1. 인허가 실적


(종합) 2월 주택 인허가 실적 전국 33,301호로 전년동월대비 12.1% 증가하였으며, 누계기준으로는 22.6% 증가66,572호였습니다. 신규 주택시장 호조에 따라, `14년 이후 증가세가 지속 중으로, 증가폭은 전월(3.3만호, 전년동월대비 35.2% 증가)대비 다소 둔화되었습니다.



(지역별) 수도권(13,363호)은 경기(△8.4%)는 감소하였으나, 서울(51.3%), 인천(11.1%)은 증가하여 전년동월대비 8.5% 증가하였으며,(19,938호)은 대전(서구)․세종․충남(천안) 등을 중심으로 실적증가하여 전년동월대비 14.7% 증가하였습니다.

  * (대전) 1,082호, 617%, (세종) 1,574호, 742%, (충남) 4,155호, 246%


(단위:호)



(유형별) 아파트21,506호, 아파트 외 주택11,795호로 전년동월대비 각각 14.2%, 8.4% 증가하였습니다.


(단위:호)



2. 착공 실적


(종합) 2월 주택 착공실적 전국 25,756호로, 전년동월대비 1.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 19.2% 증가한 55,575호였으며, 인허가 실적 증가에 따라 1월(3.0만호, 전년동월대비 40.3% 증가)에 이어 착공실적도 증가하였습니다.




(지역별) 수도권(14,883호)은 서울(△19.2%), 인천(△57.4%)은 감소하였으나, 경기(148.7%)는 증가하여 전년동월대비 57.7% 증가하였고, 지방(10,873호)은 울산․충남․전남 등은 증가하였으나, 부산․대구․경북 등의 실적 감소로 전년동월대비 31.8% 감소하였습니다.

  * (울산) 1,485호 245%, (충남) 1,606호, 79%, (전남) 834호, 27%


(단위:호)



(유형별) 아파트21,506호, 아파트 외 주택11,795호로 전년동월 대비 각각 14.2%, 8.4% 증가하였습니다.


(단위:호)



3. 분양(승인) 실적


(종합) 2월 공동주택 분양실적은 전국 9,101호로 전년동월대비 17.5% 감소하였으나, 누계기준으로는 41.0% 증가23,828호



1월(1.5만호, 전년동월대비 151.2% 증가) 큰 폭의 증가 이후, 구정연휴 등의 영향으로 감소세로 전환되었습니다.

   * 구정연휴 종료, 분양시장 성수기 진입에 따라 3월 분양물량은 증가할 것으로 예상



(지역별) 수도권(4,632호)은 서울(△91.3%)은 감소하였으나, 인천(12.1%), 경기(122.2%)는 증가하여 전년동월대비 29.5% 증가하였습니다.

지방(4,238호)은 부산․대구․충북 등에서 실적감소하면서 전년동월대비 40.0% 감소하였습니다.


(단위:호)



(유형별) 분양주택은 8,001호로 전년동월 대비 21.2% 감소, 임대주택1,100호40.5% 증가하였습니다.


(단위:호)


4. 준공(입주) 실적


(종합) 2월 주택 준공실적전국 28,732호로서, 전년동월대비 1.5% 증가하였으며, 누계기준으로는 17.9% 증가62,785호



(지역별) 수도권(14,070호)은 서울(△17.1%), 인천(△30.4%)은 감소하였으나, 경기(75.4%)는 증가하여 전년동월대비 26.1% 증가하였습니다.


지방(14,662호)은 세종․경북․경남 등은 증가하였으나, 부산․대전․전남 등의 실적 감소로 전년동월대비 14.6% 감소하였습니다.

   * (세종) 1,364호, 1175%, (경북) 2,678호, 41%, (경남) 1,285호, △79%


(단위:호)



(유형별) 아파트16,788호로 전년동월 대비 10.9% 감소, 아파트 외 주택11,944호26.1% 증가하였습니다.


(단위:호)




15년 2월 주택건설 인허가_착공_승인_준공 실적.hwp



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1. 인허가 실적

1월 주택 인허가 실적은 전국 33,271호로 전년동월대비 35.2% 증가한 것으로 조사되었습니다. 이는 최근 3년 평균대비 28.0% 증가한 수치입니다. 신규주택시장 호조에 따라 `14년의 증가추세(`13년대비 17.1% 증가)가 계속되고 있습니다.


<지역별 1월 인허가 실적 추이>  <유형별 1월 인허가 실적 추이>



각 지역별로 살펴보면 수도권(16,280호)은 서울(△11.3%)은 감소하였으나, 인천(128.8%), 경기(54.1%)는 증가하여 전년동월대비 34.6%증가율을 보였습니다.


지방(16,991호)은 대구․경북․경남 등은 감소하였으나, 부산․충북․충남 등의 실적 증가로 전년동월대비 35.9% 증가율을 보였습니다.

 * (부산) 2,820호, 432%, (충북) 1,390호, 198%, (충남) 4,282호, 174%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

33,271

24,602

25,988

35.2%

28.0%

수도권

16,280

12,096

12,250

34.6%

32.9%

(서울)

3,646

4,111

4,109

11.3%

11.3%

(인천)

1,018

445

1,540

128.8%

33.9%

(경기)

11,616

7,540

6,601

54.1%

76.0%

지 방

16,991

12,506

13,739

35.9%

23.7%

유형별로 살펴보면 아파트21,665호, 아파트 외 주택11,606호로 전년동월대비 각각 37.5%, 31.1% 증가하였습니다.

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

33,271

24,602

25,988

35.2%

28.0%

유형별

아파트

21,665

15,751

16,041

37.5%

35.1%

아파트외

11,606

8,851

9,947

31.1%

16.7%



2. 착공 실적

1월 주택 착공실적전국 29,819호로, 전년동월대비 40.3% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 51.8% 증가하였습니다. 또한 인허가 실적 증가에 따라 착공실적도 `14년의 증가추세(`13년대비 18.3% 증가)가 계속되고 있습니다

.

<지역별 1월 착공 실적 추이>  <유형별 1월 착공 실적 추이>



지역별로는 수도권(11,087호)은 서울(48.2%), 인천(22.3%), 경기(49.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 46.9% 증가하였습니다.


지방(18,732호)은 부산․전북․경남감소하였으나, 대구․충남․제주 등의  실적 증가로 전년동월대비 36.6% 증가하였습니다.

 * (대구) 2,495호 107%, (충남) 1,959호, 269%, (제주) 1,876호, 185%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

29,819

21,260

19,650

40.3%

51.8%

수도권

11,087

7,546

8,342

46.9%

32.9%

(서울)

3,838

2,589

3,325

48.2%

15.4%

(인천)

789

645

991

22.3%

20.4%

(경기)

6,460

4,312

4,026

49.8%

60.5%

지 방

18,732

13,714

11,309

36.6%

65.6%


유형별로 살펴보면 아파트19,829호, 아파트 외 주택9,990호로 각각 45.2%, 31.3% 증가하였습니다.

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

29,819

21,260

19,650

40.3%

51.8%

유형별

아파트

19,829

13,652

11,378

45.2%

74.3%

아파트외

9,990

7,608

8,272

31.3%

20.8%



3. 분양(승인) 실적

1월 공동주택 분양실적전국 14,727호로 전년동월대비 151.2% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 187.3% 증가하였습니다. 계절적 비수기임에도 신규주택시장 호조에 따라 분양실적이 크게 증가하였으며, `14년의 증가추세(`13년대비 15.4% 증가)가 계속되고 있습니다.


<지역별 1월 분양 실적 추이>  <유형별 1월 분양 실적 추이>



지역별로는 수도권(4,425호)은 서울(△55.5%)은 감소하였으나, 인천(순증), 경기(149.2%)는 증가하여 전년동월대비 25.8%가 증가하였습니다.


지방(10,302호)은 대구(북구)․충남(천안)․경북(도청이전신도시) 등을 중심으로 실적증가하여 전년동월대비 399.1% 증가하였습니다. 

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

14,727

5,863

5,126

151.2%

187.3%

수도권

4,425

3,517

1,383

25.8%

220.0%

(서울)

1,194

2,683

988

55.5%

20.9%

(인천)

1,153

0

55

순증

1996.4%

(경기)

2,078

834

340

149.2%

511.2%

지 방

10,302

2,346

3,743

339.1%

175.2%


유형별로는 분양주택13,102호197.6% 증가하였고 임대주택520호4.6% 감소하였습니다. 

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

14,727

5,863

5,126

151.2%

187.3%

유형별

분양

13,102

4,402

3,629

197.6%

261%

임대

520

545

1,104

4.6%

52.9%

조합

1,105

916

393

20.6%

181.2%



4. 준공(입주) 실적

1월 주택 준공실적전국 34,053호로서, 전년동월대비 36.5% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 32.8% 증가하였습니다.


<지역별 1월 준공 실적 추이>  <유형별 1월 준공 실적 추이>



지역별로는 수도권(12,115호)은 경기(10.5%)는 실적증가하였으나, 서울(△6.6%), 인천(△42.4%)은 감소하여 전년동월대비 3.9% 감소하였습니다.


지방(21,938호)은 대구(달서구)․세종․경남(거제) 등을 중심으로 실적증가하면서, 전년동월대비 77.8%증가하였습니다. 

 * (대구) 2,364호, 278%, (세종) 2,396호, 1802%, (경남) 2,227호, 145%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

34,053

24,942

25,645

36.5%

32.8%

수도권

12,115

12,602

12,238

3.9%

1.0%

(서울)

5,431

5,813

5,827

6.6%

6.8%

(인천)

889

1,544

931

42.4%

4.5%

(경기)

5,795

5,245

5,480

10.5%

5.7%

지 방

21,938

12,340

13,406

77.8%

63.6%


유형별로는 아파트19,954호87.7% 증가, 아파트 외 주택14,099호1.5% 감소한 것으로 나타났습니다.


(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

34,053

24,942

25,645

36.5%

32.8%

유형별

아파트

19,954

10,633

12,395

87.7%

61.0%

아파트외

14,099

14,309

13,249

1.5%

6.4%



Posted by 국토교통부

 

 

 

 

 ◈ (인허가) 5월 4만2천세대, 전년동월(3만6천세대)대비 16.9% 증가

 ◈ (착  공) 5월 3만7천세대, 전년동월(3만세대)대비    25.3% 증가

 ◈ (분  양) 5월 3만9천세대, 전년동월(2만9천세대)대비  31.7% 증가
 

◈ (준  공) 5월 4만1천세대, 전년동월(3만1천세대)대비 29.1% 증가

 

※ 본 보도자료는 ‘13년 5월 대비 ’14년 5월 실적의 증감을 나타냄


 

1. 인허가 실적

 

금년 5월 주택 인․허가 실적은 전국 41,552세대로 전년동월대비 16.9% 증가한 것으로 나타났습니다. 수도권은 인천이 크게 감소한 반면, 서울․경기 물량은 증가하여  총 16,714세대가 인․허가 되면서 전년동월 수준을 유지하였고, 지방은 대구(테크노폴리스), 세종, 경남(옥포 보금자리)지역의 실적 증가로 31.4% 증가한 24,838세대로 조사되었습니다.

 

 < 지역별 인허가실적 >

 

유형별로는, 아파트는 25,595세대로 50.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 15,957세대로 14.0% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 6,283세대로 36.7% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었습니다. 주체별로는, 공공 821세대, 민간 40,731세대로 조사되었습니다.

 

 < 유형별․주체별 인허가실적 >

 

 

2. 착공 실적

 

금년 5월 주택 착공실적은 전국 37,181세대로, 전년동월대비 25.3% 증가하였습니다.

 

수도권은 경기지역 평택소사벌, 고양삼송 등 택지개발지구 실적이 급증하면서 45.4% 증가한 16,143세대가 착공되었고, 지방은 13.3% 증가한 21,038세대가 착공된 것으로 나타났으며, 특히, 양산물금2지구, 감계도시개발지구 등 대규모 착공 영향으로 경남지역에서 큰 증가세(135.5%)를 보였습니다.

 

 < 지역별 착공실적 > 

 


유형별로는, 아파트는 20,747세대로 63.3% 증가하였고, 아파트 외 주택은 16,434세대로 3.2% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 3,792세대, 민간은 33,389세대가 착공된 것으로 나타났습니다.

 

 < 유형별․주체별 착공실적 > 

 

 

3. 분양(승인) 실적

 

금년 5월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 38,509세대로 전년동월대비 31.7% 증가하였습니다. 수도권은 택지개발지구(김포감정1(3,481세대), 화성동탄2(1,547세대), 배곧신도시(1,206세대)) 분양물량이 급증하면서 66.6% 증가한 20,921세대가 분양(승인)된 것으로 조사되었고, 지방도 부산, 대전, 전북지역을 중심으로 5.5% 증가한 17,588세대로 나타났습니다.

 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적> 

 


유형별로는, 분양은 26,583세대, 임대는 10,532세대로 각각 42.1%, 32.8% 증가, 조합은 1,394세대로  46.4% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 12,009세대로 14.1% 증가하였고, 민간은 26,500세대로 41.6% 증가한 것으로 집계되었습니다. 

 

 

 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 > 

 

 

4. 준공 실적

 

금년 5월 주택 준공실적은 전국 40,530세대로서, 전년동월대비 29.1% 증가하였습니다. 수도권은 마곡, 신내, 내곡 등 SH 준공실적이 급증하여 23.2% 증가한 20,016세대로 조사되었습니다. 지방은 부산(220.0%), 광주(208.5%), 울산(313.2%) 등 광역시를 중심으로 35.6% 증가한 20,514세대로 나타났습니다.

 

 < 지역별 주택 준공실적 > 

 


유형별로는, 아파트는 29,420세대로 55.8% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,110세대로 11.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 12,260세대로 281.2% 증가하였고, 민간은 28,270세대로 0.4% 증가하였습니다.

 

 < 유형별․주체별 준공실적 > 


 

140620(조간) '14년 5월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp

 

(붙임3)14._5월_주택_착공_및_준공실적.xls

 

(붙임4)14._5월_분양(승인)실적_및_6월_계획.xls

Posted by 국토교통부

6월말 기준 65,072호, 준공후 미분양은 27,194호


국토교통부(장관 : 서승환)는 7월 25일(목) ‘13년 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였습니다.

전국 미분양 주택은 65,072호로 전월(66,896호) 대비 1,824호가 감소하였으며, 지난 ‘10.6월~’11.5월(12개월 연속 감소) 이후 처음으로 5개월 연속으로 감소한 것입니다. 이는 ‘12.6월(62,288호) 이후 가장 적은 수량으로서, 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다. 


* 신규 등 증가분(3,222호) : 수도권 1,171호, 지방 2,051호

* 기존 미분양 해소(△5,046호) : 수도권 △1,439, 지방 △3,607호



< 지역별 >


도권은 신규 미분양(579호), 계약해지(31호), 누락(561호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양도 꾸준히 감소하여 전월(32,769호) 대비 268호 감소한 32,501호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소한 것입니다.


* 신규 등 증가분(1,171호) : 서울 68호, 인천 579호, 경기 524호

* 기존 미분양 해소(△1,439호) : 서울 △254호, 인천 △276호, 경기 △909호


지방은 충남 등에서 신규 미분양(1,804호) 및 계약해지(70호), 누락(177호) 등이 발생하였으나 기존 미분양이 크게 감소하여 전월(34,127호) 대비 1,556호 감소한 32,571호로 나타났으며, 이는 6개월 연속 감소한 것입니다.


* 신규 등 증가분(2,051호) : 충남 841호, 전남 378호, 경북 263호, 전북 162호 등

* 기존 미분양 해소(△3,607호) : 부산 △681호, 경남 △646호, 세종 △330호 등



< 규모별 >


85㎡ 초과 중대형은 29,284호(수도권 20,062호, 지방 9,222호)로 전월(29,926호) 대비 642호(수도권 △56호, 지방 △586호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 35,788호(수도권 12,439호, 지방 23,349호)로 전월(36,970호) 대비 1,182호 감소(수도권 △212호, 지방 △970호)한 것으로 나타났습니다.


한편, 준공후 미분양 주택전월(27,488호) 대비 294호(수도권 +149호, 지방 △443호) 감소한 총 27,194호(수도권 15,970호, 지방 11,224호)로 2개월 연속 감소하였습니다. 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.





130726(조간) 전국 미분양 주택 5개월 연속 감소(주택정책과).hwp






Posted by 국토교통부