홍보영상물을 통한 현장감 있는 종전부동산 정보 제공 

지방이전 공공기관이 보유한 수도권 소재 사옥(이하 “종전부동산”)의 매각이 빠르게 이루어질 수 있도록, 입지환경이 담긴 영상물을 활용하는 등 현장감 있는 종합정보가 제공됩니다.


국토부(장관 서승환)는 공공기관 지방이전 촉진종전부동산의 적기․적소 매각을 지원하기 위하여 9.17.(수) 14시 소공동 조선호텔에서 “종전부동산 투자설명회 (2차)를 개최합니다.

* 1차 금융투자협회(6.30.), 3차 코엑스(캠코합동,10.29.), 4차 건설회관(12.10.)



국토부에서 주최하고 대한무역투자진흥공사(KOTRA)와 ㈜젠스타가
공동주관하는 이번 투자설명회에서는 국내기관 투자자만을 초청했던 지난 1차 투자설명회와는 달리, 국내 건설사․자산운용사․금융사와 국내 진출 외국 금융․부동산 투자기관 200여 명을 초청하여, 부동산 경기침체에 따른 국내수요 부족으로 매각이 다소 어려웠던 종전부동산을 중점적으로 소개합니다.


이번에 소개되는 물건은 매각 시기가 도래하는 46개 종전부동산(6조 9천억 원 규모)으로, 매각 일정 및 매각가격 등의 정보상세하게 전달할 예정입니다.


특히 이번 설명회에서는 중점적으로 매각하여야 할 종전부동산 10건을 선별하여 동영상을 제작, 항공촬영이 포함된 영상물을 통해 평면 사진으로 접하기 힘든 주변 교통정보 및 인근 주택․오피스 정보 등 입지 환경에 대한 생생하고 현장감 있는 종합정보를 제공받을 수 있어 해당 종전부동산에 대한 투자자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.


또한, 국민연금연구원 노상윤 박사가 종전부동산 매입 이후 활용 방안을 구상하고 있는 투자자들에게 유용한 업무용빌딩 시장 동향 및 투자 프리미엄 등의 정보를 전하는 시간이 마련되고, 이전기관별로 설치된 상담부스에서 이전기관 담당자 및 매각 전문가와 물건정보와 매입절차 등에 대해 1:1 맞춤형 상담을 할 수 있어, 기관투자자들이 보다 상세한 정보 얻을 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 예상됩니다.


국토교통부는 종전부동산 매각이 속도를 낼 수 있도록 용도지역 변경 등 입지규제 완화를 위하여 지자체 등 유관 기관과 지속적으로 협의할 계획입니다.


  ■  매각대상 종전부동산 (46개)


구분

기관명

소재지

이전지

면 적(㎡)

매각예정액

(백만원)

부지

건물

계 : 46개

2,395,071

962,176

6,946,729

‘14년

(20개)

국립과학수사연구원

원주

강원

16,708

2,613

4,558

국세공무원교육원

수원

제주

90,559

22,716

83,152

국립전파연구원

용산

광주

16,836

7,967

82,420

중앙119구조단

남양주

대구

34,216

-

5,440

한국식품연구원

성남

전북

112,861

17,975

181,855

한국해양과학기술원

안산

부산

92,939

30,342

91,700

에너지관리공단

용인

울산

13,119

24,298

54,726

에너지경제연구원

의왕

울산

8,264

4,997

25,565

국토연구원

안양

세종

8,155

19,962

74,984

한국교육과정평가원

강남

충북

3,395

5,722

32,426

한국산업기술시험원

구로

경남

1,577

1,879

7,296

도로교통공단

강원

12,916

27,703

91,548

영화진흥위원회(촬영소)

남양주

부산

1,336,409

44,869

104,320

한국교육개발원

서초

충북

60,037

12,353

79,874

한국인터넷진흥원

서초

광주

243

3,692

13,538

농림수산식품기술기획평가원

안양

광주

377

1,414

4,047

중소기업진흥공단

영등포

경남

1,974

16,524

64,452

한국개발연구원(사택)

서초

세종

2,326

2,561

41,350

대한지적공사

영등포

전북

4,727

3,696

43,500

한국방송통신전파진흥원

송파

광주

2,898

35,050

100,346

‘15년

(20개)

한국산업기술평가관리원

강남

대구

343

5,159

24,542

신용보증기금

마포

대구

2,845

30,530

101,999

한국정보화진흥원 부속

용인

대구

6,276

7,774

20,825

한국산업단지공단

구로

대구

7,396

27,101

46,926

한국문화예술위원회

종로

광주

1,133

2,124

28,460

한국예탁결제원

고양

부산

6,928

22,626

52,893

한국승강기안전관리원

서초

경남

762

4,118

9,006

한국토지주택공사 정자

성남

경남

45,728

79,826

278,395

한국토지주택공사 오리

성남

경남

37,998

72,011

352,490

한국농수산식품유통공사

서초

광주

4,063

13,562

47,731

한국도로공사

성남

경북

203,325

25,088

337,990

한전KPS(주)

성남

광주

6,812

27,622

72,749

한국농어촌공사

의왕

광주

100,003

24,691

261,437

한국자산관리공사 연제

연제

부산

1,838

4,260

7,432

한국자산관리공사 부속

관악

부산

731

1,568

4,314

한국석유공사

안양

울산

9,877

24,265

69,402

한국관광공사

강원

2,881

26,652

143,433

한국전력공사

강남

광주

79,342

97,261

3,334,622

한국가스공사

성남

대구

16,726

35,089

118,101

대한주택보증(주)

영등포

부산

1,983

15,518

28,179

‘16년

(6개)

한국광해관리공단

종로

강원

3,927

20,856

87,500

농림수산식품교육문화정보원

안양

세종

490

1,844

3,065

국민건강보험공단

마포

강원

8,926

33,742

116,540

건강보험심사평가원

서초

강원

3,887

18,900

72,093

한국광물자원공사

동작

강원

11,391

8,476

70,664

한국전력기술(주)

용인

경북

8,924

45,180

68,844

(‘14.9.12일기준)

* 음영처리된 부분은 정부소속기관

140915(조간) 2004년 제2차 종전부동산 투자설명회 개최(종전부동산기획과).hwp




Posted by 국토교통부

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'혁신'은 예전과 완전히 바꿔 새로 만드는 것을 말합니다. 스티브 잡스는 아이폰 등을 통해 사람들의 라이프 스타일을 바꿔 혁신의 아이콘이라고 불리고 있습니다. 그런데 물건이 아니라 사람들이 생활하는 도시 전체가 바뀐다면 어떤 모습일까요? 혁신도시를 통해 변화의 모습을 알아봅시다.



혁신도시란


혁신도시공공기관 지방이전과 산,학,연,관이 서로 협력하여 최적의 혁신여건과 수준 높은 생활 환경을 갖춘 새로운 차원의 미래형 도시를 말합니다. 


그렇다면 혁신도시의 계기가 된 공공기관 지방이전부터 알아볼까요?  



 

▲ 대구혁신도시로 이전한 한국감정원 신사옥



우리나라는 중앙행정기관을 포함한 공공기관이 409개가 있고 약 85%인 345개가 수도권에 소재했습니다. 그와 더불어 수도권은 과밀 되었고, 지방은 침체되는 문제에 시달리게 되었습니다. 


이를 해결하기 위해 수도권과 대전청사•연구단지가 있는 대전을 제외한 12개 광역시도에 148개의 기관을 적정하게 차등 배치하여 이전하게 되었습니다. 또한 업무의 효과를 극대화하기 위해 최대한 유사한 영역의 업무를 수행하는 동일 기능군으로 분류했습니다. 



시•도

(이전 기관수)

기능군

시•도

(이전 기관수)

기능군

부산(12)

해양수산, 금융산업,

영화진흥 등

대구(11)

산업진흥, 교육 학술진흥

가스산업 등

광주•전남

(16)

전력산업

울산(9)

에너지산업, 근로복지

산업안전 등

강원(12)

광업진흥, 건강생명,

관광 등

충북(11)

정보통신, 인력개발

과학기술 등

전북(12)

국토개발관리, 농업생명,

식품연구 등

경남(11)

주택건설, 중소기업 진흥

국민연금 등

제주(8)

국제교류, 교육연수

국세관리 등

개별이전(18)

 

세종시(16)

 

 

 



이러한 공공기관의 이전을 통해 수도권 중심으로 성장했던 도시 발전은 이제 각 지방에서 이뤄지게 되었는데, 이러한 성장거점이 되는 곳이 혁신도시입니다. 


혁신도시는 다음과 같은 변화를 가져올 것입니다. 



 

그 동안 일자리와 교육, 삶의 질 향상 등을 위해 많은 인구가 수도권으로 모였습니다. 하지만 혁신도시는 좋은 인재들이 지방으로 분산될 뿐 아니라, 공공기관과 산학연 협동을 위해 많은 노력을 하게 됩니다. 그리고 이를 통해 지역혁신 체계를 새로이 구축하고, 지역 자생력을 얻게 됩니다. 





공공기관이 지방으로 이전하면 지방대학 졸업자 채용 기회가 증가될 것입니다. 이를 위해 지방대학과 지역의 연구, 교육 기관에서는 보다 높은 수준의 학생을 배출하기 위해 노력할 것입니다.


대학생뿐 아니라 청소년 교육환경도 단연 돋보이는데요. 혁신도시에 초등학교 24개, 중학교 16개, 고등학교 15개 등 총 55개 학교 설립 중에 있으며 13년 6월까지 28개교 설립계획을 확정했습니다. 또한 영재교육기관을 설치하고 특별교육 프로그램도 운영되며 지•자체에서는 영어마을 이용과 장학금 지급, 어린이 집 건립 등 교육여건을 향상하기 위해 다각도로 계획 중에 있습니다. 





공공기관 이전이 완료되면 수도권 공공기관 비율은 85%에서 35%로 감소합니다. 이는 수도권 인구가 지방으로 분산됨을 말하기도 합니다. 그 동안 지속적인 인구감소 등의 요인으로 지방 재정확충에 어려움을 겪은 지자체들이 있는데요. 공공기관 이전으로 지방세 수입이 증가하여 지방재정을 확충하는데도 기여하게 됩니다. 





혁신도시는 지역의 특화산업과 연계하는데 힘쓸 것인데요. 지역에 맞는 특성화된 산업을 개발, 지원하고 이를 통해 신규 일자리 창출에 힘쓸 것입니다. 이를 통한 새로운 인구 유입도 지역 경제 활성화에 큰 몫을 하게 됩니다. 





혁신 도시에서는 삶의 질 향상을 위해 편의시설도 확충합니다. 혁신도시 내에 우체국, 파출소 등 공공시설과 공원, 문화시설 등을 단계적으로 조성하고, 편의시설이 충분히 설치되기 전에도 불편함이 없도록 기존 시가지 시설을 우선 이용할 수 있도록 교통편의 등을 제공할 것입니다. 



현재 혁신도시는 4가지 유형에 맞춰 건설 중이며, 각 시도와 지역의 산업과 연계해 특색을 갖춘 도시로 개발 중에 있습니다. 


 



하지만 공공기관이 이전하면서 직원들은 연고가 없이 새로운 지역으로 이사를 간다는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 이를 위해 이전공공기관 직원에게 다양한 지원대책을 마련하고 있습니다. 


이전하는 지역에 주택을 구입하는 경우 주택 규모에 따라 취득세를 감면하고, 원래 거주지의 주택까지 2주택이 된 경우 일시적으로 양도세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 또 주택자금의 장기저리 지원과 이주 수당 등의 지원을 받을 수 있습니다. 


이외에도 정부는 혁신도시 이전 직원 불편을 최소화 하기 위해 정주여건 점검 정부 합동 T/F팀을 구성하여 운영하고 있습니다. 

http://korealand.tistory.com/2130


현재 혁신도시는 11개 광역시, 도와 함께 열심히 추진 중에 있는데요. 특색을 살려 자신만의 색깔로 태어나고 있는 혁신도시의 지역별 모습은 2편에서 만나요~




Posted by 국토교통부

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