- 기초공사, 미장공사 등 166개 항목 정비


'14년 1월 1일부터 건설공사 표준품셈을 일부 개정하여 시행합니다. 


정부는 매년 상․하반기 2회(7, 12월)에 걸쳐 그동안의 설계 및 시방기준의 변화와 일반화된 공법중 사비 산출기준이 없는 항목을 발굴하여 표준품셈을 개정하여 발표하고 있습니다. 금번 개정을 통해 금년에는 총 183개 항목(상반기 17, 하반기 166)이 정비되었으며, 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 


   * 표준품셈 항목수 : 2,482개항목(’13년) → 2,454개항목(’14년)



① 먼저, 기초공사의 기계화 시공 등 현장시공 실태를 반영하여 공법별 작업능력 및 투입 품을 현실화하였습니다.   


지질 및 현장시공 여건이 다양한 기초공사의 작업 특성을 고려하여 현재 공종별로 상이하게 적용되고 있는 토질 분류기준을 토사, 풍화암, 연암, 보통암, 경암의 5개 기준으로 통일하였습니다. 


또한, 토질별 천공 장비인 크롤러드릴의 작업능력을 현실화하고, 보강재의 공장가공 실태 반영, 그라우팅 및 인장 작업의 기계경비 산정 기준을 제시하는 등 품 적용기준을 명확하게 하였습니다. 


ㅇ 또한, 기초공사의 H-beam 설치․철거, 토류판 설치, 기초 뒷채우기, 암반청소 등의 품과 기준을 개정하였습니다.


   - H-beam 설치․철거를 현장시공 절차를 고려하여 띠장과 버팀보로 분리하여 제시하였으며, 기초 뒷채우기의 대형장비 적용실태, 고압살수에 의한 암반청소 수행 등 현장시공 실태를 반영한 품 개정을 수행함으로서 그동안 해당 공법(공종)의 품과 기준이 불분명하여 예정가격산정에 어려움을 겪던 발주처, 도급사의 공사비 산정에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다.  



② 아울러,  건축 및 기계설비 공사에서 현장제작보다는 공장에서 완성된 제품의 현장적용이 증대되고 있는 시공실태를 반영하였습니다. 



ㅇ 현행 품셈이 현장에서 원재료를 직접 가공하는 품을 제시하고 있어, 실질적인 품의 역할을 수행하지 못하는 문제점이 있었으나 금번 개정에서는 창호·유리공사, 배관보온공사에서 현재 보편화 되어있는 기성제품의 현장적용 기준을 제시함으로서 적정한 예정가격산정이 가능하게 되었습니다. 


ㅇ 또한, 모르타르 기계바름을 위한 대형장비 신설, 발포 충진제에 의한 창문틀 주위 충전, 고무발포 보온재에 의한 보온 등 설계 및 시방기준의 변화에 따른 신규 항목을 제정함으로서 품질확보는 물론 예정가격 산정의 일관성을 확보할 수 있는 근거를 마련하였습니다.



이번에 발표된 표준품셈은 

국토교통전자정보관(www.codil.or.kr)과 한국건설기술연구원 홈페이지(www.kict.re.kr)에서 다운로드가 가능합니다. 


131231(석간) '14년 상반기 적용 건설공사 표준품셈 개정 공표(기술기준과).hwp



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  1. 비밀댓글입니다

    2015.04.27 17:27 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

'12하반기 적용을 위한 건설공사 표준품셈 개정

-적정공사비 확보방안 등을 반영한 74개 항목 정비-



국토해양부는 건설공사 표준품셈을 일부 개정하고, '12년 8월 1일부터 적용할 계획입니다.



[ 표준품셈 ] 

건설공사중 대표적이고 보편적이며 일반화된 공종, 공법에 대하여, 단위 작업당 소요되는 재료수량, 노무량, 장비사용시간 등을 수치로 표시하는 기초자료로서, 건설공사의 적정한 공사비를 산정하기 위한 기준



매년 상․하반기 2회에 걸쳐 표준품셈을 개정하여 발표하고 있으며, 특히 금번 개정에는 지난 4월 25일과 7월 17일에 개최된 건설산업 공생발전위원회에서 의결한 적정공사비 확보 방안을 반영하였습니다.


 ① 소규모공사에 품셈을 적용할 때, 현장의 작업여건 등에 맞게 보정하여 사용하도록 하는 규정을 마련하였습니다.


실제 현장에서는 하루 한 시간만 작업을 하는 경우라도 하루치 기계임대료를 지불해야함에도 불구하고, 한시간에 해당하는 비용만 받고 있는데, 앞으로는 여건에 따라 하루치 기계임대료를 받을 수 있게 됩니다.


 ② 현장여건에 따른 품셈의 할증기준을 보다 명확히 제시하였습니다.


현행 품셈에서는 할증기준을 별도로 제시하고 있으나, 이를 발주기관에서 제대로 반영하지 않아 해당 발주기관과 시공사간의 다툼이 있어왔습니다. 따라서, 금번 개정에서는 할증기준을 품셈의 본표에서 함께 기술하므로써, 이와 같은 분쟁은 줄어들 전망입니다.


예를 들면, 보도용 블록을 포장할 경우 그동안 일부 발주기관에서는 직선부와 곡선부를 구분하지 않고 일률적으로 품셈을 적용하였으나, 앞으로 곡선부는 직선부에 비해 40%까지 조정하여 적용하게 됩니다.


 ③ 발주기관이 부당하게 공사비를 삭감하지 못하도록 하는 규정도 마련하였습니다. 

  

일부 발주기관에서 표준품셈에서 제시하는 기준을 무시하고  임의대로 공사비를 삭감하여, 공사비가 턱없이 모자란 경우가 있다는 업계의 건의를 수용한 것입니다.


이외에도 이번 품셈개정에는 해상작업시 재료의 할증, 궤도공사 일부항목 등을 포함 총 74개 항목이 정비되었으며, 본 표준품셈은 국토해양전자정보관(www.codil.or.kr)과 한국건설기술연구원 홈페이지(www.kict.re.kr)에서 다운로드가 가능합니다.


< ‘12년 하반기적용 건설공사 표준품셈 찾아보기 >





국토해양전자정보관(www.codil.or.kr)

"공사정보 - 건설공사표준품셈“에서 확인하세요!


한국건설기술연구원 홈페이지(www.kict.re.kr)

"표준품셈“ 에서도 확인 가능하답니다!


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  1. 완전좋아

    2015.06.04 06:10 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

'12하반기 적용을 위한 건설공사 표준품셈 개정

적정공사비 확보방안 등을 반영한 74개 항목 정비




국토해양부는 건설공사 표준품셈을 일부 개정하고, '12년 8월 1일부터 적용할 계획입니다.


표준품셈

건설공사중 대표적이고 보편적이며 일반화된 공종, 공법에 대하여, 단위 작업당 소요되는 재료수량, 노무량, 장비사용시간 등을 수치로 표시하는 기초자료로서, 건설공사의 적정한 공사비를 산정하기 위한 기준



정부는 매년 상․하반기 2회에 걸쳐 표준품셈을 개정하여 발표하고 있는데요, 특히 이번에는 지난 4월 25일과 7월 17일에 개최된 건설산업 공생발전위원회에서 의결한 적정공사비 확보 방안을 반영하였습니다. 


어떤 내용이 반영되었는지 볼까요?


 ① 소규모공사에 품셈을 적용할 때, 현장의 작업여건 등에 맞게 보정하여 사용하도록 하는 규정을 마련하였습니다.


실제 현장에서는 하루 한 시간만 작업을 하는 경우라도 하루치 기계임대료를 지불하는 것이 원칙입니다.

그러나 현장에서는 한시간에 해당하는 비용만 받고 있는데, 앞으로는 여건에 따라 하루치 기계임대료를 받을 수 있게 됩니다.



 ② 현장여건에 따른 품셈의 할증기준을 보다 명확히 제시하였습니다.


현행 품셈에서는 할증기준을 별도로 제시하고 있으나, 이를 발주기관에서 제대로 반영하지 않아 해당 발주기관과 시공사간의 다툼이 있어왔습니다. 따라서, 금번 개정에서는 할증기준을 품셈의 본표에서 함께 기술하므로써, 이와 같은 분쟁은 줄어들 전망입니다.


예를 들면, 보도용 블록을 포장할 경우 그동안 일부 발주기관에서는 직선부와 곡선부를 구분하지 않고 일률적으로 품셈을 적용하였으나, 앞으로 곡선부는 직선부에 비해 40%까지 조정하여 적용하게 됩니다.



 ③ 발주기관이 부당하게 공사비를 삭감하지 못하도록 하는 규정도 마련하였습니다. 

  

일부 발주기관에서 표준품셈에서 제시하는 기준을 무시하고  임의대로 공사비를 삭감하여, 공사비가 턱없이 모자란 경우가 있다는 업계의 건의를 수용한 것입니다.


이외에도 이번 품셈개정에는 해상작업시 재료의 할증, 궤도공사 일부항목 등을 포함 총 74개 항목이 정비되었으며, 본 표준품셈은 국토해양전자정보관(www.codil.or.kr)과 한국건설기술연구원 홈페이지(www.kict.re.kr)에서 다운로드가 가능합니다.


< ‘12년 하반기적용 건설공사 표준품셈 찾아보기 >



국토해양전자정보관(www.codil.or.kr) "공사정보 - 건설공사표준품셈“에서 확인하세요!

한국건설기술연구원 홈페이지(www.kict.re.kr) "표준품셈“ 에서도 확인 가능하답니다!


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공고된 실적공사비 단가로 합리적인 공공 건설공사 가격 산정하자.

 

해마다 높아지는 물가를 건설공사에도 반영하고자 국토해양부가 나섰습니다. 각종 공사비의 기준이 되는 실적공사비 단가를 평균 2,6% 높였다고 하는데요, 합리적인 공공 건설공사를 산정할 수 있도록 새롭게 공고된 실적공사비 단가! 건설공사 가격 산정에 새 바람을 불러일으키게 될 공고된 실적공사비에 대해 알아볼까요? 

  

 철근 콘크리트 공사 현장

 

합리적으로 갱신된 실적공사비 알고 넘어가자.

 

2004년부터 시장가격을 적기 반영하여 적정공사비를 산정하기 위해 오늘 국토해양부는 2011년 하반기 건설공사에 적용된 실적공사비 단가 총 2,053개 항목을 공고했습니다.^^

여기서 실적공사비가 무엇인지 모르는 분들을 위해서 실적공사비를 말씀드리자면, 시장 거래가격을 기반으로 간단하고 합리적으로 공공 건설공사의 예정가격을 산정할 수 있는 선진적산기법인데요.

 

아래의 실적공사비 사용 개략도를 보시면 조금 더 이해하기 편하실 것 같네요^^ 아래의 개략도는 계약단가, 설계가격, 물가정보 등의 자료를 토대로 사용자와 관리자가 건설공사 가격을 산정하기 위해 정보교환과 협상하는 프로세스를 나타내고 있습니다. 관리자와 사용자의 상호간 협의가 필요한 과정입니다.

 

 

                    실적공사비 사용 개략도,

 

 

2011년 실적공사비, 얼마나 바뀐 것인가?

 

이번에 결정된 실적공사비는 2011년 상반기까지 전환된 기존 실적공사비 항목 중 2002개를 물가상승 등을 반영하여 갱신한 비용입니다. 뿐만 아니라 도저운반, 사석제거, 피복석제거 등 51개의 공종은 추가하였고, 405개 공종의 단가는 삭제하는 대신 대표공종 실적단가를 기준으로 하는 보정계수를 제공하는 형태로 구조를 개선하였는데요.

 

아래의 표를 보시면 수정된 내용을 확인하실 수 있습니다.

 

‘11년 상반기

‘11년 하반기

공종별 단가

공종명칭

단가

펌프카 타설(100m3이상/)

10,085

펌프카 타설 (50~100m3/)

11,325*

펌프카 타설 (50m3미만/)

14,537*

 

대표공종단가

공종명칭

단가

펌프카 타설 (100m3이상/)

10,012

 

보정계수 (1일 타설량에 따라 보정)

300m3이상/

50~100m3/

50m3미만/

0.91

1.08

1.34

 2011년 하반기 삭제된 공종으로는             유사공종간 단가수준의 적정성과 형평성을

하루에 100m미만인 펌프카 타설이 있고,         제고하여 1일 타설량에 따라 보정된

이것은 유사공종간 단가수준의 형평이             결과입니다.

            어긋난다는 이유로 삭제되었습니다.

 

개정된 실적공사비 단가에는 그동안의 물가가 반영되어 지난 상반기 대비 평균 2.6% 높아졌고, 신규전환 단가는 품셈단가의 91.2% 수준이라고 하네요~

 

콘크리트, 타설, 거푸집과 같은 405개의 주요공종에 대해서는 이번 하반기부터 대표공종의 실적공사비 수준에 따라 연동할 수 있는 계수 형태로 구조를 개선하였다고 합니다.

 

   

                  

 

  원형 종이 거푸집 모습                                             농업용수로 기초 타설하는 모습

 

실적공사비 단가의 활용현황과 앞으로 추진 방향은 ?

 

국토해양부는 이미 전환된 실적단가를 1년에 두 번씩 갱신하면서 추가로 전환할 수 있는 공종을 지속적으로 발굴하고, 발주기관별 공사규모와 기술적인 특성 등을 보다 정확하게 반영할 수 있도록 발주기관별 실적공사비를 축적하고 활용하도록 추진하고 있습니다.

 

이미 한국도로공사와 LH공사는 필요한 실적공사비를 자체 전환하여 공사비 산정에 활용하고 있고, 철도시설공단과 수자원공사 등으로 대상을 확대하기 위해 기술기준과를 운영하고 있으니 참고하시면 더욱 좋을 것 같네요. ^^

 

표준품셈 또한 연 2회 지속적으로 정비하여 공사비 산정의 적정성 제고를 돕고 있으며, 올해에는 하천공사, 돌공사 ,하수공사, 철골공사 등을 대상으로 표준품셈의 적정성을 검토하고 있다고 하니, 앞으로 계속해서 공사비 산정이 점점 나아질 것이라 예상해봅니다. 새롭게 바뀐 실적공사비 단가 공개로 좀 더 간편하고 합리적인 공공 건설공사가 이루어졌으면 하는 바람입니다.^^

 

 

구 분

기 전환

'11하반기

신규전환

'11상반기까지

'11하반기

삭제(계수화)

2,053

2,407

405

51

토 목

1,088

 

1,387 공종

흙깍기 및 흙쌓기, 콘크리트, 거푸집, 철근가공조립, 흄관접합 및 부설, 측구, 포장(아스콘 및 콘크리트)

 

317개 공종

콘크리트, 거푸집, 비계, 동바리, 토류판, 기존구조물깨기, 되메우기, 게비온옹벽, 흙운반(덤프)

 

18개 공종

흙운반(도저), 흙운반(적재/적하, 8/10.5)

건 축

484

 

572개 공종

콘크리트, 거푸집, 비계, 동바리, 철근 및 철골가공조립, 벽돌쌓기, 방수모르타르, 타일붙이기 등

 

88개 공종

콘크리트, 거푸집, 비계, 동바리, 가설울타리, 가설건물, 벽돌, 석고판등

-

기계설비

320

 

320개 공종

강관 및 동관부설, 관접합 관보온, 밸브설치 등

-

-

항 만

161

 

128개 공종

사석 및 피복석 투하, 속고르기, 블록 및 케이슨 제작, 거치, 이적 등

-

 

33개 공종

사석제거 및 피목석제거, 필터사석 투하, 피복석 속고르기등

                     ▲ 전환된 실적공사비 공종 현황

 



국토해양부 '국토지킴이' 블로그는 댓글 및 트랙백 등을 통한 많은 분들의 참여를 환영합니다. 건전한 소통을 위해 국토지킴이 공지사항 내 '국토지킴이' 블로그 댓글 정책 안내참조해 주시면 감사하겠습니다.


Posted by 국토교통부

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  1. 김형오

    실적공사비 체계가 점점 발전해가고 있는 것 같습니다.
    실적단가 표현방법을 계수화함으로써 세부공종별 불균형 해소가 가능할 것으로 보입니다.

    앞으로도 실적공사비의 적정성 향상에 더욱 연구하여 주시기 바랍니다.

    2011.08.19 10:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]