1. 인허가 실적


2015년 7월 전국의 주택인허가 실적은 8만 2,836호로 지난해 7월보다 85.8% 증가하였습니다. 신규 주택시장 호조에 따라 ‘15년 1월 이후 증가세가 지속되고 있으며, 전월과 대비해서도 확대된 증가폭을 보이고 있습니다.



지역별 7월 주택 인허가 실적을 보면 수도권이 4만 4,667호로 전년 동월 대비 101.5%의 증가율을 보였으며, 서울도 256.4%의 높은 증가율을 보였습니다.

지방은 부산 동래, 충북 청주, 경북 포항 등을 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 7월보다 70.4%가 늘어난 것으로 나타났습니다.



유형별로는 아파트가 104%, 아파트 외 주택은 53.9%가 증가되었습니다.



2. 착공 실적



인허가 실적의 증가세를 이어 착공 실적도 전국 5만 4,593호로 지난해 7월 보다 58.8%가 증가하였습니다. 1~7월 누계 기준으로는 34만 3,437호로 36.8%가 증가되었습니다.


지역별 착공 실적은 수도권이 121.1% 증가한 가운데 각각 서울(121.1%), 인천(21.5%), 경기(130.4%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 18%가 늘어났습니다.


유형별로는 지난해 7월 대비 아파트가 72.2%, 아파트 외 주택이 42.9% 증가하였습니다.


3. 분양 실적




2015년 7월의 분양실적은 5만 4,298호로 지난해 7월보다 90.2%가 증가하였으며, 1~7월 누계 기준으로는 32.8%가 증가한 25만 2,094호였습니다.



지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 220.9%, 206.9% 늘어나 지난해 7월 대비 178.0%가 증가하였습니다.



유형별 분양주택은 3만 446호, 임대주택 2,893호로 9.8% 감소하였습니다.


4. 준공 실적



7월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 11.3% 증가한 4만 6,872호였으며, 누계기준으로는 2.6% 감소한 23만 6,427호로 집계되었습니다.



지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 2.5%, 78.1% 증가하여, 지난해 7월 대비 38.9%가 증가하였습니다.


지방은 세종, 충남, 전북 등은 증가하였으나, 부산, 울산, 경남 등의 실적 감소로 인해 지난해 7월 대비 7.2%가 감소하였습니다.


유형별로는 지난해 7월 대비 아파트 13.4%, 아파트 외 주택은 7.8% 각각 증가하였습니다.


*뉴스테이 지원 센터를 가다 (https://goo.gl/GxZUvi)



Posted by 국토교통부

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  1. 수도권이나 지방 큰 도시에 집중되어 있군요.

    2015.08.24 18:35 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 티라노

    그래프와 표로 보니 아주 요약이 잘 되어 있어요

    2015.08.26 00:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 씨앗

    한눈에 알아볼 수 있었습니다 ^^

    2015.08.26 14:06 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 노라존

    차이가 많이 나는군요..

    2015.08.26 15:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. urbanpark

    주택건설실적이 꾸준한 것이 좋은 거겠지요??? 앞으로도 활발한 주택건설 부탁드립니다!!

    2015.08.26 23:30 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 김효민

    의식주,
    주택이 필요하죠~

    2015.08.26 23:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 그래프랑 표로 보니 한눈에 이해가 가네요!

    2015.08.27 00:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 이해하는데 큰 도움이 됐습니다!

    2015.08.27 09:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 고러쉬

    아파트가 지어지는 것은 상당히 좋으나, 너무 집중되는거때문에 조금 염려가 되기는 한데, 고루 발전이 되었으면 좋겠습니다.

    2015.08.27 17:56 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 몇몇 실적에서 지방은 감소세지만, 수도권은 실적이 대체로 좋군요

    2015.09.04 15:45 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 수도권의 지역주택이 호조인 점이 그래프로 한 눈에 볼 수 있어서 좋았습니다.

    2015.10.14 02:25 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



경부고속도로에서 용인~서울 고속도로를 잇는 연결로 공사가 7월에 시작됩니다. 





이번 공사는 상습적으로 교통정체가 발생하는 경부고속도로의 교통량을 용인~서울 고속도로로 전환하여 국민의 불편을 해결하기 위한 것으로 2018년에 준공될 예정입니다. 



두 도로의 연결이 완료되면 양재IC에서 광교신도시까지의 이동 시간이 11분 정도 단축될 것으로 예상됩니다.






Posted by 국토교통부

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  1. 또하나의 빠른길이 열리는군요...

    2015.07.02 19:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 씨앗

    확실히 교통체증을 줄일 수 있을 것 같네요 !

    2015.07.02 22:23 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 교통체증 해소에 도움이되겠네요~

    2015.07.02 23:09 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 조유진

    몇년동안 공사를 해야 개통이 되는거네요.
    오래걸리지만 개통되면 교통체증에 큰 도움은 될 것 같아요.

    2015.07.03 16:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 따람

    교통체증이 해소되겠네요

    2015.07.03 16:32 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 최승원

    교통체증 해결이 되겠네요

    2015.07.03 18:09 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 김효민

    에버랜드 가고 싶어져요~

    2015.07.03 23:56 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 유혜민

    교통이 점점 편리해지는거 같아서 이곳저곳다니기 편해지겠어요~

    2015.07.04 20:26 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 지속가능한 광역 도로망 구축을 응원합니다!

    2015.07.06 17:13 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. Nightshade

    우리나라 교통이 많이 발전하는 중이네요~

    2015.07.06 20:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. wmfm

    유용한 정보 감사합니다~

    2015.07.07 08:50 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 광교 신도시쪽으로 간다면 앞으로 지정체가 많이 줄수도 있겠네요

    2015.07.09 11:33 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. shy

    교통체증이 풀릴 수 있을 것 같네요~

    2015.07.09 14:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  14. sysea47

    이제 차가 덜 막힐 것 같네요. 이동이 편리해져서 정말 좋습니다.

    2015.07.09 21:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  15. 정말좋은소식이네요

    2015.07.26 21:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  16. 비밀댓글입니다

    2015.07.27 14:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  17. 이제 용서고속도로와 경부고속도로간 이동이 원활해지겠네요!! 참 좋습니다!!

    2015.08.21 12:41 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  18. 교통량 분산에 큰 도움이 될 것 같습니다.

    2015.10.14 03:03 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]





1. 인허가 실적



5월 전국의 주택 인허가 실적은 5만 6,861호로 지난해 5월보다 36.8%가 증가하였습니다. 4월에 비해서는 20.2% 확대되었으며 신규 주택시장 호조에 따라 2015년 1월 이후 증가세가 지속되고 있는 추세입니다.





5월 주택 인허가 실적을 지역별로 보면 수도권이 2만 8,748호로 전년 동월 대비 72% 증가하였지만 서울은 41.1% 감소한 4,599호로 나타났습니다.




지방은 부산(102%) 경북(87%) 제주(354%)를 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 5월보다 13.2%가 늘어난 것으로 나타났습니다.




유형별로는 아파트가 49.8%, 아파트 외 주택은 16.1%가 늘었습니다.



2. 착공 실적





인허가 실적이 증가세를 이어가듯 착공 실적도 전국 5만 4,854호로 지난해 5월보다 47.5%가 증가했습니다. 1~5월 누계 기준으로는 22만 3,219호로 30.6%가 증가되었습니다. 




지역별 착공 실적은 수도권이 88.6% 증가한 가운데 각각 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 16%가 늘어났습니다. 





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트가 73.9%, 아파트 외 주택이 14.2% 증가하였습니다.



3. 분양 실적





2015년 5월의 분양실적은 5만 9,199호로 지난해 5월보다 53.7%가 증가하였으며, 1~5월 누계 기준으로는 45.7%가 증가한 17만 2,022호였습니다. 




지역별로는 수도권과 인천은 감소하였으나, 서울 및 경기가 각각 239.6%, 52.5% 늘어나 지난해 5월 대비 49.7%가 증가하였습니다. 지방은 지난해 5월에 대비 58.5%가 증가하였습니다.





유형별 분양주택은 3만 9,739호, 임대주택 1만 8,195호로 지난해 5월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가하였습니다.



4. 준공 실적





5월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 31.5% 감소한 2만 7,763호였으며 누계 기준으로는 8.9% 감소한 14만7,555호로 집계되었습니다. 





지역별로는 수도권과 인천은 증가하였으나, 서울 및 경기가 55.7%29.1% 감소하여, 지난해 5월에 대비 40%가 감소하였습니다.

 


지방은 대전, 충북, 전남 등은 증가하였으나, 부산, 광주, 경남 등의 실적 감소로 지난해 5월 대비 23.2%가 감소하였습니다.





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트 43.2%, 아파트 외 주택이 0.6% 각각 감소하였습니다. 







Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보네요~

    2015.07.02 23:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    우리나라 주택 실정을 한눈에 알아볼 수 있었습니다.
    좋은 정보 감사합니다

    2015.07.03 17:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. Nightshade

    기사 잘 읽었습니다~

    2015.07.06 20:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 따람

    잘 읽었습니다.

    2015.07.07 16:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:12 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 인포가 한눈에 딱!

    2015.07.09 11:16 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 공룡

    표를 만들어서 보니 한 문에 확 들어오네요.

    2015.07.30 00:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. urbanpark

    우와 우리나라에 주택이 참 많군요!!ㅎㅎㅎ

    2015.08.22 00:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



 ◈(인허가) 4월 5만1천호, 전년동월(4만3천호)대비  20.2% 증가

(착  공) 4월 5만8천호, 전년동월(4만8천호)대비  20.3% 증가

(분  양) 4월 5만5천호, 전년동월(3만9천호)대비  42.8% 증가

(준  공) 4월 2만9천호, 전년동월(4만1찬호)대비  29.8% 감소


1.인허가 실적



(종합) 4월 주택 인허가 실적 전국 51,345호로 전년동월대비 20.2% 증가하였으며, 누계기

으로는 25.1% 증가170,117호로 집계되었습니다. 



신규 주택시장 호조에 따라, ‘15년1월 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월

(`15년3월은 전년동월대비 34.0% 증가)대비 축소하였습니다. 






(지역별) 수도권(28,613호)은 서울 감소(전년동월대비 △5.0%)하였으나, 인천 및 경기 증

(각각 291.2%, 139.7%)로 전년동월대비 88.2% 증가하였습니다.



지방(22,732호)은 대구․강원․제주 등은 증가하였으나, 대전․ 전북․ 경남 등의 실적 감소로 전

년동월대비 17.3% 감소하였습니다.

* (대구) 2,005호, 405%, (강원) 1,101호, 50%, (제주) 1,358호, 25%





(유형별) 아파트 29,489호, 아파트 외 주택21,856호로 전년동월대비 각각 15.7%,

26.9% 증가하였습니다.





2. 착공 실적


(종합) 4월 주택 착공실적전국 57,842호로, 전년동월대비 20.3% 증가하였으며, 누계기준

으로는 25.8% 증가한 168,365호 인허가 실적 증가에 따라 3월(5.5만호, 전년동월대비

40.7%증가)에 이어 착공실적증가하였으나, 증가폭축소되었습니다.






(지역별) 수도권(31,742호)은 서울(27.1%), 인천(2.1%), 경기(53.0%) 모두 증가하여 전년동

월대비 45.4% 증가하였습니다. 지방(26,100호)은 부산․울산․충남 등은 증가하였으나, 대구․

충북․ 전남 등의 실적 감소로 전년동월대비 0.6% 감소하였습니다.

*(부산) 2,245호 49%, (울산) 1,184호, 282%, (충남) 4,888호, 113%





(유형별) 아파트는 37,372호, 아파트 외 주택 20,470호로 전년동월 대비 각각 22.1%, 

17.2% 증가하였습니다.





3. 분양(승인) 실적


(종합) 4월 공동주택 분양실적전국 55,358호로 전년동월대비 42.8% 증가하였으며, 누계

기준으로는 41.8% 증가한 112,823호 분양시장 성수기 진입민간택지 분양가상한제 폐지

폭으로 증가 하였으며, 분양물량 증가세는 당분간 지속될 전망입니다. 






(지역별) 수도권(32,866호)은 서울(△11.3%)은 감소하였으나, 인천 및 경기 증가(각각 

59.8%, 308.0%)로 전년동월대비 110.8% 증가하였습니다.


지방(22,492호)은 대구․세종․충북 등에서 실적감소하면서 전년동월대비 2.9% 감소하였

습니다.





(유형별) 분양주택36,527호, 임대주택 11,690호로 전년동월 대비 각각 50.2%, 31.5%

증가하였습니다.




4.준공(입주)실적


(종합) 4월 주택 준공실적은 전국 28,667호로서, 전년동월대비 29.8% 감소하였으며, 누계

기준으로는 1.4% 감소 119,792호로 집계되었습니다.




(지역별) 수도권(15,813호)은 인천(47.9%)은 증가하였으나, 서울(△12.1%), 경기(△21.8%)

감소하여 전년동월대비 15.2% 감소


지방(12,854호)은 대구․울산․충남 등은 증가하였으나, 대전․강원․ 경남 등의 실적 감소로 전

년동월대비 42.2% 감소


* (대구) 1,456호, 25%, (울산) 1,538호, 137%, (충남) 1,324호, 104%



(유형별) 아파트는 16,787호로 전년동월대비 45.0% 감소, 아파트 외 주택은 11,880호 

14.7% 증가하였습니다.




(붙임) 4월 주택인허가 5.1만호로 전년동월대비 20.2증가.pdf


(붙임) 4월 주택인허가 5.1만호로 전년동월대비 20.2% 증가.hwp



Posted by 국토교통부

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  1. 앞으로 주택이 많이 늘어나겠군요!

    2015.10.11 19:09 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]


국토교통부는 ‘14년 건축 인허가 면적은 전년보다 8.7% 증가한 1억 3,804만 9천㎡, 동수는 4.5% 증가한 23만 6,606동으로 조사되었다고 밝혔습니다.



<연도별 건축 인허가 현황>


착공 면적 8.8% 증가1억 1,116만 1천㎡, 동수5.3% 증가19만 9,095동이며,



<연도별 건축물 착공 현황>


준공 면적15.4% 증가1억 3,108만㎡, 동수6.4% 증가19만 8,957동으로 파악되었습니다.



<연도별 건축물 준공 현황>


‘14년도 4분기만을 살펴보면 면적기준으로 전년 동기 대비 건축 허가(-1.1%)는 감소하였고, 착공(16.5%)준공(39.5%)증가하였습니다.



<하반기 건축 허가, 착공, 준공 현황>


14년 건축 허가, 착공 및 준공의 주요 특징은 다음과 같습니다.


첫째, 전년대비 주거용 건축물건축 허가(16.7%), 착공(17.6%) 준공(20.1%) 면적 모두 증가하였으며, 주거유형별로는, 수도권다세대주택(허가 22.2%, 착공 25.7%, 준공 16.1%), 지방 아파트(허가 26.4%, 착공 38.2%, 준공 36%)의 증가폭이 컸다.



<연도별 주거용 건축 허가, 착공, 준공 현황>


둘째, 전년대비 상업용 건축물건축 허가(11.3%), 착공(11.8%) 및 준공(11.5%) 면적이 증가하였으며, 세부적으로 살펴보면 건축 허가의 경우 제1종근린생활시설(13.1%), 제2종근린생활시설(7.0%), 업무시설(6.3%)은 증가하였으나, 판매시설(-2.7%)감소하였습니다.



<연도별 상업용 건축 허가, 착공, 준공 현황>


셋째, 오피스텔 허가(-1.3%) 면적은 전년대비 감소한 반면, 착공(26.8%) 및 준공(38.9%) 면적증가한 것으로 나타났으며, 특히, 허가면적의 경우 수도권증가(50.3%)하였으나, 지방감소(-35.6%)하여 대조를 이루었습니다.



<전년 대비 오피스텔 허가, 착공, 준공 현황>


넷째, 30층 이상 고층건축물허가면적(99.9%)이 전년대비 크게 증가했으며, 지역별로 보면, 수도권은 경기도(297.8%), 지방은 경상남도(934.8%)울산광역시(209.1%)허가면적 증가가 두드러졌습니다.


<연도별 고층건축물 허가 현황>


그 외, 규모별, 소유주체별 변동멸실 현황을 살펴보면

규모별 건축 허가연면적 100㎡(30.3평) 미만 건축물이 전체의 45.1%10만 6,692동, 100~200㎡ 건축물 4만 3,530동(18.4%), 300~500㎡ 건축물 3만 2,287동(13.6%) 순이고

착공100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.3% 9만 140동, 100~200㎡ 건축물 3만 5,128동(17.6%), 300~500㎡ 건축물2만 8,693동(14.4%) 순이었으며

준공100㎡ 미만 건축물이 전체의 40.1%7만 9,708동, 100~200㎡ 건축물3만 6,966동(18.6%), 300~500㎡ 건축물3만  494동(15.3%) 순으로 나타났습니다.


- 소유주체별로 보면, 건축 허가 면적개인이 전체의 31.2% 4,308만㎡, 법인 6,705만 7천㎡(48.6%), 국․공유737만 1천㎡(5.3%)이고

* 착공 면적개인이 전체의 32.8%3,644만 2천㎡, 법인5,892만 6천㎡(53.0%), 국․공유472만 6천㎡(4.3%)이며

* 준공 면적개인이 전체의 27.8% 3,639만㎡, 법인 6,927만㎡(52.8%), 국․공유1,078만 5천㎡(8.2%)입니다.


- 멸실현황용도별로 보면 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 534만㎡(45,175동), 297만 8천㎡(10,398동), 117만㎡(1,533동), 48만 5천㎡(629동) 멸실되었습니다.

* 주거용 단독주택이 주거용 전체의 65.3%348만 7천㎡(39,938동), 아파트 51만 8천㎡(195동), 다세대주택 27만 2천㎡(840동)이며

* 상업용제2종근린생활시설이 상업용 전체의 39.4%117만 2천㎡(4,720동), 제1종근린생활시설 108만 4천㎡(4,396동), 업무시설17만 9천㎡(123동) 멸실되었다.


※ 통계자료에 대한 세부자료건축행정시스템(http://www.eais.go.kr)국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있으며, 통계자료의 작성기준은 2014.12.31일 백업자료입니다.



'14년 용도별 건축 허가, 착공 및 준공 세부 현황.hwp


'14년 건축 인허가 통계자료(녹색건축과).xls


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◈ (인허가) 7월 4만5천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 22.9% 증가

◈ (착   공) 7월 3만4천세대, 전년동월(3만2천세대)대비 6.1% 증가

◈ (분   양) 7월 1만 8천세대, 전년동월(1만4천세대)대비 26.6% 증가

 (준   공) 7월 4만2천세대, 전년동월(2만세대)대비 107.4% 증가

 

 

 

 

1. 인허가실적

 

 

금년 7월 주택 인·허가 실적전국 44,572세대로 전년동월대비 22.9% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

수도권은 경기 안산 초지 연립단지 재건축 등 도시정비 실적 영향으로 6.3% 증가22,171세대인·허가 되었고, 지방은 광주지역 지역주택조합물량과, 세종지역 실적 급증으로 45.4% 증가22,401세대로 조사되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

유형별로는, 아파트28,419세대, 아파트외 주택16,153세대로 각각 35.7%, 5.4% 증가하였고, 도시형생활주택6,265세대21.4% 감소하면서, '13년 이후 계속해서 감소세를 나타냈습니다.

 

주체별로는, 공공 228세대, 민간 44,344세대로 조사되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 착공 실적

 

 

금년 7월 주택 착공실적전국 34,378세대로, 전년동월대비 6.1% 증가했습니다.

 

수도권은 경기지역 착공물량이 감소하면서 21.0% 감소13,608세대로 나타났습니다.

 

반면, 지방경북·제주지역 공공임대 아파트 착공 증가에 따라 36.7% 증가한 20,770세대가 착공된 것으로 나타났습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

유형별로는, 아파트18,618세대, 아파트 외 주택15,760세대로 각각 2.6%, 10.5% 증가했습니다.

 

주체별로는, 공공5,302세대, 민간29,076세대가 착공된 것으로 나타났습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 분양(승인) 실적

 

 

금년 7월 공동주택 분양(승인) 실적전국 18,030세대로 전년동월대비 26.6% 증가했습니다.

 

수도권은 서울지역의 실적 감소에도, 인천실적 증가영향으로 전년대비 9.7% 증가한 7,919세대가 분양(승인)되었고, 지방은 포항 창포지구(2,269세대), 부산 신평(900세대, 주거환경개선사업) 등의 분양증가로 44.1% 증가한 10,111세대로 조사되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

유형별로는, 분양14,683세대100.2% 증가한 반면, 임대3,207세대, 조합140세대각각 50.7%, 65.3% 감소했습니다.

 

주체별로는, 공공4,331세대46.3% 감소했고, 민간13,699세대121.9% 증가한 것으로 집계되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 준공 실적

 

 

금년 7월 주택 준공실적전국 42,111세대로서, 전년동월대비 107.4% 증가했습니다.

 

수도권서울(SH 내곡, 세곡2지구), 경기(하남미사, 수원호매실 등 택지지구), 인천(간석지구, 구월지구)지역 실적이 모두 증가하면서, 89.6% 증가16,911세대가 준공되었고, 지방광주(533.4%), 경남(114.6%), 전남(105.3%)지역을 중심으로 121.2% 증가25,200세대로 나타났습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

유형별로는, 아파트26,442세대, 아파트 외 주택15,699세대로 각각 401.7%, 4.2% 증가했습니다.

 

주체별로는, 공공은 LH 및 SH 실적 증가 영향으로 총 9,159세대, 민간32,952세대로 조사되었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

140820(조간) 2014년 7월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

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준공후 미분양 20,323호 (435호 감소)

 

국토교통부(장관:서승환)는 5월 27일(화) ‘14년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였습니다. 전국 미분양 주택은 45,573호로 전월(48,167호) 대비 2,594호가 감소하여 8개월 연속 감소하였습니다. 이는 ‘04년 5월(45,164호) 이후 가장 적은 수량으로, 전년부터 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다. 

* 신규 등 증가분 : ’14.3월 2,182호 → 4월 2,558호(수도권 216호, 지방 2,342호) 
* 기존 미분양 해소분 : ’14.3월 6,406호 → 4월 5,152호(수도권 2,006호, 지방 3,146호)

 

한편, 준공후 미분양은 전월대비 435호 감소한 20,323호로, 수도권을 중심으로 감소폭이 늘어나 지난달 증가후 다시 감소하였습니다. * 수도권 11,660호(전월대비 △433호), 지방 8,663호(전월대비 △2호)

 

 

< 지역별 >

 

수도권은 전월(26,082호) 대비 1,790호 감소한 24,292호로 나타나  6개월 연속 감소하였습니다. 이는 신규 미분양 등 증가분이 적었고 경기를 중심으로 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문입니다. 

* 신규 등 증가분(216호) : 서울 128호, 인천 50호, 경기 38호
* 기존 미분양 해소분(△2,006호) : 서울 △202호, 인천 △431호, 경기 △1,373호

 

지방은 전월(22,085호) 대비 804호 감소한 21,281호로 나타나 5개월 연속 감소하였습니다. 충북, 부산 등을 중심으로 신규 미분양이 늘었으나, 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다. 

* 신규 등 증가분(2,342호) : 충북 857호, 전남 278호, 부산 269호, 경남 213호 등
* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △764호, 충남 △429호, 경남 △379호 등

 

 

< 규모별 >

 

85㎡ 초과 중대형은 19,909호(수도권 14,483호, 지방 5,426호)로 전월(21,068호) 대비 1,159호 감소(수도권 △746호, 지방 △413호)하였으며, 85㎡ 이하는 25,664호(수도권 9,809호, 지방 15,855호)로 전월(27,099호) 대비 1,435호 감소(수도권 △1,044호, 지방 △391호)한 것으로 나타났습니다.

 

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

140528(조간) 전국 미분양주택 8개월 연속 감소(주택정책과).hwp

 

 

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 ◈ (인허가) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만세대)대비 29.7% 증가


 ◈ (착  공) 3월 3만9천세대, 전년동월(3만5천세대)대비 12.0% 증가


 ◈ (분  양) 3월 2만4천세대, 전년동월(2만1천세대)대비 11.2% 증가


 ◈ (준  공) 3월 2만7천세대, 전년동월(1만9천세대)대비 40.6% 증가

 

※ 본 보도자료는 ‘13년 3월 대비 ’14년 3월 실적의 증감을 나타냄

 

 

1. 인허가 실적

금년 3월 주택 인․허가 실적은 전국 38,969세대(수도권 17,438세대, 지방 21,531세대)로 전년동월대비 29.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 김포한강신도시(1,510세대), 하남미사(875세대), 소사벌택지지구(870세대) 등 경기지역의 실적 증가 영향으로 77.0% 증가하였고, 지방은 6.6% 증가하면서 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.

 

<지역별 인허가 실적>

(단위 : 세대, %)

 

주택은 14,626세대로 16.2% 증가하였고. 이 중 도시형생활주택은 4,817세대로 3.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 일부물량을 제외한 대부분이 민간부문 실적으로 조사되었으며, 총 38,924세대로 37.5% 증가한 것으로 조사되었습니다.

 

 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 


2. 착공 실적

 

금년 3월 주택 착공실적은 전국 39,059세대(수도권 17,084세대, 지방 21,975세대)로, 전년동월대비 12.0% 증가하였습니다. 수도권은 17,084세대가 착공되어 42.3% 증가하였고 특히, 경기 안양덕천 재개발지구(4,250세대, LH)에서 대규모 착공이 이루어지면서 수도권 전체 실적도 증가하였습니다. 지방은 광주(월남지구), 충남(당진), 전남(광주전남혁신, 오천지구) 등 큰 증가세에도 불구, 3.9% 감소한 21,975세대가 착공된 것으로 나타났다.

 

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)


 

유형별로는, 아파트는 23,307세대로 9.7% 증가하였고, 아파트 외 주택은 15,752세대로 15.5% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공 8,413세대, 민간은 30,646세대가 착공되면서 각각 17.5%, 10.6% 증가하였으며, 위례신도시, 안양덕천지구 등 수도권 공공실적 증가가 눈에 띕니다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 


3. 분양(승인) 실적

 

금년 3월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,902세대(수도권 4,913세대, 지방 18,989세대)로 전년동월대비 11.2% 증가하였습니다. 수도권은 경기지역 동탄2지구(988세대), 남양주별내(574세대), 양주옥정(1,256세대) 등 5.5% 증가한 4,913세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방은 12.8% 증가한 18,989세대로, 부산신호지구 사랑으로부영(1,388세대), 부산 용호동 원더풀오션W(1,488세대), 대구 침산동 화성파크드림(1,202세대) 등으로 나타났습니다.

 


 < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

 

 

유형별로는, 분양은 16,226세대, 임대는 6,945세대, 조합은 731세대로 각각 8.4%, 13.9%, 67.7% 증가하였습니다. 주체별로는, 공공은 7,732세대로 양주옥정(1,256세대), 부산신호지방산업단지(1,388세대) 등 공공임대 물량 증가로 48.9% 증가하였고, 민간은 16,170세대로 0.8% 감소한 것으로 집계되었습니다. 

 

 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

 

 

4. 준공 실적

 

금년 3월 주택 준공실적은 전국 27,358세대(수도권 11,387세대, 지방 15,971세대)로서, 전년동월대비 40.6% 증가하였습니다. 수도권은 특히, 서울지역 세곡2지구(2,374세대, SH) 대규모 준공 영향으로 48.0% 증가한 것으로 나타났습니다. 방은 대전 도안신도시(957세대), 경남 감계도시개발지구(1,779세대) 등 대전, 경남지역을 중심으로 35.8% 증가하였습니다.

 

 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

 

 

유형별로는, 아파트는 17,288세대로 72.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 10,070세대로 6.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 4,278세대로 308.6% 증가하였고, 민간은 23,080세대로 25.4% 증가하였습니다.

 

 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %) 

 

 

 

(붙임3)14._3월_주택_착공_및_준공실적.xls

 

(붙임4)14._3월_분양(승인)실적_및_4월_계획.xls

 

140429(조간) '14년 3월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

 


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14. 2월 주택-인허가 준공은 증가, 착공-분양은 감소


 


    ◈ (인허가) 2 3만세대, 전년동월(2만2천세대)대비 37.6% 증가


    ◈ (착 공2 2만5천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 17.1% 감소


    ◈ (분 양2월 1만1천세대, 전년동월(1만6천세대)대비 29.1% 감소


    ◈ (준 공2월 2만8천세대, 전년동월(2만7천세대)대비 4.5% 증가





1. 인허가 실적


금년 2월 주택 인․허가 실적전국 29,707세대(수도권 12,320세대, 지방 17,387세대)로 전년동월대비 37.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 


수도권경기지역 공공주택지구(구리갈매, 하남미사)인허가 물량 증가로 54.4% 증가하였고, 지방은 특히 전남․울산지역에서 광주전남혁신도시(2,634세대)울산남구 재건축물량(1,758세대) 영향으로 27.8% 증가하였습니다.



< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

29,707

54,309

21,591

45,543

37.6%

19.2%

수도권

12,320

24,416

7,981

18,426

54.4%

32.5%

(서울)

3,001

7,112

3,090

6,879

△2.9%

3.4%

(인천)

1,464

1,909

459

861

219.0%

121.7%

(경기)

7,855

15,395

4,432

10,686

77.2%

44.1%

지 방

17,387

29,893

13,610

27,117

27.8%

10.2%


유형별로는, 아파트 18,825세대 45.9% 증가하였고, 아파트외 주택 10,882세대 25.2% 증가하였습니다. 도시형생활주택전국 3,815세대 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.


주체별로는, 공공서울오류 행복주택(890세대)을 포함하여 2,834세대, 26,873세대로 각각 140.0%, 31.7% 증가한 것으로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

29,707

54,309

21,591

45,543

37.6%

19.2%

유형별

아파트

18,825

34,576

12,899

28,306

45.9%

22.2%

아파트외

10,882

19,733

8,692

17,237

25.2%

14.5%

주체별

공공

2,834

3,953

1,181

1,751

140.0%

125.8%

민간

26,873

50,356

20,410

43,792

31.7%

15.0%





2. 착공 실적


금년 2월 주택 착공실적전국 25,381세대(수도권 9,436세대, 지방 15,945세대)로, 전년동월대비 17.1% 감소하였습니다.수도권9,436세대착공되어, 40.0%감소하였고 특히, 경기 동탄2지구가 전년동월에 비해 큰 폭으로 감소(4,500→1,135세대)하면서 수도권 전체 실적도 감소하였다. 


지방 부산명지지구 아파트 착공 실적(2,950세대)이 증가(709.1%)하면서, 7.0% 증가15,945세대착공된 것으로 나타났습니다.


< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

25,381

46,641

30,621

47,547

△17.1%

△1.9%

수도권

9,436

16,982

15,718

22,387

△40.0%

△24.1%

(서울)

3,632

6,221

3,944

5,844

△7.9%

6.5%

(인천)

1,206

1,851

357

745

237.8%

148.5%

(경기)

4,598

8,910

11,417

15,798

△59.7%

△43.6%

지 방

15,945

29,659

14,903

25,160

7.0%

17.9%


유형별로는, 아파트 14,590세대29.8% 감소하였고, 아파트 외 주택10,791세대 9.6% 증하였습니다. 주체별로는, 공공 2,257세대, 민간 23,124세대가 착공되면서 각각 46.4%, 12.4% 감소하였습니다.



< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

25,381

46,641

30,621

47,547

△17.1%

△1.9%

유형별

아파트

14,590

28,242

20,778

30,247

△29.8%

△6.6%

아파트외

10,791

18,399

9,843

17,300

9.6%

6.4%

주체별

공공

2,257

6,493

4,209

5,031

△46.4%

29.1%

민간

23,124

40,148

26,412

42,516

△12.4%

△5.6%





3. 분양(승인) 실적


금년 2월 공동주택 분양(승인)실적전국 11,031세대(수도권 3,578세대, 지방 7,453세대)로 전년동월대비 29.1% 감소하였습니다. 수도권45.7% 감소6,588세대가 분양되었고, 이는 서울신내3지구, 은평뉴타운 등 서울지역 분양물량 증가에도 불구, 전년도 동탄2지구 대규모 분양 영향에 따른 경기지역 실적감소에 따른 것으로 보입니다.


지방 분양실적이 세종시, 경북도청이전신도시, 경남양산물금지구 등 일부지역에 그치면서 16.9% 감소 것으로 나타났습니다.



< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

11,031

16,894

15,556

19,253

29.1%

12.3%

수도권

3,578

7,095

6,588

6,866

△45.7%

3.3%

(서울)

1,431

4,114

294

496

386.7%

729.4%

(인천)

240

240

0

40

순증

500.0%

(경기)

1,907

2,741

6,294

6,330

△69.7%

△56.7%

지 방

7,453

9,799

8,968

12,387

△16.9%

△20.9%



유형별로는, 분양 10,157세대20.8% 감소하였고, 임대 783세대56.5% 감소하였고 주체별로는, 공공1,803세대로 전년과 비슷한 수준을 유지하였고, 민간 9,228세대 32.9% 감소 것으로 집계되었습니다.



< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

11,031

16,894

15,556

19,253

29.1%

12.3%

유형별

분양

10,157

14,559

12,818

15,588

△20.8%

△6.6%

임대

783

1,328

1,802

2,729

△56.5%

△51.3%

조합

91

1,007

936

936

△90.3%

7.6%

주체별

공공

1,803

2,199

1,802

1,802

0.1%

22.0%

민간

9,228

14,695

13,754

17,451

△32.9%

△15.8%




4. 준공 실적


금년 2월 주택 준공실적전국 28,316세대(수도권 11,156세대, 지방 17,160세대)로서, 전년동월대비 4.5% 증가하였고 수도권은 인천․경기지역 실적이 감소하면서 16.5% 감소하였으나, 지방24.9% 증가 것으로 나타났습니다.


지방의 경우, 전년 아파트 준공실적이 저조했던 대전(2,695세대), 전남지역(2,578세대)에서 도안신도시, 죽림택지개발예정지구를 중심으로 증가한 것에 기인한 것으로 보입니다.



< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

28,316

53,258

27,103

52,442

4.5%

1.6%

수도권

11,156

23,758

13,368

23,193

△16.5%

2.4%

(서울)

4,713

10,526

4,182

9,906

12.7%

6.3%

(인천)

1,076

2,620

1,385

1,752

△22.3%

49.5%

(경기)

5,367

10,612

7,801

11,535

△31.2%

△8.0%

지 방

17,160

29,500

13,735

29,249

24.9%

0.9%



유형별로는, 아파트 18,847세대11.1% 증가였고, 아파트외 주택9,469세대6.6% 감소한 것으로 나타났고 주체별로는, 공공 4,059세대 16.3% 감소하였고, 민간 24,257세대 9.0% 증가하였습니다.



< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

2월

1~2월

2월

1~2월

전년동월비

전년동기비

전 국

28,316

53,258

27,103

52,442

4.5%

1.6%

유형별

아파트

18,847

29,480

16,962

28,948

11.1%

1.8%

아파트외

9,469

23,778

10,141

23,494

6.6%

1.2%

주체별

공공

4,059

6,729

4,850

10,434

16.3%

△35.5%

민간

24,257

46,529

22,253

42,008

9.0%

10.8%




140331(조간) '14년 2월 주택 건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


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(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비  6.4% 증가

(착  공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가

(분  양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가

(준  공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가



1. 인허가 실적



□ 금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것입니다. 


 ㅇ지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방 56.9% 증가한 것으로 조사되었다. 


 < 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

수도권

14,295 

152,878 

21,298 

202,669 

32.9% 

24.6% 

(서울)

5,400 

65,304 

8,729 

76,050 

38.1% 

14.1% 

(인천)

227 

12,619 

733 

21,923 

69.0% 

42.4% 

(경기)

8,668 

74,955 

11,836 

104,696 

26.8% 

28.4% 

지 방

25,962 

203,093 

16,547 

245,477 

56.9% 

17.3% 



 ㅇ유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였습니다. 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지했습니다. 


 ㅇ주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었습니다.


 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

유형별

아파트

28,998 

207,085 

21,362 

256,616 

35.7% 

19.3% 

아파트외

11,259 

148,886 

16,483 

191,530 

31.7% 

22.3% 

주체별

공공

10,330 

31,073 

-373** 

24,889 

24.8% 

민간

29,927 

324,898 

38,218 

423,257 

21.7% 

23.2% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




2. 착공 실적



□ 금년 11월 주택 착공실적전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호착공된 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

수도권

19,973 

160,697 

8,717 

183,979 

129.1% 

12.7% 

(서울)

10,792 

55,565 

2,637 

68,655 

309.3% 

19.1% 

(인천)

571 

10,735 

446 

12,668 

28.0% 

15.3% 

(경기)

8,610 

94,397 

5,634 

102,656 

52.8% 

8.0% 

지 방

28,556 

206,751 

24,055 

237,013 

18.7% 

12.8% 



유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였습니다. 


주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

유형별

아파트

36,379 

223,607 

18,492 

242,694 

96.7% 

7.9% 

아파트외

12,150 

143,841 

14,280 

178,298 

14.9% 

19.3% 

주체별

공공

9,662 

51,541 

-1,131* 

63,353 

18.6% 

민간

38,867 

315,907 

33,903 

357,639 

14.6% 

11.7% 

    * 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




3. 분양(승인) 실적



□ 금년 11월 공동주택 분양(승인)실적전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921

286,925

37,702

290,758

16.5%

1.3%

수도권

13,200

125,900

16,812

102,043

21.5%

23.4%

(서울)

7,487

39,599

2,064

28,932

262.7%

36.9%

(인천)

1,431

10,976

2,011

17,582

28.8%

37.6%

(경기)

4,282

75,325

12,737

55,529

66.4%

35.6%

지 방

30,721

161,025

20,890

188,715

47.1%

14.7%



유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였습니다. 


주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921 

286,925 

37,702 

290,758 

16.5% 

1.3% 

유형별

분양

32,161 

195,918 

35,103 

220,256 

8.4% 

11.0% 

임대

8,145 

73,078 

1,510 

45,729 

439.4% 

59.8% 

조합

3,615 

17,929 

1,089 

24,773 

232.0% 

27.6% 

주체별

공공

8,399 

103,103 

5,794 

67,196 

45.0% 

53.4% 

민간

35,522 

183,822 

31,908 

223,562 

11.3% 

17.8% 




4. 준공 실적



□ 금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였습니다. 


지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

수도권

27,111 

161,276 

17,606 

186,508 

54.0% 

13.5% 

(서울)

9,835 

61,338 

6,228 

58,768 

57.9% 

4.4% 

(인천)

1,690 

8,553 

783

33,902 

115.8% 

74.8% 

(경기)

15,586 

91,385 

10,595 

93,838 

47.1% 

2.6% 

지 방

19,059 

180,604 

16,984 

144,500 

12.2% 

25.0% 



유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났습니다.  


주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

유형별

아파트

31,421 

199,068 

17,927 

178,128 

75.3% 

11.8% 

아파트외

14,749 

142,812 

16,663 

152,880 

11.5% 

6.6% 

주체별

공공

16,010 

62,477 

7,873 

47,560 

103.4% 

31.4% 

민간

30,160 

279,403 

26,717 

283,448 

12.9% 

1.4% 



131230(조간) '13년 11월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


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(인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비  9.6% 감소

(착  공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비  4.2% 감소

(분  양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가

(준  공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가




1. 인허가 실적


금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있습니다.


지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

수도권

13,624 

138,583 

16,992 

181,371 

19.8% 

23.6% 

(서울)

5,493 

59,904 

6,806 

67,321 

19.3% 

11.0% 

(인천)

821 

12,392 

-454 

21,190 

순증 

41.5% 

(경기)

7,310 

66,287 

10,640 

92,860 

31.3% 

28.6% 

지 방

19,724 

177,131 

19,916 

228,930 

1.0% 

22.6% 



유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소했습니다. 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈습니다.


주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

유형별

아파트 

22,173 

178,087 

22,644 

235,254 

2.1% 

24.3% 

아파트외

11,175 

137,627 

14,264 

175,047 

21.7% 

21.4% 

주체별

공공

2,994 

20,743 

5,696 

25,262 

47.4% 

17.9% 

민간

30,354 

294,971 

31,212 

385,039 

2.7% 

23.4% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




2. 착공 실


금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었습니다. 


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났습니다.


< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

수도권

13,177 

140,724 

19,746 

175,262 

33.3% 

19.7% 

(서울)

5,161 

44,773 

3,361 

66,018 

53.6% 

32.2% 

(인천)

531 

10,164 

2,996 

12,222 

82.3% 

16.8% 

(경기)

7,485 

85,787 

13,389 

97,022 

44.1% 

11.6% 

지 방

25,856 

178,195 

21,006 

212,958 

23.1% 

16.3% 



유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가했습니다. 주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가했습니다.  


< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

유형별

아파트

24,822 

187,228 

27,378 

224,202 

9.3% 

16.5% 

아파트외

14,211 

131,691 

13,374 

164,018 

6.3% 

19.7% 

주체별

공공

6,055 

41,879 

8,344 

64,484 

27.4% 

35.1% 

민간

32,978 

277,040 

32,408 

323,736 

1.8% 

14.4% 




3. 분양(승인) 실적



금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가했습니다. 


지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

수도권

24,009 

112,700 

9,625 

85,231 

149.4% 

32.2% 

(서울)

4,650 

32,112 

1,764 

26,868 

163.6% 

19.5% 

(인천)

3,999 

9,545 

3,803 

15,571 

5.2% 

38.7% 

(경기)

15,360 

71,043 

4,058 

42,792 

278.5% 

66.0% 

지 방

26,406 

130,304 

19,105 

167,825 

38.2% 

22.4% 


유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

유형별

분양

35,338 

163,757 

22,768 

185,153 

55.2% 

11.6% 

임대

13,242 

64,933 

3,999 

44,219 

231.1% 

46.8% 

조합

1,835 

14,314 

1,963 

23,684 

6.5% 

39.6% 

주체별

공공

21,913 

94,704 

6,893 

61,402 

217.9% 

54.2% 

민간

28,502 

148,300 

21,837 

191,654 

30.5% 

22.6% 




4. 준공 실적 


금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가했습니다.  


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

수도권

20,447 

134,165 

23,505 

168,902 

13.0% 

20.6% 

(서울)

8,047 

51,503 

6,956 

52,540 

15.7% 

2.0% 

(인천)

421 

6,863 

4,357 

33,119 

90.3% 

79.3% 

(경기)

11,979 

75,799 

12,192 

83,243 

1.7% 

8.9% 

지 방

20,268 

161,545 

10,602 

127,516 

91.2% 

26.7% 


유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였습니다. 


< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

유형별

아파트

26,343 

167,647 

20,812 

160,201 

26.6% 

4.6% 

아파트외

14,372 

128,063 

13,295 

136,217 

8.1% 

6.0% 

주체별

공공

12,589 

46,467 

3,013 

39,687 

317.8% 

17.1% 

민간

28,126 

249,243 

31,094 

256,731 

9.5% 

2.9% 



131125(조간) '13년 10월 주택건설 공급동향(주택건설공급과).hwp


(붙임2)13.10월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls


(붙임3)13.10월_분양(승인)실적_및_11월계획.xls




Posted by 국토교통부

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'13년 3분기 전국 인허가 현황

- 건축 허가면적 15.9%, 착공 2.0%, 준공 5.1% 줄어




’13년 3분기 건축 허가면적이 ‘12년 3분기 보다 15.9% 감소한 31,769천㎡(57,090동), 착공면적은 2.0% 감소한 24,784천㎡(47,435동), 준공면적은 5.1% 감소한 27,358천㎡(50,209동)입니다. 


지역별로는 수도권의 허가면적이 5,432천㎡(28.2%) 감소하였고, 착공면적은 937천㎡(10.4%) 증가하였으며, 준공면적은 2,386㎡(16.9%) 감소했습니다. 


지방은 허가와 착공면적이 573천㎡(3.1%), 1,444천㎡(8.9%) 감소하였고, 준공면적은 929천㎡(6.3%) 증가했습니다. 



《 3/4분기 건축허가 추이 》

(단위 : 천㎡)


(단위 : 동, 천㎡)

구분

10

11

12

13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

동수

48,238

66,691

53,304

59,636

49,765

68,418

57,397

62,226

53,161

69,213

54,693

54,885

45,283

65,063

57,090

연면적

26,291

35,114

24,810

30,913

27,733

35,763

35,599

38,917

30,134

37,003

37,775

38,758

26,098

30,926

31,769




《 3/4분기 건축물 착공 추이 》

(단위 : 천㎡)


(단위 : 동, 천㎡)

분기

10

11

12

13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

동수

37,329

57,571

45,552

50,439

39,896

59,427

47,884

50,607

43,398

58,590

45,420

44,249

36,158

55,944

47,435

연면적

19,767

25,634

20,407

20,181

19,614

27,971

22,464

29,934

23,426

29,030

25,292

24,628

23,007

26,690

24,784




《 3/4분기 건축물 준공 추이 》

(단위 : 천㎡)



(단위 : 동, 천㎡)

분기

10

11

12

13

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

4분기

1분기

2분기

3분기

동수

34,620

42,584

48,643

56,960

34,442

43,512

47,869

60,363

40,606

44,770

52,305

52,702

37,655

44,605

50,209

연면적

27,009

30,128

31,588

38,112

20,762

26,221

25,242

36,961

25,473

25,996

28,815

31,644

27,377

32,405

27,358




■ 전년 동기대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공 현황은


건축허가 면적의 경우 주거용이 1,892천㎡(13.4%↓) 감소한 반면, 상업용 320천㎡(4.1%↑), 공업용 1,036천㎡(26.2%↑), 문교사회용은 214천㎡(8.3%↑) 증가하였고, 착공 면적은 주거용 708천㎡(7.3%↓), 문교사회용이 138천㎡(6.9%↓) 감소한 반면, 상업용 639천㎡(11.1%↑), 공업용은 654천㎡(19.1%↑) 증가하였습니다.

 

준공 면적은 주거용 790천㎡(9.0%↓), 상업용이 274천㎡(3.8%↓) 감소한 반면, 공업용 5천㎡(0.1%↑), 문교사회용은 194천㎡(6.8%↑) 증가했습니다. 


  [용도별 건축물 분류(통계용)]

   - 주거용 : 단독, 다가구, 다중주택, 연립, 다세대, 아파트

   - 상업용 : 근린생활, 자동차관련, 판매, 운수, 숙박, 업무시설 등

   - 공업용 : 공장

   - 문교사회용 : 의료시설, 문화시설(극장 등)

   - 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등



 2013년 3분기 주요특징을 살펴보면


첫째, 전년 동기대비 건축 허가면적은 수도권(28.2%↓)이 지방(3.1%↓)보다 크게 감소했습니다. 

특히, 수도권은 문교사회용(11.5%↓), 상업용(10.5%↓)의 감소가 지방은 공업용(30.9%↑), 문교사회용(24.7%↑)의 증가가 두드러졌습니다.


《 전년동기 대비 용도별 건축물 허가 현황 》

(단위 : 동, 천㎡)

분기

지역

합계

주거용

상업용

공업용

문교·사회용

기타

동수

연면적

동수

연면적

동수

연면적

동수

연면적

동수

연면적

동수

연면적

13

3분기

전국

57,090

31,769

23,446

12,190

16,494

8,082

6,447

4,988

3,014

2,808

7,689

3,698

수도권

17,918

13,856

7,457

5,837

5,482

3,618

2,325

1,804

956

1,041

1,698

1,554

지방

39,172

17,912

15,989

6,353

11,012

4,464

4,122

3,183

2,058

1,766

5,991

2,143

전년

동기

대비

전국

4.4%

-15.9%

-2.4%

-13.4%

8.9%

4.1%

29.3%

26.2%

13.4%

8.3%

-2.3%

-60.6%

수도권

4.5%

-28.2%

-0.4%

-1.4%

2.9%

-10.5%

41.8%

18.7%

8.1%

-11.5%

-5.8%

-76.6%

지방

4.3%

-3.1%

-3.4%

-22.2%

12.1%

20.0%

23.2%

30.9%

15.9%

24.7%

-1.2%

-22.1%



둘째, 주거용 허가면적의 경우 아파트, 연립주택은 2년 연속 감소하였으며(-11.8%, -6.4% → -22.0%, -37.4%), 단독주택, 다가구주택은 전년 동기 대비 증가로(-10.1%, -26.7% → 2.5%, 18.0%) 돌아섰습니다.


《 전년동기 대비 주거용 건축물 허가 현황 》

(단위 : 동, 천㎡)

구분

합계

단독주택

다가구주택

아파트

연립주택

다세대주택

기타

동수

연면적

동수

연면적

동수

연면적

동수