다.


더 자세한 사항은 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인이 가능하며, 실거래가 공개시스템 이용 시 문의사항이 있는 경우 콜센터 1588-0149로 연락하시기 바랍니다.





Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보네요.

    2015.11.19 17:32 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 고라니

    정말 유용하게 쓸 수 있는 정보네요

    2015.11.20 09:33 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 좋은 소식이네요

    2015.11.20 12:50 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 파르미

    좋은 정보네요..

    2015.11.22 17:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 브실골

    좋은정보 감사합니다.

    2015.11.22 20:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 잘 보고갑니다^^

    2015.11.23 13:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 지난번 기사에서도 읽었었는데 앞으로도 많은 사람들에게 보급되었으면 하네요

    2015.11.23 17:48 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. KTO

    정말 좋은 정보네요!!!

    2015.12.11 09:57 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 새로운 세계내요

    2015.12.13 10:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 좋은정보 감사합니다

    2016.01.22 22:17 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 박시은

    많은 사람들에게 유용하겠네요 ^^

    2016.10.26 20:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



2015년 5월 전월세 거래량이 11만 6,387건으로, 전년 동월 대비 3.7%감소하였으며, 전월대비 10.4%줄었습니다.



감소한 이유로는 4월 이후 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 더불어 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는데도 일부 영향이 있는 것으로 분석되었습니다.



5월 전월세 거래량 중에서 월세가 차지하는 비중은 43.6%로서, 전년 동월에 비해 2.3%가 증가하였습니다.





지역별 전월세 거래량을 살펴보면 수도권은 7만 8,656건이 거래되어 전월 대비 10.3% 감소하였으며, 지방은 3만 7,731건으로 전월 대비 10.7%가 줄었습니다.







아파트와 아파트 외 주택은 전월 대비 각각 9.2%, 11.4%가 감소하였습니다.





전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.





<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료



(참고) 15년 5월 전월세 거래동향 발표.pdf


(참고) 15년 5월 전월세 거래동향 발표.hwp



Posted by 국토교통부

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  1. 전월세 매매수요 전환이 얼마나 이루어졌는지 궁금하내요.. 전월세가 많이 줄어들었내요

    2015.06.15 16:35 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 기사 잘봤어요~~

    2015.06.15 21:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 박슬비

    거래량이 줄어 들었다는 것은 집 사는 사람이 많아 진걸까요?

    2015.06.16 15:40 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 은우짱

    매매가 늘고 전월세가 줄어들었다는건 좋은건지 궁금합니다.

    2015.06.16 17:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 앨리스심

    우리나라 집값이 얼른 잡혔으면 좋겠어요,
    모든 사람의 보금자리가 있는 살기좋은 우리나라를 기대해요.

    2015.06.16 20:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. urbanpark

    전세가가 갈수록 치솟는 탓에 많은 전세수요가 매매수요로 돌아간 것이 한 몫을 했다고 보여집니다.
    많은 정책을 통해 매매 및 전세 모두 안정기가 오기를 희망합니다.

    2015.06.18 02:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 이지현

    집값은 항상 문제인 것 같아요ㅠㅠ

    2015.06.18 21:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. Jingyosaram

    전세가가 매매가의 80-90%를 넘는 동네가 워낙많다보니 그 분들이 매매로 많이 돌아서지않았을까.. 생각이 드네요

    2015.06.19 08:43 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 전월세 역젼현상이 계속되니... 근심만 깊어집니다

    2015.06.19 17:00 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 조유진

    집값이 안정되어야 할터인데 걱정이네요

    2015.07.03 16:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 따람

    집값안정이 빨리 되었으면 좋겠네요

    2015.07.07 16:09 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

- 수도권은 203.3%, 지방은 78.4% 각각 증가


’14.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표합니다. 


1월 주택거래는 ‘12~’13년의 경우 취득세 감면혜택 종료 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소(‘12.1 : 28,694건, ’13.1 : 27,070건)하였으나, ‘14년 1월은 취득세 항구 인하, 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 전년동월대비 117.4% 증가(전월대비 36.9% 감소)하였으며, 최근 5년평균(‘09~‘13) 대비로도 36.6% 증가하여 거래 회복세가 두드러졌습니다. 


   * 1월 거래량(만건):(‘09)3.4→(‘10)5.6→(‘11)7.0→(’12)2.9→(‘13)2.7→(‘13)5.9



< 월별 주택 매매거래량 및 증감률(건, 전년동월비%) >

전국                                                                             수도권



□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 203.3% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 은 전년동월대비 235.2% 증가하였고, 강남3구는 362.7% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


< ’14.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

14.1

13.12

13.1

5년평균

(0913)

증감률(14.1, %)

전월

전년동월

5 1

평균

전 국

58,846

93,188

27,070

43,085

36.9%

117.4%

36.6%

수도권

25,648

39,638

8,457

15,265

35.3%

203.3%

68.0%

(서울)

8,216

12,464

2,451

5,122

34.1%

235.2%

60.4%

(강남3)

1,587

1,856

343

1,091

14.5%

362.7%

45.5%

지 방

33,198

53,550

18,613

27,820

38.0%

78.4%

19.3%



□ 주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 146.2% 증가하여 단독․다가구(+85.3%), 연립․다세대(+57.5%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+281.9%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다. 


< ’14.1월주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

58,846

41,773

7,761

9,312

(117.4%)

(146.2%)

(85.3%)

(57.5%)

수도권

25,648

18,611

1,838

5,199

(203.3%)

(281.9%)

(121.2%)

(88.8%)

지 방

33,198

23,162

5,923

4,113

(78.4%)

(91.5%)

(76.4%)

(30.2%)

  ※ (    ) : 전년동월대비 증감률


□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 5층) :  (’13.12) 81,800만원 → (’14.1) 75,500만원

                                                            80,500만원

     서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.12,14층) 73,300만원 → (’14.1,8층) 75,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.12) 50,500만원 → (’14.1) 50,800만원

                                                            49,000만원

   * 분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : (’13.12,7층) 25,000만원 → (’14.1,5층) 25,500만원

     군포 산본 세종(58.71㎡, 3층) :  (’13.12) 22,500만원 → (’14.1) 23,150만원

  ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조


□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



140214(조간) '14.1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp







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