국토교통부 정책·어린이 기자단 블로그

건축·에너지·ICT 융합 건물에너지관리 신시장 개척 시동

건축기술(CT), 에너지기술(ET), 정보통신기술(ICT)이 융합한 건물에너지관리시스템(BEMS)에 대해 세계 최초로 표준화 기준이 마련되어 BEMS 기술개발 및 신시장 개척을 위한 주춧돌이 놓여집니다.

* (CT) Construction Tech., (ET) Energy Tech., (ICT) Information Communication Tech.

국토교통부(장관 서승환)는 지난해 10월 국가기술표준원으로 제정신청한 건물에너지관리시스템에 대한 한국산업표준(KS)안이 제정절차*를 완료하고 ’14년 8월 4일 제정·고시**되었습니다.

* 공청회, 제정예고, 의견청취, 전문위원회 및 기술위원회 심의

** KS F 1800-1(국가기술표준원고시 제2014-0338호) 건물에너지관리시스템 - 제1부 : 기능과 데이터 처리절차

선진화될수록 건물에서 사용되는 에너지 소비비율*이 높아지고, 건물의 전생애 단계에서 신축·폐기비용보다 유지관리비용이 월등히 높아 세계적으로 건물에너지관리 효율화에 대한 관심이 급격히 증가하고 있으며, 최근 국내에서도 IT업체, 냉난방기기 생산업체, 건설업체, 건물관리업체 등 다양한 산업계와 건축주 등 일반국민 사이에서도 건물에너지관리시스템(BEMS)에 대한 관심이 뜨겁습니다.

* (한) 약 20%, (선진국) 약 40%

그러나 BEMS에 대한 기본 개념 및 정의도 제각기 다르고, BEMS 설치업체마다 운영방식 및 통신체계 등이 달라 호환성이 떨어져 BEMS에 대한 산업표준화 요구가 높은 상황입니다.

* (설문조사, 전문가 등 501명) BEMS 산업발전을 위해 시급히 해결해야 할 사항①BEMS 개념정립과 원활한 소통(29%), ②전문인력 양성(23%), ③통신프로토콜 통합(13%)

이에 건물부문 에너지절약을 소관하고 있는 국토교통부는 국가기술표준원, 건설기술연구원, 에너지관리공단과 함께 KS(안)을 마련하고, BEMS협회 등 산업계의 의견을 청취한 후 BEMS KS를 제정하게 되었습니다.

금번에 제정된 BEMS KS는 제1부로 기본개념, 기능, 데이터 처리절차 등을 정의하는 일반 요구사항의 수준이지만, BEMS에 대한 표준화를 우리나라가 처음으로 시작했다는 점에서 큰 의미가 있으며, 관련기술 개발 집중도 및 상호 호환성을 높이기 위해 국토교통부가 후속 KS*를 마련하기 위한 연구용역을 수행하고 있어 향후 BEMS KS의 완결성이 높아 것으로 기대됩니다.

* (완료)제1부 기능과 데이터 처리절차, (예정)제2부 건물에너지 절감효과 평가, 제3부 대상설비 및 관제점 명명, 제4부 시스템 구성체계, 제5부 운영체계 및 상호운용성

또한, BEMS KS를 통한 관련 산업발전 및 BEMS 보급 활성화로 건물부문 에너지절약 및 국가 온실가스 감축목표 달성에도 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

국토교통부는 안드로이드와 같은 개방형 플랫폼을 통해 스마트폰 신시장이 개척된 것처럼, BEMS 표준화를 통해 개방형 플랫폼을 마련하여 국내 BEMS기업이 글로벌 시장을 선점할 수 있는 발판이 될 수 있도록 할 계획입니다.

1. 개념 : 건물 내 에너지 사용기기(조명, 냉·난방설비, 환기설비, 콘센트 등)에 센서 및 계측장비를 설치하고 통신망으로 연계하여, 에너지원별(전력·가스·연료 등) 사용량을 실시간으로 모니터링하고, 수집정보를 분석하여 에너지사용을 최적화하고 제어하는 시스템

* BEMS 구축을 위해 건설기술(CT), 정보통신기술(IT), 에너지기술(ET)의 융합 필요

2. 필요성 : 각 국에서 적극 도입 추진중으로 시장규모가 연 15.6%(美 네비건트리서치, ’12년 8억불→’20년 60억불)씩 급성장이 예상. 각 국의 온실가스 감축 등 환경규제 및 에너지 위기에 능동적으로 대처하고, 고부가가치 신성장 사업으로 육성 필요

3. 기대효과 : 건물에서 소비되는 에너지 절감*과 최적의 운영환경 조성으로 운영·관리비 절감 등 에너지 이용효율 향상

* (’12) 국토부 시범사업 3개소 분석결과 평균 12.4% 에너지절감 효과

: 신라대(4억 투자, 10.4% 절감), 비씨카드(2억 투자, 13.8% 절감), KT 선릉센터(3억투자, 16.1%절감)

* (일본) BEMS 도입촉진 정부지원사업(’02∼) 평균 11.1% 에너지절감 효과

140804(조간) BEMS KS 제정 ! 세계 최초로 산업 표준화 ! (녹색건축과).hwp

안녕하세요. 국토교통부 2기 대학생 기자단 박건희입니다.

여름에 가까워 질 수록 더워지는 요즘! 많은 사람들은 다이어트를 생각하고 계실텐데요. 건강한 몸을 만들기 위한 과정인 다이어트! 이 다이어트는 사람에게만 필요한 것이 아닙니다. 에너지 또한 다이어트가 필요한데요, 우리가 모르는 사이에 여기저기에서 에너지는 새어나가고 있습니다.

에너지 절약! 우리가 일상생활에서 많이 듣는 말 중 하나입니다. 그래서인지 예전보다 사람들은 에너지 절약에 더 신경을 쓰고 많은 가정에서도 에너지 절약을 실행하고 있는데요 에너지 절약, 과연 가정에서만 할 수 있는 것일까요? 아닙니다. 가정 뿐만 아니라 건축물도 에너지 절약을 할 수 있습니다! 바로 최근 정부의 주도하에 대두되고 있는 저탄소 녹색성장을 잘 보여주는 기술인 Building Energy Management System (이하 BEMS) 건물 에너지 관리 시스템입니다.

(출처-한국건설기술연구원)

건설기술(CT)과 정보통신기술(IT) 및 에너지기술(ET)이 융합된 BEMS는 실내환경 및 에너지 사용 현황을 계량/계측하고 데이터를 바탕으로 비효율적 운영설비를 파악하고, 최적의 설비를 통해 쾌적한 환경과 에너지 절감을 극대화 하는 시스템입니다. 이 BEMS는 탄소배출량은 감소해 지구온난화를 방지할 수 있는 기술입니다. 즉 다시 말해 필요한 만큼의 에너지만 사용해 에너지 낭비를 최소화하자는 것입니다. 우리 주변 곳곳에 있는 건물은 에너지 사용량이 집중되는 시설물 중 하나입니다. 냉방과 난방 여러 전기조명 각종 전자제품과 통신 및 환기시스템까지 건물 자체에서 많은 에너지를 소비합니다. 에너지 관리 공단에 따르면 현재 국가 총에너지 사용량의 21%는 건물이 차지하고 있다고 합니다. 따라서 건물에서 소비되는 에너지를 과학 기술로 절감할 수 있다면 국가의 전력난 해소에 큰 도움이 될 뿐만 아니라 발전소 신설로 인한 오염도 줄일 수 있게 됩니다.

(출처- 녹색건축인증연구소 블로그)

그러면 BEMS는 어려운 기술이겠네? 궁금한데 이해 못하겠어!!라는 생각이 드시는 분이 계실거예요. BEMS의 작동원리는 생각보다 간단합니다. 조명, 난방, 엘리베이터 등 건물 곳곳에 센서를 설치에 온도, 습도, 빛의 양 등을 측정해 에너지 사용량을 자동으로 조절하는 것입니다. 여기서 수집된 데이터를 중앙관제실로 보내 에너지 절감을 위한 시스템을 구성하는 것이지요. 예를 들어 사람이 없는 사무실에 전등이 켜져 있다거나 특정한 시간에 더 많이 소비되는 에너지를 파악해 그 건물에 최적화된 시스템을 구축하는 것입니다.

우리가 잘 아는 건물 중 동국대학교 경주캠퍼스는 에너지 통합관리 장치, 냉난방 통합 관리장치 및 재실센서 구축 등을 통하여 연간 약 8천만원의 비용을 절약하고 있었습니다. 또한 이러한 시스템 운용을 통해 연 6%이상의 에너지 절약 효과를 보고있습니다.

(출처-금호이엔지 홈페이지)

 ｢녹색건축물 조성 지원법｣ 일부개정안 공포

국토교통부(장관 서승환)는 그린리모델링 사업지원 및 효율적 건물 에너지 관리를 위한 전문인력 양성 등의 내용을 담은 ｢녹색건축물 조성 지원법｣ 일부개정안*이 5월 20일 국무회의를 통과하여 5월 28일 공포된다고 밝혔습니다. (시행: ´15. 5. 28.)

* 일사조절장치 설치 및 건축물 에너지사용량 공개, 녹색건축․에너지효율등급인증과 그린리모델링 활성화를 위한 조직설치․기금 조성, 전문인력 양성 등

이번에 개정된 주요 내용은 다음과 같습니다.

건축물 외벽 등에 유리 사용이 많아 여름철 에너지 사용량이 급증하고 있어, 냉방에너지 사용을 줄일 수 있도록 차양 설치 등 효율적 일사 차단기준 근거조항 마련(세부기준은 9월까지 마련 예정), 또한, 건축물의 에너지 성능향상을 위해 단열재․방습층과 지능형 계량기(BEMS*) 등 에너지절약형 건축설비의 설치 강화

* BEMS(Building Energy Management System)건물에너지 절감을 위해 에너지원별 센서·계측장비, 분석 S/W 등을 유·무선 통신망으로 연계하여 실시간 에너지 상황을 모니터링하고 제어하는 통합 관리 시스템

그동안 건축물 매매․임대 시 거래계약서에 에너지 사용량 등이 표시된 에너지평가서를 첨부토록 하였으나, 앞으로는 건축물 에너지 사용량 정보를 부동산 포털 등에 공개하여 소비자가 건축물 거래 전에 가격과 함께 성능정보를 확인할 수 있도록 함

공공건축물의 에너지절약을 위하여 에너지 소비량을 공개하고, 효율이 낮은 건축물은 에너지 효율 및 성능개선을 요구, 공공부문의 선도적인 참여와 모범사례 구축을 통하여 국민들의 에너지절약 의식 향상 유도

* 영국, 프랑스 등의 선진국에서는 공공기관에서 운영하는 건축물의 에너지 소비량을 파악할 수 있도록 건물 전면에 에너지평가서를 발급․부착토록 함

에너지 절약적이고 친환경적인 건축물의 보급 활성화를 위하여 일정규모 이상의 건축물을 건축하는 경우에는 녹색건축․에너지효율등급 인증을 받도록 하고, 그 결과를 건축물 대장 등에 표시토록 하여 국민들이 건축물 거래 시 에너지 성능정보를 확인하고 선택할 수 있도록 함

기존 건축물의 에너지 성능향상 및 효율 개선 등을 위한 그린리모델링의 활성화를 위해 제로금리 수준의 저리융자 및 지자체 기금조성* 등의 다양한 금융지원 근거 마련

* 시․도지사가 민간으로부터의 출연금 및 기부금, 일반회계 또는 다른 기금으로부터의 전입금, 기금의 운용수익금, 조례로 정하는 수익금 등의 재원으로 조성

또한 민간금융을 활용한 그린리모델링 지원사업의 성공적 운영을 위해 사업계획서 검토, 기술지원, 사업자 등록․관리․교육, 홍보 등 그린리모델링 업무를 총괄하는 전문기관을 설치할 수 있도록 함

* 제14차 경제관계장관회의(‘13.7.24.)에 보고한 “건축물 에너지 수요절감을 위한 그린리모델링 활성화 방안”에 그린리모델링 창조센터 구축 방안 포함

건축 에너지성능 평가제도가 건축물 가격에 영향을 미칠 수 있으므로 그동안 민간자격으로 운영되던 자격제도를 객관성 및 공정성 강화를 위하여 국가자격으로 전환하고, 건축물에너지평가사 자격 신설을 위한 시험시행주체 및 자격증 발급주체 등 자격시험에 대한 세부사항*을 정함

* 등급구분, 응시자격, 검정방법, 시험과목의 일부면제, 자격 관리, 시험절차, 검정 수수료, 경력관리 및 교육훈련의 방법 등

국토교통부는 “이번 법 개정을 통하여 앞으로 국가 차원의 에너지 절감뿐만 아니라 건물 이용자가 에너지 비용 걱정 없이 보다 쾌적한 거주환경에서 생활할 수 있게 되어 삶의 질도 향상될 것으로 기대한다”고 밝혔습니다.

140529(조간) 녹색건축물 조성 지원법 개정안 공포(녹색건축과).hwp