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  1. 2015.03.11 '14년 건축 인허가 면적, 전년 대비 8.7% 증가


국토교통부는 ‘14년 건축 인허가 면적은 전년보다 8.7% 증가한 1억 3,804만 9천㎡, 동수는 4.5% 증가한 23만 6,606동으로 조사되었다고 밝혔습니다.



<연도별 건축 인허가 현황>


착공 면적 8.8% 증가1억 1,116만 1천㎡, 동수5.3% 증가19만 9,095동이며,



<연도별 건축물 착공 현황>


준공 면적15.4% 증가1억 3,108만㎡, 동수6.4% 증가19만 8,957동으로 파악되었습니다.



<연도별 건축물 준공 현황>


‘14년도 4분기만을 살펴보면 면적기준으로 전년 동기 대비 건축 허가(-1.1%)는 감소하였고, 착공(16.5%)준공(39.5%)증가하였습니다.



<하반기 건축 허가, 착공, 준공 현황>


14년 건축 허가, 착공 및 준공의 주요 특징은 다음과 같습니다.


첫째, 전년대비 주거용 건축물건축 허가(16.7%), 착공(17.6%) 준공(20.1%) 면적 모두 증가하였으며, 주거유형별로는, 수도권다세대주택(허가 22.2%, 착공 25.7%, 준공 16.1%), 지방 아파트(허가 26.4%, 착공 38.2%, 준공 36%)의 증가폭이 컸다.



<연도별 주거용 건축 허가, 착공, 준공 현황>


둘째, 전년대비 상업용 건축물건축 허가(11.3%), 착공(11.8%) 및 준공(11.5%) 면적이 증가하였으며, 세부적으로 살펴보면 건축 허가의 경우 제1종근린생활시설(13.1%), 제2종근린생활시설(7.0%), 업무시설(6.3%)은 증가하였으나, 판매시설(-2.7%)감소하였습니다.



<연도별 상업용 건축 허가, 착공, 준공 현황>


셋째, 오피스텔 허가(-1.3%) 면적은 전년대비 감소한 반면, 착공(26.8%) 및 준공(38.9%) 면적증가한 것으로 나타났으며, 특히, 허가면적의 경우 수도권증가(50.3%)하였으나, 지방감소(-35.6%)하여 대조를 이루었습니다.



<전년 대비 오피스텔 허가, 착공, 준공 현황>


넷째, 30층 이상 고층건축물허가면적(99.9%)이 전년대비 크게 증가했으며, 지역별로 보면, 수도권은 경기도(297.8%), 지방은 경상남도(934.8%)울산광역시(209.1%)허가면적 증가가 두드러졌습니다.


<연도별 고층건축물 허가 현황>


그 외, 규모별, 소유주체별 변동멸실 현황을 살펴보면

규모별 건축 허가연면적 100㎡(30.3평) 미만 건축물이 전체의 45.1%10만 6,692동, 100~200㎡ 건축물 4만 3,530동(18.4%), 300~500㎡ 건축물 3만 2,287동(13.6%) 순이고

착공100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.3% 9만 140동, 100~200㎡ 건축물 3만 5,128동(17.6%), 300~500㎡ 건축물2만 8,693동(14.4%) 순이었으며

준공100㎡ 미만 건축물이 전체의 40.1%7만 9,708동, 100~200㎡ 건축물3만 6,966동(18.6%), 300~500㎡ 건축물3만  494동(15.3%) 순으로 나타났습니다.


- 소유주체별로 보면, 건축 허가 면적개인이 전체의 31.2% 4,308만㎡, 법인 6,705만 7천㎡(48.6%), 국․공유737만 1천㎡(5.3%)이고

* 착공 면적개인이 전체의 32.8%3,644만 2천㎡, 법인5,892만 6천㎡(53.0%), 국․공유472만 6천㎡(4.3%)이며

* 준공 면적개인이 전체의 27.8% 3,639만㎡, 법인 6,927만㎡(52.8%), 국․공유1,078만 5천㎡(8.2%)입니다.


- 멸실현황용도별로 보면 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 534만㎡(45,175동), 297만 8천㎡(10,398동), 117만㎡(1,533동), 48만 5천㎡(629동) 멸실되었습니다.

* 주거용 단독주택이 주거용 전체의 65.3%348만 7천㎡(39,938동), 아파트 51만 8천㎡(195동), 다세대주택 27만 2천㎡(840동)이며

* 상업용제2종근린생활시설이 상업용 전체의 39.4%117만 2천㎡(4,720동), 제1종근린생활시설 108만 4천㎡(4,396동), 업무시설17만 9천㎡(123동) 멸실되었다.


※ 통계자료에 대한 세부자료건축행정시스템(http://www.eais.go.kr)국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있으며, 통계자료의 작성기준은 2014.12.31일 백업자료입니다.



'14년 용도별 건축 허가, 착공 및 준공 세부 현황.hwp


'14년 건축 인허가 통계자료(녹색건축과).xls


Posted by 국토교통부

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