- 5월 이후 3개월 연속 소폭 증가했으나 감소세로 전환

- 수도권 미분양은 23,214호, 전월대비 13.7% 감소



국토교통부(장관:서승환) 금년 8월말 기준(9.1대책 효과는 미반영)으로 전국 미분양 주택은 전월(51,367호)대비 12.8%(6,583호)가 감소한 총 44,784호로서, 금년 5월 이후 3개월 연속 증가세가 다시 감소세로 돌아섰습니다.

* `14.3월 48,167호 → `14.4월 45,573호 → `14.5월 49,026 → `14.6월 50,257 →`14.7월 51,367호 → ‘14.8월 44,784호


 


준공후 미분양도 금년 8월말 현재 전월(20,428호)대비 6.3%(1,292호) 감소한 19,136호로 집계되었습니다.

* `14.3월 20,758호 → `14.4월 20,323호 → `14.5월 20,908 → `14.6월 21,103 → `14.7월 20,428호 → `14.8월 19,136호



구역별로 미분양 물량을 보면, 수도권미분양 감소 폭지방보다 크게 나타났으며, 구체적으로, 수도권전월(26,896호) 대비 13.7%(3,682호) 감소23,214호로, 2개월 연속(7월 3,316호 감소) 미분양 물량이 감소했습니다.


지방전월(24,471호) 대비 11.9%(2,901호) 감소21,570호로 나타났습니다.


규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 이하 감소폭85㎡ 초과보다 소폭 높게 나타났으며, 구체적으로, 85㎡ 이하 전월(32,185호) 대비 13.5%(4,356호) 감소한 27,829호로 나타났으며, 85㎡ 초과는 전월(19,182호)대비 11.6%(2,227호) 감소한 16,955호로 나타났습니다.



이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부
국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


전국 미분양 주택 추이


140929(조간) 8월말 기준 전국 미분양주택 현황(주택정책과).hwp

 


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준공후 미분양 20,193호(10개월 연속 감소)



국토교통부(장관:서승환) 3월 26일(수) ‘14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였습니다. 전국 미분양 주택은 52,391호전월(58,576호) 대비 6,185호가 감소하여 6개월 연속 감소하였습니다. 이는 ‘06년 2월(52,218호) 이후 가장 적은 수량으로, 신규 미분양 등 증가분이 전월에 비해 크게 줄었고 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다. * 신규 등 증가분 : ’14.1월 3,229호 → 2월 460호(수도권 58호, 지방 402호) / 기존 미분양 해소분 : ’14.1월 5,744호 → 2월 6,645호(수도권 3,477호, 지방 3,168호)


한편, 준공후 미분양은 전월대비 373호 감소20,193호 10개월 연속 감소하였으며, ’08.3월(20,012호) 이후 가장 적은 수량입니다. * 수도권 11,279호(전월대비 △498호), 지방 8,914호(전월대비 +125호)


지역별로 도권전월(32,697호) 대비 3,419호 감소29,278호 나타나 4개월 연속 감소하였습니다. 이는 신규 미분양 등 증가분이 거의 없었고 경기에서 기존 미분양 크게 감소하였기 때문입니다. * 신규 등 증가분(58호) : 서울 12호, 인천 46호 / 기존 미분양 해소분(△3,477호) : 서울 △183호, 인천 △422호, 경기 △2,872호


지방전월(25,879호) 대비 2,766호 감소23,113호로 나타나 3개월 연속 감소하였습니다. 이는 ‘03년 10월(20,953호) 이후 가장 적은 수량으로, 부산, 경남, 충남 등을 중심으로 기존 미분양지속적으로 감소하고 있기 때문입니다. * 신규 등 증가분(402호) : 강원 200호, 경남 149호, 제주 50호 등 / * 기존 미분양 해소분(△3,168호) : 부산 △698호, 경남 △570호, 충남 △463호 등


규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 22,313호(수도권 16,059호, 지방 6,254호)로 전월(23,384호) 대비 1,071호 감소(수도권 △663호, 지방 △408호)하였으며, 85㎡ 이하는 30,078호(수도권 13,219호, 지방 16,859호)로 전월(35,192호) 대비 5,114호 감소(수도권 △2,756호, 지방 △2,358호)한 것으로 나타났습니다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 온나라 부동산포털              

(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.




140327(조간) '14년 2월 전국 미분양주택 현황(주택정책과).hwp






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- 9월말 기준 미분양주택 전월대비 2,009호 감소 (66,110호)

- 준공후 미분양은 전월대비 1,786호 감소(24,667호)


10월 29일(화) ‘13년 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개합니다. 


전국 미분양 주택은 66,110호로 전월(68,119호) 대비 2,009호가 감소 하여, 2개월 연속 증가 후 다시 감소하였습니다. 이는 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 전월에 비해 큰 폭으로 감소했고, 신규미분양도 전월대비 감소했기 때문입니다.  


* 신규 등 증가분 : ’13.8월 5,365호 → 9월 4,005호(수도권 605호, 지방 3,400호) 

* 기존 미분양 해소 : ’13.8월 4,918호 → 9월 6,014호(수도권 2,837호, 지방 3,177호)


특히, 수도권은 전월대비 2,232호 감소하여, ‘09.9월(△2,400호) 이후 가장 큰 감소폭을 나타냈습니다.


한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,786호 감소한 24,667호로 5개월 연속 감소하였으며, ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량입니다.  



 < 지역별 >



수도권은 서울 성동구(443호) 등에서 신규 미분양이 발생했으나, 경기(용인시 △725호)에서 기존 미분양이 큰 폭으로 감소하여 전월(36,903호) 대비 2,232호 감소한 34,671호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 증가 후 다시 감소한 것입니다. 


    * 신규 등 증가분(605호) : 서울 580호, 인천 10호, 경기 15호

    * 기존 미분양 해소(△2,837호) : 서울 △219호, 인천 △300호, 경기 △2,318호


지방은 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나, 울산 울주군(1,356호) 등에서 대규모 미분양이 발생하여 전월(31,216호) 대비 223호 증가한 31,439호로 나타났으며, 이는 8개월 연속 감소 후 증가한 것입니다. 


    * 신규 등 증가분(3,400호) : 울산 1,356호, 부산 555호, 강원 422호, 경북 413호 등

    * 기존 미분양 해소(△3,177호) : 경남 △707호, 부산 △449호, 경북 △313호 등




< 규모별 >



85㎡ 초과 중대형은 27,935호(수도권 19,787호, 지방 8,148호)로 전월(30,084호) 대비 2,149호 감소(수도권 △1,195호, 지방 △954호)하였고, 85㎡ 이하는 38,175호(수도권 14,884호, 지방 23,291호)로 전월(38,035호) 대비 140호 증가(수도권 △1,037호, 지방 +1,177호)한 것으로 나타났습니다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 

국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



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