국토교통부, 한국토지주택공사, 주택도시보증공사는 11월 30일(월)에 대구금호, 인천서창2 및 김포한강 등 3개 지구 총 2,716호에 대한 기업형 임대주택사업 공모를 실시합니다.







이번 사업은 금년 신규 발굴한 기업형 임대주택용 LH 보유택지를 활용하여 실시하는 4차 공모사업으로서 구체적인 사업지 개요는 다음과 같습니다.







① 대구금호 S-1 블록


 ㅇ (개요) 총 35,769㎡의 면적에 아파트 591호(전용면적 60-85㎡ 341호, 85㎡초과 250호)를 건설할 예정입니다. 토지가격은 417억 원이며 2년 무이자 균등납부를 통해 약 3.4%(14억 원) 할인된 가격으로 공급됩니다.


 ㅇ (입지특성) 남측으로는 금호강이 입지해 있고 동서북측으로 용재산, 태복산, 함지산이 병풍처럼 위치한 전통적인 배산임수의 명당지형으로 환경 친화적인 주거지로 적합니다. 


지구 내 초․중․고등학교 및 각종 근린생활시설은 물론 넓은 녹지공간이 계획돼 있어 쾌적한 주거공간이 될 것으로 기대됩니다.


 ㅇ (교통여건) 대구시청 북서측으로 6.5㎞지점에 위치해 있으며 와룡대교의 개통으로 도심으로 접근이 용이하고 동측 중앙고속도로, 남측으로 경부고속도로가 인접하여 서대구IC를 통한 시외로의 접근성이 양호합니다.




② 인천서창2 13 블록


 ㅇ (개요) 77,709㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 아파트 1,213세대를 건설할 예정입니다. 토지가격은 987억 원이며 1년 무이자 균등납부를 통해 약 2.0%(20억 원) 할인된 가격으로 공급됩니다.


 ㅇ (입지특성) 인천서창2 지구는 친환경 생태주거도시로 계획되었으며 약 156만㎡의 소래습지생태공원과 단지 내 도보로 이용이 가능한 약 34만㎡의 장아산 근린공원, 장수천, 인천대공원 등 주변지역 녹지가 풍부합니다.


 ㅇ (교통여건) 인천지하철 2호선 서창역(2016년 개통 예정)과 소래로 연결도로(2015년 말 예정), 비류대로 등 풍부한 교통인프라를 통해 인천도심으로 편리하게 이동할 수 있고, 2016년 개통예정인 강남순환고속도로를 이용하여 강남까지 40분 내외로 이동이 가능합니다.



③ 김포한강 Ab-22 블록


 ㅇ (개요) 92,450㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 규모의 5~8층 아파트 912세대를 건설할 예정이다. 토지가격은 1,211억 원이며 3년 무이자 균등납부를 통해 약 4.7%(57억 원) 할인된 가격으로 공급됩니다.


 ㅇ (입지특성) 수도권 서북부 대규모 정주공간으로, 기 조성된 김포장기지구를 둘러싸고 있어 기존 시가지의 성숙된 편익시설 이용이 가능하다. 특히, Ab-22블록은 초․중․고등학교와 연접하고 상업편의시설이 1km 이내 위치하는 등 입지여건이 우수합니다.


 ㅇ (교통여건) 서울 올림픽대로와 김포한강신도시를 연결하는 김포한강로(‘11년 개통) 및 지하철 9호선과 연계한 김포도시철도 정차역 4개소가 동 지구 내 개설(’18년 예정)되어 여의도, 강남 등 서울도심은 물론 인천, 일산 등 인접도시 접근 교통망이 양호합니다.







한편, 이번 공모에는 ‘서민·중산층 주거안정강화 방안(9.2대책)’ 중 뉴스테이 재무적투자자, 자산관리회사(AMC) 등 참여확대 방안 및 주거만족도 제고방안, 기금출자 조건 변경사항 등을 공모기준에 반영하였습니다.





9월에 실시한 3차 공모(1,283호)에 이어 금번 4차 공모(2,716호)로 금년 뉴스테이는 총 1만 8천 호 사업공고를 완료하게 되며, 금년 뉴스테이 시범사업을 통해 연내 1만 4천 호(LH부지 5,222호, 민간제안 5,527호, 재개발지역 3,197호)를 공급(리츠설립인가 기준)하고, 이 중 6천호에 대해 입주자 모집을 차질 없이 추진할 계획입니다.


국토교통부는 중산층 주거혁신을 위한 뉴스테이 정책을 차질 없이 추진함과 동시에 서민주거비 부담 경감을 위해 올해 공공임대주택을 역대 최고 수준인 12만호를 공급하여 서민 주거안정을 강화해 나갈 계획입니다.





Posted by 국토교통부

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  1. 뉴스테이가 본격적으로 시행되고있군요!!

    2015.11.30 15:01 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  2. 저가 사회인이되었을때 실제로 이용할수있겠네요

    2015.12.05 23:26 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  3. 뉴스데이 좋은 정책 박수를 보냅니다.

    2015.12.08 07:29 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  4. 아인슈타인

    뉴스테이정책 기대되네요~많이 보급되길 바랍니다.

    2015.12.08 13:55 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  5. 너구리

    좋은 소식이네요

    2015.12.08 15:32 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  6. shy

    좋은 소식입니다.

    2015.12.20 21:03 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]
  7. 미르

    기대됩니다.

    2015.12.29 14:44 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]

국토교통부는 도시 내 주민들이 가까운 곳에서 쉽게 이용할 수 있는 소규모 녹색여가공간인 ‘생활공원 대상지’를 지자체들로부터 제안 받아 그 중 20개소를 선정해 사업에 착수합니다. 사업대상지는 개발 제한구역 내 도시공원 또는 나대지로 서울, 경기도 등 11개 광역지자체별 20곳 27만 8122㎡라고 합니다. 


( 출처 : 비쥬얼다이브 )


생활공원 대상지로 가장 많이 선정된 곳은 경기도가 부천 등 총 4개 지역이 선정돼 가장 많았고, 인천광역시 3개소, 서울∙대구∙울산∙전남도가 각 2개소, 부산∙광주∙충북∙충남∙경남도에서 각 1개소씩 선정되었습니다.


▲  생활공원 대상지 (출처: 국토교통부 블로그 http://korealand.tistory.com/)


특히, 일방적인 관주도 조성사업이 아닌 주민과 함께 만드는 생활공원으로 조성하기 위해 공원사랑모임 등 다양한 주민참여 방안이 새롭게 시도될 예정입니다. 우선, 설계과정에서 주민설명회를 통해 주민들의 참신한 아이디어를 반영하고, 조성과정에서는 내나무․내꽃 심기 등 참여행사, 준공이후에는 가칭 ‘생활공원사랑모임’ 구성을 통해 주민들이 스스로 공원을 관리할 수 있도록 유도할 계획이라고 합니다.


저는 생활공원 조성 대상지 중 ‘숲 학교 조성’, ‘휴식공간 조성’ 2개소에 선정된 인천대공원에 직접 가서 공원도 둘러보고 설계 담당자님과 인터뷰를 하고 왔습니다.



인천대공원은 인천광역시 동부공원사업소에서 관리하는 11개 도시자연공원 중 한 공원으로 남동구 장수동에 위치하고 있으며 관모산과 상아산을 끼고 있고, 인천대공원은 인천 유일의 자연 녹지 대단위공원(89만평)으로서 도시생활에 지친 현대인들에게 쾌적한 휴식처를 제공하는 공원입니다.


(사진 출처 : 인천광역시 동부공원 사업소 홈페이지)



정문에서 조금 걷다보면 장미원이 나옵니다. 장미원은 중앙의 분수를 기준으로 블록마다 다른 종류의 1만 300여 주의 다양한 장미가 자라고 있습니다. 장미의 제철인 6월이 지나서 장미들이 다소 시들었지만 아름다웠습니다.



장미원 왼편에 있는 ‘인천수목원’은 인천시 도서해안과 육상의 주요 식물종을 수집ㆍ전시ㆍ보전ㆍ연구하고 도시녹화를 위한 다양한 정보와 휴식과 자연체험 교육을 제공하는 공간이라고 합니다.



‘온실’은 입구를 중심으로 1온실에는 높은 온도와 습도를 좋아하여 열대와 아열대 지방의 소나기와 열기에서 자라는 식물로 공작야자, 황야자 등 큰 키의 야자류와 망고, 아보카도, 구아바 등 과일이 열리는 식물이 전시되어 있습니다. 2온실에는 저수조직이 발달하여 두터운 육질을 이루고 있는 다육식물과 줄기와 표면의 깊은 주름으로 체온조절과 수분 유지 능력을 갖추어 열대지방의 사막에서 물 부족과 밤낮의 큰 일교차를 견디는 선인장이 전시되어 있습니다. 

매주 월요일은 휴원하고 오후 6시까지 개방합니다.




‘숲속 도서관’은 인천대공원내 공중전화 부스 형태의 야외 서가 시설로 시민들이 자발적으로 기증한 책을 모아 2010년 9월 초에 개관하였습니다. 공원 안에 총 5개소를 운영하고 있으며 각 부스당 200여권의 책이 진열되어 있습니다. 이로써 공원 방문 시민들의 공원내 동.식물에 대한 지적호기심을 해소하고, 자율이용을 통하여 공원 이용시민들의 공중질서의식을 높이고자 합니다.



국토교통부는 8월말까지 주민들이 직접 참여하는 설계과정을 완료하고, 이르면 연말까지, 늦어도 내년 상반기까지는 20개소 모두 조성을 완료할 예정이라고 합니다.


요즘 장마철이어서 비 때문에 걱정을 했는데, 다행히 비가 잠시 그친 사이에 취재를 마쳤습니다.



지하철 : 1호선 송내역(남광장 입구)에서 하차   8, 11, 14-1, 16-1, 30, 103(좌석), 103-1 승차   인천대공원 앞 하차

시외버스: (시외버스 승차) ⇒ 인천 만수동 하이웨이주유소 하차 ⇒ 맞은편에서 시내버스8번 승차 ⇒ 인천대공원 앞 하차


문의 사항은 032)466-7282로 문의해주세요.





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