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  1. 2012.06.01 [기자단] 들어는 봤니? LH공사 혁신도시건설사업!

들어는 봤니? LH공사 혁신도시건설사업!

 

 

 

 “사람이 토지에 정착하여 도구를 이용한 농경을 시작한 것을 농업혁명이라 하는데, 이 농업혁명의 결과로 농산물의 잉여현상이 일어난다. 그리고 이때 네 사람이 다섯 사람분의 식량을 생산하면서 농경에서 해방된 한 사람은 학자․예술가․기술자 등 비농업적 전문가가 된다. 이러한 사람들의 수가 늘면서 그들은 필연적으로 활동여건이 좋은 중심촌락에 모이게 되고, 여기서 계급과 국가가 생기고 따라서 도시도 형성되었다.”고 현대의 고고학자 칠드(Child,G)는 말했습니다.

 

 그러나 주택이 모여 마을을 형성하고 마을이 모여 도시를 형성하는 법! 올 해에도 어김없이 보금자리주택에 대한 세입자들의 관심이 집중되고 있습니다. 내 집 마련도 중요하지만, 도시에도 종류가 있다는 사실 아시고 계신가요? 오늘은 LH공사의 도시개발 사업 중 경남권의 혁신도시 건설사업에 대해서 알아보겠습니다.

 

 우리가 익히 알고 있는 세종시는 행정중심복합도시 사업에 속합니다. 중앙행정기능을 중심으로 교육, 문화, 첨단산업 등의 기능이 어우러진 자족형 복합도시이며, 혁신도시는 공공기관 지방이전과 산ㆍ학ㆍ연ㆍ관이 서로 협력하여 최적의 혁신여건과 수준 높은 생활환경을 갖춘 새로운 차원의 미래형 도시입니다. 현재 우리나라의 12개 지역에서 혁신도시개발이 진행중이며 진행중인 지역은 강원, 충북, 경북, 전북, 대구, 울산, 광주․전남, 부산, 제주, 경남으로 총 10개 지역입니다.

 

▲ 10개 혁신도시 / 출처 한국주택토지공사 홈페이지

 

 

▲ 혁신도시 미래상 / 출처 한국주택토지공사 http://www.lh.or.kr


 

 이렇게 지역의 특색을 살려 발전중인 혁신도시 중 오늘은 경남과 울산의 혁신도시건설에 대해 함께 알아보겠습니다!

 

 행정중심복합도시사업의 경우 중앙행정, 문화․국제교류, 과학․산업, 대학․연구, 의료․복지, 첨단지식기반사업 등 6개 주요도시기능을 모두 갖춘 계획적 환상도시가 미래상이라면  혁신도시의 경우 도시 인프라 구축 및 혁신환경 조성과 공공기관 이전으로 지역특화산업을 연계하여 자족성을 확보하는 것이 미래상이라고 할 수 있습니다.

 

 


▲ 혁신도시 특징 / 출처 한국주택토지공사 http://www.lh.or.kr]

 

 

 혁신도시건설사업! 이제 이해가 되셨나요? 그럼 이제 혁신도시건설사업 지역 중 경남과 울산의 혁신도시건설사업의 차별화 전략 및 개발방안에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

경남혁신도시

 

▲  경남혁신도시 조감도

위치 : 경상남도 진주시 호탄동, 문산음 소문리, 금산면 갈전리, 속사리 일원
면적 : 4,119천㎡
수용인구 : 38,378인 / 13,234세대
이전기관(12개기관) : 대한주택공사, 주택관리공단(주), 한국시설안전기술공단, 중소기업진흥공단, 한국산업기술시험원, 국방기술품질원, 요업기술원, 한국전자거래진흥원 , 국민연금공단, 한국남동발전(주), 한국승강기안전관리원, 중앙관세분석소

 

[개발컨셉]

 

 

경남혁신도시의 차별화전략은 남강경관 및 구릉지를 활용한 테라스형 주택 등 다양하고 친환경적인 주거단지 조성, 남강과 영천강, 기존 수림을 연결하는 친수 녹지축 형성을 통한 생태환경 조성 및 이전공공기관과 기존주력산업의 연계로 신성장 전략산업의 창업 및 성장기반 강화입니다.

 

 

[개발방안]

 

 

 

 

 

‣ 울산혁신도시

▲ 울산혁신도시 조감도

 

위치 : 울산광역시 중구 우정동 일원
면적 : 2,984㎡

수용인구 : 20,099인/7,230세대
이전기관(11개기관) : 한국석유공사, 에너지 관리공단, 에너지경제연구원, 한국동서발전(주), 한국산업안전공단, 한국산업인력공단, 한국산재의료원, 근로복지공단, 노동부종합상담센터, 운전면허시험관리단, 국립방재연구소

 

[개발컨셉]

 


 

  경남혁신도시의 차별화전략은 신재생에너지 시범도시(Solar Village)를 통한 자원절약 및 자원순환 단지 조성 및 태양열/태양광 발전 시스템 적용 및 설치, 도시 내 중심녹지축(Green Avenue)이 보행공간, 문화시설, 상업시설 등 주민 교류의 장을 연결하며, 유곡동에서 발견된 공룡발자국 화석을 주제로 공룡 테마파크를 조성하고 주변 문화유적과 연계하여 지역 이미지 강화 및 관광 상품화를 목표로 합니다.

 

 

[개발방안]


  혁신도시개발! 도움이 되셨나요? 선진국의 도시개발 사례를 찾다보면 도시개발에 실패한 사례도 간혹 접하고 합니다. 특히 가까운 나라 일본 다마뉴타운 사례의 경우, 잠만 자고 도심으로 일을 가는 베드타운의 역할 이상을 소화하지 못해 도심회귀현상이 일어난 뉴타운개발 실패 사례 중 하나였다고 합니다.


 도시개발 열풍이 일어난 대한민국의 경우에도 주택시장의 트렌드 중 하나로 도심회귀현상을 염려하는 눈길이 많습니다. 그러나 우리나라의 경우 아직 도심회귀현상을 논하기에는 시기상조이며, 일본뉴타운 사례 및 다양한 선진국의 도시개발사업을 비교한다면, 도시개발에서 직장부터 교육 및 문화생활까지 모든 것을 누리는 역할을 가진 ‘도시에서 모든 것을 해결할 수 있는’ 개발을 목표로 도시개발사업이 현재 진행형이기에 지역의 특색을 키워 지역경제를 활성화시키는 혁신도시개발사업은 충분히 성장잠재력과 희망은 잠재하고 있다고 생각합니다. 이상 권효진 기자였습니다.

 

국토해양부 기자단 6기 늘빛가람팀 권효진 기자

Posted by 국토교통부

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