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  1. 2015.07.10 [대학생기자단] 행복 주택~ 그것이 알고 싶다!!! (17)

국토교통부 정책 중 제가 관심 있는 것은 바로 행복주택입니다. 그 이유는 제가 사는 동네 2곳에서 행복주택 공사를 하고 있으며(서울 오류동, 천왕동), 서울 항동 에서도 행복주택 사업을 공사할 예정이기 때문입니다. 이런 이유로, 이번 시간에는 행복주택에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.


전국 주택의 평균가격이 약 2억3천여 만 원(한국감정원)이고, 30대의 평균 소득은 3000만 원을 조금 넘는 정도입니다. 주택 가격에 비해 턱없이 부족하죠. 젊은 세대들의 주거문제가 얼마나 심각한지 알 수 있습니다. 여기서 한 단 계 더 나아가, 이는 저출산으로까지 이어질 수 있다고 합니다. 


이러한 문제점들을 대비하기 위해, 정부와 국토교통부가 행복주택이라는 주거 시스템을 만들었는데요. 행복주택이란 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 젊은 층의 주거불안을 해소하기 위하여 만든 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 


기존 임대주택과 다르게 행복주택은 대중교통이 편리한 곳에 위치해 있고, 도심지역에 있다는 점이 특징입니다. 다양한 주민편의시설도 추가로 만들어, 2017년까지 총 14만 호의 행복주택이 공급될 예정이라고 합니다.



▲ 행복주택 해당 계층



위의 사진과 같이, 행복주택의 주요 타겟은 젊은 계층으로 주로 대학생, 사회초년생, 신혼부부입니다. 이들의 주거문제를 해결하기 위해 행복주택이 만들어 졌는데요.

 

모두가 제일 궁금해 할 집값에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 행복주택은 인근 지역 월세의 60~80%를 지향하고 있다고 합니다. 대학생, 신혼부부, 사회초년생 이 각각 살 집의 크기는 다르며 거주기간은 기본 6년, 최대 10년이라고 합니다.

 

그렇다면 행복주택의 자격조건에는 어떤 것들이 있을까요? 아래의 표가 각각 계층에 맞는 자격요건입니다. 대학생의 경우, 거주 지역의 인근 대학교에 재학 중인 학생들이 행복주택 자격이 되는 데에 훨씬 유리하다고 하니 그러한 대학생 분들은 많이 신청하시면 좋을 것 같습니다. 


사회 초년생 같은 경우는 취업 5년 이내라는 점을 잘 유의하시길 바랍니다. 신혼부부 같은 경우도 결혼 5년 이내를 유의하시면 좋겠습니다. 더 자세하고 확실한 사항들을 알아보려면, 국토교통부 홈페이지에 들어가서 자신의 자격 요건을 잘 비교해보고 신청하시면 됩니다.





그렇다면 이와 같은 행복주택에 사람들은 어떻게 생각할까요? 조사 결과, 대부분의 사람들은 행복주택에 긍정적이었습니다. 젊은 층에게 주택을 우선 공급해야 한다는 의견과 행복주택의 취지 중 하나인 대중교통이 편리한 도심지역에 주택을 지어야 한다는 의견도 공감도가 높았습니다. 


아래 그림과 같이, 국민들의 관심을 바탕으로 만들어진 행복주택은 취지와 적합성 면에서 높은 점수를 받았습니다.





우리나라의 주거문제를 해결하기 위해 국토교통부가 새롭게 제시한 행복주택 정책!! 우리 모두 행복주택에 귀 기울여, 주거문제로 고민하는 젊은 층들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 집의 면적마다, 각자의 사정에 따라 변화하는 행복주택 정책을 잘 알아보고, 자신에게 유리할 수 있도록 잘 활용했으면 좋겠습니다.










Posted by 국토교통부