주택을 구매하며 대출을 받기 위해 은행을 찾았습니다. 오늘따라 은행에 사람이 많아 번호표를 받고 20여 분 대기 후 상담을 받았습니다. 직원에게서 주민등록등 초본, 가족관계증명서, 소득 증빙, 재직증명서 등 필요서류를 준비해서 다시 방문하라는 안내를 들었습니다. 그래서 일일이 동사무소에 방문해 관련 서류를 준비해서 다시 은행을 찾았습니다. 다시 찾았을 때도 한참을 기다려 관련 서류를 모두 제출했지만, 심사 결과를 기다려 봐야 한다는 이야기뿐입니다.

 

이 이야기는 특별한 사람에게만 일어나는 일이 아니라 대출을 하려는 모든 사람이 겪는 일입니다. 그러나 이제 이는 옛이야기가 되었습니다.

 



종이 서류는 이제 안녕~ 인터넷으로 대출 신청!


종이 서류 없이 인터넷과 모바일로 간편하게 대출을 신청하는 기금e든든대출 서비스가 시작되었습니다. 지난 930일부터 인터넷으로 간편하게 대출을 신청할 수 있게 되었고, 1014일 모바일 앱이 출시되어 핸드폰으로도 바로 신청이 가능합니다.

 

사실 요즘은 PC 켜는 일도 귀찮아 휴대폰을 더 자주 이용하는데 모바일 앱이 출시되었다니 한번 이용해볼까요?

 


구글스토어 기금e든든 앱



안타깝게도 기금e든든 앱은 아직 아이폰은 개발되지 않았습니다. 그래서 안드로이드 구글스토어에서 설치해보았습니다.

 

 

기금e든든 앱의 메인화면



앱을 깔고 실행하면 이런 화면이 나옵니다. 이제 대출을 받기 위한 메뉴를 찾으면 됩니다.

 

기금e든든 앱에서 대출을 받기 위한 절차

 


대출을 받기 위해서 대출 신청 탭에서 주택구입자금을 위한 대출 등 각자 필요한 대출을 선택하면 됩니다.

 

그리고 여기에서 가장 중요한 준비물은 바로 공인인증서입니다. 공인인증서가 없다면 온라인 대출 신청이 불가능하니 반드시 공인인증서를 설치해두세요. 만약 모바일에 공인인증서가 없다면 PC에서 주택도시기금 인터넷 대출 신청 사이트에서 공인인증서 내보내기메뉴를 접속해 공인인증서를 받으면 됩니다.

 


주택도시기금 인터넷 대출 신청 사이트 바로 가기 (http://nhuf.molit.go.kr/)

 



한눈에 살펴본 인터넷 대출 신청 절차



한눈에 살펴본 대출 신청 절차입니다. 직접 한번 신청을 해볼까요? 물론 공인인증서를 PC에서 모바일로 옮겨 설치해두고 시작해봅니다.


 

기금e든든 앱의 주택전세자금 대출 개인정보 동의 화면



가장 중요한 것은 바로 첫 번째 단계, 서류제출 자동화를 위한 개인정보 동의입니다.

 


기금e든든 앱의 서류제출 자동화 서비스 이용신청 완료 화면



정보 동의를 하고 나면 소득 증빙 등 대출에 필요한 10여 종의 서류가 한 번에 전자적으로 수집됩니다. 기존에 일일이 발품을 팔아 돌아다니며 준비해야 하는 가족관계증명서, 등본, 소득증명서, 재직 증명서 등 서류를 정보 동의만으로 받을 수 있습니다.



 

기금e든든 앱의 서류 스크래핑 진행 화면



클릭 몇 번으로 필요한 서류가 한 번에 준비되었네요. 이후에는 위에서 이야기한 대출상품을 선택하고 인적사항, 주택정보, 우대사항, 대출 조건을 입력하면 끝입니다.

 

어떤가요? 쉽죠? 특히 온라인에 익숙한 청년과 신혼부부는 은행 창구를 방문하지 않아도 되니 더욱 좋답니다. 사실 대출 상담받으러 은행에 갔다가 원하지 않은 보험이나 다른 예금 상품에 가입했던 경험이 있는 저에게는 더없이 반가운 소식입니다.

 

이제 대출받으러 일일이 서류를 준비하고 은행을 방문하느라 회사에 눈치 보며 휴가 낼 필요가 없어질 것 같네요. 대출받을 때는 클릭 몇 번으로 대출을 간편하게 신청할 수 있는 기금e든든 대출 서비스잊지 마세요!

 

 




Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요


얼마 전 기숙사형 청년주택이라는 제도가 있다는 것을 알게 되어 어떤 제도인지 좀 더 자세히 알아보고자 취재를 다녀왔습니다. 정부는 신혼희망타운 등 주택 공급 문제를 해결하기 위해 다양한 방법을 고민하고 시행하는 중인데요. 그러한 제도 중에서 기숙사형 청년주택도 포함되어 있다고 합니다.

 


 

기숙사형 청년주택, 탄생의 배경은?


서울특별시 구로구 개봉로 17아길 41-27(개봉동)에 위치하고 있는 기숙사형 청년주택은 101동부터 104동까지 총 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 이곳은 최초의 기숙사형 청년주택으로 한국토지주택공사가 주택을 공급하고 한국사학진흥재단에서 관리 운영하고 있습니다.



서울시 구로구 개봉동에 위치한 기숙사형 청년주택



2019학년도 1학기부터 대학생들의 주거비용 부담 완화를 위하여 운영을 시작했는데요. 최근에 시작해서인지 많은 분들이 기숙사형 청년주택에 대해서 접하기 쉽지 않았을 것이라 생각됩니다. 필자 또한 이번 취재 전까지는 이러한 제도가 있다는 것을 몰랐으니 말입니다. 실제로 기숙사를 관리하시는 사감님에게 말씀을 들어보니 처음 시행 되었을 때보다는 차츰 입주가 늘어가고 있는 상태라고 들었습니다.



기숙사형 청년주택의 주차장



기숙사형 청년주택은 대학생들의 열악한 주거환경을 개선하기 위해 관계기관(교육부, 국토부, 한국사학진흥재단, 한국토지주택공사)이 협업을 통해 만들어낸 결과물이라고 볼 수 있습니다.

 

기숙사형 청년주택과 비슷한 제도로는 사회적 주택이 있습니다. 사회적 주택과 기숙사형 청년주택의 차이점은 입주자격입니다. 기숙사형 청년주택은 대학생(대학원생)만 신청이 가능한 것이 가장 큰 차이점입니다.

 



한국사학진흥재단 사이트 내 사회적 주택과 기숙사형 청년주택 비교페이지



그 밖의 차이점은 한국사학진흥재단 사이트에 있는 표를 통해 알 수 있습니다.

 

 



풀옵션부터 보안까지 철저한 월 27만원의 행복



개봉동 기숙사형 청년주택 측면의 모습



기숙사형 청년주택사업의 운영방안을 살펴보면 입주를 희망하는 분들이 가장 관심을 기울일 만한 기숙사비와 인실배치 등을 확인할 수 있습니다. 인실배치는 호별 평면구성 등에 따라 3~4명으로 배치되며 평면구성 및 실수에 따라 변동이 가능하다고 합니다.

 



녹색건축인증을 받은 기숙사형 청년주택


기숙사비는 1인당 평균 월 27만원 수준으로 책정되며 LH 임대조건 및 수용인원 등에 따라 변동될 수 있다고 합니다. 또한 사용면적에 따라 기숙사비는 차등으로 적용됩니다.

 

거주기간은 최초 6개월 이상 신청 가능하며, 입주 대상 자격을 유지하면 졸업할 때까지 유예가 가능하고 최대 6년까지 거주 가능합니다.

 

입사한 학생은 최대한 가까운 대학 근처의 기숙사형 청년주택으로 배치를 하는 등 효율적으로 운영한다고 합니다. 기숙사형 청년주택 근처에 대학교가 가깝게 위치하고 있지 않더라도, 건물 근처에 지하철역이 있어서 조금 부지런하게 다닌다면 큰 무리는 없을 것 같아 보였습니다



기숙사형 청년주택 입구에 부착되어있는 배치도와 안내문



입실률 제고를 위해 기숙사 인근 대학의 수요를 파악하고, 기숙사를 먼저 배정한 후에 일반 입사생을 선발한다고 합니다. 또한 한국사학진흥재단은 공급받은 주택에 집기비품을 설치해서 학생들에게 편의를 제공한다고 합니다.

 

그 종류로는 가구류(책상, 옷장, 식탁 등), 가전류(냉장고, 세탁기, 에어컨 등)가 있습니다. 집기비품은 각 호실별로 구비되어 있고, 공용 공간에는 세탁기와 건조기가 설치되어있다고 합니다.

 

 

기숙사형 청년주택 내부에 비치된 자동심장충격기



다음으로 가장 중요하다고 볼 수 있는 보안 및 안전관리를 확인해 보았습니다. 기숙사형 청년주택은 24시간 상주인력 배치 및 CCTV 원격 모니터링 설비를 구현함으로써 보안과 안전이 잘 관리되고 있음을 알 수 있었습니다.

 

또한 이름과 같이 기숙사형이기 때문에 통제시스템을 활용해 출입을 관리하고 있었습니다. 출입 통제시스템은 개인 식별(RFID)카드를 활용하여 운영하고 온라인을 통해 재실여부를 실시간으로 확인할 수 있다고 합니다. 그렇기 때문에 외박을 하게 되면 미리 신청서를 제출하거나 급한 사정이 있음을 알려야 한다고 합니다.



 

기숙사형 청년주택에서 지켜야 할 규정

 


기숙사형 청년주택 내 행정실



기숙사형 청년주택에서는 단체생활을 하기 때문에 생활수칙이 필요할 것 같아서 여쭈어 보니 기본 규정에 대해 말씀해 주셨습니다. 가장 중요한 퇴사에 대해서 먼저 알아보았는데요. 기숙사 벌점을 15점 이상 받게 되면 강제퇴사 조치를 한다고 합니다.

 

그 외 벌점 규정으로는 사전 승인이 되지 않은 기숙사 내 이성 출입행위 또는 혼숙행위, 기숙사 내의 도박, 마약, 절도, 방화, 폭행, 성폭행 및 소란 행위, 기숙사 풍기 문란 행위 및 타인의 사실 침범행위, 납부기간 내에 기숙사비를 납부하지 않는 행위가 있었습니다.

 

벌점 규정으로 인해 지나치게 스트레스를 받기 보다는 규정된 수칙을 잘 지켜서 벌점을 안 받는게 중요할 것 같구요, 규정에는 상점도 존재하기 때문에 불가피했던 벌점을 만회하는 것도 가능하다고 합니다. 기숙사형 청년주택에서 그만큼 조치를 너그럽게 한다는 것을 알 수 있었습니다.

 

대학생, 대학원생은 자취를 하게 되면 월세나 새로운 가구, 집기를 구매하는 것이 굉장히 큰 부담으로 다가올 수밖에 없습니다. 이러한 비용적인 부담에 대해서 조금이라도 덜 수 있는 것이 기숙사형 청년주택이라고 생각합니다. 현재 개봉동 기숙사형 청년주택은 수시로 입사생을 모집 중이라고 하니 학기 도중이지만 입사를 원하신다면 신청해보세요!

 




기숙사형 청년주택 입주신청 바로가기

(https://young.happydorm.or.kr/young/00/0000.kmc)







Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

 

2019822()부터 825()까지 일산 KINTEX 1전시장에서 제51MBC 건축박람회가 개최되었습니다! 주택과 인테리어에 관심이 많은 엄마와 함께 저는 일산으로 향하였습니다. 천안에서 일산까지는 많은 시간이 걸렸지만 기대감을 가지고 박람회에 참여하였습니다. 건축박람회는 건축과 주택에 관심이 있는 많은 사람들이 참여하여 다양한 정보를 얻기 위해 분주한 모습이었습니다.


 51MBC 건축박람회 전시장 입구

 

건축부터 인테리어까지 한눈에! MBC 건축박람회

51MBC 건축 박람회의 전시 품목은 건축자재, 인테리어, 전원주택, 조명, 차양, 창호, 태양광, 주택, 건축 정보 등이 있었습니다. 저는 특히 전원주택 관련 전시에 관심이 갔습니다. 예쁜 소품도 엄청 많았고 의자와 가정용품 등 신기한 물건들이 많이 전시되어 있었습니다. 건축에 사용되는 많은 전시 품목들은 사람들의 다양한 요구를 아는 듯 매우 흥미로웠습니다.


다양한 모양과 성능의 대문

 

맨 처음 둘러본 곳은 다양한 대문이 전시되어 있는 곳이었습니다. 자동문, 차고 등 다양한 모양과 형태의 대문들이 위엄을 뽐내고 있었습니다. 전원주택의 대문으로 사용하면 좋은 것 같은 샘플들이 전시되어 있었습니다.


 이동식 주택 앞

 

다음으로 둘러본 전시는 이동식 주택이었습니다. 이동식 주택은 가격이 싸고 미리 짜여 있어 빠른 시간에 완공이 가능하다는 장점이 있지만, 운반을 하다보면 집이 틀어질 수도 있기 때문에 운반과정에서 주의를 한다는 것과 디자인이 한정적이라는 단점이 있습니다. 이동식 찜질방 체험에 들어가봤는데, 여름이지만 뜨끈뜨끈하고 몸이 개운하고 시원해지는 느낌이 들어 집에 들이고 싶었습니다. 


스틸하우스의 모습

 

다음으로 스틸하우스를 찾아가 보았습니다. 스틸하우스는 내력벽 방식의 구조시스템을 가진 주택으로, 두께 1mm 내외의 고내식 합금도금강판을 C형상으로 가공하여 만든 스터드로 골조를 세우는 것이라고 합니다.

 

강한 내구성, 안전한 내진성, 우수한 단열, 공간의 효율성과 비용절약을 장점으로 내세우고 있었습니다. 세련된 디자인과 경제적인 효과가 있어 신혼부부등에게 인기가 있을 것 같았습니다. 스틸하우스에 직접 올라가 보니 정말 튼튼해 보였습니다


코원하우스 앞

 

다음으로 찾아들어간 3층 건물의 전원주택 또한 매우 인상적이었는데요. 예쁘고 따뜻한 느낌의 전원주택은 많은 사람들의 발길을 붙잡았습니다. 저도 전원주택에서 조용하고 여유롭게 살고 싶은 생각이 들었습니다. 여유로운 전원생활을 꿈꾸며 다음 장소로 이동하였습니다.


감각적 조형물 전시

 

이번 전시에서 가장 인상 깊었던 것은 인테리어 소품들이었는데요. 그 중에서 박람회 중간에 있는 입을 벌리며 움직이는 공룡이 제 눈길을 잡아끌었습니다. 공룡을 본 순간 손을 넣지 말라는 문구를 보지 못한 채 공룡의 손에 입에 손을 넣고 말았는데요. 


이번 건축박람회를 둘러보면서 저는 최근 건축의 동향과 다양한 정보를 찾을 수 있었습니다. 4차 혁명시대를 살아가는 우리는 미래의 건축물, 건축 자재가 또 얼마나 더 발전할지 예측할 수 없지만, 지금보다 더욱 편리하고 안전한 제품들이 많이 나올 것을 기대해봅니다.





Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

일산 KINTEX 전시관에서는 일 년 내내 많은 박람회와 각종전시가 이루어집니다. 가까운 거리의 이점 덕분인지 박람회에 자주 가는데, 그 중 국토부 어린이기자단으로써 기다려지고 기대되는 박람회는 바로 건축박람회입니다.

 

51MBC 건축박람회는 여느 때와 마찬가지로 일산 KINTEX에서 다른 박람회와 동시에 개최되었습니다. KINTEX 1전시관 3~4 HALL에서 건축, 냉ㆍ난방, 조경ㆍ정원 분야로 나뉘어 열린 제 51MBC 건축박람회 현장을 방문했습니다.


MBC 건축박람회장 내부에서 기념사진

 MBC 건축박람회 내부의 건축자재 부스

 

땅을 다지고, 골조를 세우고, 외벽을 체우는 등 건축에 있어 많은 부분에서 빠질 수 없는 것이 바로 기초공사인데요. 방수공사, 전기나 설비, 배관공사 같은 내장공사를 거쳐 마무리공사까지 어느 하나도 대충해서는 안 되는 것들입니다.


MBC 건축박람회 내부의 조경 관련 부스

 

그 것뿐일까요? 정원을 아름답게 꾸미고 싶다면 조명이나 조경, 장식품, 정원벤치 등을 활용해 건축가의 개성을 뽐낼 수도 있습니다. 다양하고 멋진 작품들이 많아 박람회를 구경하는 내내 감탄이 멈추지 않았습니다. 


MBC 건축박람회 내부에 위치한 주택전시관

 

건축박람회에 올 때마다 볼 수 있는 멋진 주택전시관은 올해도 장관이었습니다. 실제와 똑같이 만들어 놓은 주택이 정말 멋져 보였습니다. 아파트에서 태어나고 자란 저는 개인주택에 대해 궁금한 점이 많았는데요, 보기에도 멋진 단독주택에 살아보고 싶다는 저에게 부모님께서도 언젠가는 직접 지은 단독주택에서 살자고 하셨습니다. 늘 층간소음 때문에 걸음걸이도 조심해야 하는 아파트가 힘들게 느껴져서 단독주택에서는 마음껏 뛰어 놀 수 있기 때문에 저 또한 그날이 기다려집니다. 이번 건축박람회에서 가장 저의 눈길을 잡은 것은 실내·외 벽난로였습니다.

 

MBC 건축박람회 전시 부스에서 볼 수 있는 벽난로

 

아파트에도 설치가 가능한 이 제품은 BEV TECHNOLOGY(Burning Ethanol Vapours의 약자)로서, 벽난로 점화과정에서 주 연료인 에탄올(premium fanola®)이 액체상태가 아닌 수증기 형태로 공급되는 기술로 만들어졌다고 하였습니다.

 

연료 자동주입, 어린이 안전 잠금, 이산화탄소 배출감지, 지진 및 충격 감지, 과열 감지, 연료량 체크 및 연료 과주입 감지, 연료 주입구 잠금, 표면 이물질 감지 등의 기능 등이 있다고 하는데요. 옥수수, 사탕수수 등 식물에서 추출한 친환경 연료를 사용한다는 점이 우수한 장점이었습니다.

 

현장에 나와 계신 벽난로 업체 박용군 이사님께서 제품에 대해 설명해 주셨습니다. 친환경적인 제품에 난방효과 그리고 인테리어적인 효과를 가진 멋진 제품 같았습니다.

 

이번 건축박람회를 통해 친환경적인 건축을 꿈꾸시는 건축가분들이 많다는 걸 느낄 수 있었습니다. 건축박람회인 만큼 건축에 있어서 필요한 모든 것을 한 눈에 볼 수 있고, 미처 알지 못했던 것까지 배우는 시간이었습니다. 이번 박람회 방문을 놓치셨다면 다음 기회에 꼭 방문해 보시길 권해드립니다!





Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

내 집 마련, 누구나 꿈꾸고 있지만 쉽지만은 않은 길인데요. 무주택 세대주를 위한 주택담보대출인 디딤돌·버팀목 대출을 알고 계시나요? 디딤돌·버팀목 대출은 한국주택금융공사, 버팀목은 주택도시기금으로 각각 운영되고 있으며, 은행 방문을 통해 받을 수 있습니다.

 

먼저 디딤돌과 버팀목이 무엇인지 알아볼까요



 

디딤돌버팀목 대출이란?


한국주택금융공사 사이트 내 디딤돌대출 상품소개



우선 디딤돌 대출은 본인과 배우자 합산 연 소득이 연간 6천만 원 (생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 2자녀 이상 가구 중 하나에 해당하는 경우 연간 7천만 원)이하인 대한민국 성인이라면 혜택을 누릴 수 있는 주택담보대출입니다



주택도시기금 사이트 내 버팀목전세자금 상품소개




반면, 버팀목 대출은 주택 임차보증금 2억 원 이하(, 수도권(서울, 경기인천)3억 원 이하, 2자녀 이상 가구일 경우 각 3, 4억 이하) 전용면적 85이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 또는 면 지역은 100이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 국민이라면 누릴 수 있는 전세자금 대출입니다.

 

한 마디로 디딤돌은 주택매매, 버팀목은 전세에 대한 자금을 낮은 금리로 대출해주는 정부지원 대출 상품입니다. 모두 일정 기준만 맞으면 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있어서 최근 인기가 매우 높은데요.

 

하지만 이런 혜택을 받기 위한 절차는 매우 까다로운 것이 문제였습니다. 어느 정도냐면 제출해야 하는 증빙서류는 10여 종이고 은행은 최소 3번 방문해야 합니다




디딤돌버팀목 대출, 오래 걸리고 복잡한 신청방법 



한국주택금융공사 사이트 내 디딤돌 대출 신청방법

 



디딤돌 대출의 경우, 한국주택금융공사 홈페이지에서 공인인증서로 로그인한 후, 상담 정보를 입력하고 대출에 필요한 구비서류를 위한 전화 상담을 진행해야 합니다. 이후 서류를 공사 관할 지사로 발송하거나 홈페이지에 서류 이미지 파일을 올리면 심사가 진행됩니다. 그 다음에는 한국주택금융공사의 심사 이후, 문자메시지와 홈페이지 내 마이페이지를 통해 확인할 수 있습니다. 마지막으로 취급금융기관을 방문해 대출 약정 및 근저당 설정 서류를 작성하고 대출금을 수령하면 되는데요.



주택도시기금 사이트 내 버팀목 대출 신청방법




버팀목 대출 신청 절차도 디딤돌과 크게 다르지 않습니다. 먼저 은행을 방문 및 상담 신청을 진행해야 하고 후에 대출 상담을 받으며 대출금액을 산정해야 합니다. 금액을 산정하였다면 대출 신청을 하고 서류 제출한 후에 대출 심사를 기다려야 합니다. 대출 승인이 떨어지면 은행에서 대출을 받고 대출금을 수령하면 됩니다.

  • 오른쪽 정렬
    왼쪽 정렬
    가운데 정렬
  • 작게
    문서 너비
    옆트임

국토부 보도자료 내 대출절차 간소화에 관한 인포그래픽

 


국토부 보도자료 내 대출절차 간소화에 관한 인포그래픽




이처럼 신청부터 여러 절차가 진행되기까지 대출 처리기한은 최장 70일 정도 소요되는데요. 신청부터 약정까지 10여 종의 서류를 들고 은행에 3번 방문해야 하는 기존의 복잡한 절차가 사라지게 됩니다.




국토부 보도자료 내 대출절차 주요 프로세스에 관한 인포그래픽





대출 신청, 이제 한 번에 처리하자!


앞으로는 디딤돌, 버팀목 대출시 대출신청자가 정보수집·활용에 동의하면 주택도시보증공사(HUG)에서 대출서류를 전자적으로 수집한 후, 은행에 한 번만 방문하면 됩니다. 또 대출 신청부터 대출 실행(또는 심사완결)까지 약 5(영업일 기준)로 대폭 짧아졌는데요. 최장 70일까지 걸렸던 심사기간이 약 5일 만에 해결할 수 있어 더욱 간편해졌습니다




 

국토부 보도자료 내 9월에 출시 예정인 비대면 대출신청 시스템




이렇게 개편되는 비대면 대출 인터넷 서비스는 9월경, 모바일 서비스는 10월경 출시 예정입니다. 앞으로 더욱 개선된 디딤돌(구입버팀목(전세) 대출로 인해 생업에 쫓기는 서민들이 서류와 은행 방문에 많은 시간을 쏟지 않아도 간편하게 대출 신청이 가능하지 않을까요?

 






Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요






지난해 7월, 국토교통부에서 행복주택 8,069호에 대한 입주자 모집을 진행했다는 사실 알고 계시나요?

서울과 경기수도권을 비롯해 대전, 광주, 대구 등 비수도권에서 이루어진 대규모 입주자 모집이었습니다.


이중, 서울은 공릉 행복주택 100호에 대한 입주를 진행했습니다. 당시 서울 공릉 행복주택 100 대 1의 높은 경쟁률을 보였는데요,

높은 경쟁률을 뚫고 행복주택에 거주하고 있는 첫 입주자에게서 행복주택의 실제 입주 이야기를 들어볼 수 있었습니다.






지방에서 서울로 상경하는 이들을 위한 선물, 행복주택






안녕하세요. 서울과학기술대학교 도예학과에 재학 중인 김유빈입니다.

어릴 적부터 쭉 부산에서 살다가 서울에 있는 대학에 진학하게 되면서 상경하게 됐어요. 

아무래도 부산을 떠나 서울로 올라오다 보니 집을 알아보는 게 가장 큰 문제였던 것 같아요. 

그래서 휴학 기간에 저렴한 지역 위주로 집을 찾다 보니 부천, 수유, 역삼 등 원룸부터 고시원까지 안 가봤던 곳이 없었던 것 같아요. 하하


금전적으로 부담이 적으면서 교통이 좋은 환경에 살 수 있는 조건으로 여기 저기 찾아 봤는데, 학교 주변에 생긴 서울 공릉 행복주택에서 입주자를 모집한다는 소식을 듣고 바로 지원했습니다.


저는 가산점을 많이 받은 수혜자(?)인데요.

먼저, 대학교가 행복주택 사업지인 노원구에 속해있었고, 본가가 부산이여서 가산점을 받았어요. 그리고 이건 몰랐는데, 제가 전공하는 도예학과가 문화예술 분야 활동에 속해 있어 가산점을 추가로 받았습니다! 저 같은 청년층과 문화예술인들에게 가산점이 더해져 엄청 기뻤습니다.






서울 공릉 행복주택 입주자가 알려주는 행복주택 분양·임대법








행복주택 신청은 LH 청약 센터(apply.lh.or.kr)에서만 신청해야 돼요.

저는 홈페이지에서 ‘분양·임대정보- 임대주택 – 행복주택’에서 당해 공급계획을 확인했어요.


단지 정보를 미리 보면서, 서울 공릉 행복주택은 대학생/청년 유형에 64세대가 공급되어 ‘지원할만하다.’라고 생각하고 ‘분양·임대정보’ 배너를 통해 상세정보와 함께 청약신청 여부를 확인하며 인터넷 청약을 진행했습니다.







행복주택이 주는 진정한 행복, 편의 시설과 안전, 그리고 저렴한 월세




행복주택의 가장 큰 혜택은 당연히 보증금과 월세가 아닐까 싶어요.

제가 이전에 살았던 서울 자취방들은 평균적으로 보증금 500만 원에 월세 50만 원 정도였는데, 지금 살고 있는 행복주택은(16㎡) 보증금 2,815만 원에 월세 11만 원 혹은 보증금 615만 원에 월세 18만 3천 원으로 굉장히 저렴한 편이죠.






임대기간은 2년마다 갱신하고, 6년부터 20년까지 거주할 수 있어서 그때그때 자신의 유형과 환경에 맞춰 살 수 있다는 게 최대 장점이라고 생각해요.


무엇보다 신축이어서 쾌적할 뿐만 아니라 편의 시설과 안전 보장이 되어있어 좋았어요!

현관과 집으로 이어지는 보안 문과 경비원분께서 지켜주니 생활하는데 걱정이 없고, 무인 택배함도 있어서 택배 분실에 대한 문제도 없어요. 

1층에 ‘경춘선 힐링 쉼터’가 운영되고 있어 카페와 도서관도 편하게 이용할 수 있어서 참 편리해요! 그리고 주변에 녹지공간이 넓어서 아침이나 저녁에 산책하기에도 좋아요.





더 할 것 없는 행복주택, 하지만 더 하고 싶은 것들





행복주택은 저에게 정말 많은 것들을 가져다준 것 같아요.

서울에 상경한 지 올해 5년 차가 되어 가는데요. 그동안 나의 보금자리를 정한다는 점이 참 힘들었거든요.

경제적으로 많은 부담을 안고 있었는데, 행복주택에 입주하게 되면서 부담을 덜게 되니 부모님도 많이 좋아하시더라고요.

진정한 주거복지를 실현할 수 있게 ‘행복주택’이라는 좋은 정책을 펼치고 있는 정부에 감사 인사를 드립니다.







LH 행복주택은 2019년 수도권비수도권을 포함해 110곳, 16,229호 입주자 모집을 계획하고 있습니다.


대학생 청년, 신혼부부, 65세 이상 고령자, 주거급여 대상자 등 국민에게 희망이 될 수 있는 주택 사업이 지속적으로 확장되어

많은 사람이 행복을 누릴 수 있는 보금자리가 되기를 기대해봅니다.










 












Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요




「2016년 경제정책방향」주택·부동산 분야에 대한 국민들의 이해를 돕기 위해 다음과 같이 설명 드립니다.



1. 기업형 임대주택 5만호 추진


「민간임대주택에 관한 특별법」시행(’15.12.29일)을 계기로, 뉴스테이 사업의 성과 가시화를 위해, 기존의 LH 부지 활용, 정비사업 연계방식 외에 공급촉진지구 지정 등 다양한 방식을 통하여 사업부지 확정 물량을 2015년 2만 4천 호*에서 2016년 5만 호로 확대할 계획입니다.


   * 제안사업 6천호, LH 부지 공모사업 9천호, 정비사업 9천호


2016년 사업부지 확보기준*을 세부적으로 살펴보면, ① 공급촉진지구 지정 등 제안사업을 통해 3만호, ② LH 부지 사업자 공모를 통해 1만호, ③ 뉴스테이 연계 가능한 정비사업 공모를 통해 1만호 등 총 5만호 내외 부지를 확보할 예정입니다.


   * 리츠영업인가 기준으로는 2015년에 1.4만호를 공급하였으며, 2016년에 총 2만호 이상의 뉴스테이를 공급할 계획



2. 기업형 임대주택에 대한 재무적 투자자 활성화 유도


재무적 투자자(FI)의 뉴스테이 사업참여에 따르는 리스크를 줄이기 위해 FI는 건설공사가 완료(준공)된 이후에 주택기금의 지분을 매입할 수 있는 방안을 도입하고, 또한, 민간이 8년 이상 장기임대를 희망할 경우에는 추가 임대 기간에 따라 융자 금리를 인하(1.13대책)할 예정입니다. 


   * 8년 이후 1년 증가시마다 금리 10bp 인하하고, 최대 10년간 100bp 인하


상장요건 완화 등을 통해 리츠 상장을 활성화하여 일반인의 소액투자 기회를 확대하고 임대주택의 원활한 자금 유치를 도모할 계획입니다.


리츠의 신규 상장기준은 매출액 300억원(임대형 100억원), 영업이익 25억원 등 리츠 매출여건상 지나치게 높아 완화할 필요가 있습니다.


   * 해외 주요국(美,日,濠 등) 리츠 및 국내 펀드의 경우 매출액 성과기준 없음



3. 집주인 리모델링 임대 시범사업 실시


고령층의 안정적 임대수익 확보 및 저소득층 임대주택 공급을 위해 집주인 리모델링 임대* 시범사업(9.2대책)을 실시합니다.


  * 집주인이 기존주택을 허물고 다가구 임대주택을 건설하면 저리융자(2억 한도, 금리 1.5%)와 LH의 임대관리 지원 


제1차 시범사업을 통해 선정된 80호(358명 접수, 경쟁률 4.47:1)는 2016년 3월에 착공, 9월에 입주예정이며, 제2차 시범사업(70호)은 2016년 상반기에 접수받을 예정입니다.



4. 신혼부부 디딤돌대출 지원 확대


저출산 문제를 지원하기 위해 신혼부부에 대한 디딤돌대출(주택구입자금) 금리 우대(現 대출금리에서 0.2%p 우대)를 추진합니다.


신혼부부 중 생애최초 주택구입자가 아닌 경우 기존에는 금리 우대를 받을 수 없었으나, 제도개선 후에는 신규대출자부터 0.2%p 금리우대(‘16.1월)가 가능합니다.


   * 신혼부부 디딤돌대출 금리우대와 생애최초 주택구입자 금리우대는 중복 적용되지 않음


또한, 신혼부부 등 서민층이 저가주택(3억원 이하) 구매 시 자금부족으로 인한 고금리 부담경감을 위해 디딤돌대출에 MCG*(모기지신용보증)을 도입(‘15.12월)합니다.


   * 모기지신용보증(MCG) : Mortgage Credit Guarantee, 디딤돌대출시 방수공제한도(방별로 최우선변제금 만큼 대출금에서 제외되는 금액)만큼 보증서를 담보로 취득하고 자금을 저리지원해주는 주택금융공사 보증상품





5. 임차료 지급보증 가입 확대 추진


임차료 지급보증은 전세임대사업의 임차인이 전대인(LH·지방공사)에게 지급해야 할 임차료에 대해 HUG(주택도시보증공사)가 책임지는 보증으로, LH 전세임대 사업장에서의 최근 성공사례를 바탕으로 SH 등 타 지방공사 전세임대 사업장으로 확대 시행할 예정(‘16.上)입니다.





Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 시행되면 좋겠네요~

    2015.12.20 18:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 보다 개선된 방향 좋습니다~

    2015.12.22 21:14 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 돌돌이

    시행이 빨리 되었으면 좋겠네요

    2015.12.25 11:45 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 코카콜라

    기대되네요

    2015.12.26 13:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 기대합니다.

    2015.12.29 07:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 미르

    기대됩니다.

    2015.12.29 14:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 미르

    모두에게 좋은 정책이 되길 기대합니다.

    2015.12.29 14:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 티볼리

    좋은 방향으로 좋은 결과가 나옴좋겠네요..

    2015.12.29 21:32 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 다첼마

    좋은정책설명 감사합니다.

    2015.12.31 09:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




이슬이 내리기 시작하는 ‘ 백로 ’ 가 다가오는 가을이 왔습니다.

올해의 절반이 지났습니다! 이제 곧 찬바람이 부는 계절이 오는데요,

추워지는 날씨처럼 집 걱정, 취업걱정을 하게 됩니다.


이에 유일호 국토교통부 장관님은 이러한 고민을 해결하고자, 또 대화의 장을 만들고자 9월 4일 2시, 판교 경기 창조경제 혁신센터에서 2030정책토론이 진행되었습니다.



▲ 경기 창조경제혁신센터



경기 혁신센터는 IT, SW 산업 기반을 바탕으로 미래기술 분야와 게임 개발자와의 협업을 통해 기획부터 출시까지 글로벌 게임벤처를 육성하며, 기술벤처 육성, 글로벌 창업등 여러 가지 창조경제 담당하고 있습니다.


이번 국토교통부에서는 판교 창조경제밸리 조성에도 힘쓰고 있어서, 창조경제를 구체적으로 구현하는 상징을 볼 수 있었습니다.



▲ 정책토크 현장



국토교통부 장관님과 즐거운 토론을 위한 정책토론 현장으로 가보실까요?




▲ 2030 정책토크 영상



이번 ‘ 유일호 장관과 함께하는 2030 정책토크 ’ 는 국토교통부에서 질문을 뽑아 장관님께서 직접 답변을 해주게 됩니다. 

특히 이 정책 토크는 YouTube에서 생중계되었으며,

https://www.youtube.com/watch?v=-hFFMJokJ28&feature=youtu.be

위의 링크를 통해 다시 보실 수 있습니다!



▲ 퀴즈 그리고 국토교통부장관 강연



정책토크에는 국토교통부 대학생 기자단, 페이스북 공개모집 SNS유저, 대통령 직속 청년 위원회 2030 정책 참여단, 해외건설/비행조종/물류 그리고 창조경제밸리 입주자 그리고 어린이기자단 및 학부모 등 많은 분들이 참여하셨어요.


퀴즈에 이어 장관님의 강연이 이어졌습니다. 

이제는 3포세대가 아니라 5포,7포 세대라고 하는데, 청년들은 취업이 어려워지면서 연애나 결혼, 출산은 생각도 못한다고 합니다.


경제적으로 취약한 청년들을 위해 국토교통부에서는 주거안정을 지원하고, 양질의 일자리를 창출하고자 노력하고 있다는 것을 알 수 있었습니다.



▲ 행복주택 추진 현황 <출처 : 국토교통부>



대표적인 예시로

정부는 신혼부부, 대학생, 사회 초년생 등 젊은 층을 대상으로 교통이 편리한 곳에 주변시세보다 저렴한 “ 행복주택 ”을 ‘17년 까지 14만호 공급합니다.


이외에도 국토교통부는 주택시장은 내수 및 서민경제와 직결되므로, 저리의 구입자금 지원과 규제합리화, 임대주택 공급확대 및 정책 본격시행 등으로 수급불균형을 해소 등 주택시장을 정상화하고 서민, 중산층 주거안정을 도모하고자 합니다.


또 해외건설 전문 인력 양성, 물류분야 전문 인력 양성, 항공인력 양성 등 다양한 일자리 창출을 기대할 수 있게 되었습니다.




▲ 2030 정책토론 현장



강연이 끝나고 본격적으로 2030 정책토론을 시작했습니다.

무대에 편안하게 앉아 진행 되었는데요,


SNS의 질문, 즉석 질문 등 다양한 형태의 질의응답이 오고 갔습니다.



▲ 질의 응답 및 토론 현장 <출처 : 국토교통부>



항공 분야의 일자리 창출, 행복주택, 뉴 스테이의 입주요건, 판교 창조경제밸리의 기대효과 등 국민들이 궁금해 하는 내용을 직접적으로 질문하고 직접 답변 받을 수 있었습니다.

또 토론이 진행되는 동안 facebook에서 3시간 동안 받은 질문을 선별하여 직접 질문하기도 했습니다.

장관님께서는 연말까지 부족한 부분을 마련하시고 개선하신다고 답변해주셨습니다.

우리의 더 나은 삶을 위해 국토교통부가 정말 노력하고 있다는 것을 피부로 직접 느낄 수 있었습니다.



▲ 즐거운 분위기의 2030 정책토론 <출처 : 국토교통부> 



정책토론은 즐거운 분위기에서 진행되었고, 

취업 준비하는 대학생으로써 정말 알찬시간을 가졌습니다.

주거 그리고 청년일자리 문제는 매년 더욱 심화되고 있습니다. 


국토교통부는 이를 해결하기 위해 다양한 정책을 선보이고 있으며, 이는 앞으로 청년들 그리고 젊은 국민들이 꿈과 희망을 잃지 않고 한 걸음 더 나아가게 할 것입니다.


많은 꿈을 실현 시켜주시는 국토교통부에게 정말 감사합니다.

지금까지 제 3기 국토교통부 대학생기자단 차성민 기자였습니다!












Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 기사 잘읽었습니다

    2015.11.16 22:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 한국관광공사

    기사 잘 봤습니다!

    2015.11.18 23:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 소통하는 기회가 많이 있었으면 좋겠습니다.

    2015.11.23 08:39 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




7일 현대경제연구원이 내놓은 “최근 전세시장의 특징과 시사점” 보고서에 따르면, 안정적인 노후 준비를 위한 월세 등 현금 수입 선호에 따라 전세공급이 급격히 감소하고 있다고 밝혔습니다. 이러한 추세에 저금리 기조가 더해지면서 전세에서 월세로의 전환을 더욱 확대시키고 있으며, 전세물량이 빠르게 소진되고 있다고 진단했습니다.


국내 월세 주택 물량의 2013년 1월 4만 4401채에서 2015년 8월 5만3247채로 20.3% 증가한 반면, 전세 주택 물량은 같은 기간 6만686건에서 6만3853건으로 5.2% 늘어나는데 그쳐 전세물량이 월세로 빠르게 전환되고 있습니다.





지난달 전세수급지수*는 전국 186.3, 수도권 192.0으로 지난해 같은 달 수치인 전국 179.0, 수도권 186.3 보다 높아져 수요에 비해 공급이 적은 상황입니다.


*전세수급지수 : 전세 수요에 비해 전세 공급이 어느 정도인지를 나타내는 지수, 100을 기준으로 값이 커질수록 전세 공급이 부족하고 수요가 많음을 의미


전세 가격도 빠르게 상승하여 전국 평균 전세 실거래 가격은 2013년 1월 1억2900만원에서 2015년 9월 1억5900만원으로 3000만원 상승했습니다. 특히 전세가 상승폭이 매매가보다 크게 나타났습니다.


한국감정원에 따르면 서울 아파트의 3.3㎡당 전세금은 지난해 9월 1214만원에서 올해 9월 1422만원으로 17.1% 올라 같은 기간 3.3㎡당 매매가는 1949만원에서 2137만원으로 9.6% 상승하는데 그쳤습니다.







현대경제연구원은 이러한 상황에서 공공부문의 임대주택 공급은 대폭 상승하고 있으나, 민간의 임대주택 공급은 미약한 수준이라고 진단했습니다. 공공임대주택의 경우 2006년 49만 가구에서 2013년 97만 가구로 약 2배 증가한 반면, 민간의 경우 동기간 84만 가구에서 64만 가구로 급감하였으며, 전체 임대주택 중 비중은 2006년 63.2%에서 2013년 39.8%로 23.4%p 하락했다고 밝혔습니다.





현대경제연구원은 전세가격 안정화를 위해 “행복주택 등 공공임대주택과 뉴스테이 등 민간임대주택 공급을 지속적으로 확대할 필요가 있다”고 지적했습니다.





Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 행복주택이 잘 되면 좋겠네요

    2015.10.09 21:33 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. urbanpark

    행복주택과 뉴스테이 모두 대한민국의 주거안정을 위한 대책들이니 두 정책이 잘 연계되어 성공적인 주거안정이 이루어졌으면 좋겠습니다!

    2015.10.10 01:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 행복주택 부산에도 얼른 입주가능했으면 좋겠네요

    2015.10.10 10:41 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 씨앗님

    좋은 정책들이 많이 알려져서 도움이 필요한 사람들에게 도움을 주면 좋겠네요 ^^

    2015.10.10 17:06 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 행복 주택 정말 기대되네요^^

    2015.10.10 20:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 네 맞습니다 앞으로도 많은 곳에서 만나봤으면 좋겠습니다.

    2015.10.10 21:02 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 메이즈

    행복주택이 더많이 활성화 되면 좋겠어요..

    2015.10.12 15:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 행복주택이 전세난의 새로운 대책으로서 자리잡을수 있기를 기대해봅니다.

    2015.10.14 01:40 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]




1. 인허가 실적


2015년 7월 전국의 주택인허가 실적은 8만 2,836호로 지난해 7월보다 85.8% 증가하였습니다. 신규 주택시장 호조에 따라 ‘15년 1월 이후 증가세가 지속되고 있으며, 전월과 대비해서도 확대된 증가폭을 보이고 있습니다.



지역별 7월 주택 인허가 실적을 보면 수도권이 4만 4,667호로 전년 동월 대비 101.5%의 증가율을 보였으며, 서울도 256.4%의 높은 증가율을 보였습니다.

지방은 부산 동래, 충북 청주, 경북 포항 등을 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 7월보다 70.4%가 늘어난 것으로 나타났습니다.



유형별로는 아파트가 104%, 아파트 외 주택은 53.9%가 증가되었습니다.



2. 착공 실적



인허가 실적의 증가세를 이어 착공 실적도 전국 5만 4,593호로 지난해 7월 보다 58.8%가 증가하였습니다. 1~7월 누계 기준으로는 34만 3,437호로 36.8%가 증가되었습니다.


지역별 착공 실적은 수도권이 121.1% 증가한 가운데 각각 서울(121.1%), 인천(21.5%), 경기(130.4%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 18%가 늘어났습니다.


유형별로는 지난해 7월 대비 아파트가 72.2%, 아파트 외 주택이 42.9% 증가하였습니다.


3. 분양 실적




2015년 7월의 분양실적은 5만 4,298호로 지난해 7월보다 90.2%가 증가하였으며, 1~7월 누계 기준으로는 32.8%가 증가한 25만 2,094호였습니다.



지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 220.9%, 206.9% 늘어나 지난해 7월 대비 178.0%가 증가하였습니다.



유형별 분양주택은 3만 446호, 임대주택 2,893호로 9.8% 감소하였습니다.


4. 준공 실적



7월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 11.3% 증가한 4만 6,872호였으며, 누계기준으로는 2.6% 감소한 23만 6,427호로 집계되었습니다.



지역별로 수도권은 서울은 감소하였으나, 인천 및 경기가 각각 2.5%, 78.1% 증가하여, 지난해 7월 대비 38.9%가 증가하였습니다.


지방은 세종, 충남, 전북 등은 증가하였으나, 부산, 울산, 경남 등의 실적 감소로 인해 지난해 7월 대비 7.2%가 감소하였습니다.


유형별로는 지난해 7월 대비 아파트 13.4%, 아파트 외 주택은 7.8% 각각 증가하였습니다.


*뉴스테이 지원 센터를 가다 (https://goo.gl/GxZUvi)



Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 수도권이나 지방 큰 도시에 집중되어 있군요.

    2015.08.24 18:35 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 티라노

    그래프와 표로 보니 아주 요약이 잘 되어 있어요

    2015.08.26 00:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 씨앗

    한눈에 알아볼 수 있었습니다 ^^

    2015.08.26 14:06 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 노라존

    차이가 많이 나는군요..

    2015.08.26 15:53 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. urbanpark

    주택건설실적이 꾸준한 것이 좋은 거겠지요??? 앞으로도 활발한 주택건설 부탁드립니다!!

    2015.08.26 23:30 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 김효민

    의식주,
    주택이 필요하죠~

    2015.08.26 23:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 그래프랑 표로 보니 한눈에 이해가 가네요!

    2015.08.27 00:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 이해하는데 큰 도움이 됐습니다!

    2015.08.27 09:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 고러쉬

    아파트가 지어지는 것은 상당히 좋으나, 너무 집중되는거때문에 조금 염려가 되기는 한데, 고루 발전이 되었으면 좋겠습니다.

    2015.08.27 17:56 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. 몇몇 실적에서 지방은 감소세지만, 수도권은 실적이 대체로 좋군요

    2015.09.04 15:45 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 수도권의 지역주택이 호조인 점이 그래프로 한 눈에 볼 수 있어서 좋았습니다.

    2015.10.14 02:25 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



올해 상반기 전월세 거래량이 77만 1,332건으로, 전년 동기 대비 2.7% 증가하였습니다.  



6월 전월세 거래량도 12만 5,674건으로, 전월 대비 8.0% 증가하였으며, 전년 동월에 대비하여 12% 증가하였습니다. 





상반기 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 43.4%로, 전년 동기 대비 1.2% 증가하였으며 6월 거래량에서는 45.2%를 차지하며 전월 대비 1.6% 증가한 수치를 기록하였습니다. 



2015년 상반기 지역별 전월세 거래량은, 전년 동기 대비 수도권은 2.4%, 지방은 3.1% 증가하였으며, 6월 거래량은 전월 대비 수도권은 6.4%, 지방은 11.2%가 증가하였습니다. 





전국의 상반기 유형별 전월세 거래량을 살펴보면, 전년 동기 대비 아파트는 3.0%, 아파트 외 주택은 2.4% 증가하였으며, 6월 전국 전월세 거래량은 전월 대비 아파트는 7.5%, 아파트 외 주택은 8.4%가 증가하였습니다.





전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있습니다.



(참고) 2015년 6월 전월세 거래동향 발표.pdf


(참고) 2015년 6월 전월세 거래동향 발표.hwp












Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 이은학

    잘 읽었습니다~

    2015.07.13 15:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 르낙

    잘 읽었습니다 ㅎㅎ 감사합니다.

    2015.07.14 08:52 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. wmfm

    재미있게 잘 읽었어요~

    2015.07.20 09:28 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 전월세 거래량을 한눈에 알아보기 쉽네요~

    2015.07.23 16:15 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 앨리스심

    하루빨리 집값안정이 되어 전세, 월세도 안정이되어 이사걱정잆이 서민들이 잘 편히 살았으면 좋겠어요.

    2015.07.26 15:49 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 잘읽었습니다

    2015.07.26 21:31 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. sysea47

    좋은 소식입니다.

    2015.07.27 09:34 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 공룡

    와우, 짱이네요.

    2015.07.28 22:00 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 씨앗

    좋은 정보 감사합니다.

    2015.07.29 13:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. LOTTE

    듣던 중 희소식입니다^^

    2015.07.30 00:25 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 전월세 흠... 집값 안정을 위해서는 적절한 수치가 좋은데 ㅠㅠ

    2015.07.30 16:29 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. 갈수록 전월세거래량이 늘어나군요.. 세입자에 대한 보호대책 등이 적절하게 마련되기를 희망합니다!!

    2015.08.21 12:36 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  13. 좋은 정보 감사합니다 :)

    2015.10.14 03:01 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



2015년 5월말 기준, 전국의 미분양 주택은 전월(28,093호)대비 0.2%(49호) 증가한 총 2만8,142호로 집계되었습니다. 



준공 후 미분양은 금년 5월말 현재 전월(12,638호)대비 1.1%(△136호) 감소한 1만2,502호로 집계되었습니다.



지역별로 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 전월(14,510호) 대비 0.5%(△78호) 감소한 1만4,432호로, 미분양 물량이 전월 증가 후 소폭 감소하였습니다.



반면, 지방은 전월 1만 3,583호에 대비하여 0.9%가 증가한 1만 3,710호로, 4개월 연속 감소 후 5월에는 소폭 증가하였습니다.





규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한 반면 85㎡ 이하 중소형 미분양은 증가하였습니다.



구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(9,278호)대비 269호 감소한 9,009호로 나타난 반면 85㎡ 이하는 전월 1만 8,815호 대비 318호가 증가한 1만 9,133호로 나타났습니다.



전국 미분양 주택 현황은 

국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 



(참고) 2015년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황.pdf


(참고) 2015년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황.hwp










Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 다양한 정보가 더 추가되면 더 좋을것같네요~

    2015.07.02 23:16 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 따람

    유용한 정보 감사합니다.

    2015.07.03 16:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 조유진

    관련 모바일 앱이 나오면 더 편하고 유익할 것 같은데 암튼 유익한 정보 감사합니다.

    2015.07.03 16:57 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. Nightshade

    좋은 기사 감사합니다!

    2015.07.06 21:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 씨앗

    좋은 정보네요 ~^^

    2015.07.08 23:35 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 미분양 정보도 많이 알려서 되도록 줄여나가야겠죠

    2015.07.09 11:18 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. urbanpark

    미분양주택이 많이 줄어들어 공실이 없는 그 날을 기대해봅니다!

    2015.08.22 00:26 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



6월 30일 행복주택 첫 입주자 모집을 시작합니다. 



또한 3만8천호의 입지를 추가 확정하여, 정부목표(14만호)의 절반에 육박하는 총 6만4천호의 사업이 진행되고 있어 사실상 행복주택 사업이 본궤도에 올랐습니다.



1.서울[송파․서초․구로․강동]4곳, 847호 첫 입주 



송파, 서초, 구로, 강동 4곳의 행복주택 입주자 모집공고를 6월 30일에 시작합니다. 접수 기간은 7월 8일~9일까지며, 당첨자 발표는 9월 17일, 입주는 10월 27일(강동강일은 12월 28일)부터 시작합니다.



입주 전에는 사이버모델하우스(http://happyhousing.kr)에 접속하여 첫 입주지구를 사전에 체험해 볼 수도 있습니다.





10월 27일 첫 입주예정인 4개 지구는 지하철역 인근으로 대중교통 이용이 편리합니다. 또한 해당 구청과 협의하여 국공립어린이집, 청소년문화센터 등 주민이 공동으로 사용할 수 있는 편의시설이 설치됩니다.



(삼전지구 41㎡ 거실)


(천왕지구 29㎡ 거실 및 주방)


(삼전지구 26㎡ 욕실)


(천왕지구 29㎡ 욕실)



임대료는 계층별 부담능력을 고려하여 주변 시세의 60~80% 이하에서 보증금 50%와 월세 50%로 표준임대조건을 결정, 대학생은 주변 시세의 68%, 사회초년생은 72%, 신혼부부는 80%를 적용합니다. 



입주 자격 기준은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 서울 또는 서울과 연접한 시에 위치한 학교나 직장에 다녀야 하고, 고령자․주거급여수급자는 서울에 거주해야 합니다.




입주자 선정방법은 LH가 시행하는 송파 삼전의 경우 추첨을 통해, SH가 시행하는 서초 내곡 등 3곳은 먼저 공급물량의 70%에 대해 우선 공급대상자를 선정하고 30%는 일반 공급 대상자로 추첨을 통해 선정됩니다.



구체적인 입주자격은 행복주택 홈페이지 및 블로그의 ‘입주자격 자가진단’을 통해 쉽게 알아볼 수 있습니다.




홈페이지 : www.molit.go.kr/happyhouse

블로그 :  blog.naver.com/happyhouse2u


(붙임) 올해 행복주택사업 속도낸다... 서초, 송파 등에서 첫입주.pdf


(붙임) 올해 행복주택사업 속도낸다... 서초, 송파 등에서 첫입주.hwp






 






Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 더 많은 공급이 있었으면 더 좋을것 같습니다.

    2015.07.02 23:17 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 따람

    행복주택이 많아졌으면 좋겠습니다.

    2015.07.03 16:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 조유진

    집이 없어 힘들어 하는 많은 사람들에게 힘이 될 수 있는 행복주택이 되었으면 좋겠어요

    2015.07.03 17:02 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. jee

    좋은 정보네요~~
    많은 서민층이 도움이 될듯합니다

    2015.07.06 13:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. jee

    좋은 정보네요~~
    많은 서민층이 도움이 될듯합니다

    2015.07.06 13:46 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 씨앗

    좋은정보네요 ! 더 많은 행복주택이 생기면 좋을것 같습니다.

    2015.07.08 23:35 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. 비밀댓글입니다

    2015.07.09 10:40 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  9. 많은 사람들에게 좋은 정보가 잘 전달되길 바랍니다

    2015.07.09 11:17 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  10. shy

    행복주택으로 더 많은 사람들이 행복해졌으면 좋겠네요. ^^

    2015.07.09 14:39 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  11. 공룡

    아무래도 조금 어려운 사람들에게 더없는 좋은 정보입니다.

    2015.07.30 00:20 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  12. urbanpark

    앞으로도 우리나라에 행복주택이 더욱 많이 생기기를 희망합니다!!

    2015.08.22 00:26 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]





1. 인허가 실적



5월 전국의 주택 인허가 실적은 5만 6,861호로 지난해 5월보다 36.8%가 증가하였습니다. 4월에 비해서는 20.2% 확대되었으며 신규 주택시장 호조에 따라 2015년 1월 이후 증가세가 지속되고 있는 추세입니다.





5월 주택 인허가 실적을 지역별로 보면 수도권이 2만 8,748호로 전년 동월 대비 72% 증가하였지만 서울은 41.1% 감소한 4,599호로 나타났습니다.




지방은 부산(102%) 경북(87%) 제주(354%)를 중심으로 인허가 실적이 큰 폭으로 증가하면서 지난해 5월보다 13.2%가 늘어난 것으로 나타났습니다.




유형별로는 아파트가 49.8%, 아파트 외 주택은 16.1%가 늘었습니다.



2. 착공 실적





인허가 실적이 증가세를 이어가듯 착공 실적도 전국 5만 4,854호로 지난해 5월보다 47.5%가 증가했습니다. 1~5월 누계 기준으로는 22만 3,219호로 30.6%가 증가되었습니다. 




지역별 착공 실적은 수도권이 88.6% 증가한 가운데 각각 서울(27.3%), 인천(203.9%), 경기(110.9%) 증가율을 보이고 있습니다. 지방은 16%가 늘어났습니다. 





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트가 73.9%, 아파트 외 주택이 14.2% 증가하였습니다.



3. 분양 실적





2015년 5월의 분양실적은 5만 9,199호로 지난해 5월보다 53.7%가 증가하였으며, 1~5월 누계 기준으로는 45.7%가 증가한 17만 2,022호였습니다. 




지역별로는 수도권과 인천은 감소하였으나, 서울 및 경기가 각각 239.6%, 52.5% 늘어나 지난해 5월 대비 49.7%가 증가하였습니다. 지방은 지난해 5월에 대비 58.5%가 증가하였습니다.





유형별 분양주택은 3만 9,739호, 임대주택 1만 8,195호로 지난해 5월 대비 각각 49.5%, 72.8% 증가하였습니다.



4. 준공 실적





5월의 전국 주택 준공(입주) 실적은 31.5% 감소한 2만 7,763호였으며 누계 기준으로는 8.9% 감소한 14만7,555호로 집계되었습니다. 





지역별로는 수도권과 인천은 증가하였으나, 서울 및 경기가 55.7%29.1% 감소하여, 지난해 5월에 대비 40%가 감소하였습니다.

 


지방은 대전, 충북, 전남 등은 증가하였으나, 부산, 광주, 경남 등의 실적 감소로 지난해 5월 대비 23.2%가 감소하였습니다.





유형별로는 지난해 5월 대비 아파트 43.2%, 아파트 외 주택이 0.6% 각각 감소하였습니다. 







Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 좋은 정보네요~

    2015.07.02 23:18 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    우리나라 주택 실정을 한눈에 알아볼 수 있었습니다.
    좋은 정보 감사합니다

    2015.07.03 17:04 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. Nightshade

    기사 잘 읽었습니다~

    2015.07.06 20:58 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 따람

    잘 읽었습니다.

    2015.07.07 16:07 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. ㅎㅎ

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:12 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. 인포가 한눈에 딱!

    2015.07.09 11:16 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 공룡

    표를 만들어서 보니 한 문에 확 들어오네요.

    2015.07.30 00:19 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  8. urbanpark

    우와 우리나라에 주택이 참 많군요!!ㅎㅎㅎ

    2015.08.22 00:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]



중개보수체계 개편안을 마련하여 지자체에 조례개정을 권고한 이후, 6월 23일  마지막으로 중개보수 조례가 전라북도 의회를 통과 했습니다.



중개보수 조례가 정부권고안대로 개정되어 전국적으로 시행됨에 따라 그간 문제가 되어왔던 매매와 전세의 중개보수간 역전현상이 해소되고 중개보수 상한요율이 낮아지게 되었습니다.



매매가 6억 원 이상 9억 원 미만의 주택은 기존 0.9%에서 0.5%로, 임대차 3억 원 이상 6억 원 미만의 주택은 기존 0.8%에서 0.4%로 중개보수 상한요율이 낮아집니다. 



개정된 상한요율을 적용할 경우 6억 원의 주택을 매매할 때 최대 240만 원의 중개보수가 절감되고, 3억 원의 주택을 임차할 때 절감되는 중개보수는 최대 120만 원에 달합니다. 





지난 5월 한 달 간 수도권 지역(서울·경기·인천)의 부동산 거래현황을 분석한 결과, 전체 거래 당사자 중 6.1%가 조례개정의 혜택을 보는 것으로 추정됩니다.



(참고) 중개보수 요율체계 개선 사항 요약.pdf


(참고) 중개보수 요율체계 개선 사항 요약.hwp








Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 도움이되는 정책이네요~

    2015.07.02 23:24 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 조유진

    많은 사람들에게 알려줘야겠어요,
    좋은 정보 감사합니다

    2015.07.03 17:11 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 씨앗

    좋은 정책입니다.

    2015.07.08 23:38 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. wmfm

    잘읽었습니다ㅎㅎ

    2015.07.09 09:14 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 저도 자취를해서 중계보수료가 민감하긴 한데 이제 서민들에게 조금이나마 부담이 덜가는 뉴스인거같네요

    2015.07.09 11:03 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. urbanpark

    실질적인 중개비를 책정함으로써 이용자들의 부담이 적었으면 좋겠습니다!!

    2015.08.22 00:37 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]